Норма предоставления жилой площади
Подборка наиболее важных документов по запросу Норма предоставления жилой площади (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет обязать Уполномоченный орган предоставить ему благоустроенное жилое помещение
(КонсультантПлюс, 2026)Предложенный Уполномоченным органом вариант предоставления жилого помещения отвечает нормам предоставления жилой площади. При расчете правомерно учтена площадь жилых помещений, имеющихся в собственности у члена семьи Нанимателя
(КонсультантПлюс, 2026)Предложенный Уполномоченным органом вариант предоставления жилого помещения отвечает нормам предоставления жилой площади. При расчете правомерно учтена площадь жилых помещений, имеющихся в собственности у члена семьи Нанимателя
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФВ данном споре судом апелляционной инстанции установлено, что решением Совета депутатов городского округа Домодедово Московской области от 30.03.16 N 1-4/710 норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет 15 кв. м общей площади на одного человека. Следовательно, исходя из количества проживающих совместно с Кузнецовой Г.В. членов ее семьи, размер жилого помещения должника должен составлять не менее 75 кв. м.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как определяется норма площади жилого помещения по договору социального найма?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (ч. 2 ст. 50 ЖК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (ч. 2 ст. 50 ЖК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
(ред. от 20.02.2026)1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Формы
"Гражданский процесс: учебник"
(под ред. А.В. Габова, В.Г. Голубцова, С.Ж. Соловых)
("Статут", 2024)Иными словами, допускается обращение взыскания на квартиру должника, при условии покупки на вырученные деньги более скромного жилого помещения в том же населенном пункте, соответствующего по площади нормам предоставления жилых помещений в регионе из расчета на должника и проживающих с ним членов семьи. Такое обращение взыскания целесообразно, если расчетами подтверждено, что оставшаяся сумма денег будет значительна для кредитора.
(под ред. А.В. Габова, В.Г. Голубцова, С.Ж. Соловых)
("Статут", 2024)Иными словами, допускается обращение взыскания на квартиру должника, при условии покупки на вырученные деньги более скромного жилого помещения в том же населенном пункте, соответствующего по площади нормам предоставления жилых помещений в регионе из расчета на должника и проживающих с ним членов семьи. Такое обращение взыскания целесообразно, если расчетами подтверждено, что оставшаяся сумма денег будет значительна для кредитора.
"Комментарий к Федеральному закону от 1 октября 2019 г. N 328-ФЗ "О службе в органах принудительного исполнения Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(под общ. ред. В.А. Гуреева)
("Статут", 2024)Предоставление жилого помещения в собственность вышеуказанным лицам осуществляется в порядке и на условиях, которые определены Постановлением Правительства РФ от 17.01.2013 N 4 "О порядке предоставления жилого помещения в собственность отдельным категориям граждан" <1>. При этом должна соблюдаться норма предоставления площади жилого помещения, которая составляет:
(постатейный)
(под общ. ред. В.А. Гуреева)
("Статут", 2024)Предоставление жилого помещения в собственность вышеуказанным лицам осуществляется в порядке и на условиях, которые определены Постановлением Правительства РФ от 17.01.2013 N 4 "О порядке предоставления жилого помещения в собственность отдельным категориям граждан" <1>. При этом должна соблюдаться норма предоставления площади жилого помещения, которая составляет:
Статья: О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел о банкротстве граждан
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Норматив, установленный в целях предоставления жилого помещения гражданам либо для улучшения их жилищных условий, недопустимо отождествлять с нормой жилой площади, предоставляемой должнику и членам его семьи при приобретении замещающего жилья в процедуре банкротства.
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Норматив, установленный в целях предоставления жилого помещения гражданам либо для улучшения их жилищных условий, недопустимо отождествлять с нормой жилой площади, предоставляемой должнику и членам его семьи при приобретении замещающего жилья в процедуре банкротства.
Статья: Выселение из жилого помещения вследствие банкротства
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Должник Я. на протяжении длительного времени проживал в жилом доме с членами семьи: супругой, дочерью, матерью. К данному составу семьи суд применил норму предоставления площади жилого помещения, предусмотренную для сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти и составляющую 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена при семье из трех и более человек. Таким образом, нормативная площадь жилого помещения для Я. и членов его семьи должна составлять не более 72 кв. м Вместе с тем площадь жилого дома, в отношении которого заявлено ходатайство об исключении из конкурсной массы, составляет 987,5 кв. м, что более чем в 10 раз превышает необходимый для проживания должника и членов его семьи минимум площади, установленный действующим законодательством. Соответственно, единственное жилое помещение должника значительно превышает минимальные необходимые потребности в жилище, является роскошью. Исключение имущества должника из конкурсной массы преследует интересы исключительно должника и нанесет существенный вред интересам кредиторов, так как стоимость имущества составляет около 1/3 общей суммы реестра требований кредиторов.
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Должник Я. на протяжении длительного времени проживал в жилом доме с членами семьи: супругой, дочерью, матерью. К данному составу семьи суд применил норму предоставления площади жилого помещения, предусмотренную для сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти и составляющую 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена при семье из трех и более человек. Таким образом, нормативная площадь жилого помещения для Я. и членов его семьи должна составлять не более 72 кв. м Вместе с тем площадь жилого дома, в отношении которого заявлено ходатайство об исключении из конкурсной массы, составляет 987,5 кв. м, что более чем в 10 раз превышает необходимый для проживания должника и членов его семьи минимум площади, установленный действующим законодательством. Соответственно, единственное жилое помещение должника значительно превышает минимальные необходимые потребности в жилище, является роскошью. Исключение имущества должника из конкурсной массы преследует интересы исключительно должника и нанесет существенный вред интересам кредиторов, так как стоимость имущества составляет около 1/3 общей суммы реестра требований кредиторов.
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации восстановил жилищные права детей, родившихся после смерти военнослужащих
(Кинашенко И.А., Корякин В.М.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 2)Так, согласно п. 1 ст. 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих" норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с данным Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. При этом согласно п. 4 той же статьи норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с названным Федеральным законом жилищной субсидии, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, а также при выдаче государственных жилищных сертификатов определяется Правительством Российской Федерации и составляет 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина, 42 квадратных метра - на семью из двух человек, по 18 квадратных метров - на каждого члена семьи при ее численности три человека и более (Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, от 21 апреля 2011 г. N 303 и от 3 февраля 2014 г. N 76).
(Кинашенко И.А., Корякин В.М.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 2)Так, согласно п. 1 ст. 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих" норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с данным Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. При этом согласно п. 4 той же статьи норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с названным Федеральным законом жилищной субсидии, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, а также при выдаче государственных жилищных сертификатов определяется Правительством Российской Федерации и составляет 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина, 42 квадратных метра - на семью из двух человек, по 18 квадратных метров - на каждого члена семьи при ее численности три человека и более (Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, от 21 апреля 2011 г. N 303 и от 3 февраля 2014 г. N 76).
Статья: О действии принципа исполнительского иммунитета в делах о банкротстве граждан в аспекте конституционных положений о защите семьи и праве на жилище
(Лагунова Е.А.)
("Российский судья", 2021, N 10)В связи с рекомендациями, данными в 2012 г. Конституционным Судом РФ в Постановлении N 11-П, Министерством юстиции РФ в 2016 г. был разработан законопроект (ID: 01/05/11-16/00059339) <17> по вопросу определения пределов исполнительского иммунитета, которым для целей возможного обращения взыскания на единственное жилье должника предлагались две его характеристики: размер (превышение двукратной нормы предоставления для должника и членов его семьи, но не менее 36 кв. м на одного человека) и стоимость. Обращение взыскания на единственное жилье допускалось только в рамках исполнительного производства, связанного с принудительным исполнением социально значимых требований (взыскание алиментов, возмещение вреда, причиненного здоровью, и т.п.), а процедура предполагала судебный контроль за его изъятием. Законопроектом закладывались два способа обеспечения должника жильем: реализация его жилья с предоставлением ему средств на приобретение иного жилья или предоставление взыскателем замещающего жилья исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством с учетом проживающих совместно с должником членов его семьи.
(Лагунова Е.А.)
("Российский судья", 2021, N 10)В связи с рекомендациями, данными в 2012 г. Конституционным Судом РФ в Постановлении N 11-П, Министерством юстиции РФ в 2016 г. был разработан законопроект (ID: 01/05/11-16/00059339) <17> по вопросу определения пределов исполнительского иммунитета, которым для целей возможного обращения взыскания на единственное жилье должника предлагались две его характеристики: размер (превышение двукратной нормы предоставления для должника и членов его семьи, но не менее 36 кв. м на одного человека) и стоимость. Обращение взыскания на единственное жилье допускалось только в рамках исполнительного производства, связанного с принудительным исполнением социально значимых требований (взыскание алиментов, возмещение вреда, причиненного здоровью, и т.п.), а процедура предполагала судебный контроль за его изъятием. Законопроектом закладывались два способа обеспечения должника жильем: реализация его жилья с предоставлением ему средств на приобретение иного жилья или предоставление взыскателем замещающего жилья исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством с учетом проживающих совместно с должником членов его семьи.
Статья: Практическая реализация жилищных прав инвалидов
(Митрахович А.)
("Жилищное право", 2021, N 9)В частности, решением судьи Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан по делу N 2-233/2016, вступившим в законную силу 27 апреля 2016 года, постановлено обязать администрацию городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан предоставить инвалиду благоустроенное жилое помещение специального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения по месту жительства в границах городского округа не менее установленной нормы предоставления площади жилого помещения 14 кв. м.
(Митрахович А.)
("Жилищное право", 2021, N 9)В частности, решением судьи Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан по делу N 2-233/2016, вступившим в законную силу 27 апреля 2016 года, постановлено обязать администрацию городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан предоставить инвалиду благоустроенное жилое помещение специального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения по месту жительства в границах городского округа не менее установленной нормы предоставления площади жилого помещения 14 кв. м.
Ситуация: Как инвалидам и семьям с детьми-инвалидами предоставляется жилье?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания из числа указанных в утвержденном перечне, признанному недееспособным и нуждающимся в постоянном постороннем уходе, может быть предоставлено жилое помещение площадью, превышающей установленные нормы (но не более, чем в два раза), в частности, с учетом площади, достаточной не только для проживания указанного гражданина, но и для возможности получать необходимый уход от опекуна, являющегося членом его семьи (п. 4 ч. 1 ст. 51, ч. 2 ст. 58 ЖК РФ; Постановление Конституционного Суда РФ от 01.02.2021 N 3-П; Перечень, утв. Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания из числа указанных в утвержденном перечне, признанному недееспособным и нуждающимся в постоянном постороннем уходе, может быть предоставлено жилое помещение площадью, превышающей установленные нормы (но не более, чем в два раза), в частности, с учетом площади, достаточной не только для проживания указанного гражданина, но и для возможности получать необходимый уход от опекуна, являющегося членом его семьи (п. 4 ч. 1 ст. 51, ч. 2 ст. 58 ЖК РФ; Постановление Конституционного Суда РФ от 01.02.2021 N 3-П; Перечень, утв. Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н).
Статья: К вопросу о пределах действия исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья
(Гриценко С.С.)
("Право и экономика", 2022, N 6)В юридической науке по сей день предпринимаются попытки установить некоторые объективные критерии для определения жилья, по своей сути превышающего возможность своего использования исключительно по прямому назначению. Так, например, В.А. Колбина и Е.Л. Невзгодина, отмечают, что "роскошным" жильем надлежит признавать такое жилое помещение, которое по своему размеру превышает законодательную норму предоставления площади жилого помещения на должника и всех членов его семьи более чем в два раза <2>.
(Гриценко С.С.)
("Право и экономика", 2022, N 6)В юридической науке по сей день предпринимаются попытки установить некоторые объективные критерии для определения жилья, по своей сути превышающего возможность своего использования исключительно по прямому назначению. Так, например, В.А. Колбина и Е.Л. Невзгодина, отмечают, что "роскошным" жильем надлежит признавать такое жилое помещение, которое по своему размеру превышает законодательную норму предоставления площади жилого помещения на должника и всех членов его семьи более чем в два раза <2>.
Статья: Микродоля в жилом помещении: правовой эффект введенных ограничений в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Учетная норма и норма предоставления раскрываются через определения (нет фиксированной цифры в законе) с отсылкой к тому, что их размер определяется органом местного самоуправления, в том числе исходя из финансовых возможностей муниципалитета. Для примера: решением Петрозаводского городского Совета от 27 декабря 2005 г. N XXV/XXV-256 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в г. Петрозаводске" норма предоставления равна 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека, а учетная норма - 10 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Учетная норма и норма предоставления раскрываются через определения (нет фиксированной цифры в законе) с отсылкой к тому, что их размер определяется органом местного самоуправления, в том числе исходя из финансовых возможностей муниципалитета. Для примера: решением Петрозаводского городского Совета от 27 декабря 2005 г. N XXV/XXV-256 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в г. Петрозаводске" норма предоставления равна 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека, а учетная норма - 10 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.