Нарушение охранной зоны тепловых сетей
Подборка наиболее важных документов по запросу Нарушение охранной зоны тепловых сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Охранные зоны тепловых сетей и объектов теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)Сотрудниками ПАО... выявлена размещенная в охранной зоне... детская площадка, о чем составлен акт о нарушении охранной зоны тепловых сетей...
(КонсультантПлюс, 2025)Сотрудниками ПАО... выявлена размещенная в охранной зоне... детская площадка, о чем составлен акт о нарушении охранной зоны тепловых сетей...
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2025 N 13АП-7231/2025 по делу N А56-121199/2024
Категория спора: Устранение нарушений права собственности.
Требования: Об устранении препятствий в осуществлении права хозяйственного ведения в отношении тепловой сети.
Обстоятельства: Истец ссылается на размещение в зоне охраны тепловой сети, принадлежащей ему на праве оперативного управления, зеленых насаждений и капитального ограждения (забора) на монолитном основании.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О замене стороны правопреемником - удовлетворено.Однако указанное предписание ТСЖ исполнено не было, в связи с чем Предприятие направило в его адрес претензию от 24.09.2024 N 07-14/50338 о нарушении режима охранных зон тепловых сетей, которая была оставлена ТСЖ без исполнения со ссылкой на судебные акты по делу N А56-92855/2020, а также с указанием на то, что Предприятием не доказана техническая возможность и необходимость сноса спорных объектов, не обосновано, что снос спорных объектов является единственным способом устранения нарушения права.
Категория спора: Устранение нарушений права собственности.
Требования: Об устранении препятствий в осуществлении права хозяйственного ведения в отношении тепловой сети.
Обстоятельства: Истец ссылается на размещение в зоне охраны тепловой сети, принадлежащей ему на праве оперативного управления, зеленых насаждений и капитального ограждения (забора) на монолитном основании.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О замене стороны правопреемником - удовлетворено.Однако указанное предписание ТСЖ исполнено не было, в связи с чем Предприятие направило в его адрес претензию от 24.09.2024 N 07-14/50338 о нарушении режима охранных зон тепловых сетей, которая была оставлена ТСЖ без исполнения со ссылкой на судебные акты по делу N А56-92855/2020, а также с указанием на то, что Предприятием не доказана техническая возможность и необходимость сноса спорных объектов, не обосновано, что снос спорных объектов является единственным способом устранения нарушения права.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или которые препятствуют ремонту (например, размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы; загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи; устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы) (п. 5 Типовых правил).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или которые препятствуют ремонту (например, размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы; загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи; устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы) (п. 5 Типовых правил).
Вопрос: Что такое тепловой ввод?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя России от 17.08.1992 N 197, в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в т.ч. занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя России от 17.08.1992 N 197, в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в т.ч. занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы.
Нормативные акты
Приказ Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197
"О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"В случае нарушения требований настоящих Правил при проведении работ в охранных зонах тепловых сетей предприятия, в ведении которых находятся тепловые сети, имеют право запретить выполнение этих работ.
"О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"В случае нарушения требований настоящих Правил при проведении работ в охранных зонах тепловых сетей предприятия, в ведении которых находятся тепловые сети, имеют право запретить выполнение этих работ.
Приказ Госстроя РФ от 21.04.2000 N 92
"Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации"
(вместе с "МДС 41-3.2000...")обеспечение сохранности тепловых сетей, их сооружений и устройств в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, недопущение несанкционированных действий в охранных зонах тепловых сетей, выполнение требований теплоснабжающей организации, в ведении которой находятся тепловые сети, направленных на обеспечение их сохранности и предотвращение угрозы безопасности людей;
"Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации"
(вместе с "МДС 41-3.2000...")обеспечение сохранности тепловых сетей, их сооружений и устройств в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, недопущение несанкционированных действий в охранных зонах тепловых сетей, выполнение требований теплоснабжающей организации, в ведении которой находятся тепловые сети, направленных на обеспечение их сохранности и предотвращение угрозы безопасности людей;
Вопрос: Какие установлены требования к проектированию и техническому обслуживанию индивидуального теплового пункта?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При проектировании и размещении ИТП следует учитывать, что Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197, предусмотрено наличие охранных зон тепловых сетей, в пределах которых не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту (п. п. 1, 4, 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При проектировании и размещении ИТП следует учитывать, что Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197, предусмотрено наличие охранных зон тепловых сетей, в пределах которых не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту (п. п. 1, 4, 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197).