Неотделимые улучшения не возмещаются арендодателем
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения не возмещаются арендодателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда движимого имущества. Обязательства, не связанные с оплатой пользования имуществом: Арендатор хочет взыскать стоимость неотделимых улучшений движимого имущества после прекращения договора
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды движимого имущества. Арендатором произведены неотделимые улучшения имущества. После прекращения договора Арендодатель не возместил Арендатору стоимость неотделимых улучшений.
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды движимого имущества. Арендатором произведены неотделимые улучшения имущества. После прекращения договора Арендодатель не возместил Арендатору стоимость неотделимых улучшений.
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендатор хочет взыскать стоимость неотделимых улучшений земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Договор аренды земельного участка между Арендодателем и Арендатором прекращен. В период действия договора Арендатор, по его мнению, произвел неотделимые улучшения земельного участка. После прекращения договора Арендодатель не возместил Арендатору стоимость неотделимых улучшений.
(КонсультантПлюс, 2024)Договор аренды земельного участка между Арендодателем и Арендатором прекращен. В период действия договора Арендатор, по его мнению, произвел неотделимые улучшения земельного участка. После прекращения договора Арендодатель не возместил Арендатору стоимость неотделимых улучшений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)После окончания срока действия договора аренды арендатор по смыслу п. 1 ст. 258 НК РФ прекращает начислять амортизацию по капитальным вложениям в арендованные объекты основных средств. Капитальные вложения в форме неотделимых улучшений, не возмещаемые арендодателем, передаются ему безвозмездно. Расходы в виде недоамортизированной части таких капитальных вложений не учитываются для целей налогообложения прибыли, поскольку не отвечают критерию экономической оправданности (п. 1 ст. 252, п. 16 ст. 270 НК РФ, Письмо Минфина России от 17.12.2015 N 03-07-11/74085, Определение Верховного Суда РФ от 01.02.2021 N 309-ЭС20-16872 по делу N А76-8895/2019 (включено в Обзор правовых позиций, направленный Письмом ФНС России от 06.04.2021 N БВ-4-7/4549@ для использования в работе)). Не признается для целей налогообложения и сумма НДС, начисленная при передаче капитальных вложений (п. 16 ст. 270 НК РФ).
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательПо своей сути неотделимые улучшения - это результат определенных работ капитального характера, выполненных силами арендатора либо привлеченных им третьих лиц. Эти работы могут быть произведены арендатором как с согласия арендодателя, так и без такого согласия. В последнем случае стоимость неотделимых улучшений арендодателем обычно не возмещается (п. 3 ст. 623 ГК РФ).