Обеспечение будущего обязательства
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечение будущего обязательства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 15 ГК РФЗалогодержатель может взыскать убытки, если залогодатель произвел отчуждение добросовестному третьему лицу недвижимости, обеспечивающей будущее обязательство, и залог не зарегистрирован >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 9 "Содержание договора об ипотеке" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""По смыслу пункта 1 статьи 339 ГК РФ, пункта 1 статьи 9 Закона об ипотеке, если в договоре залога не упомянуты отдельные условия обеспеченного обязательства, например размер или срок исполнения обязательства, размер процентов по обязательству, но оно описано с достаточной степенью определенности, позволяющей установить, какое именно обязательство обеспечено либо будет обеспечено залогом, или в договоре залога есть отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство и которое содержит соответствующие условия, то договор залога не может быть признан незаключенным."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор поручительства по договору подряда для обеспечения обязательств заказчика
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем допустимым заключить договор поручительства для обеспечения обязательств заказчика по рамочному договору подряда. Причина в том, что п. 1 ст. 361 ГК РФ разрешает заключить договор поручительства в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Рамочный договор в силу п. 1 ст. 429.1 ГК РФ предполагает дальнейшую конкретизацию и уточнение обязательственных взаимоотношений сторон. Поэтому представляется возможным поручиться за исполнение заказчиком обязательств, которые возникнут в будущем между сторонами рамочного договора подряда в результате таких уточнений (отдельных договоров подряда, заявок).
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем допустимым заключить договор поручительства для обеспечения обязательств заказчика по рамочному договору подряда. Причина в том, что п. 1 ст. 361 ГК РФ разрешает заключить договор поручительства в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Рамочный договор в силу п. 1 ст. 429.1 ГК РФ предполагает дальнейшую конкретизацию и уточнение обязательственных взаимоотношений сторон. Поэтому представляется возможным поручиться за исполнение заказчиком обязательств, которые возникнут в будущем между сторонами рамочного договора подряда в результате таких уточнений (отдельных договоров подряда, заявок).
Статья: Уступка прав требования для обеспечительной цели
(Лоншан де Берье Р.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)При помощи обеспечительной уступки можно обеспечивать не только уже существующие обязательства, но и те, которые могут возникнуть в будущем, например, из открытой, но невыбранной кредитной линии. Обеспечение будущих обязательств обычно называют кауцией (kaucja), которая может быть представлена в виде ручного залога, ипотеки либо так называемого обеспечительного депонирования наличных (kaucja ). Поскольку нет сомнений в допустимости трех вышеуказанных видов кауции при условии, что заранее определен максимальный размер обеспечиваемых обязательств <25>, следует признать возможной в качестве кауции и обеспечительную уступку прав требования. Обеспечительная уступка прав требования аналогична институту обеспечительного депонирования наличных денег. В обоих случаях объект, служащий в качестве обеспечения, переходит в собственность (в отличие от ситуации при залоге) лица, которое может в будущем стать кредитором, и это лицо еще до возникновения у него прав требования может свободно распоряжаться этим объектом, обязуясь, однако, что в случае, если права требования не возникнут либо возникнут в меньшем размере, чем обеспечение, объект этот либо излишек вернуть <26>.
(Лоншан де Берье Р.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)При помощи обеспечительной уступки можно обеспечивать не только уже существующие обязательства, но и те, которые могут возникнуть в будущем, например, из открытой, но невыбранной кредитной линии. Обеспечение будущих обязательств обычно называют кауцией (kaucja), которая может быть представлена в виде ручного залога, ипотеки либо так называемого обеспечительного депонирования наличных (kaucja ). Поскольку нет сомнений в допустимости трех вышеуказанных видов кауции при условии, что заранее определен максимальный размер обеспечиваемых обязательств <25>, следует признать возможной в качестве кауции и обеспечительную уступку прав требования. Обеспечительная уступка прав требования аналогична институту обеспечительного депонирования наличных денег. В обоих случаях объект, служащий в качестве обеспечения, переходит в собственность (в отличие от ситуации при залоге) лица, которое может в будущем стать кредитором, и это лицо еще до возникновения у него прав требования может свободно распоряжаться этим объектом, обязуясь, однако, что в случае, если права требования не возникнут либо возникнут в меньшем размере, чем обеспечение, объект этот либо излишек вернуть <26>.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"48. По смыслу статьи 341 ГК РФ, а также в соответствии с пунктом 3 статьи 11 Закона об ипотеке, если стороны заключили договор залога в целях обеспечения будущего обязательства, старшинство определяется датой регистрации обременения в ЕГРН либо уведомления о залоге в реестре уведомлений. Если на момент обращения взыскания последующим залогодержателем, действующим добросовестно, будущее обязательство так и не возникло, требования удовлетворяются без учета предшествующей записи о залоге в ЕГРН. Регистрационная запись об ипотеке в таком случае погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя или залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, в порядке, установленном Законом о регистрации (пункт 4 статьи 25 Закона об ипотеке). Последующий залогодержатель не может считаться добросовестным, если срок обращения взыскания по его залогу заведомо предшествует моменту, в который должно возникнуть обеспечиваемое обязательство по первоначальной записи о залоге при обычном течении ситуации.
"О применении судами правил о залоге вещей"48. По смыслу статьи 341 ГК РФ, а также в соответствии с пунктом 3 статьи 11 Закона об ипотеке, если стороны заключили договор залога в целях обеспечения будущего обязательства, старшинство определяется датой регистрации обременения в ЕГРН либо уведомления о залоге в реестре уведомлений. Если на момент обращения взыскания последующим залогодержателем, действующим добросовестно, будущее обязательство так и не возникло, требования удовлетворяются без учета предшествующей записи о залоге в ЕГРН. Регистрационная запись об ипотеке в таком случае погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя или залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, в порядке, установленном Законом о регистрации (пункт 4 статьи 25 Закона об ипотеке). Последующий залогодержатель не может считаться добросовестным, если срок обращения взыскания по его залогу заведомо предшествует моменту, в который должно возникнуть обеспечиваемое обязательство по первоначальной записи о залоге при обычном течении ситуации.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
Статья: Сравнительно-правовой анализ независимой гарантии и ее аналога в Российской Федерации и в Республике Казахстан
(Тесис С.Д.)
("Право и экономика", 2023, N 9)Например, в Постановлении N 6001-22-00-3гп/79 от 04.10.2022 Верховный суд Республики Казахстан указал, что наличие права гаранта предъявлять регрессные требования к принципалу по заключенному соглашению с ним о выдаче банковской гарантии и предусмотренной возможности возмещения выплаченной бенефициару суммы за счет средств принципала и поручителей, предоставивших обеспечение будущего обязательства принципала, не позволяет применять к спорным правоотношениям п. 1 и п. 2 ст. 334 ГК РК. Таким образом, в соответствии с правом Республики Казахстан договоры поручительства, заключенные в обеспечение будущего требования гаранта, исполнившего обязательство, к принципалу, противоречат возможности использования суброгации, так как в противном случае договоры поручительства будут обеспечивать не будущие требования гаранта, а требования бенефициара по основному обязательству.
(Тесис С.Д.)
("Право и экономика", 2023, N 9)Например, в Постановлении N 6001-22-00-3гп/79 от 04.10.2022 Верховный суд Республики Казахстан указал, что наличие права гаранта предъявлять регрессные требования к принципалу по заключенному соглашению с ним о выдаче банковской гарантии и предусмотренной возможности возмещения выплаченной бенефициару суммы за счет средств принципала и поручителей, предоставивших обеспечение будущего обязательства принципала, не позволяет применять к спорным правоотношениям п. 1 и п. 2 ст. 334 ГК РК. Таким образом, в соответствии с правом Республики Казахстан договоры поручительства, заключенные в обеспечение будущего требования гаранта, исполнившего обязательство, к принципалу, противоречат возможности использования суброгации, так как в противном случае договоры поручительства будут обеспечивать не будущие требования гаранта, а требования бенефициара по основному обязательству.
Готовое решение: Что нужно знать об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2026)если в договоре залога (ипотеки) не указаны отдельные условия обеспеченного обязательства, но оно описано достаточно определенно (можно установить, какое обязательство обеспечивается либо будет обеспечено залогом) или в таком договоре есть отсылка к договору, из которого возникает или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство и который содержит соответствующие условия, то договор залога (ипотеки) не признают незаключенным.
(КонсультантПлюс, 2026)если в договоре залога (ипотеки) не указаны отдельные условия обеспеченного обязательства, но оно описано достаточно определенно (можно установить, какое обязательство обеспечивается либо будет обеспечено залогом) или в таком договоре есть отсылка к договору, из которого возникает или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство и который содержит соответствующие условия, то договор залога (ипотеки) не признают незаключенным.
Готовое решение: Как проверить независимую гарантию в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)10) отлагательное условие о том, что гарантия обеспечивает обязательства, которые возникнут в будущем после заключения контракта (если гарантия обеспечивает исполнение контракта) (п. 6 ч. 2 ст. 45 Закона N 44-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)10) отлагательное условие о том, что гарантия обеспечивает обязательства, которые возникнут в будущем после заключения контракта (если гарантия обеспечивает исполнение контракта) (п. 6 ч. 2 ст. 45 Закона N 44-ФЗ).
Готовое решение: Как составить договор залога движимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Обязательно опишите заложенное имущество, существо, размер и срок исполнения обеспечиваемого обязательства. Сошлитесь на договор, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
(КонсультантПлюс, 2026)Обязательно опишите заложенное имущество, существо, размер и срок исполнения обеспечиваемого обязательства. Сошлитесь на договор, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Если зарегистрированная в установленном порядке ипотека обеспечивает обязательство, которое возникнет в будущем, ипотека возникает в момент возникновения этого обязательства.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Если зарегистрированная в установленном порядке ипотека обеспечивает обязательство, которое возникнет в будущем, ипотека возникает в момент возникновения этого обязательства.
"Комментарий к Федеральному закону от 10 декабря 2003 г. N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)По договору поручительства согласно п. 1 ст. 361 части первой ГК РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)По договору поручительства согласно п. 1 ст. 361 части первой ГК РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
Статья: Синаллагматическая связь в алеаторном договоре: постановка проблемы
(Быстров А.Я.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Во-вторых, это приводит к нарушению единства договора пари. При последовательном проведении представленной концепции пришлось бы во избежание исключения из числа пари всех договоров, подразумевающих внесение одной из сторон денежной суммы или какой-либо вещи в качестве ставки до разрешения отлагательного условия, вслед за А.Г. Федотовым <82> расценивать передачу такой денежной суммы/вещи не в качестве предоставления, а в качестве обеспечения будущего обязательства участника.
(Быстров А.Я.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Во-вторых, это приводит к нарушению единства договора пари. При последовательном проведении представленной концепции пришлось бы во избежание исключения из числа пари всех договоров, подразумевающих внесение одной из сторон денежной суммы или какой-либо вещи в качестве ставки до разрешения отлагательного условия, вслед за А.Г. Федотовым <82> расценивать передачу такой денежной суммы/вещи не в качестве предоставления, а в качестве обеспечения будущего обязательства участника.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)"По смыслу статьи 341 ГК РФ, а также в соответствии с пунктом 3 статьи 11 Закона об ипотеке, если стороны заключили договор залога в целях обеспечения будущего обязательства, старшинство определяется датой регистрации обременения в ЕГРН либо уведомления о залоге в реестре уведомлений. Если на момент обращения взыскания последующим залогодержателем, действующим добросовестно, будущее обязательство так и не возникло, требования удовлетворяются без учета предшествующей записи о залоге в ЕГРН. Регистрационная запись об ипотеке в таком случае погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя или залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, в порядке, установленном Законом о регистрации (пункт 4 статьи 25 Закона об ипотеке). Последующий залогодержатель не может считаться добросовестным, если срок обращения взыскания по его залогу заведомо предшествует моменту, в который должно возникнуть обеспечиваемое обязательство по первоначальной записи о залоге при обычном течении ситуации".
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)"По смыслу статьи 341 ГК РФ, а также в соответствии с пунктом 3 статьи 11 Закона об ипотеке, если стороны заключили договор залога в целях обеспечения будущего обязательства, старшинство определяется датой регистрации обременения в ЕГРН либо уведомления о залоге в реестре уведомлений. Если на момент обращения взыскания последующим залогодержателем, действующим добросовестно, будущее обязательство так и не возникло, требования удовлетворяются без учета предшествующей записи о залоге в ЕГРН. Регистрационная запись об ипотеке в таком случае погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя или залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, в порядке, установленном Законом о регистрации (пункт 4 статьи 25 Закона об ипотеке). Последующий залогодержатель не может считаться добросовестным, если срок обращения взыскания по его залогу заведомо предшествует моменту, в который должно возникнуть обеспечиваемое обязательство по первоначальной записи о залоге при обычном течении ситуации".
Статья: Обеспечительная уступка требования
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12; 2023, N 1)Означает ли это, что будущее обязательство нельзя обеспечить уступкой требования? Нет, не означает. Во-первых, стороны смогут договориться об обеспечении будущего обязательства в том смысле, что их права и обязанности по поводу уступки возникнут заранее, благодаря чему требование перейдет к фактору непосредственно в момент выдачи займа. Во-вторых, клиент мог бы уступить денежное требование в целях оказания связанных с ним услуг, в том числе в рамках инкассо-факторинга, но с условием, что при получении займа уступленное требование станет предметом титульного обеспечения.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12; 2023, N 1)Означает ли это, что будущее обязательство нельзя обеспечить уступкой требования? Нет, не означает. Во-первых, стороны смогут договориться об обеспечении будущего обязательства в том смысле, что их права и обязанности по поводу уступки возникнут заранее, благодаря чему требование перейдет к фактору непосредственно в момент выдачи займа. Во-вторых, клиент мог бы уступить денежное требование в целях оказания связанных с ним услуг, в том числе в рамках инкассо-факторинга, но с условием, что при получении займа уступленное требование станет предметом титульного обеспечения.
Готовое решение: Как заключить договор комиссии
(КонсультантПлюс, 2026)какая сторона вносит обеспечительный платеж и какое обязательство он обеспечивает. Такой платеж может устанавливаться в обеспечение денежного обязательства, в том числе обязанности возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора. Можно обеспечить и будущее обязательство (п. 1 ст. 381.1 ГК РФ). Например, это может быть обязанность комитента уплатить комиссионное вознаграждение или обязанность комиссионера возместить убытки в рамках установленной п. 1 ст. 998 ГК РФ ответственности за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента;
(КонсультантПлюс, 2026)какая сторона вносит обеспечительный платеж и какое обязательство он обеспечивает. Такой платеж может устанавливаться в обеспечение денежного обязательства, в том числе обязанности возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора. Можно обеспечить и будущее обязательство (п. 1 ст. 381.1 ГК РФ). Например, это может быть обязанность комитента уплатить комиссионное вознаграждение или обязанность комиссионера возместить убытки в рамках установленной п. 1 ст. 998 ГК РФ ответственности за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента;