Нотариальное соглашение о разделе имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальное соглашение о разделе имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 33 "Понятие законного режима имущества супругов" СК РФ"Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав была вновь приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с не предоставлением сторонами документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права. Государственным регистратором указано, что по общему правилу, установленному статьями 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. В силу императивности данных норм, для переоформления нежилого помещения на супруга необходимо представить документ, устанавливающий иной режим этого имущества - нотариально удостоверенный брачный договор либо нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества между супругами, подтверждающие, что объект переходит в единоличную собственность супругов."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1168 "Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства" ГК РФ"Разрешая спор и приходя к выводу об отказе Л. в удовлетворении заявленных ею требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 17, 35 Конституции Российской Федерации, статей 209, 247, 252, 1111, 1168, 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями по их применению, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", исходил из отсутствия у Л. преимущественного права на передачу ей наследственного имущества в силу недоказанности проживания на дату смерти умерших наследодателей совместно с ними и в спорном домовладении, фактически осуществленного сторонами раздела наследственного имущества путем заключения нотариального соглашения, а также мирового соглашения, утвержденного судом, отсутствия волеизъявления ответчика Б. на выкуп принадлежащей ему доли в спорных домовладении и земельном участке, недоказанности незначительности принадлежащей Б. доли и отсутствия у него интереса в использовании спорных объектов недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как заключить соглашение о разделе имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Согласуйте условия соглашения и удостоверьте его нотариально
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Согласуйте условия соглашения и удостоверьте его нотариально
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2021 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)9. О порядке исчисления размера нотариального тарифа
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)9. О порядке исчисления размера нотариального тарифа
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
<Письмо> Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16
<О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов>
(вместе с <Письмом> Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16, <Письмом> Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321 "О рассмотрении обращения")МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов>
(вместе с <Письмом> Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16, <Письмом> Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321 "О рассмотрении обращения")МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья: Соглашение о разделе имущества супругов: вопросы формы
(Машовец А.О.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)Ключевые слова: совместная собственность супругов, долевая собственность супругов, соглашение о разделе общего имущества супругов, нотариальная форма соглашения о разделе имущества, смешанный договор купли-продажи имущества с элементами брачного договора.
(Машовец А.О.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)Ключевые слова: совместная собственность супругов, долевая собственность супругов, соглашение о разделе общего имущества супругов, нотариальная форма соглашения о разделе имущества, смешанный договор купли-продажи имущества с элементами брачного договора.
Ситуация: Как оформляется завещательное распоряжение?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками (ст. 1165 ГК РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками (ст. 1165 ГК РФ);
Ситуация: Как разделить совместно нажитое имущество при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, потребуется оплатить. Оплата составляет 500 руб. Но существует и иная позиция, согласно которой размер оплаты составляет 0,5% суммы соглашения, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. При обращении к частному нотариусу дополнительно потребуется уплатить региональный тариф в установленном нотариальной палатой субъекта РФ размере. Для отдельных категорий лиц законодательством предусмотрены льготы (пп. 5, 6 п. 1 ст. 333.24, пп. 11, 12 п. 1 ст. 333.35, п. 2 ст. 333.38 НК РФ; ч. 1, 3 - 5, 7 ст. 22, ч. 3 ст. 24, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате; Приложение N 2 к Приказу Минюста России от 12.09.2023 N 253).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, потребуется оплатить. Оплата составляет 500 руб. Но существует и иная позиция, согласно которой размер оплаты составляет 0,5% суммы соглашения, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. При обращении к частному нотариусу дополнительно потребуется уплатить региональный тариф в установленном нотариальной палатой субъекта РФ размере. Для отдельных категорий лиц законодательством предусмотрены льготы (пп. 5, 6 п. 1 ст. 333.24, пп. 11, 12 п. 1 ст. 333.35, п. 2 ст. 333.38 НК РФ; ч. 1, 3 - 5, 7 ст. 22, ч. 3 ст. 24, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате; Приложение N 2 к Приказу Минюста России от 12.09.2023 N 253).
Статья: Сделки с участием супругов с элементами брачного договора (соглашения о разделе имущества)
(Негодяев В.В.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 9)Вместе с тем последующая (до 1 января 2016 года, до внесения изменений в ст. 38 СК РФ о нотариальной форме соглашения о разделе имущества между супругами) судебная практика разрешения споров по поводу имущества, которое было приобретено на основании таких договоров, из соображений целесообразности и вопреки ранее данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (в ред. от 06.02.2007) разъяснениям легализовала режим долевой собственности супругов. Во внимание принималась и запись в государственном реестре недвижимости о возникновении долевой собственности супругов на основании таких договоров. Суды ссылались на положения п. 2 ст. 38 СК РФ даже тогда, когда соглашение о разделе общего имущества между супругами совершалось в простой письменной форме. Дополнительно суды указывали, что нормы ст. 38 и 39 СК РФ не запрещают раздел будущего имущества <5>.
(Негодяев В.В.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 9)Вместе с тем последующая (до 1 января 2016 года, до внесения изменений в ст. 38 СК РФ о нотариальной форме соглашения о разделе имущества между супругами) судебная практика разрешения споров по поводу имущества, которое было приобретено на основании таких договоров, из соображений целесообразности и вопреки ранее данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (в ред. от 06.02.2007) разъяснениям легализовала режим долевой собственности супругов. Во внимание принималась и запись в государственном реестре недвижимости о возникновении долевой собственности супругов на основании таких договоров. Суды ссылались на положения п. 2 ст. 38 СК РФ даже тогда, когда соглашение о разделе общего имущества между супругами совершалось в простой письменной форме. Дополнительно суды указывали, что нормы ст. 38 и 39 СК РФ не запрещают раздел будущего имущества <5>.
Ситуация: Как разделить долги супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае раздела имущества на основании нотариального соглашения о разделе общего имущества или при заключении брачного договора, по которым долги супруга являются его личными долгами или переходят к нему, такие долги супругов в дальнейшем разделу не подлежат (п. 2 ст. 38, п. 1 ст. 42 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае раздела имущества на основании нотариального соглашения о разделе общего имущества или при заключении брачного договора, по которым долги супруга являются его личными долгами или переходят к нему, такие долги супругов в дальнейшем разделу не подлежат (п. 2 ст. 38, п. 1 ст. 42 СК РФ).
"Личные и имущественные правоотношения супругов: учебное пособие"
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Поскольку СК РФ не предусматривает правовые последствия несоблюдения требования о нотариальном удостоверении соглашения о разделе общего имущества супругов, то в силу ст. 4 СК РФ применяются положения п. 3 ст. 163 ГК РФ, согласно которому несоблюдение требования об обязательном нотариальном удостоверении сделки влечет ее ничтожность.
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Поскольку СК РФ не предусматривает правовые последствия несоблюдения требования о нотариальном удостоверении соглашения о разделе общего имущества супругов, то в силу ст. 4 СК РФ применяются положения п. 3 ст. 163 ГК РФ, согласно которому несоблюдение требования об обязательном нотариальном удостоверении сделки влечет ее ничтожность.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном соглашении наследники могут определить иной порядок раздела имущества, чем тот, который был установлен свидетельством о праве на наследство, то есть наследники при заключении такого соглашения не обязаны соблюдать пропорции причитающихся им по закону долей. При этом в отношении некоторых видов имущества, например неделимых вещей, предметов домашнего обихода, при разделе установлено преимущественное право отдельных наследников (ст. ст. 1165, 1166, 1168, 1169 ГК РФ). Соглашение о разделе наследственного имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению при условии, что в результате реализации такого соглашения не происходит изменения состава собственников наследственного имущества.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном соглашении наследники могут определить иной порядок раздела имущества, чем тот, который был установлен свидетельством о праве на наследство, то есть наследники при заключении такого соглашения не обязаны соблюдать пропорции причитающихся им по закону долей. При этом в отношении некоторых видов имущества, например неделимых вещей, предметов домашнего обихода, при разделе установлено преимущественное право отдельных наследников (ст. ст. 1165, 1166, 1168, 1169 ГК РФ). Соглашение о разделе наследственного имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению при условии, что в результате реализации такого соглашения не происходит изменения состава собственников наследственного имущества.
Статья: Соглашение о разделе общего имущества супругов: юридическая сущность и содержание
(Елисеева А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<12> За нотариальное удостоверение брачного договора нотариальный тариф (гос. пошлина) составляет 500 руб. (подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ), за совершение нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества в большинстве случаев принято взимать тариф (гос. пошлину) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке - 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
(Елисеева А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<12> За нотариальное удостоверение брачного договора нотариальный тариф (гос. пошлина) составляет 500 руб. (подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ), за совершение нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества в большинстве случаев принято взимать тариф (гос. пошлину) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке - 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).