Мораторий на неустойку 2023
Подборка наиболее важных документов по запросу Мораторий на неустойку 2023 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 329 "Способы обеспечения исполнения обязательств" ГК РФ"Вместе с тем, с учетом допущенной просрочки внесения арендных платежей суды признали обоснованными требования Управления о взыскании с общества договорной неустойки за период с 02.08.2019 по 25.05.2023 (за исключением периода моратория и с учетом пропуска срока исковой давности), что согласуется с нормами статей 329, 330 ГК РФ и положениями пункта 4.2 спорного договора аренды."
Перспективы и риски арбитражного спора: Банкротство граждан (ИП). Споры с арбитражным управляющим, кредиторами и иными лицами, оспаривание сделок должника: Заявитель хочет разрешить разногласия, связанные с распределением средств от реализации имущества должника - гражданина (ИП)
(КонсультантПлюс, 2025)денежные средства, полученные от реализации единственного (ипотечного) жилья, предлагается направить залоговому (ипотечному) кредитору в счет погашения его требований по неустойке и мораторным процентам
(КонсультантПлюс, 2025)денежные средства, полученные от реализации единственного (ипотечного) жилья, предлагается направить залоговому (ипотечному) кредитору в счет погашения его требований по неустойке и мораторным процентам
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как мораторий на банкротство должника влияет на неустойку
(Крамзин А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 5)Судебная практика. Отменяя судебные акты, принятые в отношении ответчика, нарушившего сроки поставки товара по государственному оборонному заказу, Арбитражный суд Московского округа в Постановлении от 16.11.2023 N Ф05-26995/2023 по делу N А40-211579/2022 отметил: "Выводы судов о неприменении моратория к неустойкам (штрафам), начисленным за исполнение неденежных обязательств, являются необоснованным, обязательства ответчика перед истцом подлежат определению с учетом применения моратория, а именно из расчета неустойки подлежит исключению период с 01.04.2022 по 11.04.2022".
(Крамзин А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 5)Судебная практика. Отменяя судебные акты, принятые в отношении ответчика, нарушившего сроки поставки товара по государственному оборонному заказу, Арбитражный суд Московского округа в Постановлении от 16.11.2023 N Ф05-26995/2023 по делу N А40-211579/2022 отметил: "Выводы судов о неприменении моратория к неустойкам (штрафам), начисленным за исполнение неденежных обязательств, являются необоснованным, обязательства ответчика перед истцом подлежат определению с учетом применения моратория, а именно из расчета неустойки подлежит исключению период с 01.04.2022 по 11.04.2022".
Статья: Юридические опасности новостроек
(Мировский Г.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Дополнительно необходимо отметить следующее. Сейчас законодатель относит строительную сферу и ее участников к одной из отраслей наиболее пострадавших от санкций и иный ограничений, которые были введены в 2022 и продолжают вводиться до настоящего времени в разных отраслях. На это указывают введение мораториев Правительства РФ на начисление штрафов и неустоек в 2023 и 2024 годах, в соответствии с которыми были изменены размеры санкций и сроки их взыскания с застройщиков.
(Мировский Г.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Дополнительно необходимо отметить следующее. Сейчас законодатель относит строительную сферу и ее участников к одной из отраслей наиболее пострадавших от санкций и иный ограничений, которые были введены в 2022 и продолжают вводиться до настоящего времени в разных отраслях. На это указывают введение мораториев Правительства РФ на начисление штрафов и неустоек в 2023 и 2024 годах, в соответствии с которыми были изменены размеры санкций и сроки их взыскания с застройщиков.
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с антикризисными мерами"
(КонсультантПлюс, 2025)Суд отказал во взыскании в пользу экспедитора штрафа с клиента за сверхнормативный простой вагонов по договору транспортной экспедиции. Клиент выполнил все доступные ему действия по разгрузке вагонов-цистерн со сжиженным газом, однако она была невозможна из-за отсутствия танкеров (в т.ч. в порту Тамань) и ведении боевых действий в акватории Черного моря в связи со СВО. Экспедитор как крупнейший грузоперевозчик углеродов в РФ не мог не знать об этих обстоятельствах. Суд отклонил доводы экспедитора о том, что мораторий на начисление неустоек, действовавший в спорный период, не применяется к спорному обязательству по оплате за нарушение срока оборотов вагонов.
(КонсультантПлюс, 2025)Суд отказал во взыскании в пользу экспедитора штрафа с клиента за сверхнормативный простой вагонов по договору транспортной экспедиции. Клиент выполнил все доступные ему действия по разгрузке вагонов-цистерн со сжиженным газом, однако она была невозможна из-за отсутствия танкеров (в т.ч. в порту Тамань) и ведении боевых действий в акватории Черного моря в связи со СВО. Экспедитор как крупнейший грузоперевозчик углеродов в РФ не мог не знать об этих обстоятельствах. Суд отклонил доводы экспедитора о том, что мораторий на начисление неустоек, действовавший в спорный период, не применяется к спорному обязательству по оплате за нарушение срока оборотов вагонов.
"Проблемы защиты прав потребителей (по материалам судебной практики мировых судей Санкт-Петербурга и Ленинградской области): учебное пособие"
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)Правда, в последнее время по различным причинам, требующим поддержки отдельных участников рынка (пандемия, специальная военная операция, использование в отношении РФ нелигитимных санкций и т.д.), фактически введен мораторий на взыскание неустойки дольщиком с застройщика на период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года <52>.
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)Правда, в последнее время по различным причинам, требующим поддержки отдельных участников рынка (пандемия, специальная военная операция, использование в отношении РФ нелигитимных санкций и т.д.), фактически введен мораторий на взыскание неустойки дольщиком с застройщика на период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года <52>.
Статья: Особенности удовлетворения требований залогового кредитора, в частности мораторных процентов и неустойки, за счет денежных средств, полученных от реализации единственно пригодного для проживания жилого помещения, в процедурах банкротства граждан
(Романов А.А., Горбачева Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3)Актуальность выбранной темы обусловлена реализацией на практике механизма уплаты мораторных процентов и неустойки залоговому кредитору за счет выручки от реализации предмета залога, обладающего исполнительским иммунитетом, в соответствии со значимой правовой позицией, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26 июня 2023 г. N 307-ЭС22-27054. Помимо указанного, в статье уделено внимание распределению денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований залогового кредитора, которые в силу исполнительского иммунитета подлежат исключению из конкурсной массы и передаче должнику в целях обеспечения его права на жилище.
(Романов А.А., Горбачева Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3)Актуальность выбранной темы обусловлена реализацией на практике механизма уплаты мораторных процентов и неустойки залоговому кредитору за счет выручки от реализации предмета залога, обладающего исполнительским иммунитетом, в соответствии со значимой правовой позицией, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26 июня 2023 г. N 307-ЭС22-27054. Помимо указанного, в статье уделено внимание распределению денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований залогового кредитора, которые в силу исполнительского иммунитета подлежат исключению из конкурсной массы и передаче должнику в целях обеспечения его права на жилище.
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Не будет являться нарушением начисление судом штрафа на сумму неустойки, возникшей до введения моратория (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.02.2023 по делу N 33-1790/2023 (УИД 77RS0032-02-2021-010837-81) (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.06.2023 N 88-15698/2023 данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Не будет являться нарушением начисление судом штрафа на сумму неустойки, возникшей до введения моратория (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.02.2023 по делу N 33-1790/2023 (УИД 77RS0032-02-2021-010837-81) (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.06.2023 N 88-15698/2023 данное Определение оставлено без изменения)).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендодатель при досрочном расторжении договора аренды публичного земельного участка представить доказательства того, что арендатор существенно нарушил его условия
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив их по правилам статьи 71 Кодекса, судебные инстанции удовлетворили иск министерства в части, отказав во встречном иске предпринимателю. Суды констатировали факт ненадлежащего исполнения ответчиком как арендатором обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды от 11.09.2020 N 20-02а-003. В связи с наличием долга по арендной плате в заявленный период суды удовлетворили требование о взыскании договорной неустойки, произведя перерасчет, с учетом моратория, введенного постановлением N 497, которая составила 818 837 рублей 20 копеек с 03.05.2021 по 31.04.2023. В части расторжения договора аренды суды руководствовались положениями статей 450, 619 Гражданского кодекса, указав на длительную просрочку по оплате аренды (более двух раз подряд), а также факт освоения лесного участка в отсутствие положительного заключения проекта освоения лесов, выразившийся в возведении новых строений, снятии почвенного слоя и незаконной вырубке лесных насаждений, что свидетельствует о существенном нарушении договорных обязательств и влечет расторжение договора аренды, возложение на предпринимателя обязанности снести (демонтировать) все строения и сооружения, освободить участок и вернуть министерству; также присуждена судебная неустойка на случай просрочки возврата. Расчет вреда, причиненного лесному фонду, в размере 258 133 рублей, проверен и признан судами арифметически верным. Требования в части возложения на предпринимателя обязанности провести мероприятия по рекультивации земель оставлены без удовлетворения, поскольку договором аренды не предусмотрено, что возврату лесного участка предшествует проведение рекультивации. При разрешении спора суды учли, что предприниматель на систематической и профессиональной основе является пользователем лесов в Геленджикском лесничестве и является неисправным арендатором, что подтверждено вступившими в законную силу судебными актами по делам N А32-60025/2021, А32-414521/2023, А32-414521/2023..."
Должен ли арендодатель при досрочном расторжении договора аренды публичного земельного участка представить доказательства того, что арендатор существенно нарушил его условия
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив их по правилам статьи 71 Кодекса, судебные инстанции удовлетворили иск министерства в части, отказав во встречном иске предпринимателю. Суды констатировали факт ненадлежащего исполнения ответчиком как арендатором обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды от 11.09.2020 N 20-02а-003. В связи с наличием долга по арендной плате в заявленный период суды удовлетворили требование о взыскании договорной неустойки, произведя перерасчет, с учетом моратория, введенного постановлением N 497, которая составила 818 837 рублей 20 копеек с 03.05.2021 по 31.04.2023. В части расторжения договора аренды суды руководствовались положениями статей 450, 619 Гражданского кодекса, указав на длительную просрочку по оплате аренды (более двух раз подряд), а также факт освоения лесного участка в отсутствие положительного заключения проекта освоения лесов, выразившийся в возведении новых строений, снятии почвенного слоя и незаконной вырубке лесных насаждений, что свидетельствует о существенном нарушении договорных обязательств и влечет расторжение договора аренды, возложение на предпринимателя обязанности снести (демонтировать) все строения и сооружения, освободить участок и вернуть министерству; также присуждена судебная неустойка на случай просрочки возврата. Расчет вреда, причиненного лесному фонду, в размере 258 133 рублей, проверен и признан судами арифметически верным. Требования в части возложения на предпринимателя обязанности провести мероприятия по рекультивации земель оставлены без удовлетворения, поскольку договором аренды не предусмотрено, что возврату лесного участка предшествует проведение рекультивации. При разрешении спора суды учли, что предприниматель на систематической и профессиональной основе является пользователем лесов в Геленджикском лесничестве и является неисправным арендатором, что подтверждено вступившими в законную силу судебными актами по делам N А32-60025/2021, А32-414521/2023, А32-414521/2023..."
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за сентябрь 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)Определение от 20 сентября 2023 года N 305-ЭС23-7696
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)Определение от 20 сентября 2023 года N 305-ЭС23-7696
Статья: О новом временном порядке передачи объекта долевого строительства: обзор судебной практики
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<13> Примечание: срок действия моратория - с 29 марта 2022 года до 30 июня 2023 года согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 (ред. от 30.09.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", а также с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2024 года согласно Постановлению Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве".
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<13> Примечание: срок действия моратория - с 29 марта 2022 года до 30 июня 2023 года согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 (ред. от 30.09.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", а также с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2024 года согласно Постановлению Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве".
Статья: Установление требований залоговых кредиторов
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 1)О разрешении разногласий с финансовым управляющим о порядке распределения денежных средств от реализации предмета залога, в частности о выплате кредитору неустойки, мораторных процентов.
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 1)О разрешении разногласий с финансовым управляющим о порядке распределения денежных средств от реализации предмета залога, в частности о выплате кредитору неустойки, мораторных процентов.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12)Определение от 17 октября 2023 года N 13-КГ23-4-К2
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12)Определение от 17 октября 2023 года N 13-КГ23-4-К2
Статья: Новеллы законодательства в сфере долевого строительства и анализ изменения порядка проведения контрольно-надзорных мероприятий
(Коряченцова С.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Возвращаясь к ранее указанному положению о моратории по штрафным санкциям и пени, напомним, что мораторий действует до 30 июня 2023 г., в связи с чем представляется неэффективным направление материалов проверки в контролирующие и (или) судебные органы для привлечения виновных к санкциям в виде неустойки. В данном случае в целях разрешения проблемных ситуаций отметим необходимость обращения прокурора в суд для обеспечения граждан жильем либо получения ими компенсационных выплат.
(Коряченцова С.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Возвращаясь к ранее указанному положению о моратории по штрафным санкциям и пени, напомним, что мораторий действует до 30 июня 2023 г., в связи с чем представляется неэффективным направление материалов проверки в контролирующие и (или) судебные органы для привлечения виновных к санкциям в виде неустойки. В данном случае в целях разрешения проблемных ситуаций отметим необходимость обращения прокурора в суд для обеспечения граждан жильем либо получения ими компенсационных выплат.