Непотребляемые вещи
Подборка наиболее важных документов по запросу Непотребляемые вещи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какое имущество может выступать объектом аренды и какие условия о нем согласовать в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Какая вещь является непотребляемой
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Какая вещь является непотребляемой
Статья: Договор аренды с множественностью лиц
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (ст. 607 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (ст. 607 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"1. Сферой применения настоящего Федерального закона является лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам (кроме земельных участков и других природных объектов), передаваемым во временное владение и в пользование физическим и юридическим лицам.
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"1. Сферой применения настоящего Федерального закона является лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам (кроме земельных участков и других природных объектов), передаваемым во временное владение и в пользование физическим и юридическим лицам.
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК РФ).
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК РФ).
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности, за исключением земельных участков, других природных объектов, а также имущества, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности, за исключением земельных участков, других природных объектов, а также имущества, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Готовое решение: Что такое концессионное соглашение
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень объектов концессии определен в законе, в то время как объектом аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме тех, которые прямо упомянуты в законе. В отличие от арендатора концессионер обязан вести деятельность по соглашению и не прекращать ее без вашего согласия (есть исключение). Кроме того, концессионер обязан обеспечивать потребителям возможность получать товары, работы, услуги, производство которых связано с эксплуатацией объекта концессии, и предоставлять им нормативно установленные льготы (п. 1 ст. 607 ГК РФ, ч. 1 ст. 4, п. п. 3 - 5 ч. 2 ст. 8 Закона о концессионных соглашениях).
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень объектов концессии определен в законе, в то время как объектом аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме тех, которые прямо упомянуты в законе. В отличие от арендатора концессионер обязан вести деятельность по соглашению и не прекращать ее без вашего согласия (есть исключение). Кроме того, концессионер обязан обеспечивать потребителям возможность получать товары, работы, услуги, производство которых связано с эксплуатацией объекта концессии, и предоставлять им нормативно установленные льготы (п. 1 ст. 607 ГК РФ, ч. 1 ст. 4, п. п. 3 - 5 ч. 2 ст. 8 Закона о концессионных соглашениях).
Статья: Определение рыночной стоимости переуступки прав по договору лизинга
(Соломников Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Предметом лизинга за некоторым исключением могут быть любые непотребляемые вещи:
(Соломников Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Предметом лизинга за некоторым исключением могут быть любые непотребляемые вещи:
Статья: Лизинг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 666 ГК РФ и ст. ст. 1, 3 Закона о лизинге предусматривают, что предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи (в т.ч. предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество), кроме земельных участков и других природных объектов, а также имущества, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 666 ГК РФ и ст. ст. 1, 3 Закона о лизинге предусматривают, что предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи (в т.ч. предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество), кроме земельных участков и других природных объектов, а также имущества, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
"Правовое регулирование внешней торговли услугами в цифровой экономике: монография"
(Ворникова Е.Д.)
("Юстицинформ", 2024)Кроме того, вычислительные мощности не являются индивидуально-определенной вещью, тогда как предметом договора аренды могут быть только индивидуально определенные непотребляемые вещи, подлежащие возврату.
(Ворникова Е.Д.)
("Юстицинформ", 2024)Кроме того, вычислительные мощности не являются индивидуально-определенной вещью, тогда как предметом договора аренды могут быть только индивидуально определенные непотребляемые вещи, подлежащие возврату.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Разъяснения о разрешении споров об оспаривании отказа в государственной регистрации договора аренды, заключенного на срок год и более, которым допускается пользование частью земельного участка (как и частью здания, сооружения или помещения), давались в п. 9 Постановления Пленума ВАС России от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в ред. Постановления Пленума ВАС России от 25 января 2013 г. N 13) <376>. Прежде всего, разъяснено следующее: в соответствии со ст. 607 части второй ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи); судам следует иметь в виду, что это положение ГК РФ (в т.ч. с учетом ст. 606 Кодекса о возможности передачи объекта аренды только в пользование арендатора) не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть; если по договору аренды, заключенному на срок год и более, допускается пользование частью земельного участка, здания, сооружения или помещения, то в соответствии с п. 2 ст. 651 части второй ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ он подлежит государственной регистрации, при этом обременение устанавливается на всю недвижимую вещь в целом.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Разъяснения о разрешении споров об оспаривании отказа в государственной регистрации договора аренды, заключенного на срок год и более, которым допускается пользование частью земельного участка (как и частью здания, сооружения или помещения), давались в п. 9 Постановления Пленума ВАС России от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в ред. Постановления Пленума ВАС России от 25 января 2013 г. N 13) <376>. Прежде всего, разъяснено следующее: в соответствии со ст. 607 части второй ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи); судам следует иметь в виду, что это положение ГК РФ (в т.ч. с учетом ст. 606 Кодекса о возможности передачи объекта аренды только в пользование арендатора) не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть; если по договору аренды, заключенному на срок год и более, допускается пользование частью земельного участка, здания, сооружения или помещения, то в соответствии с п. 2 ст. 651 части второй ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ он подлежит государственной регистрации, при этом обременение устанавливается на всю недвижимую вещь в целом.
Статья: Подсудность споров, вытекающих из договоров аренды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со ст. ст. 606, 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со ст. ст. 606, 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Статья: Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции как нетипичный договор аренды здания
(Ахмедов А.Я.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)В пункте 1 ст. 650 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Однако предоставляется ли по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции здание или сооружение в пользование владельцу рекламной конструкции? Долгое время суды полагали, что в связи с тем, что по исследуемому договору предоставляется право пользоваться лишь частью чужой вещи, его нельзя квалифицировать как договор аренды, так как согласно абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ объектами договора аренды являются земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения и другие непотребляемые вещи, а не их части.
(Ахмедов А.Я.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)В пункте 1 ст. 650 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Однако предоставляется ли по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции здание или сооружение в пользование владельцу рекламной конструкции? Долгое время суды полагали, что в связи с тем, что по исследуемому договору предоставляется право пользоваться лишь частью чужой вещи, его нельзя квалифицировать как договор аренды, так как согласно абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ объектами договора аренды являются земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения и другие непотребляемые вещи, а не их части.
Готовое решение: Какие особенности учесть при закупке услуг лизинга по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Закон N 44-ФЗ не ограничивает заказчиков в закупке товаров с использованием механизма финансовой аренды (лизинга). По общему правилу предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество (ст. 666 ГК РФ, п. 1 ст. 3 Закона о лизинге).
(КонсультантПлюс, 2025)Закон N 44-ФЗ не ограничивает заказчиков в закупке товаров с использованием механизма финансовой аренды (лизинга). По общему правилу предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество (ст. 666 ГК РФ, п. 1 ст. 3 Закона о лизинге).