Может ли ссудополучатель передать имущество в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Может ли ссудополучатель передать имущество в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4.1. Может ли ссудополучатель передавать полученное имущество по договору аренды
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2) договором аренды, договором безвозмездного пользования устанавливается запрет на сдачу в субаренду указанного государственного имущества, передачу арендатором, ссудополучателем своих прав и обязанностей по таким договору аренды, договору безвозмездного пользования другим лицам, предоставление указанного государственного имущества в безвозмездное пользование другим лицам, залог данных арендных прав, прав, вытекающих из договора безвозмездного пользования;
(ред. от 24.06.2025)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2) договором аренды, договором безвозмездного пользования устанавливается запрет на сдачу в субаренду указанного государственного имущества, передачу арендатором, ссудополучателем своих прав и обязанностей по таким договору аренды, договору безвозмездного пользования другим лицам, предоставление указанного государственного имущества в безвозмездное пользование другим лицам, залог данных арендных прав, прав, вытекающих из договора безвозмездного пользования;
Статья: Проблемы обеспечения межотраслевого терминологического единообразия при определении правового режима конфискации
(Гончарова В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 12)Особенно остро проблема открытости данного перечня ощущается с позиции части 3 ст. 104.1 УК РФ, выступающей неким вступлением и, вероятно, дополнением ч. 1 ст. 104.2 УК РФ. По ее смыслу единственным условием недопустимости конфискации имущества, находящегося у третьего лица, в том числе лишь пользователя, является его добросовестность: спорное имущество, переданное осужденным другому лицу (организации), подлежит конфискации, если лицо, принявшее имущество, знало или должно было знать, что оно получено в результате преступных действий. С гражданско-правовых позиций, однако, неясно, какими договорными типами и видами для целей применения данной нормы должны опосредоваться передача и принятие имущества. Формально не только использование арендатором, ссудополучателем переданной им вещи, но и ее получение даже хранителем, эскроу-агентом имеют значение для целей изъятия, ведь все эти лица также принимают передаваемое им имущество и могут не знать о его происхождении. Получается, что вверение вещи любому добросовестному лицу - не только пользователю, но даже ее простому держателю - по смыслу гл. 15.1 УК РФ "спасает" ее от обращения в собственность государства, в то время как гражданское законодательство в подобных ситуациях защищает лишь добросовестного приобретателя (ст. 302 ГК РФ), что представляется абсолютно справедливым и оправданным <28>. Как отмечал Конституционный Суд РФ, федеральный законодатель должен предусматривать такие способы и механизмы реализации имущественных прав, которые обеспечивали бы защиту не только собственникам, но и добросовестным приобретателям - лицам, проявляющим при заключении сделки, направленной на приобретение права собственности, добрую волю, разумную осмотрительность и осторожность <29>. Правомерные интересы, ожидания именно таких лиц в определенных случаях рассматриваются законодателем как противовес интересам утратившего владение собственника.
(Гончарова В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 12)Особенно остро проблема открытости данного перечня ощущается с позиции части 3 ст. 104.1 УК РФ, выступающей неким вступлением и, вероятно, дополнением ч. 1 ст. 104.2 УК РФ. По ее смыслу единственным условием недопустимости конфискации имущества, находящегося у третьего лица, в том числе лишь пользователя, является его добросовестность: спорное имущество, переданное осужденным другому лицу (организации), подлежит конфискации, если лицо, принявшее имущество, знало или должно было знать, что оно получено в результате преступных действий. С гражданско-правовых позиций, однако, неясно, какими договорными типами и видами для целей применения данной нормы должны опосредоваться передача и принятие имущества. Формально не только использование арендатором, ссудополучателем переданной им вещи, но и ее получение даже хранителем, эскроу-агентом имеют значение для целей изъятия, ведь все эти лица также принимают передаваемое им имущество и могут не знать о его происхождении. Получается, что вверение вещи любому добросовестному лицу - не только пользователю, но даже ее простому держателю - по смыслу гл. 15.1 УК РФ "спасает" ее от обращения в собственность государства, в то время как гражданское законодательство в подобных ситуациях защищает лишь добросовестного приобретателя (ст. 302 ГК РФ), что представляется абсолютно справедливым и оправданным <28>. Как отмечал Конституционный Суд РФ, федеральный законодатель должен предусматривать такие способы и механизмы реализации имущественных прав, которые обеспечивали бы защиту не только собственникам, но и добросовестным приобретателям - лицам, проявляющим при заключении сделки, направленной на приобретение права собственности, добрую волю, разумную осмотрительность и осторожность <29>. Правомерные интересы, ожидания именно таких лиц в определенных случаях рассматриваются законодателем как противовес интересам утратившего владение собственника.
Готовое решение: Как признать договор страхования недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)лицо, которому имущество передано на основании договора, например ссудополучатель или арендатор имущества (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2024 N 19, п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.11.2003 N 75) или банк, инкассирующий денежные средства клиентов (Постановление Президиума ВАС РФ от 14.05.2013 N 16805/12).
(КонсультантПлюс, 2025)лицо, которому имущество передано на основании договора, например ссудополучатель или арендатор имущества (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2024 N 19, п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.11.2003 N 75) или банк, инкассирующий денежные средства клиентов (Постановление Президиума ВАС РФ от 14.05.2013 N 16805/12).