Многоквартирный дом это
Подборка наиболее важных документов по запросу Многоквартирный дом это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 1064 ГК РФ "Общие основания ответственности за причинение вреда"2.3.2.4. Вред, причиненный собственником в результате распоряжения своей долей в общей долевой собственности многоквартирного жилого дома, подлежит возмещению этим собственником (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"2.2.7. Условие договора одного из собственников (обладателя права оперативного управления) помещения в многоквартирном доме с управляющей компанией об освобождении этого собственника от обязанности нести расходы на содержание общего имущества ничтожно (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.7. Прекращается ли обязанность по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка, переданного под строительство МКД, с момента регистрации права первого собственника помещения в этом доме
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)6. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
(ред. от 29.12.2025)6. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"6. Многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"6. Многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)в технический план многоквартирного дома включаются планы всех этажей здания, а также сведения, которые нужны для кадастрового учета всех помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком доме) и машино-мест, расположенных в этом здании (многоквартирном доме) (п. 18 Требований к подготовке техплана);
(КонсультантПлюс, 2025)в технический план многоквартирного дома включаются планы всех этажей здания, а также сведения, которые нужны для кадастрового учета всех помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком доме) и машино-мест, расположенных в этом здании (многоквартирном доме) (п. 18 Требований к подготовке техплана);
Готовое решение: Как и с кого получить возмещение, если на ваш автомобиль упали дерево или снег
(КонсультантПлюс, 2025)"Земельный участок, на котором росло упавшее дерево, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Это подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2025. Управляющей организацией, обслуживающей дом, является ООО "Гамма".
(КонсультантПлюс, 2025)"Земельный участок, на котором росло упавшее дерево, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Это подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2025. Управляющей организацией, обслуживающей дом, является ООО "Гамма".
Статья: Непосредственный способ управления многоквартирным домом: преимущества и недостатки
(Ворошилов И.И.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Так, в случае, если в многоквартирном доме выбран способ управления ТСЖ или с привлечением управляющей организации МКД, эти юридические лица берут на себя все вопросы, связанные с взаимодействием с лицами, предоставляющими коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома, в том числе заключение необходимых договоров, обеспечение достоверных данных для формирования квитанций на оплату коммунальных услуг, формирование единых квитанций и т.д. При непосредственной форме управления собственникам приходится самостоятельно осуществлять взаимодействие со множеством контрагентов, предоставляющих им различные услуги.
(Ворошилов И.И.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Так, в случае, если в многоквартирном доме выбран способ управления ТСЖ или с привлечением управляющей организации МКД, эти юридические лица берут на себя все вопросы, связанные с взаимодействием с лицами, предоставляющими коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома, в том числе заключение необходимых договоров, обеспечение достоверных данных для формирования квитанций на оплату коммунальных услуг, формирование единых квитанций и т.д. При непосредственной форме управления собственникам приходится самостоятельно осуществлять взаимодействие со множеством контрагентов, предоставляющих им различные услуги.
Ситуация: Как бороться с курильщиками в доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Помещения общего пользования в многоквартирном доме - это помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме. К таким помещениям относятся, например, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы (пп. "а" п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Помещения общего пользования в многоквартирном доме - это помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме. К таким помещениям относятся, например, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы (пп. "а" п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Статья: Аренда в жилых домах для медклиник - анализ споров
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, решил сдать в аренду это помещение индивидуальному предпринимателю или коммерческой организации под размещение медицинской, стоматологической или ветеринарной клиники. С какими проблемами могут столкнуться арендатор и арендодатель? Какова судебная практика в данной сфере?
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, решил сдать в аренду это помещение индивидуальному предпринимателю или коммерческой организации под размещение медицинской, стоматологической или ветеринарной клиники. С какими проблемами могут столкнуться арендатор и арендодатель? Какова судебная практика в данной сфере?
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания
(КонсультантПлюс, 2025)многоквартирный дом - это здание, которое состоит из двух и более квартир и включает общее имущество, указанное в п. п. 1 - 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ (ч. 6 ст. 15 ЖК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)многоквартирный дом - это здание, которое состоит из двух и более квартир и включает общее имущество, указанное в п. п. 1 - 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ (ч. 6 ст. 15 ЖК РФ);
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Придомовая территория многоквартирного дома - это земля, располагающаяся вокруг жилого дома, которая определена и закреплена за ним землеустроительной и градостроительной документацией в рамках отведенного участка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Придомовая территория многоквартирного дома - это земля, располагающаяся вокруг жилого дома, которая определена и закреплена за ним землеустроительной и градостроительной документацией в рамках отведенного участка.
Статья: Общественное место
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Следует уточнить, что помещения общего пользования в многоквартирном доме - это помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме. К таким помещениям относятся, например, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) (пп. "а" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Поэтому курение в указанных местах также запрещено.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Следует уточнить, что помещения общего пользования в многоквартирном доме - это помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме. К таким помещениям относятся, например, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) (пп. "а" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Поэтому курение в указанных местах также запрещено.
Статья: Пожары квартир - анализ споров со страховыми компаниями
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Пожар в многоквартирном доме, к сожалению, явление нередкое. И это подтверждает статистика МЧС - горят квартиры в больших и малых городах с завидной регулярностью. Поэтому пожары являются причиной трети страховых случаев в страховании имущества.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Пожар в многоквартирном доме, к сожалению, явление нередкое. И это подтверждает статистика МЧС - горят квартиры в больших и малых городах с завидной регулярностью. Поэтому пожары являются причиной трети страховых случаев в страховании имущества.
Ситуация: Как узаконить самовольную перепланировку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Самовольная перепланировка помещения в многоквартирном доме - это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки. Самовольная перепланировка влечет установленную ответственность (ч. 1, 2 ст. 29 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Самовольная перепланировка помещения в многоквартирном доме - это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки. Самовольная перепланировка влечет установленную ответственность (ч. 1, 2 ст. 29 ЖК РФ).