Надписи на фасаде многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Надписи на фасаде многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 9 "Информация об изготовителе (исполнителе, продавце, владельце агрегатора)" Закона РФ "О защите прав потребителей""Выявив, что вывески с надписью "АПТЕКА", "ВИТА экспресс" и световая вывеска в виде креста, размещенные ответчиком на фасаде многоквартирного дома, размещены в целях поддержания интереса к реализуемым ответчиком товарам и очевидно ассоциируются у потребителя с определенным товаром, не являются вывесками по смыслу положений статей 9, 10 Закона Российской Федерации от 07.02.92 N 2300-1, поскольку не содержат сведений, которые должны доводиться до потребителей в соответствии со статьями 9, 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1, суд апелляционной инстанции верно признал, что спорные конструкции являются рекламными."
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Привлечение к административной ответственности за нарушение требований к внешнему виду и содержанию внешних поверхностей зданий, иных объектов благоустройства (в том числе в связи с нанесением граффити)
(КонсультантПлюс, 2025)...ООО... указывает на появление... надписей граффити в ночное время... а также на самостоятельное выявление обществом факта нанесения граффити на здания в ходе осмотра... а также на самостоятельное устранение несанкционированных надписей путем отмывания фасада и локального закрашивания граффити... незамедлительно в день выявления, о чем свидетельствует соответствующий акт, составленный комиссионно с уполномоченными представителями собственников многоквартирного дома...
(КонсультантПлюс, 2025)...ООО... указывает на появление... надписей граффити в ночное время... а также на самостоятельное выявление обществом факта нанесения граффити на здания в ходе осмотра... а также на самостоятельное устранение несанкционированных надписей путем отмывания фасада и локального закрашивания граффити... незамедлительно в день выявления, о чем свидетельствует соответствующий акт, составленный комиссионно с уполномоченными представителями собственников многоквартирного дома...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое фасад здания и какие требования установлены к его содержанию
(КонсультантПлюс, 2025)Требования к содержанию фасадов, как правило, включают требования к их ремонту и реставрации, окраске, размещению надписей, изображений и вывесок.
(КонсультантПлюс, 2025)Требования к содержанию фасадов, как правило, включают требования к их ремонту и реставрации, окраске, размещению надписей, изображений и вывесок.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)По результатам осуществления муниципального контроля в г. Ханты-Мансийске в 2023 г. объявлено 11 предписаний и устранено 6 нарушений по ранее объявленным предписаниям. Наиболее часто встречающимися нарушениями обязательных требований в сфере благоустройства были: 1) нарушения правил относительно внешнего вида фасадов (размещение надписей, объявлений вне предназначенных для этих целей мест); 2) несоблюдение мер по поддержанию эстетического состояния территории, выразившееся в размещении, складировании и хранении строительных материалов, разукомплектованных транспортных средств; 3) нарушения требований к содержанию территорий общего пользования (несанкционированный сброс ТКО), совершенные гражданами, индивидуальными предпринимателями; 4) наезд и размещение транспортных средств на озелененных территориях общего пользования, придомовых территориях многоквартирных домов; 5) нарушения правил по содержанию многоквартирных домов, индивидуальных домов, а также нежилых зданий, строений, в том числе гаражей, гаражных боксов, несвоевременное принятие мер по содержанию (реставрации, ремонту и покраске фасадов и их отдельных внешних конструктивных элементов, заборов и ограждений).
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)По результатам осуществления муниципального контроля в г. Ханты-Мансийске в 2023 г. объявлено 11 предписаний и устранено 6 нарушений по ранее объявленным предписаниям. Наиболее часто встречающимися нарушениями обязательных требований в сфере благоустройства были: 1) нарушения правил относительно внешнего вида фасадов (размещение надписей, объявлений вне предназначенных для этих целей мест); 2) несоблюдение мер по поддержанию эстетического состояния территории, выразившееся в размещении, складировании и хранении строительных материалов, разукомплектованных транспортных средств; 3) нарушения требований к содержанию территорий общего пользования (несанкционированный сброс ТКО), совершенные гражданами, индивидуальными предпринимателями; 4) наезд и размещение транспортных средств на озелененных территориях общего пользования, придомовых территориях многоквартирных домов; 5) нарушения правил по содержанию многоквартирных домов, индивидуальных домов, а также нежилых зданий, строений, в том числе гаражей, гаражных боксов, несвоевременное принятие мер по содержанию (реставрации, ремонту и покраске фасадов и их отдельных внешних конструктивных элементов, заборов и ограждений).
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 06.06.2016 N 399/пр
"Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.08.2016 N 43169)Рисунок 1. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома.
"Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.08.2016 N 43169)Рисунок 1. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома.
Приказ Минкультуры России от 02.08.2016 N 1723
"Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Спасское-Лутовиново", расположенного в Мценском районе Орловской области"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.08.2016 N 43512)20.5. установка окон размерами более 1,5 x 1,1 м на фасадах, выходящих на красную линию дороги общего пользования;
"Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Спасское-Лутовиново", расположенного в Мценском районе Орловской области"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.08.2016 N 43512)20.5. установка окон размерами более 1,5 x 1,1 м на фасадах, выходящих на красную линию дороги общего пользования;
Вопрос: Какой порядок согласования граффити на фасадах зданий?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Части 2, 4 ст. 36 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме; объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Части 2, 4 ст. 36 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме; объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Статья: Некоторые проблемы, связанные с нахождением имущества в долевой собственности
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 2)В настоящее время механизм для устранения такого перекоса в правовом регулировании отсутствует. Суды чаще всего становятся на сторону истцов и при отсутствии 100-процентного согласия выносят решения о демонтаже, при этом даже не всегда исследуются фактические обстоятельства, а именно, действительно ли происходит уменьшение общего имущества, нарушаются ли чьи-то права и законные интересы. Представляется, что в настоящее время вопрос легализации самовольной постройки разрешен в большей степени, чем вопрос о владении, управлении и распоряжении общим имуществом в многоквартирном доме (а по аналогии - и в нежилом здании).
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 2)В настоящее время механизм для устранения такого перекоса в правовом регулировании отсутствует. Суды чаще всего становятся на сторону истцов и при отсутствии 100-процентного согласия выносят решения о демонтаже, при этом даже не всегда исследуются фактические обстоятельства, а именно, действительно ли происходит уменьшение общего имущества, нарушаются ли чьи-то права и законные интересы. Представляется, что в настоящее время вопрос легализации самовольной постройки разрешен в большей степени, чем вопрос о владении, управлении и распоряжении общим имуществом в многоквартирном доме (а по аналогии - и в нежилом здании).