Ндфл с аренды в 6-ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндфл с аренды в 6-ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: 6-НДФЛ за полугодие 2026 г.: примеры заполнения
(Издательство "Главная книга", 2026)вознаграждения и авансы физлицам по ГПД - подряд, услуги, аренда, а также проценты по займу
(Издательство "Главная книга", 2026)вознаграждения и авансы физлицам по ГПД - подряд, услуги, аренда, а также проценты по займу
Статья: Аренда жилого помещения у самозанятого может грозить доначислением НДФЛ
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 17)Компания арендовала у своего директора, являющегося самозанятым, квартиру для размещения в ней офиса. С дохода в виде арендной платы директор уплачивал НПД. Соответственно, компания НДФЛ с этих сумм не удерживала и в бюджет не перечисляла.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 17)Компания арендовала у своего директора, являющегося самозанятым, квартиру для размещения в ней офиса. С дохода в виде арендной платы директор уплачивал НПД. Соответственно, компания НДФЛ с этих сумм не удерживала и в бюджет не перечисляла.
Нормативные акты
Статья: Сдача в аренду жилых помещений может не подпадать под НПД
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 9)При проведении камеральной проверки расчета 6-НДФЛ компании налоговики пришли к выводу, что компания, как налоговый агент, необоснованно не исчислила и не удержала с дохода учредителя от аренды НДФЛ. Свою позицию они обосновали тем, что арендованные помещения используются компанией не в целях, отвечающих назначению жилого помещения. В них оборудованы офисные помещения, которые являются юридическим адресом компании. В договоре аренды указано, что помещения предоставлены компании для размещения постоянно действующего исполнительного органа арендатора. И арендатор вправе указать адрес арендованных помещений в качестве адреса юридического лица в ЕГРЮЛ. В результате компании был доначислен НДФЛ, а также пени и штраф.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 9)При проведении камеральной проверки расчета 6-НДФЛ компании налоговики пришли к выводу, что компания, как налоговый агент, необоснованно не исчислила и не удержала с дохода учредителя от аренды НДФЛ. Свою позицию они обосновали тем, что арендованные помещения используются компанией не в целях, отвечающих назначению жилого помещения. В них оборудованы офисные помещения, которые являются юридическим адресом компании. В договоре аренды указано, что помещения предоставлены компании для размещения постоянно действующего исполнительного органа арендатора. И арендатор вправе указать адрес арендованных помещений в качестве адреса юридического лица в ЕГРЮЛ. В результате компании был доначислен НДФЛ, а также пени и штраф.
Статья: Налоговые и иные изменения, вступившие в силу с 01.01.2024
(Галина Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 2)Приказом ФНС России от 19.09.2023 N ЕД-7-11/649@ обновлена форма 6-НДФЛ. Но в нее уже планируется внести изменения, которые подготовлены, а также опубликован проект поправок. При этом, поскольку процедура принятия нового приказа длительная, ФНС России Письмом от 04.12.2023 N БС-4-11/15166@ направила новую рекомендуемую форму 6-НДФЛ, которая может применяться при подготовке отчетности за I квартал 2024 года.
(Галина Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 2)Приказом ФНС России от 19.09.2023 N ЕД-7-11/649@ обновлена форма 6-НДФЛ. Но в нее уже планируется внести изменения, которые подготовлены, а также опубликован проект поправок. При этом, поскольку процедура принятия нового приказа длительная, ФНС России Письмом от 04.12.2023 N БС-4-11/15166@ направила новую рекомендуемую форму 6-НДФЛ, которая может применяться при подготовке отчетности за I квартал 2024 года.
Вопрос: Какой код дохода указать в справке о доходах и суммах налога физического лица и нужно ли отражать его в форме 6-НДФЛ при выплате работнику (не ИП) платежей по договору аренды за нежилое помещение?
(Консультация эксперта, 2024)Таким образом, сумма арендной платы физическому лицу по договору аренды нежилого помещения, а также исчисленный и удержанный НДФЛ подлежат отражению в расчете по форме 6-НДФЛ.
(Консультация эксперта, 2024)Таким образом, сумма арендной платы физическому лицу по договору аренды нежилого помещения, а также исчисленный и удержанный НДФЛ подлежат отражению в расчете по форме 6-НДФЛ.
Готовое решение: Как уплатить НДФЛ и сдать отчетность по обособленному подразделению
(КонсультантПлюс, 2026)Если в муниципальном образовании, где зарегистрирована головная организация, выбрано ответственное подразделение для централизованной сдачи отчетности, оно представляет общий расчет 6-НДФЛ, включив в него суммы выплаченного арендодателю-физлицу дохода. НДФЛ зачисляется в бюджет муниципального образования, где зарегистрированы головная организация и ответственное подразделение;
(КонсультантПлюс, 2026)Если в муниципальном образовании, где зарегистрирована головная организация, выбрано ответственное подразделение для централизованной сдачи отчетности, оно представляет общий расчет 6-НДФЛ, включив в него суммы выплаченного арендодателю-физлицу дохода. НДФЛ зачисляется в бюджет муниципального образования, где зарегистрированы головная организация и ответственное подразделение;
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам до 31 декабря 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)В расчете 6-НДФЛ арендную плату при аренде помещения у физлица отражайте так же, как и любые другие выплаты по аренде.
(КонсультантПлюс, 2024)В расчете 6-НДФЛ арендную плату при аренде помещения у физлица отражайте так же, как и любые другие выплаты по аренде.
Вопрос: Как отражать арендную плату в разд. 1 расчета по форме 6-НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2026)Ответ: Удержанный с арендной платы НДФЛ указывается в разд. 1 расчета 6-НДФЛ в строках 021 - 026 в зависимости от срока, в который он подлежит перечислению в бюджет. Сумма удержанного налога также войдет в показатель строки 020.
(Консультация эксперта, 2026)Ответ: Удержанный с арендной платы НДФЛ указывается в разд. 1 расчета 6-НДФЛ в строках 021 - 026 в зависимости от срока, в который он подлежит перечислению в бюджет. Сумма удержанного налога также войдет в показатель строки 020.
Статья: Расчет 6-НДФЛ за 2023 год: построчно
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 1)Чисто теоретически РСВ и 6-НДФЛ, как раньше, сходиться не должны. Контрольных соотношений с 6-НДФЛ нет. Но ФНС нередко требует представить пояснения, если цифры базы для начисления НДФЛ и взносов разнятся.
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 1)Чисто теоретически РСВ и 6-НДФЛ, как раньше, сходиться не должны. Контрольных соотношений с 6-НДФЛ нет. Но ФНС нередко требует представить пояснения, если цифры базы для начисления НДФЛ и взносов разнятся.
Статья: Уступка права аренды земельного участка физлицом: кто заплатит НДФЛ?
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 5)Вместе с тем, поскольку в результате перенайма происходит замена арендатора по договору аренды, перенаем должен осуществляться с соблюдением правил уступки права требования и перевода долга <4>. Само право аренды участка следует рассматривать в качестве имущественного права, в том числе для целей Налогового кодекса <5>. А по доходам от продажи имущественных прав, в том числе от уступки права требования, физические лица отчитываются и платят НДФЛ самостоятельно <6>. Поэтому физлицу - первоначальному арендатору нужно самому перечислить в бюджет налог с таких доходов, а также задекларировать их, подав 3-НДФЛ в свою ИФНС <7>.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 5)Вместе с тем, поскольку в результате перенайма происходит замена арендатора по договору аренды, перенаем должен осуществляться с соблюдением правил уступки права требования и перевода долга <4>. Само право аренды участка следует рассматривать в качестве имущественного права, в том числе для целей Налогового кодекса <5>. А по доходам от продажи имущественных прав, в том числе от уступки права требования, физические лица отчитываются и платят НДФЛ самостоятельно <6>. Поэтому физлицу - первоначальному арендатору нужно самому перечислить в бюджет налог с таких доходов, а также задекларировать их, подав 3-НДФЛ в свою ИФНС <7>.
Типовая ситуация: Как в 6-НДФЛ отразить выплаты по договору ГПХ (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2026)Выплаты по договорам подряда, оказания услуг, аренды и др. показывайте в 6-НДФЛ за период, в котором перечислили физлицу аванс или вознаграждение (пп. 1 п. 1 ст. 223 НК РФ, п. 26 Порядка заполнения расчета 6-НДФЛ). Дата подписания акта к договору значения не имеет (Письма ФНС от 05.12.2016 N БС-4-11/23138@, от 26.10.2016 N БС-4-11/20365 (п. 1), УФНС по г. Москве от 16.01.2019 N 20-15/003917@). Указанные разъяснения даны в период действия формы 6-НДФЛ, утвержденной Приказом ФНС от 14.10.2015 N ММВ-7-11/450@. Полагаем, что они по-прежнему актуальны.
(Издательство "Главная книга", 2026)Выплаты по договорам подряда, оказания услуг, аренды и др. показывайте в 6-НДФЛ за период, в котором перечислили физлицу аванс или вознаграждение (пп. 1 п. 1 ст. 223 НК РФ, п. 26 Порядка заполнения расчета 6-НДФЛ). Дата подписания акта к договору значения не имеет (Письма ФНС от 05.12.2016 N БС-4-11/23138@, от 26.10.2016 N БС-4-11/20365 (п. 1), УФНС по г. Москве от 16.01.2019 N 20-15/003917@). Указанные разъяснения даны в период действия формы 6-НДФЛ, утвержденной Приказом ФНС от 14.10.2015 N ММВ-7-11/450@. Полагаем, что они по-прежнему актуальны.
Вопрос: Является ли организация-арендатор налоговым агентом по НДФЛ при выплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения с физическим лицом - агентом, действующим от имени и за счет физического лица - собственника помещения?
(Консультация эксперта, 2024)Таким образом, учитывая позицию Минфина России и судебную практику, организация должна выполнять обязанности налогового агента по НДФЛ при перечислении арендной платы физическому лицу - агенту, действующему от имени и за счет принципала-арендодателя.
(Консультация эксперта, 2024)Таким образом, учитывая позицию Минфина России и судебную практику, организация должна выполнять обязанности налогового агента по НДФЛ при перечислении арендной платы физическому лицу - агенту, действующему от имени и за счет принципала-арендодателя.