Объекты коммунального хозяйства
Подборка наиболее важных документов по запросу Объекты коммунального хозяйства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание договора аренды земельного участка недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды публичного земельного участка, заключенный без проведения торгов, для размещения объектов коммунального хозяйства и обеспечения арендатора электроэнергией признается недействительным, если арендатор не обладает объектами электроэнергетики, для эксплуатации которых возникла необходимость в получении земельного участка, даже если он получил документацию для их строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды публичного земельного участка, заключенный без проведения торгов, для размещения объектов коммунального хозяйства и обеспечения арендатора электроэнергией признается недействительным, если арендатор не обладает объектами электроэнергетики, для эксплуатации которых возникла необходимость в получении земельного участка, даже если он получил документацию для их строительства
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Технологическая бронь и эксплуатационная ответственность сторон при энергоснабжении
(КонсультантПлюс, 2025)"...в управление [ФАС России - ред.] поступило обращение... о наличии в действиях ПАО... [энергоснабжающая организация - ред.] по ограничению режима потребления электрической энергии на объектах коммунального хозяйства признаков нарушения антимонопольного законодательства.
(КонсультантПлюс, 2025)"...в управление [ФАС России - ред.] поступило обращение... о наличии в действиях ПАО... [энергоснабжающая организация - ред.] по ограничению режима потребления электрической энергии на объектах коммунального хозяйства признаков нарушения антимонопольного законодательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как проводить инструктажи по охране труда на рабочем месте
(КонсультантПлюс, 2025)в организациях и на объектах жилищно-коммунального хозяйства (п. 8 Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве, утв. Приказом Минтруда России от 29.10.2020 N 758н);
(КонсультантПлюс, 2025)в организациях и на объектах жилищно-коммунального хозяйства (п. 8 Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве, утв. Приказом Минтруда России от 29.10.2020 N 758н);
Готовое решение: В каких случаях заключается контракт жизненного цикла по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)объект коммунального хозяйства, в том числе снабжения коммунальными ресурсами, водоотведения, очистки сточных вод, переработки, утилизации отходов;
(КонсультантПлюс, 2025)объект коммунального хозяйства, в том числе снабжения коммунальными ресурсами, водоотведения, очистки сточных вод, переработки, утилизации отходов;
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)К объектам жилищно-коммунального хозяйства относятся жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития для приезжих, объекты внешнего благоустройства, искусственные сооружения, бассейны, сооружения и оборудование пляжей, а также объекты газо-, тепло- и электроснабжения населения, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, специальные машины и механизмы, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства социально-культурной сферы, физкультуры и спорта.
(ред. от 17.11.2025)К объектам жилищно-коммунального хозяйства относятся жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития для приезжих, объекты внешнего благоустройства, искусственные сооружения, бассейны, сооружения и оборудование пляжей, а также объекты газо-, тепло- и электроснабжения населения, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, специальные машины и механизмы, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства социально-культурной сферы, физкультуры и спорта.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Институт муниципального контроля в узком смысле этого слова в ранее действовавшем законодательстве о местном самоуправлении отсутствовал. Вместе с тем в Законе РФ от 6 июля 1991 г. N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" <1> закреплялось довольно много видов контроля в качестве полномочий поселковой, сельской, районной и городской администраций: за соблюдением "природоохранительного законодательства, соблюдением правил охоты, сбора дикорастущих растений, плодов, ягод и другого"; за работой транспортных предприятий и организаций; за благоустройством производственных территорий; за соблюдением цен и правил торговли, за санитарным состоянием мест торговли; за выполнением своих обязанностей опекунами и попечителями; работы участковых инспекторов милиции. Помимо этого, к полномочиям районной администрации относился контроль за состоянием учета и отчетности расположенных на территории района предприятий и организаций; за "правильностью цен, тарифов, наценок и скидок"; строительства и эксплуатации сооружений водоснабжения, ирригационных и мелиоративных сооружений; обслуживания пассажиров на вокзалах, пристанях и в аэропортах; за "надлежащей эксплуатацией жилищного фонда, всех объектов коммунального хозяйства"; работы органов врачебно-трудовой экспертизы. К полномочиям городской администрации, помимо многих из вышеперечисленных, относился контроль за соблюдением утвержденных проектов строительства объектов ЖКХ и производственного назначения.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Институт муниципального контроля в узком смысле этого слова в ранее действовавшем законодательстве о местном самоуправлении отсутствовал. Вместе с тем в Законе РФ от 6 июля 1991 г. N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" <1> закреплялось довольно много видов контроля в качестве полномочий поселковой, сельской, районной и городской администраций: за соблюдением "природоохранительного законодательства, соблюдением правил охоты, сбора дикорастущих растений, плодов, ягод и другого"; за работой транспортных предприятий и организаций; за благоустройством производственных территорий; за соблюдением цен и правил торговли, за санитарным состоянием мест торговли; за выполнением своих обязанностей опекунами и попечителями; работы участковых инспекторов милиции. Помимо этого, к полномочиям районной администрации относился контроль за состоянием учета и отчетности расположенных на территории района предприятий и организаций; за "правильностью цен, тарифов, наценок и скидок"; строительства и эксплуатации сооружений водоснабжения, ирригационных и мелиоративных сооружений; обслуживания пассажиров на вокзалах, пристанях и в аэропортах; за "надлежащей эксплуатацией жилищного фонда, всех объектов коммунального хозяйства"; работы органов врачебно-трудовой экспертизы. К полномочиям городской администрации, помимо многих из вышеперечисленных, относился контроль за соблюдением утвержденных проектов строительства объектов ЖКХ и производственного назначения.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. Приказ Минстроя России от 4 июня 2020 г. N 305/пр (ред. от 19 октября 2021 г.) "Об утверждении методических рекомендаций о порядке мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах жилищно-коммунального хозяйства".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. Приказ Минстроя России от 4 июня 2020 г. N 305/пр (ред. от 19 октября 2021 г.) "Об утверждении методических рекомендаций о порядке мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах жилищно-коммунального хозяйства".
Статья: О взыскании неосновательного обогащения в связи с использованием земельных участков, находящихся в публичной собственности, в отсутствие правовых оснований
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Так, при рассмотрении дела N А56-81602/2022 по иску Комитета к ПАО "Россети Ленэнерго" суды вышестоящих инстанций согласились с выводами суда первой инстанции о необходимости расчета размера неосновательного обогащения по коду функционального использования территории Кн 11.2 (коммунальное хозяйство) в соответствии с основным видом деятельности ответчика, а не по коду 18.0, как этого требовал Комитет. При этом суды приняли во внимание, что ответчик не осуществляет никаких иных видов деятельности, помимо передачи электроэнергии и технологических присоединений к распределительным электросетям, и на спорных участках находятся объекты коммунального хозяйства (трансформаторные подстанции). Суды пришли к выводу, что иным образом, кроме как в целях обслуживания объектов коммунального хозяйства (трансформаторных подстанций), спорные участки фактически и не могли быть использованы.
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Так, при рассмотрении дела N А56-81602/2022 по иску Комитета к ПАО "Россети Ленэнерго" суды вышестоящих инстанций согласились с выводами суда первой инстанции о необходимости расчета размера неосновательного обогащения по коду функционального использования территории Кн 11.2 (коммунальное хозяйство) в соответствии с основным видом деятельности ответчика, а не по коду 18.0, как этого требовал Комитет. При этом суды приняли во внимание, что ответчик не осуществляет никаких иных видов деятельности, помимо передачи электроэнергии и технологических присоединений к распределительным электросетям, и на спорных участках находятся объекты коммунального хозяйства (трансформаторные подстанции). Суды пришли к выводу, что иным образом, кроме как в целях обслуживания объектов коммунального хозяйства (трансформаторных подстанций), спорные участки фактически и не могли быть использованы.
Статья: Правовое регулирование территориального общественного самоуправления на федеральном, региональном и муниципальном уровнях
(Щепачев В.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 10)В частности, указанный пункт можно было бы дополнить правом территориального общественного самоуправления на осуществление хозяйственной деятельности, связанной с содержанием дорог, тротуаров, парков и других объектов коммунального хозяйства и благоустройства. Также ТОС могли бы организовывать досуг населения, проводить воспитательную, спортивную и культурно-массовую работу.
(Щепачев В.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 10)В частности, указанный пункт можно было бы дополнить правом территориального общественного самоуправления на осуществление хозяйственной деятельности, связанной с содержанием дорог, тротуаров, парков и других объектов коммунального хозяйства и благоустройства. Также ТОС могли бы организовывать досуг населения, проводить воспитательную, спортивную и культурно-массовую работу.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)10. Особенности эксплуатации отдельных видов зданий, сооружений в соответствии с ч. 10 комментируемой статьи могут устанавливаться федеральными законами. Так, эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства. Так, Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)10. Особенности эксплуатации отдельных видов зданий, сооружений в соответствии с ч. 10 комментируемой статьи могут устанавливаться федеральными законами. Так, эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства. Так, Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Например, Постановлением Правительства РФ от 05.12.2006 N 748 утверждено примерное концессионное соглашение в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, объектов, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание и размещение твердых коммунальных отходов, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов, предназначенных для благоустройства территорий, а также объектов социального обслуживания граждан.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Например, Постановлением Правительства РФ от 05.12.2006 N 748 утверждено примерное концессионное соглашение в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, объектов, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание и размещение твердых коммунальных отходов, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов, предназначенных для благоустройства территорий, а также объектов социального обслуживания граждан.
Готовое решение: В каких случаях нужно провести торги на право заключения договора в отношении государственного (муниципального) имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения рассматриваемых договоров определен Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 (ч. 5 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции). Им же утвержден Перечень видов имущества, в отношении которого договоры заключаются по результатам конкурса. В частности, это могут быть объекты коммунального хозяйства (п. 8 данного Перечня).
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения рассматриваемых договоров определен Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 (ч. 5 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции). Им же утвержден Перечень видов имущества, в отношении которого договоры заключаются по результатам конкурса. В частности, это могут быть объекты коммунального хозяйства (п. 8 данного Перечня).
Статья: Налог на прибыль. Последние разъяснения Минфина России
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 7)- объекты жилищно-коммунального хозяйства;
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 7)- объекты жилищно-коммунального хозяйства;
Готовое решение: Как уплачивают налог на прибыль отдельные категории налогоплательщиков
(КонсультантПлюс, 2025)объекты жилищно-коммунального хозяйства;
(КонсультантПлюс, 2025)объекты жилищно-коммунального хозяйства;
Статья: Актуальные проблемы правового регулирования обеспечения строящихся объектов инженерными сетями в рамках комплексного развития территории
(Белоплотов А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Вторым немаловажным аспектом учета существующих инженерных сетей при реализации проектов КРТ является юридический статус объектов коммунального хозяйства.
(Белоплотов А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Вторым немаловажным аспектом учета существующих инженерных сетей при реализации проектов КРТ является юридический статус объектов коммунального хозяйства.