Обращение через гис жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Обращение через гис жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 45 "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Таким образом, как следует из положений части 3.1 статьи 45 ЖК РФ: - обязанность предоставить реестр собственников помещений возникает при поступлении обращения в письменной форме (в том числе обращения с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства); - обратиться с подобным запросом может только собственник помещения или иное лицо, указанное в статье 45 ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание: - реестр должен быть предоставлен заявителю в течение пяти дней с момента получения обращения.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 193 "Лицензионные требования" ЖК РФОтсутствие указания на ООО "УЖК "Дружба" не свидетельствует о незаконности оспариваемого решения Госжилинспекции МО, поскольку препятствием для продления срока действия лицензии является сходство до степени смешения наименования заявителя с наименованием любого другого лицензиата, зарегистрированного ранее заявителя. Открытый перечень лицензиатов находится на сайте ГИС ЖКХ, что позволяет заявителю, действуя разумно и добросовестно, в своих интересах, проверить соблюдение установленных законом ограничений до обращения с заявлением о продлении срока действия лицензии."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Жажда наживы, или Жулики в сфере ЖКХ
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Самый удобный вариант - это отправить вашу жалобу - электронное обращение через ГИС ЖКХ.
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Самый удобный вариант - это отправить вашу жалобу - электронное обращение через ГИС ЖКХ.
Путеводитель по судебной практике: Электронные доказательства в арбитражном процессе.
Считается ли установленной на основании аудиозаписи сторона телефонного разговора, если он осуществлен по номеру, указанному на сайте стороны
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" при обращении в управление представило достаточные доказательства, позволяющие идентифицировать автора распространенного сообщения, а именно: скриншот с сайта, подтверждающий принадлежность номера телефона +78635299979 организации ООО УК "Уютный Дом" (коммунальная служба). На сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в разделе "Реестр лицензий субъекта" содержится общедоступная информация о лицензиате (лицензируемый вид деятельности - предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами) ООО УК "Уютный дом" (ОГРН 1096183000319, ИНН 6150012937, адрес места нахождения: 346400, Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Каштанова, дом 35 кв. 5) с указанием номера телефона +7(8635)299979.
Считается ли установленной на основании аудиозаписи сторона телефонного разговора, если он осуществлен по номеру, указанному на сайте стороны
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" при обращении в управление представило достаточные доказательства, позволяющие идентифицировать автора распространенного сообщения, а именно: скриншот с сайта, подтверждающий принадлежность номера телефона +78635299979 организации ООО УК "Уютный Дом" (коммунальная служба). На сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в разделе "Реестр лицензий субъекта" содержится общедоступная информация о лицензиате (лицензируемый вид деятельности - предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами) ООО УК "Уютный дом" (ОГРН 1096183000319, ИНН 6150012937, адрес места нахождения: 346400, Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Каштанова, дом 35 кв. 5) с указанием номера телефона +7(8635)299979.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества голосов собственников, могут обратиться в том числе с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества голосов собственников, могут обратиться в том числе с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Направление собственниками (пользователями) помещений в адрес организаций обращений, передача показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, а также направление организациями ответов на обращения собственников (пользователей) помещений в рамках информационного взаимодействия осуществляются с использованием ГИС ЖКХ в сроки, предусмотренные законодательством.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Направление собственниками (пользователями) помещений в адрес организаций обращений, передача показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, а также направление организациями ответов на обращения собственников (пользователей) помещений в рамках информационного взаимодействия осуществляются с использованием ГИС ЖКХ в сроки, предусмотренные законодательством.
Статья: Госдума приняла Закон о защите прав жильцов многоквартирных домов
(Ерошкина Ю., Маняхина Н.)
("Жилищное право", 2025, N 7)Между тем в своих обращениях жильцы, оспаривая действия управляющей организации, ссылаются в том числе на нарушение требований об опубликовании информации о многоквартирном доме и деятельности организации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
(Ерошкина Ю., Маняхина Н.)
("Жилищное право", 2025, N 7)Между тем в своих обращениях жильцы, оспаривая действия управляющей организации, ссылаются в том числе на нарушение требований об опубликовании информации о многоквартирном доме и деятельности организации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Статья: "Я хочу минимум информации с максимальной вежливостью"
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья (далее - ТСЖ) "Д." об обязании принять меры по внесению информации, предусмотренной законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья (далее - ТСЖ) "Д." об обязании принять меры по внесению информации, предусмотренной законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно направить по акту приема-передачи подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, при непосредственном способе управления МКД - в орган жилищного надзора. В определенных случаях копии указанных документов также направляются в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Документы должны быть направлены не позднее чем через 10 календарных дней после проведения (окончания) общего собрания. Кроме того, решения и протокол общего собрания должны быть размещены указанным лицом в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения указанных документов в ГИС "ЖКХ" в автоматизированном режиме) независимо от выбранной формы проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. п. 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минстроя России N 266/пр; Письмо Минстроя России от 15.08.2023 N 48975-КМ/14).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно направить по акту приема-передачи подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, при непосредственном способе управления МКД - в орган жилищного надзора. В определенных случаях копии указанных документов также направляются в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Документы должны быть направлены не позднее чем через 10 календарных дней после проведения (окончания) общего собрания. Кроме того, решения и протокол общего собрания должны быть размещены указанным лицом в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения указанных документов в ГИС "ЖКХ" в автоматизированном режиме) независимо от выбранной формы проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. п. 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минстроя России N 266/пр; Письмо Минстроя России от 15.08.2023 N 48975-КМ/14).
Статья: Форма и стороны договора управления многоквартирным домом как элементы юридического состава его заключения
(Гордеев Д.П.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)<2> См. гл. XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом N 209-ФЗ, утвержденного Приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 г. N 79/пр (все ссылки на положения законодательства РФ далее приводятся по СПС "КонсультантПлюс: Проф", дата обращения: 09.01.2025). Отдельного порядка размещения ДУ в ГИС ЖКХ не принято, но Минстроем России установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ (состав информации).
(Гордеев Д.П.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)<2> См. гл. XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом N 209-ФЗ, утвержденного Приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 г. N 79/пр (все ссылки на положения законодательства РФ далее приводятся по СПС "КонсультантПлюс: Проф", дата обращения: 09.01.2025). Отдельного порядка размещения ДУ в ГИС ЖКХ не принято, но Минстроем России установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ (состав информации).
Статья: Проблемы правовой регламентации и особенности подачи обращений в форме электронного документа
(Степкин С.П.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 7)Однако справедливым будет отметить, что право граждан на обращение в форме электронного документа в ряде случаев носит декларативный характер. Так, на отдаленных территориях Российской Федерации все еще имеются случаи отсутствия возможности подключения к информационно-телекоммуникационной сети Интернет <6> либо финансовых средств на его подключение <7>, что делает невозможной подачу обращения таким способом.
(Степкин С.П.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 7)Однако справедливым будет отметить, что право граждан на обращение в форме электронного документа в ряде случаев носит декларативный характер. Так, на отдаленных территориях Российской Федерации все еще имеются случаи отсутствия возможности подключения к информационно-телекоммуникационной сети Интернет <6> либо финансовых средств на его подключение <7>, что делает невозможной подачу обращения таким способом.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Следует также обратить внимание на положения п. 9 комментируемой статьи, который был введен Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". В нем говорится об информационных обязанностях органов государственной власти и органов местного самоуправления в жилищной сфере.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Следует также обратить внимание на положения п. 9 комментируемой статьи, который был введен Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". В нем говорится об информационных обязанностях органов государственной власти и органов местного самоуправления в жилищной сфере.
Статья: Квитирование платежей в ГИС ЖКХ: роль банков, платежных агентов и предприятий ЖКХ
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)Однако при оценке обстоятельств неразмещения банками или платежными агентами информации о платеже в ГИС ЖКХ следует учитывать, что исполнение этой обязанности во многом зависит от действий иных участников платежных правоотношений. В частности, важно, чтобы "сборщику" в момент совершения платежа была предоставлена (в том числе введена плательщиком посредством обращения к интерфейсу электронных сервисов платежных систем) информация о реквизитах платежа <12>. Иначе "сборщик" не сможет идентифицировать эти расчеты как требующие размещения информации в ГИС ЖКХ либо технически (без привязки к лицевому счету) не сможет разместить необходимую информацию. Некоторые из платежей (плата за социальный наем) требуют размещения информации и квитирования в двух информационных системах: ГИС ГМП <13> и ГИС ЖКХ. Поэтому банку важно располагать соответствующими идентификаторами платежей (номер платежного документа, номер лицевого счета, тип платежа) и т.д. Значение имеет также выполнение условия предварительного размещения исполнителем жилищно-коммунальных услуг информации (в том числе о начисленных к оплате суммах) в системе в разрезе лицевых счетов потребителей.
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)Однако при оценке обстоятельств неразмещения банками или платежными агентами информации о платеже в ГИС ЖКХ следует учитывать, что исполнение этой обязанности во многом зависит от действий иных участников платежных правоотношений. В частности, важно, чтобы "сборщику" в момент совершения платежа была предоставлена (в том числе введена плательщиком посредством обращения к интерфейсу электронных сервисов платежных систем) информация о реквизитах платежа <12>. Иначе "сборщик" не сможет идентифицировать эти расчеты как требующие размещения информации в ГИС ЖКХ либо технически (без привязки к лицевому счету) не сможет разместить необходимую информацию. Некоторые из платежей (плата за социальный наем) требуют размещения информации и квитирования в двух информационных системах: ГИС ГМП <13> и ГИС ЖКХ. Поэтому банку важно располагать соответствующими идентификаторами платежей (номер платежного документа, номер лицевого счета, тип платежа) и т.д. Значение имеет также выполнение условия предварительного размещения исполнителем жилищно-коммунальных услуг информации (в том числе о начисленных к оплате суммах) в системе в разрезе лицевых счетов потребителей.
Вопрос: О вопросах и предложениях, касающихся регулирования и развития платежной сферы.
(Письмо Банка России от 27.05.2024 N 45-17/2778)С учетом изложенного по вопросу возможности использования инфраструктуры ГИС ЖКХ для передачи реестров полагаем целесообразным обратиться в Минстрой России или к оператору ГИС ЖКХ.
(Письмо Банка России от 27.05.2024 N 45-17/2778)С учетом изложенного по вопросу возможности использования инфраструктуры ГИС ЖКХ для передачи реестров полагаем целесообразным обратиться в Минстрой России или к оператору ГИС ЖКХ.
Статья: Дистанционное собрание собственников помещений многоквартирного дома: правовое регулирование гражданским и жилищным законодательством
(Камышанова А.Е.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<6> Распоряжение Правительства РФ от 28 февраля 2018 г. N 329-р "Об определении оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства" // Официальный сайт Правительства РФ. URL: http://government.ru/docs/31538/ (дата обращения: 25.11.2021).
(Камышанова А.Е.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<6> Распоряжение Правительства РФ от 28 февраля 2018 г. N 329-р "Об определении оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства" // Официальный сайт Правительства РФ. URL: http://government.ru/docs/31538/ (дата обращения: 25.11.2021).
Вопрос: О вопросах, касающихся НДС и налога на прибыль при оказании услуг по обращению с ТКО региональным оператором.
(Письмо Минфина России от 24.12.2025 N 03-07-11/125615)Правомерно ли определение размера выручки региональных операторов по обращению с ТКО налоговыми органами исходя из расчета прогнозной стоимости услуг, определенной в соответствии с нормативами накопления ТКО, без учета факта оказания услуги, а также без учета сведений, содержащихся в ГИС ЖКХ?
(Письмо Минфина России от 24.12.2025 N 03-07-11/125615)Правомерно ли определение размера выручки региональных операторов по обращению с ТКО налоговыми органами исходя из расчета прогнозной стоимости услуг, определенной в соответствии с нормативами накопления ТКО, без учета факта оказания услуги, а также без учета сведений, содержащихся в ГИС ЖКХ?