Лифт амортизация
Подборка наиболее важных документов по запросу Лифт амортизация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2024 N 33-20084/2024 (УИД 77RS0004-02-2022-009114-57)
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требование: О возмещении затрат на проведение проектных работ и замену лифтового оборудования, возврате взносов на капитальный ремонт, перечисленных собственниками помещений в многоквартирном доме.
Обстоятельства: Истцы как собственники помещений в многоквартирном доме перечисляли на счет ответчика денежные средства на содержание и ремонт многоквартирного дома, в том числе взносы для замены лифтового оборудования. Истцы ссылаются на то, что ответчик не исполнил обязанности по замене лифтового оборудования.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Доводы истцов о том, что в состав платы за жилые помещения до 2015 года входили амортизационные взносы в отношении лифтового оборудования, которые должен был нести ГБУ "Жилищник района Академический", суд признал основанными на неверном толковании норм прав и не подтвержденными допустимыми доказательствами.
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требование: О возмещении затрат на проведение проектных работ и замену лифтового оборудования, возврате взносов на капитальный ремонт, перечисленных собственниками помещений в многоквартирном доме.
Обстоятельства: Истцы как собственники помещений в многоквартирном доме перечисляли на счет ответчика денежные средства на содержание и ремонт многоквартирного дома, в том числе взносы для замены лифтового оборудования. Истцы ссылаются на то, что ответчик не исполнил обязанности по замене лифтового оборудования.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Доводы истцов о том, что в состав платы за жилые помещения до 2015 года входили амортизационные взносы в отношении лифтового оборудования, которые должен был нести ГБУ "Жилищник района Академический", суд признал основанными на неверном толковании норм прав и не подтвержденными допустимыми доказательствами.
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2024 N 06АП-3938/2024 по делу N А73-2983/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде понесенных расходов на содержание общего имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом, учет истцом при определении стоимости услуг по договорам с ответчиком амортизации, то есть нормируемой величины уменьшения стоимости основного средства в целях налогообложения сам по себе не свидетельствует о согласии собственника в требованием о взыскании части стоимости лифта, пропорционально доли собственника в здании.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде понесенных расходов на содержание общего имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом, учет истцом при определении стоимости услуг по договорам с ответчиком амортизации, то есть нормируемой величины уменьшения стоимости основного средства в целях налогообложения сам по себе не свидетельствует о согласии собственника в требованием о взыскании части стоимости лифта, пропорционально доли собственника в здании.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В соответствии с п. 1 ст. 258 НК РФ организация-арендатор имеет право установить срок полезного использования по произведенным улучшениям исходя из сроков, предусмотренных для той амортизационной группы, в которую входят произведенные улучшения. Согласно Классификации ОС лифты входят в третью амортизационную группу, поэтому организация-арендатор может установить для произведенных улучшений СПИ в пределах от 37 до 60 мес.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В соответствии с п. 1 ст. 258 НК РФ организация-арендатор имеет право установить срок полезного использования по произведенным улучшениям исходя из сроков, предусмотренных для той амортизационной группы, в которую входят произведенные улучшения. Согласно Классификации ОС лифты входят в третью амортизационную группу, поэтому организация-арендатор может установить для произведенных улучшений СПИ в пределах от 37 до 60 мес.
Вопрос: Организация приобрела здание. Можно ли выделить лифт, систему видеонаблюдения, систему пожаротушения как отдельные ОС для целей налоговой амортизации? Как сформировать стоимость этих объектов?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: Организация приобрела здание. Можно ли выделить лифт, систему видеонаблюдения, систему пожаротушения как отдельные ОС для целей налоговой амортизации? Как сформировать стоимость этих объектов?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: Организация приобрела здание. Можно ли выделить лифт, систему видеонаблюдения, систему пожаротушения как отдельные ОС для целей налоговой амортизации? Как сформировать стоимость этих объектов?
Нормативные акты
Приказ Госстроя РФ от 14.07.1997 N 17-45
"Об утверждении Рекомендаций по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья"01-1.4.3. Общее имущество (межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции) без объектов инженерной инфраструктуры.
"Об утверждении Рекомендаций по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья"01-1.4.3. Общее имущество (межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции) без объектов инженерной инфраструктуры.
Типовая ситуация: Как арендодателю (ссудодателю) учесть для целей налогообложения неотделимые улучшения имущества (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)если для них можно установить свой СПИ, учитываются как отдельный объект ОС, по которому амортизация начисляется в обычном порядке. К таким неотделимым улучшениям можно отнести лифт или систему вентиляции, установленную в здании;
(Издательство "Главная книга", 2025)если для них можно установить свой СПИ, учитываются как отдельный объект ОС, по которому амортизация начисляется в обычном порядке. К таким неотделимым улучшениям можно отнести лифт или систему вентиляции, установленную в здании;
Статья: Особенности учета для целей налога на прибыль конструктивно-сочлененных объектов основных средств
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 18)Очевидно, что бюджету более выгоден второй вариант, который обеспечивает меньшие за отчетный (налоговый) период суммы расходов в виде амортизации, поскольку срок полезного использования (далее - СПИ) части конструктивно-сочлененного объекта практически всегда меньше СПИ объекта в целом. Так, например, первоначальная стоимость лифта и колесных пар, учитываемых в соответствии с правилами бухгалтерского учета в качестве самостоятельных инвентарных объектов, будет списываться через амортизацию на расходы соответственно по 1/10 - 1/15 в год и 1/3 - 1/5 в год, а при невыделении их в качестве самостоятельных инвентарных объектов из состава конструктивно-сочлененных объектов "здание" и "вагон" - соответственно по 1/30 и менее в год и по 1/20 - 1/30 в год. В первом случае сумма расходов, попадающих в налоговую декларацию по налогу на прибыль, будет значительно выше, чем во втором.
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 18)Очевидно, что бюджету более выгоден второй вариант, который обеспечивает меньшие за отчетный (налоговый) период суммы расходов в виде амортизации, поскольку срок полезного использования (далее - СПИ) части конструктивно-сочлененного объекта практически всегда меньше СПИ объекта в целом. Так, например, первоначальная стоимость лифта и колесных пар, учитываемых в соответствии с правилами бухгалтерского учета в качестве самостоятельных инвентарных объектов, будет списываться через амортизацию на расходы соответственно по 1/10 - 1/15 в год и 1/3 - 1/5 в год, а при невыделении их в качестве самостоятельных инвентарных объектов из состава конструктивно-сочлененных объектов "здание" и "вагон" - соответственно по 1/30 и менее в год и по 1/20 - 1/30 в год. В первом случае сумма расходов, попадающих в налоговую декларацию по налогу на прибыль, будет значительно выше, чем во втором.
Типовая ситуация: Как арендатору (ссудополучателю) на ОСН учесть для целей налогообложения неотделимые улучшения имущества (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)если неотделимые улучшения представляют собой отдельный объект (например, лифт) - СПИ, определенному для этого ОС в соответствии с Классификацией ОС;
(Издательство "Главная книга", 2025)если неотделимые улучшения представляют собой отдельный объект (например, лифт) - СПИ, определенному для этого ОС в соответствии с Классификацией ОС;
Статья: Консервация основных средств, выплата дивидендов, расходы на ТС: как избежать споров с налоговой инспекцией
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 10)Организация приобрела недвижимое имущество со всеми его инженерно-техническими коммуникациями (например, лифтовым оборудованием, системой видеонаблюдения и пожаротушения). Вправе ли организация отдельно выделить инженерно-технические коммуникации для начисления сумм амортизации и признания их в расходах?
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 10)Организация приобрела недвижимое имущество со всеми его инженерно-техническими коммуникациями (например, лифтовым оборудованием, системой видеонаблюдения и пожаротушения). Вправе ли организация отдельно выделить инженерно-технические коммуникации для начисления сумм амортизации и признания их в расходах?
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Уральского округа от 17.09.2025 N А76-14187/2024 <Амортизация внутренних объектов может производиться отдельно от всего здания>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 21)При схожих обстоятельствах контролеры уступили в Постановлении АС Уральского округа от 09.02.2015 N Ф09-9862/14, одобренном Определением Верховного Суда РФ от 05.06.2015 N 309-КГ15-5223. По мнению проверяющих, общество ошибочно не учло систему радиационного контроля и весы автомобильные электронные в первоначальной стоимости автовесовой. Ведь это составные части единого объекта "автовесовая". Однако представители правосудия контролеров не поддержали. Общество правомерно сформировало стоимость здания (со всем входящим в его состав оборудованием), выделив автомобильные весы и систему радиационного контроля в отдельные инвентарные объекты. Наличие в Классификации основных средств различных сроков амортизации по зданиям и оборудованию и отнесение их к разным амортизационным группам свидетельствуют о возможности самостоятельного учета подобных объектов. Проверяющими не доказано, что система радиационного контроля и автомобильные весы не могли функционировать автономно, вне состава автовесовой.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 21)При схожих обстоятельствах контролеры уступили в Постановлении АС Уральского округа от 09.02.2015 N Ф09-9862/14, одобренном Определением Верховного Суда РФ от 05.06.2015 N 309-КГ15-5223. По мнению проверяющих, общество ошибочно не учло систему радиационного контроля и весы автомобильные электронные в первоначальной стоимости автовесовой. Ведь это составные части единого объекта "автовесовая". Однако представители правосудия контролеров не поддержали. Общество правомерно сформировало стоимость здания (со всем входящим в его состав оборудованием), выделив автомобильные весы и систему радиационного контроля в отдельные инвентарные объекты. Наличие в Классификации основных средств различных сроков амортизации по зданиям и оборудованию и отнесение их к разным амортизационным группам свидетельствуют о возможности самостоятельного учета подобных объектов. Проверяющими не доказано, что система радиационного контроля и автомобильные весы не могли функционировать автономно, вне состава автовесовой.