Лизинг на балансе лизингодателя бухгалтерский учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Лизинг на балансе лизингодателя бухгалтерский учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Типичные экспертные ошибки судебной экономической экспертизы лизинговых операций
(Потапчук А.В.)
("Российский следователь", 2022, N 1)Деятельностные (операционные) ошибки при производстве СЭЭло зачастую связаны с тем, что эксперт при проведении исследования не учитывает особенности предмета исследования. Например, при исследовании операций по отражению предмета лизинга в бухгалтерском учете лизингополучателя эксперту необходимо учитывать особенности амортизации предмета лизинга <9>. А возможность учитывать предмет лизинга на балансе лизингодателя либо на балансе лизингополучателя по соглашению сторон позволяет также влиять на экономические показатели организаций - сторон лизингового договора. Например, если оборудование отражается на балансе лизингодателя, а у лизингополучателя задолженность по лизинговому договору учитывается на забалансовом счете, то коэффициент ликвидности лизингополучателя увеличивается.
(Потапчук А.В.)
("Российский следователь", 2022, N 1)Деятельностные (операционные) ошибки при производстве СЭЭло зачастую связаны с тем, что эксперт при проведении исследования не учитывает особенности предмета исследования. Например, при исследовании операций по отражению предмета лизинга в бухгалтерском учете лизингополучателя эксперту необходимо учитывать особенности амортизации предмета лизинга <9>. А возможность учитывать предмет лизинга на балансе лизингодателя либо на балансе лизингополучателя по соглашению сторон позволяет также влиять на экономические показатели организаций - сторон лизингового договора. Например, если оборудование отражается на балансе лизингодателя, а у лизингополучателя задолженность по лизинговому договору учитывается на забалансовом счете, то коэффициент ликвидности лизингополучателя увеличивается.
Готовое решение: Как первоначальному лизингодателю учитывать уступку прав требования по договору лизинга с передачей права собственности на предмет лизинга новому лизингодателю
(КонсультантПлюс, 2025)Лизингодатель вправе заключить договор о передаче всех прав и обязанностей по договору лизинга с одновременной продажей предмета лизинга. В этом случае происходит замена лизингодателя в договоре лизинга.
(КонсультантПлюс, 2025)Лизингодатель вправе заключить договор о передаче всех прав и обязанностей по договору лизинга с одновременной продажей предмета лизинга. В этом случае происходит замена лизингодателя в договоре лизинга.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.11.2011 N 148
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации>Исходя из пункта 1 статьи 31 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. Названное положение Закона учтено Минфином России в пункте 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации>Исходя из пункта 1 статьи 31 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. Названное положение Закона учтено Минфином России в пункте 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств.
Определение Верховного Суда РФ от 19.09.2006 N КАС06-341
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 30.06.2006 N ГКПИ 06-643, которым было оставлено без удовлетворения заявление о признании частично недействующим Приказа Минфина РФ от 12.12.2005 N 147н>Из содержания данной нормы закона следует, что стороны по договору финансовой аренды вправе оговорить, на чьем балансе (лизингодателя или лизингополучателя) учитывается лизинговое имущество. В зависимости от этого стороны должны вести бухгалтерский учет в соответствии с установленными правилами и нести расходы по оплате налога на имущество, предусмотренные Налоговым кодексом РФ.
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 30.06.2006 N ГКПИ 06-643, которым было оставлено без удовлетворения заявление о признании частично недействующим Приказа Минфина РФ от 12.12.2005 N 147н>Из содержания данной нормы закона следует, что стороны по договору финансовой аренды вправе оговорить, на чьем балансе (лизингодателя или лизингополучателя) учитывается лизинговое имущество. В зависимости от этого стороны должны вести бухгалтерский учет в соответствии с установленными правилами и нести расходы по оплате налога на имущество, предусмотренные Налоговым кодексом РФ.
Статья: Бухотчетность: вопросы после сдачи
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 10)Так, если в своей учетной политике при переходе на ФСБУ 25/2018 вы закрепили, что не будете применять его по договорам, по которым начато исполнение до конца 2021 г., то вы не должны вообще учитывать предмет лизинга на балансовых счетах. Учитывайте его за балансом. А платежи лизингодателю признавайте расходами.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 10)Так, если в своей учетной политике при переходе на ФСБУ 25/2018 вы закрепили, что не будете применять его по договорам, по которым начато исполнение до конца 2021 г., то вы не должны вообще учитывать предмет лизинга на балансовых счетах. Учитывайте его за балансом. А платежи лизингодателю признавайте расходами.
Готовое решение: Как лизингополучателю учитывать лизинговые операции
(КонсультантПлюс, 2025)При выкупе предмета лизинга перенесите балансовую стоимость ППА на стоимость собственного ОС. Если предмет лизинга возвращается лизингодателю, спишите балансовую стоимость ППА. При возврате (выкупе) предмета лизинга спишите обязательство по аренде (если нет задолженности перед лизингодателем).
(КонсультантПлюс, 2025)При выкупе предмета лизинга перенесите балансовую стоимость ППА на стоимость собственного ОС. Если предмет лизинга возвращается лизингодателю, спишите балансовую стоимость ППА. При возврате (выкупе) предмета лизинга спишите обязательство по аренде (если нет задолженности перед лизингодателем).
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении переданных в аренду (лизинг) объектов недвижимого имущества, а также о применении управляющей компанией ОЭЗ льготы по налогу.
(Письмо ФНС России от 07.11.2023 N БС-4-21/14096@)В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 374 Кодекса объектом налогообложения по налогу на имущество организаций (далее - налог) признается недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса (как среднегодовая стоимость), если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.
(Письмо ФНС России от 07.11.2023 N БС-4-21/14096@)В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 374 Кодекса объектом налогообложения по налогу на имущество организаций (далее - налог) признается недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса (как среднегодовая стоимость), если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Порядок бухгалтерского учета у арендодателя (лизингодателя) определяется классификацией договора аренды (лизинга) как операционной аренды или финансовой аренды.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Порядок бухгалтерского учета у арендодателя (лизингодателя) определяется классификацией договора аренды (лизинга) как операционной аренды или финансовой аренды.
"Учетная политика 2024: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Д-т счета 68/НДС К-т счета 19
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Д-т счета 68/НДС К-т счета 19
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-лизингополучателя возврат предмета лизинга лизингодателю в связи с расторжением договора лизинга?..
(Консультация эксперта, 2025)При прекращении договора лизинга балансовая стоимость ППА и обязательства по лизингу списываются. На дату расторжения договора лизинга в бухгалтерском учете балансовая стоимость ППА составляет 972 222,32 руб. (1 041 666,76 руб. - 69 444,44 руб.), обязательство перед лизингодателем составляет 1 130 953,16 руб. (1 473 209,98 руб. + 17 743,18 руб. - 360 000 руб.).
(Консультация эксперта, 2025)При прекращении договора лизинга балансовая стоимость ППА и обязательства по лизингу списываются. На дату расторжения договора лизинга в бухгалтерском учете балансовая стоимость ППА составляет 972 222,32 руб. (1 041 666,76 руб. - 69 444,44 руб.), обязательство перед лизингодателем составляет 1 130 953,16 руб. (1 473 209,98 руб. + 17 743,18 руб. - 360 000 руб.).
Статья: Учет у лизингополучателя
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 5)- для бухучета не имеет значения, указано ли в договоре лизинга, у кого на балансе учитывается предмет лизинга. Даже если в договоре прописано, что предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя, это не освобождает лизингополучателя от применения ФСБУ 25/2018;
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 5)- для бухучета не имеет значения, указано ли в договоре лизинга, у кого на балансе учитывается предмет лизинга. Даже если в договоре прописано, что предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя, это не освобождает лизингополучателя от применения ФСБУ 25/2018;
Готовое решение: Как лизингодателю отражать в учете операции по договорам лизинга
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете авансовые платежи, полученные до начала лизинга, не включайте в чистую стоимость инвестиции в аренду (п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования", п. 3 Рекомендации Р-134/2021-ОК Лизинг "Авансы по финансовой аренде").
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете авансовые платежи, полученные до начала лизинга, не включайте в чистую стоимость инвестиции в аренду (п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования", п. 3 Рекомендации Р-134/2021-ОК Лизинг "Авансы по финансовой аренде").
Статья: ЧИА у лизингодателя: это ОС для целей налога на имущество и УСН-лимита?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 23)Как видим, норма НК, которой установлен лимит ОС для упрощенцев, еще не учитывает изменившихся правил бухучета. Однако это не означает, что ее можно игнорировать лизингодателям или просто арендодателям при передаче имущества в финансовую аренду.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 23)Как видим, норма НК, которой установлен лимит ОС для упрощенцев, еще не учитывает изменившихся правил бухучета. Однако это не означает, что ее можно игнорировать лизингодателям или просто арендодателям при передаче имущества в финансовую аренду.
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать в бухгалтерском учете операции по договору возвратного лизинга, заключенному с целью получения финансирования
(КонсультантПлюс, 2025)Пример отражения в бухгалтерском учете операций по договору возвратного лизинга, заключенному с целью получения финансирования
(КонсультантПлюс, 2025)Пример отражения в бухгалтерском учете операций по договору возвратного лизинга, заключенному с целью получения финансирования