Незаконная установка шлагбаума



Подборка наиболее важных документов по запросу Незаконная установка шлагбаума (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 03.07.2025 по делу N 33-8188/2025 (УИД 66RS0004-01-2024-012543-21)
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указал на неоплату оказанных им услуг по обслуживанию земельных участков, расположенных на них инженерных коммуникаций и иного оборудования ответчиками, пользующимися земельными участками, управление которыми осуществляет истец, а также пользующимися услугами, оказываемыми третьими лицами по договорам, заключенным с истцом (вывоз снега, кошение травы, уборка территории и другие), отказ ответчиков заключить с истцом договор управления территорией.
Решение: Отказано.
Установив данные фактические обстоятельства, разрешая спор и отказывая в иске, суд, руководствуясь ст. ст. 1102, 1103, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что объем работ и услуг, необходимый для содержания общего имущества определяется не по усмотрению одного из правообладателей, а в интересах всех собственников. При этом взносы направлены не на удовлетворение частных интересов, а на содержание общего имущества, используемого каждым собственником, либо не используемым, но по причинам, связанным исключительно с волеизъявлением данного лица. Принял во внимание выводы, изложенные в решении Полевского городского суда Свердловской области от 30.08.2024 (УИД 66RS0045-01-2024-000592-42), которым установлен факт незаконности установки шлагбаума и сопутствующих конструкций, а также то, что дорога подлежит использованию неопределенным кругом лиц, соответственно возложение только на ответчиков части расходов на обслуживание шлагбаума, незаконно установленного третьим лицом, противоречит требованиям закона и не свидетельствует о неосновательном обогащении ответчиками. Взимание платы за незаконную услугу противоречит требованиям закона.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2023 N 15АП-3621/2023 по делу N А32-49187/2022
Требование: О признании незаконными действий (бездействия) должностных лиц, об обязании устранить нарушение прав путем демонтажа шлагбаума, о взыскании неустойки по договору аренды.
Решение: Требование удовлетворено в части.
Письмом от 26.02.2021 исх. N 3241/21 администрация в ответ на запрос заместителя прокурора Прикубанского административного округа города Краснодара сообщила о том, что спорный шлагбаум был размещен незаконно, без оформления в установленном порядке земельно-правовой документации; в связи с неисполнением требований о демонтаже в установленный срок, материалы в отношении временных сооружений направлены в комиссию по пресечению незаконного размещения временных сооружений, рекламных конструкций и заграждений на территории муниципального образования город Краснодар (далее - Комиссия) для принятия решения о его перемещении (демонтаже) за счет средств бюджета муниципального образования город Краснодар. Дополнительно администрация сообщила, что вышеуказанное временное сооружение демонтировано.
показать больше документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)
Вместе с тем современной судебной практике известны случаи вполне обоснованной защиты обладателей земельных сервитутов (сервитуариев) относительно не находящихся в их фактическом владении (служащих) земельных участков. По одному из таких дел собственник здания, одновременно являющийся обладателем зарегистрированного в государственном реестре сервитутного права проезда через земельный участок, на котором расположено это здание, обратился с иском к арендатору данного участка, который установил на нем забор со шлагбаумом и отказался безвозмездно пропускать автотранспорт истца. Данный иск собственника здания был справедливо квалифицирован судом как негаторный и подлежащий удовлетворению, несмотря на то что обремененный сервитутом земельный участок не находился во владении истца (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ N 153).
Статья: Споры об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома
(Киракосян С.А.)
("Юрист", 2017, N 23)
Из общего количества рассматриваемых в судах жилищных споров наиболее распространенными являются споры о порядке пользования общим имуществом многоквартирного дома. Это споры об использовании коридоров и лестничных площадок для хранения отдельными собственниками личных вещей, о монтировании различных капитальных ограждений (металлических дверей, шлагбаумов), об установке рекламных конструкций, систем теле- и радиовещания, о незаконном строительстве на придомовой территории, о недопуске к общедомовому оборудованию, находящемуся в жилом помещении.
показать больше документов

Нормативные акты

Определение Московского городского суда от 10.11.2016 по делу N 3а-1104/2016
<О прекращении производства по делу о признании недействующим в части постановления Правительства Москвы от 02.11.2012 N 614-ПП "Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов">
Так, в ходе проведения работы по выявлению незаконно размещенных на земельных участках объектов, не являющихся объектами капитального строительства, Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы было установлено, что на вышеуказанном земельном участке находятся незаконно размещенные объекты (металлические тенты, шлагбаум, пост охраны), что подтверждается выпиской из протокола заседания окружной комиссии по пресечению самовольного строительства от 27 января 2016 года (л.д. 14-15).
показать больше документов