Недвижимое имущество при ликвидации ооо
Подборка наиболее важных документов по запросу Недвижимое имущество при ликвидации ооо (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Проверка достоверности адреса юрлица регистрирующим органом
(КонсультантПлюс, 2025)- признать недействительным протокол осмотра объекта недвижимости...
(КонсультантПлюс, 2025)- признать недействительным протокол осмотра объекта недвижимости...
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Ликвидация ООО с единственным участником
(КонсультантПлюс, 2025)...В силу положений пункта 5 статьи 213.11 Закона о банкротстве в ходе реструктуризации долгов гражданина он может совершать только с выраженного в письменной форме предварительного согласия финансового управляющего сделки... по приобретению, отчуждению или в связи с возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более чем пятьдесят тысяч рублей, недвижимого имущества, ценных бумаг, долей в уставном капитале и транспортных средств.
(КонсультантПлюс, 2025)...В силу положений пункта 5 статьи 213.11 Закона о банкротстве в ходе реструктуризации долгов гражданина он может совершать только с выраженного в письменной форме предварительного согласия финансового управляющего сделки... по приобретению, отчуждению или в связи с возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более чем пятьдесят тысяч рублей, недвижимого имущества, ценных бумаг, долей в уставном капитале и транспортных средств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Ликвидация общества с ограниченной ответственностью"...Общество с ограниченной ответственностью "Слюдянский центр недвижимости и инвестиций" (далее - ООО "Слюдянский центр недвижимости и инвестиций") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании незаконным решения от 07.02.2011 N 986А Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 17 по Иркутской области (далее - уполномоченный орган) о государственной регистрации ликвидации юридического лица - открытого акционерного общества "Строитель" (далее - общество).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 18.02.2023 N 265
"Об особенностях правового регулирования водных отношений на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области"и) информация о поступлении уведомления заявителю в соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" о заключении договора об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью на дату направления заявления между учредителями (участниками) заявителя об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью, по которому они обязуются осуществлять определенным образом свои права и (или) воздерживаться (отказываться) от осуществления своих прав, в том числе голосовать определенным образом на общем собрании участников (акционеров) общества с ограниченной ответственностью, согласовывать вариант голосования с другими участниками (акционерами), продавать доли (акции) или часть долей (акций) по определенной договором об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью цене и (или) при наступлении определенных обстоятельств либо воздерживаться (отказываться) от отчуждения долей (акций) или частей долей (акций) до наступления определенных обстоятельств, а также осуществлять согласованно иные действия, связанные с управлением обществом с ограниченной ответственностью, с созданием, деятельностью, реорганизацией и ликвидацией общества с ограниченной ответственностью;
"Об особенностях правового регулирования водных отношений на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области"и) информация о поступлении уведомления заявителю в соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" о заключении договора об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью на дату направления заявления между учредителями (участниками) заявителя об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью, по которому они обязуются осуществлять определенным образом свои права и (или) воздерживаться (отказываться) от осуществления своих прав, в том числе голосовать определенным образом на общем собрании участников (акционеров) общества с ограниченной ответственностью, согласовывать вариант голосования с другими участниками (акционерами), продавать доли (акции) или часть долей (акций) по определенной договором об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью цене и (или) при наступлении определенных обстоятельств либо воздерживаться (отказываться) от отчуждения долей (акций) или частей долей (акций) до наступления определенных обстоятельств, а также осуществлять согласованно иные действия, связанные с управлением обществом с ограниченной ответственностью, с созданием, деятельностью, реорганизацией и ликвидацией общества с ограниченной ответственностью;
Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 147-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "БИС" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации"2 августа 2006 года между ООО "Аэлита" и ООО "БИС" заключен договор купли-продажи объекта недвижимости - автозаправочной станции, а 4 сентября 2006 года зарегистрирован переход права собственности на данный объект от продавца к покупателю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "БИС" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации"2 августа 2006 года между ООО "Аэлита" и ООО "БИС" заключен договор купли-продажи объекта недвижимости - автозаправочной станции, а 4 сентября 2006 года зарегистрирован переход права собственности на данный объект от продавца к покупателю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья: Новые НДФЛ-вопросы при продаже имущества и не только
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)Гражданин в 2023 г. купил у двух учредителей ООО их доли за 9 млн руб. Потом при ликвидации ООО получил недвижимость (здание, земельный участок) кадастровой стоимостью 10 млн руб. Можно ли при декларировании дохода в виде стоимости полученной при ликвидации ООО недвижимости учесть расходы в сумме 9 млн руб.?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)Гражданин в 2023 г. купил у двух учредителей ООО их доли за 9 млн руб. Потом при ликвидации ООО получил недвижимость (здание, земельный участок) кадастровой стоимостью 10 млн руб. Можно ли при декларировании дохода в виде стоимости полученной при ликвидации ООО недвижимости учесть расходы в сумме 9 млн руб.?
Вопрос: О ставке НДС 0% при оказании управляющей компанией ЗПИФа услуг по предоставлению мест для временного проживания в апартаментах, переданных учредителем управления в доверительное управление.
(Письмо Минфина России от 20.06.2023 N 03-07-11/57079)В доверительном управлении ООО находится закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд (далее - Фонд), правилами доверительного управления которым предусмотрена возможность передачи в доверительное управление недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 20.06.2023 N 03-07-11/57079)В доверительном управлении ООО находится закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд (далее - Фонд), правилами доверительного управления которым предусмотрена возможность передачи в доверительное управление недвижимого имущества.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Можно ли взыскать с покупателя сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, на котором расположена приобретенная по договору купли-продажи недвижимость, если он не оформил право собственности или аренды на этот участок
(КонсультантПлюс, 2025)"...19.07.2007 ОАО "Волгоградский завод оросительной техники" ликвидировано, объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке, проданы ООО "Восток Кредит Траст" и ИП Чемякину С.В.
Можно ли взыскать с покупателя сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, на котором расположена приобретенная по договору купли-продажи недвижимость, если он не оформил право собственности или аренды на этот участок
(КонсультантПлюс, 2025)"...19.07.2007 ОАО "Волгоградский завод оросительной техники" ликвидировано, объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке, проданы ООО "Восток Кредит Траст" и ИП Чемякину С.В.
Статья: Объединение компаний (например, Уралхим и Уралкалий) - проблемы трудовых отношений, разница культур, споры, сокращения
(Слесарев С.)
("Трудовое право", 2021, N 6)И, конечно, любые "принудительные" изменения условий труда по мотивам реорганизации и увольнение работника за отказ работать в них возможны при реальной реорганизации, изменениях условий труда вследствие изменений организационного/технологического характера. Просто передача имущества не равна реорганизации. Так, В. уволили за отказ перевестись к новому работодателю АО, суд пришел к выводу о незаконности увольнения В. по п. 6 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, т.к. ООО не ликвидировано, не реорганизовано, смена собственника имущества не произошла, а АО переданы только объекты недвижимого и движимого имущества двух магазинов, а не всего имущественного комплекса организации, в связи с чем оснований для увольнения истца не имелось (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.12.2019 по делу N 33-52060/2019).
(Слесарев С.)
("Трудовое право", 2021, N 6)И, конечно, любые "принудительные" изменения условий труда по мотивам реорганизации и увольнение работника за отказ работать в них возможны при реальной реорганизации, изменениях условий труда вследствие изменений организационного/технологического характера. Просто передача имущества не равна реорганизации. Так, В. уволили за отказ перевестись к новому работодателю АО, суд пришел к выводу о незаконности увольнения В. по п. 6 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, т.к. ООО не ликвидировано, не реорганизовано, смена собственника имущества не произошла, а АО переданы только объекты недвижимого и движимого имущества двух магазинов, а не всего имущественного комплекса организации, в связи с чем оснований для увольнения истца не имелось (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.12.2019 по делу N 33-52060/2019).
Статья: Безвестное отсутствие гражданина и динамика обязательств и корпоративных правоотношений
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 9)В п. 1 ст. 1020 ГК РФ установлено, что недвижимостью доверительный управляющий вправе распоряжаться, если это прямо предусмотрено договором, о корпоративных правах не говорится ничего. Условия договора доверительного управления формулируют органы опеки и попечительства, стандартные формы таких договоров отсутствуют. Обычно в договор не включаются условия, связанные с управлением корпорацией, - между повседневной деятельностью органов опеки и попечительства и корпоративными правоотношениями все-таки довольно слабая связь. Можно предположить, что доверительный управляющий, опасаясь ответственности, не станет совершать настолько решительные шаги, как продажа прав участия в обществе с ограниченной ответственностью или ликвидация корпорации.
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 9)В п. 1 ст. 1020 ГК РФ установлено, что недвижимостью доверительный управляющий вправе распоряжаться, если это прямо предусмотрено договором, о корпоративных правах не говорится ничего. Условия договора доверительного управления формулируют органы опеки и попечительства, стандартные формы таких договоров отсутствуют. Обычно в договор не включаются условия, связанные с управлением корпорацией, - между повседневной деятельностью органов опеки и попечительства и корпоративными правоотношениями все-таки довольно слабая связь. Можно предположить, что доверительный управляющий, опасаясь ответственности, не станет совершать настолько решительные шаги, как продажа прав участия в обществе с ограниченной ответственностью или ликвидация корпорации.
Статья: Какую сделку судьи отнесут к крупным?
(Веселов А.В.)
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 12)Сделка в апелляции не была признана крупной. Объяснение простое и лаконичное: по количественному критерию цена сделки менее 25% балансовой стоимости активов общества "А", а именно 10%. Более того, по качественному критерию операцию также нельзя отнести к крупным. Дело в том, что предприятие не прекратило свою деятельность, сделка не повлияла на работу ООО "А", не изменила компанию и не спровоцировала изменение ее размеров. Общество, как и раньше, занималось своим основным направлением деятельности: производило бутылки и другую тару из стекла и хрусталя.
(Веселов А.В.)
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 12)Сделка в апелляции не была признана крупной. Объяснение простое и лаконичное: по количественному критерию цена сделки менее 25% балансовой стоимости активов общества "А", а именно 10%. Более того, по качественному критерию операцию также нельзя отнести к крупным. Дело в том, что предприятие не прекратило свою деятельность, сделка не повлияла на работу ООО "А", не изменила компанию и не спровоцировала изменение ее размеров. Общество, как и раньше, занималось своим основным направлением деятельности: производило бутылки и другую тару из стекла и хрусталя.
Статья: Комментарий к Постановлению АС ДВО от 12.05.2023 N Ф03-902/2023
(Тимонина И.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 6)Внеочередным общим собранием акционеров АО приняло решение об увеличении уставного капитала путем размещения обыкновенных именных бездокументарных акций по закрытой подписке. Приобретателем пакета акций избрано ООО, которое произвело оплату стоимости акций путем внесения в АО указанного выше недвижимого имущества.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 6)Внеочередным общим собранием акционеров АО приняло решение об увеличении уставного капитала путем размещения обыкновенных именных бездокументарных акций по закрытой подписке. Приобретателем пакета акций избрано ООО, которое произвело оплату стоимости акций путем внесения в АО указанного выше недвижимого имущества.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Исключение участника из ООО.
Является ли причинение вреда обществу основанием для исключения участника из ООО
(КонсультантПлюс, 2025)Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе судебные акты по делу N А58-105/2011 и делу N А58-7747/2013 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные инстанции пришли к обоснованному выводу о том, что действия Алексеевой Е.И., направленные на ликвидацию общества, отчуждение недвижимого имущества ООО "РегионГрупп", которое общество использовало для осуществления своего основного вида деятельности (деятельность ресторанов и кафе, деятельность баров, деятельность агентов по оптовой торговле пищевыми продуктами, розничная торговля в неспециализированных магазинах), вывод активов, являлись грубым нарушением Алексеевой Е.И. обязанности как участника ООО "РегионГрупп" не причинять вред обществу, в том числе не совершать действий (бездействия), которые делают невозможной деятельность общества или существенно ее затрудняют, и заведомо противоречат интересам общества.
Является ли причинение вреда обществу основанием для исключения участника из ООО
(КонсультантПлюс, 2025)Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе судебные акты по делу N А58-105/2011 и делу N А58-7747/2013 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные инстанции пришли к обоснованному выводу о том, что действия Алексеевой Е.И., направленные на ликвидацию общества, отчуждение недвижимого имущества ООО "РегионГрупп", которое общество использовало для осуществления своего основного вида деятельности (деятельность ресторанов и кафе, деятельность баров, деятельность агентов по оптовой торговле пищевыми продуктами, розничная торговля в неспециализированных магазинах), вывод активов, являлись грубым нарушением Алексеевой Е.И. обязанности как участника ООО "РегионГрупп" не причинять вред обществу, в том числе не совершать действий (бездействия), которые делают невозможной деятельность общества или существенно ее затрудняют, и заведомо противоречат интересам общества.