Нарушения в сфере ЖКХ
Подборка наиболее важных документов по запросу Нарушения в сфере ЖКХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за неразмещение, размещение неполной или недостоверной информации в ГИС ЖКХ
(КонсультантПлюс, 2025)...должностным лицом жилищной инспекции установлено, что размещена недостоверная информация в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в нарушение статьи 8 Федерального закона N 209-ФЗ, а именно: в ГИС ЖКХ на сайте https://dom.gosuslugi.ru обществом размещено сокращенное наименование как ООО "УК Э..." вместо правильного ООО "УК В...".
(КонсультантПлюс, 2025)...должностным лицом жилищной инспекции установлено, что размещена недостоверная информация в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в нарушение статьи 8 Федерального закона N 209-ФЗ, а именно: в ГИС ЖКХ на сайте https://dom.gosuslugi.ru обществом размещено сокращенное наименование как ООО "УК Э..." вместо правильного ООО "УК В...".
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 14 "Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения" Федерального закона "О теплоснабжении""Кроме этого, суд первой инстанции указал, что отказ потребителя от коммунальной услуги по отоплению путем демонтажа существующей системы отопления помещения с переходом на индивидуальное отопление не может быть реализован без соблюдения требований законодательства и не влечет изменение или расторжение договора теплоснабжения. В материалах дела отсутствуют доказательства существенного нарушения ЦУП "ЖКХ" условий договора теплоснабжения являющихся основанием для расторжения договора. Действия ... 1 по переустройству инженерной системы централизованного отопления квартиры ..., судом первой инстанции признаны самовольными, и как следствие, правовые основания для расторжения договора отсутствуют."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 13.19.1. Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
(ред. от 04.11.2025)Статья 13.19.1. Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Ситуация: Каков порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества или с перерывами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан сразу сообщить об этом обратившемуся и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений (п. 107 Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан сразу сообщить об этом обратившемуся и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений (п. 107 Правил).
Статья: Публично-правовое регулирование отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Левушкин А.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)Анализ правоприменительной практики и результатов контрольных мероприятий в целом свидетельствует о неудовлетворительном состоянии дел в сфере ЖКХ. Нарушения в анализируемых правоотношениях, как свидетельствует анализ материалов прокурорских проверок, начинаются еще на стадии выделения земельного участка и определения его назначения. Шлейф правонарушений продолжается и на этапе ввода объектов в эксплуатацию. Правовые акты и постановления, издаваемые органами муниципальной власти, зачастую вступают в противоречия с нормами федерального и регионального законодательства. Очень часто органы местного самоуправления отменяют свои же постановления и ранее выданные разрешения на использование земельных участков для определенных целей. В рамках распределения полномочий и передачи от органов государственного управления на уровень субъекта и муниципальных образований происходит большое количество нарушений. В доктрине справедливо отмечается, что с изменением жилищного законодательства можно говорить и об изменении способов защиты нарушенных прав участников жилищных правоотношений и членов семьи собственника <7>.
(Левушкин А.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)Анализ правоприменительной практики и результатов контрольных мероприятий в целом свидетельствует о неудовлетворительном состоянии дел в сфере ЖКХ. Нарушения в анализируемых правоотношениях, как свидетельствует анализ материалов прокурорских проверок, начинаются еще на стадии выделения земельного участка и определения его назначения. Шлейф правонарушений продолжается и на этапе ввода объектов в эксплуатацию. Правовые акты и постановления, издаваемые органами муниципальной власти, зачастую вступают в противоречия с нормами федерального и регионального законодательства. Очень часто органы местного самоуправления отменяют свои же постановления и ранее выданные разрешения на использование земельных участков для определенных целей. В рамках распределения полномочий и передачи от органов государственного управления на уровень субъекта и муниципальных образований происходит большое количество нарушений. В доктрине справедливо отмечается, что с изменением жилищного законодательства можно говорить и об изменении способов защиты нарушенных прав участников жилищных правоотношений и членов семьи собственника <7>.
Готовое решение: В каких случаях предоставляются специальные перерывы в работе
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень видов работ, при выполнении которых работникам предоставляются специальные перерывы, их продолжительность и порядок предоставления закрепите в ПВТР (ч. 1 ст. 109 ТК РФ). Учитывайте при этом санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, а также другие НПА (например, Федеральное отраслевое тарифное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве РФ на 2023 - 2025 годы). За их нарушение предусмотрена ответственность (в частности, по ст. 6.3 КоАП РФ). Специальный перерыв включается в рабочее время только при определенных условиях. В остальных случаях он относится ко времени отдыха (Руководство по соблюдению обязательных требований трудового законодательства). В течение перерыва работник имеет право отсутствовать на рабочем месте и использовать его по своему усмотрению.
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень видов работ, при выполнении которых работникам предоставляются специальные перерывы, их продолжительность и порядок предоставления закрепите в ПВТР (ч. 1 ст. 109 ТК РФ). Учитывайте при этом санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, а также другие НПА (например, Федеральное отраслевое тарифное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве РФ на 2023 - 2025 годы). За их нарушение предусмотрена ответственность (в частности, по ст. 6.3 КоАП РФ). Специальный перерыв включается в рабочее время только при определенных условиях. В остальных случаях он относится ко времени отдыха (Руководство по соблюдению обязательных требований трудового законодательства). В течение перерыва работник имеет право отсутствовать на рабочем месте и использовать его по своему усмотрению.
Статья: Проблемы защиты персональных данных в деятельности управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Белая О.В., Кицай Ю.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)Учитывая то, что требование, содержащееся в п. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, относится к необходимым лицензионным требованиям в соответствии с нормами Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами N 1110, его нарушение УК ЖКХ, т.е. непредоставление по заявлению собственника или его представителя РСП МКД, содержащего ПнД всех собственников помещений МКД, может привести к привлечению УК ЖКХ к административной ответственности на основании ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде наложения на юридическое лицо штрафа в размере от 250 000 руб. до 300 000 руб. <7>
(Белая О.В., Кицай Ю.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)Учитывая то, что требование, содержащееся в п. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, относится к необходимым лицензионным требованиям в соответствии с нормами Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами N 1110, его нарушение УК ЖКХ, т.е. непредоставление по заявлению собственника или его представителя РСП МКД, содержащего ПнД всех собственников помещений МКД, может привести к привлечению УК ЖКХ к административной ответственности на основании ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде наложения на юридическое лицо штрафа в размере от 250 000 руб. до 300 000 руб. <7>
"Государство, общество и личность: пути преодоления вызовов и угроз в информационной сфере: монография"
(отв. ред. Л.К. Терещенко)
("Инфотропик Медиа", 2024)В Российской Федерации неоднократно предлагалось расширение сфер деятельности компаний, которые могут быть отнесены к критической информационной инфраструктуре, например считать таковыми жилищно-коммунальное хозяйство, строительство, сельское хозяйство, пищевую промышленность и т.д. И.Р. Бегишев справедливо утверждает, что в результате компьютерных атак, например, на сервисы для расчета и оплаты коммунальных услуг, мониторинга деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций и состояния объектов государственного учета жилищного фонда может быть нарушено функционирование государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства - одной из важнейших социально значимых информационных систем государства <140>.
(отв. ред. Л.К. Терещенко)
("Инфотропик Медиа", 2024)В Российской Федерации неоднократно предлагалось расширение сфер деятельности компаний, которые могут быть отнесены к критической информационной инфраструктуре, например считать таковыми жилищно-коммунальное хозяйство, строительство, сельское хозяйство, пищевую промышленность и т.д. И.Р. Бегишев справедливо утверждает, что в результате компьютерных атак, например, на сервисы для расчета и оплаты коммунальных услуг, мониторинга деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций и состояния объектов государственного учета жилищного фонда может быть нарушено функционирование государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства - одной из важнейших социально значимых информационных систем государства <140>.
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)В качестве правового обоснования получения компенсации за потребленные энергоресурсы организации ЖКХ ссылаются не на нарушение условий договора, а на нормы главы 60 ГК РФ "Обязательства вследствие неосновательного обогащения".
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)В качестве правового обоснования получения компенсации за потребленные энергоресурсы организации ЖКХ ссылаются не на нарушение условий договора, а на нормы главы 60 ГК РФ "Обязательства вследствие неосновательного обогащения".
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Обратите внимание: при передаче одного права (требования) в качестве отступного для прекращения другого права (требования) имеет место уступка первого требования (Постановление Президиума ВАС РФ от 11.06.2013 N 15419/12 по делу N А04-5355/2010). Поэтому соглашение о передаче в качестве отступного права требования долга по услугам ЖКХ нарушает законодательный запрет, по такому соглашению фактически происходит уступка права (требования), запрещенная законом (Постановление АС ВВО от 17.08.2020 N Ф01-12101/2020 по делу N А29-14184/2019, в передаче которого в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением ВС РФ от 27.11.2020 N 301-ЭС20-18523).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Обратите внимание: при передаче одного права (требования) в качестве отступного для прекращения другого права (требования) имеет место уступка первого требования (Постановление Президиума ВАС РФ от 11.06.2013 N 15419/12 по делу N А04-5355/2010). Поэтому соглашение о передаче в качестве отступного права требования долга по услугам ЖКХ нарушает законодательный запрет, по такому соглашению фактически происходит уступка права (требования), запрещенная законом (Постановление АС ВВО от 17.08.2020 N Ф01-12101/2020 по делу N А29-14184/2019, в передаче которого в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением ВС РФ от 27.11.2020 N 301-ЭС20-18523).