Обеспечительная купля-продажа
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительная купля-продажа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Очерк теории титульного обеспечения
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)2.1. Обеспечительная купля-продажа
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)2.1. Обеспечительная купля-продажа
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения2.1. Пример того, правомерно ли затаривание товара способом, обеспечивающим сохранность товаров при обычных условиях хранения и транспортировки, если в договоре купли-продажи отсутствуют требования к таре и упаковке
Формы
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Классическим титульным обеспечением являются удержание титула (ст. 491 ГК РФ), обеспечительная купля-продажа (известная еще как договор РЕПО), выкупной лизинг, обеспечительная уступка (ст. 826 ГК РФ).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Классическим титульным обеспечением являются удержание титула (ст. 491 ГК РФ), обеспечительная купля-продажа (известная еще как договор РЕПО), выкупной лизинг, обеспечительная уступка (ст. 826 ГК РФ).
Вопрос: АО (продавец) и ООО-1 (покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи здания. Покупатель перечислил продавцу обеспечительный платеж в размере 20% от цены здания. До заключения основного договора принято решение о замене покупателя с ООО-1 на ООО-2. Должно ли АО вернуть ООО-1 обеспечительный платеж?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: АО (продавец) и ООО-1 (покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи здания. Покупатель перечислил продавцу обеспечительный платеж в размере 20% от цены здания. В соответствии с условиями предварительного договора при незаключении основного договора по любым основаниям обеспечительный платеж подлежит возврату продавцом покупателю, при заключении основного договора обеспечительный платеж засчитывается в счет частичной оплаты цены здания. До заключения основного договора принято решение о замене покупателя с ООО-1 на ООО-2. АО, ООО-1 и ООО-2 заключили трехстороннее соглашение о замене стороны в предварительном договоре. В договоре отсутствуют положения, регулирующие действия сторон в отношении обеспечительного платежа при замене стороны в договоре. Должно ли АО вернуть ООО-1 обеспечительный платеж?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: АО (продавец) и ООО-1 (покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи здания. Покупатель перечислил продавцу обеспечительный платеж в размере 20% от цены здания. В соответствии с условиями предварительного договора при незаключении основного договора по любым основаниям обеспечительный платеж подлежит возврату продавцом покупателю, при заключении основного договора обеспечительный платеж засчитывается в счет частичной оплаты цены здания. До заключения основного договора принято решение о замене покупателя с ООО-1 на ООО-2. АО, ООО-1 и ООО-2 заключили трехстороннее соглашение о замене стороны в предварительном договоре. В договоре отсутствуют положения, регулирующие действия сторон в отношении обеспечительного платежа при замене стороны в договоре. Должно ли АО вернуть ООО-1 обеспечительный платеж?
Готовое решение: Как составить соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)предмет соглашения - обязательство покупателя внести в качестве задатка определенную сумму в счет оплаты за приобретаемый земельный участок, которая подтвердит заключение договора купли-продажи и обеспечит его исполнение (п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 549 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)предмет соглашения - обязательство покупателя внести в качестве задатка определенную сумму в счет оплаты за приобретаемый земельный участок, которая подтвердит заключение договора купли-продажи и обеспечит его исполнение (п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 549 ГК РФ).
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Итак, Правилами оптового рынка предусмотрено довольно большое число правовых способов, обеспечивающих куплю-продажу электрической энергии на оптовом рынке. Однако следует отметить, что недостатком Правил является то, что в них нечетко урегулированы вопросы, связанные с договорными формами оформления отношений контрагентов в результате использования тех или иных правовых способов купли-продажи электрической энергии.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Итак, Правилами оптового рынка предусмотрено довольно большое число правовых способов, обеспечивающих куплю-продажу электрической энергии на оптовом рынке. Однако следует отметить, что недостатком Правил является то, что в них нечетко урегулированы вопросы, связанные с договорными формами оформления отношений контрагентов в результате использования тех или иных правовых способов купли-продажи электрической энергии.
Готовое решение: Как продать заложенный автомобиль
(КонсультантПлюс, 2026)вместе с заключением договора купли-продажи переоформить обеспечиваемое обязательство (например, заем или кредит) на покупателя автомобиля. Сделать это вы можете, например, оформив перевод долга. В этом случае к покупателю перейдет не только право собственности на заложенный автомобиль, но и обязанности по обеспечиваемому обязательству.
(КонсультантПлюс, 2026)вместе с заключением договора купли-продажи переоформить обеспечиваемое обязательство (например, заем или кредит) на покупателя автомобиля. Сделать это вы можете, например, оформив перевод долга. В этом случае к покупателю перейдет не только право собственности на заложенный автомобиль, но и обязанности по обеспечиваемому обязательству.
Готовое решение: Какие условия можно включить в предварительный договор, чтобы мотивировать заключение основного
(КонсультантПлюс, 2026)Можно ли обеспечить предварительный договор купли-продажи обеспечительным платежом
(КонсультантПлюс, 2026)Можно ли обеспечить предварительный договор купли-продажи обеспечительным платежом
Статья: Обеспечительный платеж: между эффективностью и справедливостью
(Павлов Н.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)<38> В частности, немецкое право рассматривает обеспечительную куплю-продажу в качестве обычного залога, устанавливая, что при банкротстве к ней применяются правила о залоге. Подробнее см.: Бевзенко Р.С. Указ. соч. С. 145.
(Павлов Н.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)<38> В частности, немецкое право рассматривает обеспечительную куплю-продажу в качестве обычного залога, устанавливая, что при банкротстве к ней применяются правила о залоге. Подробнее см.: Бевзенко Р.С. Указ. соч. С. 145.