Нормы жилой площади
Подборка наиболее важных документов по запросу Нормы жилой площади (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет обязать Уполномоченный орган восстановить его на учете по улучшению жилищных условий
(КонсультантПлюс, 2026)Жилищные условия семьи Нанимателя изменились в результате приобретения им или одним из членов семьи жилого помещения, в связи с чем на долю каждого из них приходится более установленной нормы площади жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Жилищные условия семьи Нанимателя изменились в результате приобретения им или одним из членов семьи жилого помещения, в связи с чем на долю каждого из них приходится более установленной нормы площади жилого помещения
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель или член его семьи хочет совершить принудительный обмен жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)соответствие предложенных вариантов обмена заслуживающим внимания доводам и законным интересам лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, с учетом нормы жилой площади, возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. (экспликацией, поэтажными планами, справками и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2026)соответствие предложенных вариантов обмена заслуживающим внимания доводам и законным интересам лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, с учетом нормы жилой площади, возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. (экспликацией, поэтажными планами, справками и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
(ред. от 20.02.2026)Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
Справочная информация: "Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения в г. Москве"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)НОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И УЧЕТНАЯ НОРМА ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)НОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И УЧЕТНАЯ НОРМА ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО
Формы
Статья: Общежития: понятие, назначение, виды
(Формакидов Д.А.)
("Ex jure", 2025, N 4)В.Н. Симонов определяет общежитие как "правовой режим использования жилищного фонда" <11>, В частности, исследователь отмечает, что под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные дома, а также части домов, и указывает на недопустимость использования жилых помещений в качестве общежитий в многоквартирных домах. Е.В. Алексеева под общежитием предлагает понимать "способ государственной имущественной поддержки студентов, работников, госслужащих на период их учебы, работы и службы" <12>. Крайне многословное определение общежитий дает в своем диссертационном исследовании Н.В. Карпенко: "Общежитие - особая категория специализированного жилищного фонда, в состав которой входят жилые помещения (жилая площадь) и вспомогательные помещения в здании (либо части здания), специально построенном или переоборудованном для временного проживания граждан, отвечающем определенным санитарным требованиям и обслуживаемом специальным персоналом, зарегистрированном в качестве такового в соответствии с действующим законодательством, в котором гражданам на период их работы, службы или обучения в организации, в ведении которой находится общежитие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, на основании решения данной организации - владельца общежития предоставляется в пользование по установленным жилищным законодательством РФ нормам жилая площадь за плату по специальным ставкам" <13>.
(Формакидов Д.А.)
("Ex jure", 2025, N 4)В.Н. Симонов определяет общежитие как "правовой режим использования жилищного фонда" <11>, В частности, исследователь отмечает, что под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные дома, а также части домов, и указывает на недопустимость использования жилых помещений в качестве общежитий в многоквартирных домах. Е.В. Алексеева под общежитием предлагает понимать "способ государственной имущественной поддержки студентов, работников, госслужащих на период их учебы, работы и службы" <12>. Крайне многословное определение общежитий дает в своем диссертационном исследовании Н.В. Карпенко: "Общежитие - особая категория специализированного жилищного фонда, в состав которой входят жилые помещения (жилая площадь) и вспомогательные помещения в здании (либо части здания), специально построенном или переоборудованном для временного проживания граждан, отвечающем определенным санитарным требованиям и обслуживаемом специальным персоналом, зарегистрированном в качестве такового в соответствии с действующим законодательством, в котором гражданам на период их работы, службы или обучения в организации, в ведении которой находится общежитие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, на основании решения данной организации - владельца общежития предоставляется в пользование по установленным жилищным законодательством РФ нормам жилая площадь за плату по специальным ставкам" <13>.
Статья: Спор об обжаловании отказа в признании малоимущим в целях получения социального жилья (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 50 "Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 50 "Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения"
Статья: Спор об изменении договора социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Согласно ч. 4 ст. 50 ЖК РФ под учетной нормой площади жилого помещения понимается минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ). В Москве ее размер составляет 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир и 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти г. Москвы разным семьям (ч. 3, 4 ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения").
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Согласно ч. 4 ст. 50 ЖК РФ под учетной нормой площади жилого помещения понимается минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ). В Москве ее размер составляет 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир и 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти г. Москвы разным семьям (ч. 3, 4 ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения").
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 50 "Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 50 "Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения"
Ситуация: Каков порядок вселения членов семьи (родственников) нанимателя в муниципальную квартиру, предоставленную по договору социального найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4, 5 ст. 50 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4, 5 ст. 50 ЖК РФ).
Ситуация: Какие льготы предусмотрены для тружеников тыла?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)оплата в размере 50% платы за жилое помещение (независимо от вида жилищного фонда) в пределах социальной нормы площади жилого помещения с учетом совместно проживающих членов семьи;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)оплата в размере 50% платы за жилое помещение (независимо от вида жилищного фонда) в пределах социальной нормы площади жилого помещения с учетом совместно проживающих членов семьи;
Статья: Жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала: проблемы отношений собственности
(Долинская В.В., Кулемина Н.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)Для сравнения обратимся к договору социального найма, в рамках которого минимальный размер доли в жилом помещении на 1 человека определяется органом местного самоуправления и не может быть ниже нормы предоставления (п. 2 ст. 50, п. 5 ст. 57 ЖК РФ). Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. 38 его Постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставляемое по договору найма жилого помещения жилье не может быть менее 6 кв. м на одного человека (ст. 90, 105 ЖК РФ) <15>. Справедливости ради заметим, что жилищное законодательство различает норму предоставления, учетную норму площади жилого помещения (ст. 50 ЖК РФ, в большинстве регионов России это 15 - 18 кв. м <16>), социальную норму (18 кв. м на одного человека при совместном проживании от трех лиц, 33 кв. м на живущего отдельно), санитарную норму (6 кв. м). В целях реального обеспечения права на жилище ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ запрещает собственнику и сособственнику жилого помещения совершать действия, влекущие возникновение долей/разделение долей, "если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника" под угрозой ничтожности таких сделок (за исключением возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона и в случаях приватизации жилых помещений).
(Долинская В.В., Кулемина Н.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)Для сравнения обратимся к договору социального найма, в рамках которого минимальный размер доли в жилом помещении на 1 человека определяется органом местного самоуправления и не может быть ниже нормы предоставления (п. 2 ст. 50, п. 5 ст. 57 ЖК РФ). Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. 38 его Постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставляемое по договору найма жилого помещения жилье не может быть менее 6 кв. м на одного человека (ст. 90, 105 ЖК РФ) <15>. Справедливости ради заметим, что жилищное законодательство различает норму предоставления, учетную норму площади жилого помещения (ст. 50 ЖК РФ, в большинстве регионов России это 15 - 18 кв. м <16>), социальную норму (18 кв. м на одного человека при совместном проживании от трех лиц, 33 кв. м на живущего отдельно), санитарную норму (6 кв. м). В целях реального обеспечения права на жилище ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ запрещает собственнику и сособственнику жилого помещения совершать действия, влекущие возникновение долей/разделение долей, "если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника" под угрозой ничтожности таких сделок (за исключением возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона и в случаях приватизации жилых помещений).
Статья: Спор о признании военнослужащего и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)На момент принятия на учет нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых для постоянного проживания, уровень учетной нормы площади жилого помещения, установленной в городе Москве на одного человека, превышал показатель 10 кв. м, военнослужащий был зарегистрирован по месту жительства и проживал в жилом помещении, площадью 74,6 кв. м, собственником которого являлась его мать.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)На момент принятия на учет нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых для постоянного проживания, уровень учетной нормы площади жилого помещения, установленной в городе Москве на одного человека, превышал показатель 10 кв. м, военнослужащий был зарегистрирован по месту жительства и проживал в жилом помещении, площадью 74,6 кв. м, собственником которого являлась его мать.
Статья: Спор о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 50 "Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 50 "Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения"
Ситуация: Какие льготы и социальные гарантии предусмотрены при потере кормильца?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанные граждане имеют право на проведение раз в 10 лет ремонта принадлежащих им индивидуальных жилых домов за счет средств федерального бюджета. Размер таких средств определяется исходя из норм общей площади жилого дома в расчете на членов семьи и стоимости ремонта 1 кв. м общей площади жилого дома по субъекту РФ (п. 2 ст. 24 Закона N 76-ФЗ; п. п. 4 - 7 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.05.2006 N 313; п. 1 Приложения N 1 к Правилам N 313).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанные граждане имеют право на проведение раз в 10 лет ремонта принадлежащих им индивидуальных жилых домов за счет средств федерального бюджета. Размер таких средств определяется исходя из норм общей площади жилого дома в расчете на членов семьи и стоимости ремонта 1 кв. м общей площади жилого дома по субъекту РФ (п. 2 ст. 24 Закона N 76-ФЗ; п. п. 4 - 7 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.05.2006 N 313; п. 1 Приложения N 1 к Правилам N 313).