Неравноценная мена
Подборка наиболее важных документов по запросу Неравноценная мена (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Мена. Сторона сделки1.1. НДС при обмене товара по договору мены на неравноценный
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2023 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6. О порядке исчисления федерального тарифа, взимаемого
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6. О порядке исчисления федерального тарифа, взимаемого
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
(ред. от 24.06.2025)2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Договор мены - каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. По такому договору каждая из сторон признается продавцом товара и покупателем товара и каждая сторона, выступающая в качестве продавца, обязуется передать один товар, а в качестве покупателя - принять в обмен другой товар. Товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, если договором мены не предусмотрено иное. Расходы на передачу и приемку товара осуществляются в каждом случае той стороной, на которую возложены соответствующие обязанности. Если по договору мены обмениваемые товары признаются неравноценными, то сторона, которая передает товар по более низкой цене, должна уплатить разницу в ценах непосредственно до или после передачи товара.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Договор мены - каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. По такому договору каждая из сторон признается продавцом товара и покупателем товара и каждая сторона, выступающая в качестве продавца, обязуется передать один товар, а в качестве покупателя - принять в обмен другой товар. Товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, если договором мены не предусмотрено иное. Расходы на передачу и приемку товара осуществляются в каждом случае той стороной, на которую возложены соответствующие обязанности. Если по договору мены обмениваемые товары признаются неравноценными, то сторона, которая передает товар по более низкой цене, должна уплатить разницу в ценах непосредственно до или после передачи товара.
Путеводитель по сделкам. Мена. Общая информация2. Если в соответствии с договором обмениваются неравноценные товары, то сторона, которая передает более дешевый товар, должна оплатить другой стороне разницу в цене непосредственно до или после передачи этого товара. В договоре стороны могут предусмотреть другой порядок оплаты (п. 2 ст. 568 ГК РФ).
Статья: Вопросы сферы действия и обхода преимущественного права покупки доли (акций)
(Чупрунов И.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 4)Мена. В ряде случаев из фактов судебных дел становится очевидно, что грантор и контрагент, скорее всего, заключали договор мены не потому, что грантору было важно получить за долю некоторый предмет, а не деньги, а исключительно с целью избежать реализации преимущественного права покупки. В частности, в некоторых делах суды переквалифицируют мену в куплю-продажу, поскольку на притворность с очевидностью указывает, например, тот факт, что грантор продает полученный от контрагента предмет мены на следующий день после заключения договора мены <223>, или то, что акции и предмет мены (дешевый мобильный телефон) очевидно неравноценны <224>.
(Чупрунов И.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 4)Мена. В ряде случаев из фактов судебных дел становится очевидно, что грантор и контрагент, скорее всего, заключали договор мены не потому, что грантору было важно получить за долю некоторый предмет, а не деньги, а исключительно с целью избежать реализации преимущественного права покупки. В частности, в некоторых делах суды переквалифицируют мену в куплю-продажу, поскольку на притворность с очевидностью указывает, например, тот факт, что грантор продает полученный от контрагента предмет мены на следующий день после заключения договора мены <223>, или то, что акции и предмет мены (дешевый мобильный телефон) очевидно неравноценны <224>.
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Обмен долями в праве общей собственности на разные объекты недвижимости допускается независимо от того, являются ли эти доли равноценными. Такой вывод можно сделать из анализа ст. 568 ГК РФ. Однако будет действовать правило указанной статьи о том, что, если согласно договору мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, которая обязана передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить другой разницу в ценах. Это нужно сделать непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором (п. 2 ст. 568 ГК РФ). Учтите при этом, что обмениваемые товары признаются неравноценными, если это прямо следует из условий договора или вытекает из согласованного волеизъявления сторон (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69). Также имейте в виду, что при обмене долями нужно соблюдать преимущественное право других сособственников объектов, доли в которых обмениваются (п. 5 ст. 250 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Обмен долями в праве общей собственности на разные объекты недвижимости допускается независимо от того, являются ли эти доли равноценными. Такой вывод можно сделать из анализа ст. 568 ГК РФ. Однако будет действовать правило указанной статьи о том, что, если согласно договору мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, которая обязана передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить другой разницу в ценах. Это нужно сделать непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором (п. 2 ст. 568 ГК РФ). Учтите при этом, что обмениваемые товары признаются неравноценными, если это прямо следует из условий договора или вытекает из согласованного волеизъявления сторон (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69). Также имейте в виду, что при обмене долями нужно соблюдать преимущественное право других сособственников объектов, доли в которых обмениваются (п. 5 ст. 250 ГК РФ).
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Если в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором (п. 2 ст. 568 ГК РФ).
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Если в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором (п. 2 ст. 568 ГК РФ).
Статья: Договор мены: нюансы сделки
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В случае когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В случае когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.