Минстрой стоимость квадратного метра
Подборка наиболее важных документов по запросу Минстрой стоимость квадратного метра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 32 "Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд" ЖК РФ"Отклоняя доводы заявителей о том, что в порядке измененного способа их следует обеспечить благоустроенными жилыми помещениями в пределах <адрес>, отвечающими санитарно-техническим требованиям, исходя из стоимости одного квадратного метра 36 505 руб. по приказу Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N/пр и рыночной стоимости земельного участка на момент предоставления жилого помещения на основании отчета об оценке, суды указали, что истцы реализовали свое право, предусмотренное статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, избрав способ защиты и обратившись в суд с исками о предоставлении им другого жилого помещения взамен занимаемого; требований о выплате им выкупной цены за занимаемое жилое помещение истцами заявлено не было, в то время как доводы заявителей о предоставлении им отдельного жилого помещения большей площади с учетом того, что заявители отказались от прав на земельный участок под домом, по сути свидетельствуют о попытках пересмотреть судебное решение в части предоставления равноценного по площади жилого помещения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Информация: Заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Поэтому предлагаем дифференцировать лимит по субъектам страны исходя из средней стоимости квадратного метра, утверждаемой Министерством строительства России, и количества членов семей. Данное предложение внесли 38 регионов.
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Поэтому предлагаем дифференцировать лимит по субъектам страны исходя из средней стоимости квадратного метра, утверждаемой Министерством строительства России, и количества членов семей. Данное предложение внесли 38 регионов.
Статья: Перспективы обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, социальным жильем
(Арбузов С.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 2)По данным Минстроя России, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Архангельской области составляет 99 тыс. 466 рублей, а в Калининградской области - 95 тыс. 407 рублей. Следовательно, однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра в среднем стоит 3 млн 282 тыс. 378 рублей и 3 млн 148 тыс. 431 рублей соответственно. Поэтому сиротам приходится добавлять собственные или заемные средства, составляющие от 20 до 30% от покупной цены. Такой возможностью обладают далеко не все нуждающиеся, а только те из них, кто имеет стабильный заработок. Именно многолетняя очередь вынуждает их получать жилищные сертификаты. Хотя это всего лишь дополнительная гарантия, а само жилье по Закону N 159-ФЗ должно быть им предоставлено бесплатно.
(Арбузов С.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 2)По данным Минстроя России, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Архангельской области составляет 99 тыс. 466 рублей, а в Калининградской области - 95 тыс. 407 рублей. Следовательно, однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра в среднем стоит 3 млн 282 тыс. 378 рублей и 3 млн 148 тыс. 431 рублей соответственно. Поэтому сиротам приходится добавлять собственные или заемные средства, составляющие от 20 до 30% от покупной цены. Такой возможностью обладают далеко не все нуждающиеся, а только те из них, кто имеет стабильный заработок. Именно многолетняя очередь вынуждает их получать жилищные сертификаты. Хотя это всего лишь дополнительная гарантия, а само жилье по Закону N 159-ФЗ должно быть им предоставлено бесплатно.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что в случае строительства многоквартирных домов и жилых домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории затраты организации, реализующей проект, возмещаются при условии, что жилые помещения реализуются по цене, определенной исходя из произведения средней рыночной стоимости одного квадратного метра, утвержденной Минстроем России, и общей площади таких помещений, уменьшенной на сумму планируемых к возмещению затрат.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что в случае строительства многоквартирных домов и жилых домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории затраты организации, реализующей проект, возмещаются при условии, что жилые помещения реализуются по цене, определенной исходя из произведения средней рыночной стоимости одного квадратного метра, утвержденной Минстроем России, и общей площади таких помещений, уменьшенной на сумму планируемых к возмещению затрат.
Федеральный закон от 01.04.2020 N 69-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)
"О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации"3.1. В случае строительства многоквартирных домов, жилых домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории возмещение затрат, указанных в пункте 1 части 1 статьи 15 настоящего Федерального закона, организации, реализующей проект, производится при условии, что реализация жилых помещений осуществляется организацией, реализующей проект, по цене, определенной исходя из произведения средней рыночной стоимости одного квадратного метра, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и общей площади таких помещений, уменьшенной на сумму планируемых к возмещению затрат.
(ред. от 04.11.2025)
"О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации"3.1. В случае строительства многоквартирных домов, жилых домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории возмещение затрат, указанных в пункте 1 части 1 статьи 15 настоящего Федерального закона, организации, реализующей проект, производится при условии, что реализация жилых помещений осуществляется организацией, реализующей проект, по цене, определенной исходя из произведения средней рыночной стоимости одного квадратного метра, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и общей площади таких помещений, уменьшенной на сумму планируемых к возмещению затрат.
Статья: Благотворительные аспекты миграционной политики Российского государства в условиях специальной военной операции
(Брылева Е.А.)
("Миграционное право", 2024, N 3)В Пермском крае принято Постановление Правительства Пермского края от 17 ноября 2022 г. N 974-п "Об утверждении порядков предоставления единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Пермского края на постоянное место жительства <8>", согласно которому вынужденные переселенцы из Херсонской области смогут получить жилищные сертификаты, дающие право на покупку жилья на территории Пермского края. В счет идут все районы, сделано это для удобства ориентирования уже не гостей, а будущих жителей Пермского края. Таким образом, проблема перенаселенности одного участка местности будет минимальна, принимать их будут по обычаям старого города Молотов. Сертификаты будут выдаваться из расчета площади жилого помещения и средней нормативной стоимости квадратного метра жилья по стране, устанавливаемой Минстроем РФ. Получатели смогут купить жилье как на вторичном рынке, так и в новостройках <9>.
(Брылева Е.А.)
("Миграционное право", 2024, N 3)В Пермском крае принято Постановление Правительства Пермского края от 17 ноября 2022 г. N 974-п "Об утверждении порядков предоставления единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Пермского края на постоянное место жительства <8>", согласно которому вынужденные переселенцы из Херсонской области смогут получить жилищные сертификаты, дающие право на покупку жилья на территории Пермского края. В счет идут все районы, сделано это для удобства ориентирования уже не гостей, а будущих жителей Пермского края. Таким образом, проблема перенаселенности одного участка местности будет минимальна, принимать их будут по обычаям старого города Молотов. Сертификаты будут выдаваться из расчета площади жилого помещения и средней нормативной стоимости квадратного метра жилья по стране, устанавливаемой Минстроем РФ. Получатели смогут купить жилье как на вторичном рынке, так и в новостройках <9>.