Нарушение охранной зоны тепловых сетей
Подборка наиболее важных документов по запросу Нарушение охранной зоны тепловых сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Охранные зоны тепловых сетей и объектов теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)Сотрудниками ПАО... выявлена размещенная в охранной зоне... детская площадка, о чем составлен акт о нарушении охранной зоны тепловых сетей...
(КонсультантПлюс, 2025)Сотрудниками ПАО... выявлена размещенная в охранной зоне... детская площадка, о чем составлен акт о нарушении охранной зоны тепловых сетей...
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 20.11.2024 N 88-24037/2024 (УИД 11RS0020-01-2023-000816-17)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении сервитута.
Обстоятельства: Устранены препятствия в пользовании земельным участком в виде демонтажа двух канализационных колодцев и частей сетей тепло- и водоснабжения, проходящих по другому земельному участку.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части.Вместе с тем, в удовлетворении требований ФИО9 А. и ФИО3 к ФИО12 о возложении обязанности демонтировать контейнер с теплотрассы отказано со ссылкой на положения статей 3, 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 45, 46, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку, по мнению суда апелляционной инстанции, наличием на земельном участке с кадастровым номером N контейнера, расположенного на теплотрассе, права ФИО1 и ФИО3 не нарушаются, охранная зона тепловых сетей не установлена.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении сервитута.
Обстоятельства: Устранены препятствия в пользовании земельным участком в виде демонтажа двух канализационных колодцев и частей сетей тепло- и водоснабжения, проходящих по другому земельному участку.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части.Вместе с тем, в удовлетворении требований ФИО9 А. и ФИО3 к ФИО12 о возложении обязанности демонтировать контейнер с теплотрассы отказано со ссылкой на положения статей 3, 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 45, 46, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку, по мнению суда апелляционной инстанции, наличием на земельном участке с кадастровым номером N контейнера, расположенного на теплотрассе, права ФИО1 и ФИО3 не нарушаются, охранная зона тепловых сетей не установлена.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или которые препятствуют ремонту (например, размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы; загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи; устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы) (п. 5 Типовых правил).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или которые препятствуют ремонту (например, размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы; загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи; устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы) (п. 5 Типовых правил).
Вопрос: Что такое тепловой ввод?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя России от 17.08.1992 N 197, в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в т.ч. занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя России от 17.08.1992 N 197, в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в т.ч. занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы.
Нормативные акты
Приказ Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197
"О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"В случае нарушения требований настоящих Правил при проведении работ в охранных зонах тепловых сетей предприятия, в ведении которых находятся тепловые сети, имеют право запретить выполнение этих работ.
"О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"В случае нарушения требований настоящих Правил при проведении работ в охранных зонах тепловых сетей предприятия, в ведении которых находятся тепловые сети, имеют право запретить выполнение этих работ.
Приказ Госстроя РФ от 21.04.2000 N 92
"Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации"
(вместе с "МДС 41-3.2000...")обеспечение сохранности тепловых сетей, их сооружений и устройств в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, недопущение несанкционированных действий в охранных зонах тепловых сетей, выполнение требований теплоснабжающей организации, в ведении которой находятся тепловые сети, направленных на обеспечение их сохранности и предотвращение угрозы безопасности людей;
"Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации"
(вместе с "МДС 41-3.2000...")обеспечение сохранности тепловых сетей, их сооружений и устройств в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, недопущение несанкционированных действий в охранных зонах тепловых сетей, выполнение требований теплоснабжающей организации, в ведении которой находятся тепловые сети, направленных на обеспечение их сохранности и предотвращение угрозы безопасности людей;
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, комиссии по осуществлению закупок, оператора электронной площадки при закупке товаров, работ, услуг в соответствии с положениями Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (июль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ФАС России поступила жалоба ППК (далее - Заявитель) на действия (бездействие) АО (далее - Заказчик) при проведении конкурса на право заключения договора на выполнение комплекса работ по формированию тепловых сетей и зон с особыми условиями использования территорий с изготовлением XML-документа на охранные зоны, внесение сведений в ЕГРН (далее - Конкурс, Документация).
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ФАС России поступила жалоба ППК (далее - Заявитель) на действия (бездействие) АО (далее - Заказчик) при проведении конкурса на право заключения договора на выполнение комплекса работ по формированию тепловых сетей и зон с особыми условиями использования территорий с изготовлением XML-документа на охранные зоны, внесение сведений в ЕГРН (далее - Конкурс, Документация).
Вопрос: Какие установлены требования к проектированию и техническому обслуживанию индивидуального теплового пункта?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При проектировании и размещении ИТП следует учитывать, что Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197, предусмотрено наличие охранных зон тепловых сетей, в пределах которых не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту (п. п. 1, 4, 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При проектировании и размещении ИТП следует учитывать, что Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197, предусмотрено наличие охранных зон тепловых сетей, в пределах которых не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту (п. п. 1, 4, 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197).