Объекты коммунального хозяйства
Подборка наиболее важных документов по запросу Объекты коммунального хозяйства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание договора аренды земельного участка недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Договор аренды публичного земельного участка, заключенный без проведения торгов, для размещения объектов коммунального хозяйства и обеспечения арендатора электроэнергией признается недействительным, если арендатор не обладает объектами электроэнергетики, для эксплуатации которых возникла необходимость в получении земельного участка, даже если он получил документацию для их строительства
(КонсультантПлюс, 2026)Договор аренды публичного земельного участка, заключенный без проведения торгов, для размещения объектов коммунального хозяйства и обеспечения арендатора электроэнергией признается недействительным, если арендатор не обладает объектами электроэнергетики, для эксплуатации которых возникла необходимость в получении земельного участка, даже если он получил документацию для их строительства
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Технологическая бронь и эксплуатационная ответственность сторон при энергоснабжении
(КонсультантПлюс, 2026)"...в управление [ФАС России - ред.] поступило обращение... о наличии в действиях ПАО... [энергоснабжающая организация - ред.] по ограничению режима потребления электрической энергии на объектах коммунального хозяйства признаков нарушения антимонопольного законодательства.
(КонсультантПлюс, 2026)"...в управление [ФАС России - ред.] поступило обращение... о наличии в действиях ПАО... [энергоснабжающая организация - ред.] по ограничению режима потребления электрической энергии на объектах коммунального хозяйства признаков нарушения антимонопольного законодательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как проводить инструктажи по охране труда на рабочем месте
(КонсультантПлюс, 2026)в организациях и на объектах жилищно-коммунального хозяйства (п. 8 Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве, утв. Приказом Минтруда России от 29.10.2020 N 758н);
(КонсультантПлюс, 2026)в организациях и на объектах жилищно-коммунального хозяйства (п. 8 Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве, утв. Приказом Минтруда России от 29.10.2020 N 758н);
Готовое решение: В каких случаях заключается контракт жизненного цикла по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)объект коммунального хозяйства, в том числе снабжения коммунальными ресурсами, водоотведения, очистки сточных вод, переработки, утилизации отходов;
(КонсультантПлюс, 2026)объект коммунального хозяйства, в том числе снабжения коммунальными ресурсами, водоотведения, очистки сточных вод, переработки, утилизации отходов;
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)К объектам жилищно-коммунального хозяйства относятся жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития для приезжих, объекты внешнего благоустройства, искусственные сооружения, бассейны, сооружения и оборудование пляжей, а также объекты газо-, тепло- и электроснабжения населения, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, специальные машины и механизмы, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства социально-культурной сферы, физкультуры и спорта.
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)К объектам жилищно-коммунального хозяйства относятся жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития для приезжих, объекты внешнего благоустройства, искусственные сооружения, бассейны, сооружения и оборудование пляжей, а также объекты газо-, тепло- и электроснабжения населения, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, специальные машины и механизмы, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства социально-культурной сферы, физкультуры и спорта.
Формы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендатор требовать возмещения стоимости капремонта арендованного имущества, если по договору аренды он обязан осуществить этот ремонт без зачета или возмещения затрат
(КонсультантПлюс, 2026)Основанием для обращения ООО "ЕТК" в Арбитражный суд Ивановской области с настоящим иском явилось осуществление реконструкции котельной, стоимость проведения которой истец счел неосновательным обогащением для собственника объекта коммунального хозяйства, сославшись на статьи 1102, 1104 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вправе ли арендатор требовать возмещения стоимости капремонта арендованного имущества, если по договору аренды он обязан осуществить этот ремонт без зачета или возмещения затрат
(КонсультантПлюс, 2026)Основанием для обращения ООО "ЕТК" в Арбитражный суд Ивановской области с настоящим иском явилось осуществление реконструкции котельной, стоимость проведения которой истец счел неосновательным обогащением для собственника объекта коммунального хозяйства, сославшись на статьи 1102, 1104 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Готовое решение: В каких случаях нужно провести торги на право заключения договора в отношении государственного (муниципального) имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения рассматриваемых договоров определен Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 (ч. 5 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции). Им же утвержден Перечень видов имущества, в отношении которого договоры заключаются по результатам конкурса. В частности, это могут быть объекты коммунального хозяйства (п. 8 данного Перечня).
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения рассматриваемых договоров определен Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 (ч. 5 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции). Им же утвержден Перечень видов имущества, в отношении которого договоры заключаются по результатам конкурса. В частности, это могут быть объекты коммунального хозяйства (п. 8 данного Перечня).
Готовое решение: Как уплачивают налог на прибыль отдельные категории налогоплательщиков
(КонсультантПлюс, 2026)объекты жилищно-коммунального хозяйства;
(КонсультантПлюс, 2026)объекты жилищно-коммунального хозяйства;
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В целом подходы, предусмотренные всеми перечисленными федеральными законами, достаточно схожи, поскольку во многих случаях предусматривают отношения между потребителем жилищно-коммунальных услуг (в интересующей нас сфере речь идет о собственниках гаражей и их объединениях) и организациями, статус которых специально оговорен федеральным законом, являющимися поставщиками этих услуг, которые при этом могут также являться и правообладателями соответствующих объектов жилищно-коммунального хозяйства.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В целом подходы, предусмотренные всеми перечисленными федеральными законами, достаточно схожи, поскольку во многих случаях предусматривают отношения между потребителем жилищно-коммунальных услуг (в интересующей нас сфере речь идет о собственниках гаражей и их объединениях) и организациями, статус которых специально оговорен федеральным законом, являющимися поставщиками этих услуг, которые при этом могут также являться и правообладателями соответствующих объектов жилищно-коммунального хозяйства.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Институт муниципального контроля в узком смысле этого слова в ранее действовавшем законодательстве о местном самоуправлении отсутствовал. Вместе с тем в Законе РФ от 6 июля 1991 г. N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" <1> закреплялось довольно много видов контроля в качестве полномочий поселковой, сельской, районной и городской администраций: за соблюдением "природоохранительного законодательства, соблюдением правил охоты, сбора дикорастущих растений, плодов, ягод и другого"; за работой транспортных предприятий и организаций; за благоустройством производственных территорий; за соблюдением цен и правил торговли, за санитарным состоянием мест торговли; за выполнением своих обязанностей опекунами и попечителями; работы участковых инспекторов милиции. Помимо этого, к полномочиям районной администрации относился контроль за состоянием учета и отчетности расположенных на территории района предприятий и организаций; за "правильностью цен, тарифов, наценок и скидок"; строительства и эксплуатации сооружений водоснабжения, ирригационных и мелиоративных сооружений; обслуживания пассажиров на вокзалах, пристанях и в аэропортах; за "надлежащей эксплуатацией жилищного фонда, всех объектов коммунального хозяйства"; работы органов врачебно-трудовой экспертизы. К полномочиям городской администрации, помимо многих из вышеперечисленных, относился контроль за соблюдением утвержденных проектов строительства объектов ЖКХ и производственного назначения.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Институт муниципального контроля в узком смысле этого слова в ранее действовавшем законодательстве о местном самоуправлении отсутствовал. Вместе с тем в Законе РФ от 6 июля 1991 г. N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" <1> закреплялось довольно много видов контроля в качестве полномочий поселковой, сельской, районной и городской администраций: за соблюдением "природоохранительного законодательства, соблюдением правил охоты, сбора дикорастущих растений, плодов, ягод и другого"; за работой транспортных предприятий и организаций; за благоустройством производственных территорий; за соблюдением цен и правил торговли, за санитарным состоянием мест торговли; за выполнением своих обязанностей опекунами и попечителями; работы участковых инспекторов милиции. Помимо этого, к полномочиям районной администрации относился контроль за состоянием учета и отчетности расположенных на территории района предприятий и организаций; за "правильностью цен, тарифов, наценок и скидок"; строительства и эксплуатации сооружений водоснабжения, ирригационных и мелиоративных сооружений; обслуживания пассажиров на вокзалах, пристанях и в аэропортах; за "надлежащей эксплуатацией жилищного фонда, всех объектов коммунального хозяйства"; работы органов врачебно-трудовой экспертизы. К полномочиям городской администрации, помимо многих из вышеперечисленных, относился контроль за соблюдением утвержденных проектов строительства объектов ЖКХ и производственного назначения.
Статья: Правовое регулирование территориального общественного самоуправления на федеральном, региональном и муниципальном уровнях
(Щепачев В.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 10)В частности, указанный пункт можно было бы дополнить правом территориального общественного самоуправления на осуществление хозяйственной деятельности, связанной с содержанием дорог, тротуаров, парков и других объектов коммунального хозяйства и благоустройства. Также ТОС могли бы организовывать досуг населения, проводить воспитательную, спортивную и культурно-массовую работу.
(Щепачев В.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 10)В частности, указанный пункт можно было бы дополнить правом территориального общественного самоуправления на осуществление хозяйственной деятельности, связанной с содержанием дорог, тротуаров, парков и других объектов коммунального хозяйства и благоустройства. Также ТОС могли бы организовывать досуг населения, проводить воспитательную, спортивную и культурно-массовую работу.
Статья: Спорные ситуации налогового учета при приобретении и реализации основных средств, товаров, услуг
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)Для целей главы 25 НК РФ к обслуживающим производствам и хозяйствам относятся подсобное хозяйство, объекты жилищно-коммунального хозяйства, социально-культурной сферы, учебно-курсовые комбинаты и иные аналогичные хозяйства, производства и службы, осуществляющие реализацию товаров, работ, услуг как своим работникам, так и сторонним лицам.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)Для целей главы 25 НК РФ к обслуживающим производствам и хозяйствам относятся подсобное хозяйство, объекты жилищно-коммунального хозяйства, социально-культурной сферы, учебно-курсовые комбинаты и иные аналогичные хозяйства, производства и службы, осуществляющие реализацию товаров, работ, услуг как своим работникам, так и сторонним лицам.
Статья: Актуальные проблемы правового регулирования обеспечения строящихся объектов инженерными сетями в рамках комплексного развития территории
(Белоплотов А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Вторым немаловажным аспектом учета существующих инженерных сетей при реализации проектов КРТ является юридический статус объектов коммунального хозяйства.
(Белоплотов А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Вторым немаловажным аспектом учета существующих инженерных сетей при реализации проектов КРТ является юридический статус объектов коммунального хозяйства.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Например, Постановлением Правительства РФ от 05.12.2006 N 748 утверждено примерное концессионное соглашение в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, объектов, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание и размещение твердых коммунальных отходов, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов, предназначенных для благоустройства территорий, а также объектов социального обслуживания граждан.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Например, Постановлением Правительства РФ от 05.12.2006 N 748 утверждено примерное концессионное соглашение в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, объектов, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание и размещение твердых коммунальных отходов, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов, предназначенных для благоустройства территорий, а также объектов социального обслуживания граждан.