Ничтожная сделка это
Подборка наиболее важных документов по запросу Ничтожная сделка это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"1.3.10. Заключение двух договоров на один объект недвижимости не влечет признания одной из этих сделок недействительной (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 36 ЗК РФ "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"2.2.2. Если земельный участок делим, требование о признании недействительной сделки по распоряжению этим участком может быть заявлено лишь в отношении части сделки, соответствующей площади участка, на который вправе рассчитывать обратившееся в суд лицо (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать ничтожную сделку недействительной
(КонсультантПлюс, 2025)1. Какие сделки являются ничтожными
(КонсультантПлюс, 2025)1. Какие сделки являются ничтожными
Путеводитель. Что нужно знать о недействительности сделок
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Что такое ничтожная сделка и чем она отличается от оспоримой сделки
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Что такое ничтожная сделка и чем она отличается от оспоримой сделки
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Статья: В поисках баланса и существа регулирования: о крупных сделках акционерного общества и правах миноритариев. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 8 июля 2024 года N 308-ЭС24-2859
(Филиппова С.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 2)В юридической литературе существует два основных подхода к ничтожным сделкам. Один состоит в том, что ничтожная сделка - не сделка (поскольку сделка - это разновидность правомерного действия), а противоправное действие, влекущее правовые последствия в виде реституции. Согласно другому подходу ничтожная сделка - это вообще ничего, т.е. отсутствующий юридический факт <12>. В любом случае никто не приравнивает ничтожные сделки к сделкам - это бы прямо противоречило положениям законодательства.
(Филиппова С.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 2)В юридической литературе существует два основных подхода к ничтожным сделкам. Один состоит в том, что ничтожная сделка - не сделка (поскольку сделка - это разновидность правомерного действия), а противоправное действие, влекущее правовые последствия в виде реституции. Согласно другому подходу ничтожная сделка - это вообще ничего, т.е. отсутствующий юридический факт <12>. В любом случае никто не приравнивает ничтожные сделки к сделкам - это бы прямо противоречило положениям законодательства.
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)При продаже с торгов жилого помещения в рамках процедуры банкротства после признания недействительной сделки купли-продажи этого помещения (если оно является единственным пригодным для постоянного проживания покупателя по недействительной сделке) уплаченные по договору средства по общему правилу передаются гражданину. Также в течение установленного судом разумного срока гражданин сохраняет право пользования жилым помещением (Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 N 5-П).
(КонсультантПлюс, 2025)При продаже с торгов жилого помещения в рамках процедуры банкротства после признания недействительной сделки купли-продажи этого помещения (если оно является единственным пригодным для постоянного проживания покупателя по недействительной сделке) уплаченные по договору средства по общему правилу передаются гражданину. Также в течение установленного судом разумного срока гражданин сохраняет право пользования жилым помещением (Постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2022 N 5-П).
Статья: Правовые механизмы защиты от недобросовестного влияния при отказе от наследства
(Емелина Л.А., Яворский С.А.)
("Нотариус", 2024, N 4)Добросовестность же, напротив, свидетельствует о разумности в поведении истца, но если разумности в момент отказа от наследства у него нет ввиду его ложного представления о последствиях своих действий, то и суды без необходимых доказательств со стороны истца, согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не могут встать на сторону истца и признать отказ недействительной сделкой. Этот взгляд разделяет Постановление Пленума ФС РФ N 25, где добросовестность как поведение лица оценивается соответствием его действий как участника гражданского оборота с личными интересами и интересами других участников, связанных с получением информации, и подразумевает личную информированность и осведомленность <18>.
(Емелина Л.А., Яворский С.А.)
("Нотариус", 2024, N 4)Добросовестность же, напротив, свидетельствует о разумности в поведении истца, но если разумности в момент отказа от наследства у него нет ввиду его ложного представления о последствиях своих действий, то и суды без необходимых доказательств со стороны истца, согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не могут встать на сторону истца и признать отказ недействительной сделкой. Этот взгляд разделяет Постановление Пленума ФС РФ N 25, где добросовестность как поведение лица оценивается соответствием его действий как участника гражданского оборота с личными интересами и интересами других участников, связанных с получением информации, и подразумевает личную информированность и осведомленность <18>.
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи автомобиля недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Однако рекомендуем направить претензию до подачи иска в арбитражный суд, если вы заявляете требование о возврате денежных средств в рамках применения последствий недействительности сделки. Это связано с тем, что в этом случае речь идет о заявлении денежного требования, претензионный порядок по которому обязателен в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Однако рекомендуем направить претензию до подачи иска в арбитражный суд, если вы заявляете требование о возврате денежных средств в рамках применения последствий недействительности сделки. Это связано с тем, что в этом случае речь идет о заявлении денежного требования, претензионный порядок по которому обязателен в силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ.
Готовое решение: Какие последствия влечет подделка подписи на договоре
(КонсультантПлюс, 2025)Если иска пока нет, сами обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной. Сделать это вы можете в пределах срока исковой давности (ст. 195 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если иска пока нет, сами обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной. Сделать это вы можете в пределах срока исковой давности (ст. 195 ГК РФ).
Готовое решение: Что нужно знать об отступном (соглашении о передаче имущества в счет погашения долга)
(КонсультантПлюс, 2025)Предоставлением отступного прекращаются не только договорные обязательства, но и, например, обязательства, которые возникают из неосновательного обогащения, обязательства возвратить полученное по недействительной сделке. При этом не должны нарушаться права и интересы третьих лиц, публичные интересы. Это также не должно противоречить существу первоначального обязательства (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6).
(КонсультантПлюс, 2025)Предоставлением отступного прекращаются не только договорные обязательства, но и, например, обязательства, которые возникают из неосновательного обогащения, обязательства возвратить полученное по недействительной сделке. При этом не должны нарушаться права и интересы третьих лиц, публичные интересы. Это также не должно противоречить существу первоначального обязательства (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6).
Готовое решение: По каким основаниям должник может оспорить договор цессии
(КонсультантПлюс, 2025)нарушен прямой законодательный запрет на уступку требования. Например, если уступлены права бенефициара по независимой гарантии без одновременной уступки тому же лицу прав по основному обязательству (п. 1 ст. 372 ГК РФ). Цессия, нарушающая запрет, ничтожна (п. 2 ст. 168, п. 1 ст. 388 ГК РФ, п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54). Обратите внимание, что должник для удовлетворения его требования о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности должен доказать, что имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)нарушен прямой законодательный запрет на уступку требования. Например, если уступлены права бенефициара по независимой гарантии без одновременной уступки тому же лицу прав по основному обязательству (п. 1 ст. 372 ГК РФ). Цессия, нарушающая запрет, ничтожна (п. 2 ст. 168, п. 1 ст. 388 ГК РФ, п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54). Обратите внимание, что должник для удовлетворения его требования о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности должен доказать, что имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ);
"Процессуальные особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в цивилистическом процессе: монография"
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)При этом применительно к основаниям исков о признании сделки недействительной понимание фактического основания иска исключительно как юридического факта (совокупности юридических фактов) является не совсем обоснованным. В науке гражданского права вопрос о наделении недействительной сделки свойствами и признаками юридического факта является дискуссионным <1>: ничтожная сделка понимается как безразличное для права действие и не наделяется свойствами юридического факта <2> либо, напротив, признается юридическим фактом, влекущим иные, чем предусмотрены законом, последствия <3>. Как полагает А.В. Егоров, "недействительная сделка - это фактический состав, который не сумел по каким-то причинам привести к возникновению желаемых правовых последствий" <4>.
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)При этом применительно к основаниям исков о признании сделки недействительной понимание фактического основания иска исключительно как юридического факта (совокупности юридических фактов) является не совсем обоснованным. В науке гражданского права вопрос о наделении недействительной сделки свойствами и признаками юридического факта является дискуссионным <1>: ничтожная сделка понимается как безразличное для права действие и не наделяется свойствами юридического факта <2> либо, напротив, признается юридическим фактом, влекущим иные, чем предусмотрены законом, последствия <3>. Как полагает А.В. Егоров, "недействительная сделка - это фактический состав, который не сумел по каким-то причинам привести к возникновению желаемых правовых последствий" <4>.
Статья: К вопросу о проблемных аспектах, связанных с недействительностью сделок
(Петрова Е.С.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 10)Общепринято в науке гражданского права, рассматривая вопрос о недействительности сделок, выделять две ее формы - оспоримость и ничтожность. Это положение является не совсем верным с теоретической точки зрения и может внести путаницу в понимание данных категорий. Недействительная сделка - это сделка, не порождающая того правового эффекта, на который рассчитывали стороны сделки, т.е. отсутствие юридических последствий вне зависимости от причины таковых. При отнесении оспоримой сделки к форме недействительности происходит смешение двух различных категорий, но ведь за оспоримой сделкой законодатель признает правовые последствия, иными словами, она действительна. Исходя из такой подмены понятий складывается представление, будто что оспоримая, что ничтожная сделка - это одно и то же явление.
(Петрова Е.С.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 10)Общепринято в науке гражданского права, рассматривая вопрос о недействительности сделок, выделять две ее формы - оспоримость и ничтожность. Это положение является не совсем верным с теоретической точки зрения и может внести путаницу в понимание данных категорий. Недействительная сделка - это сделка, не порождающая того правового эффекта, на который рассчитывали стороны сделки, т.е. отсутствие юридических последствий вне зависимости от причины таковых. При отнесении оспоримой сделки к форме недействительности происходит смешение двух различных категорий, но ведь за оспоримой сделкой законодатель признает правовые последствия, иными словами, она действительна. Исходя из такой подмены понятий складывается представление, будто что оспоримая, что ничтожная сделка - это одно и то же явление.
Готовое решение: Как составить соглашение о передаче имущества в счет погашения долга (об отступном)
(КонсультантПлюс, 2025)Отступным можно прекратить не только договорные обязательства, но и обязательства, например, из неосновательного обогащения и обязательства по возврату полученного на основании недействительной сделки, это не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, публичных интересов или не противоречит существу первоначального обязательства (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6).
(КонсультантПлюс, 2025)Отступным можно прекратить не только договорные обязательства, но и обязательства, например, из неосновательного обогащения и обязательства по возврату полученного на основании недействительной сделки, это не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, публичных интересов или не противоречит существу первоначального обязательства (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6).