Личный кабинет правообладателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Личный кабинет правообладателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Доступ к цифровой информации: правовое регулирование: учебное пособие"
(Вершинин А.П.)
("ИНФРА-М", 2024)Создание и использование объектов электронных библиотек осуществляется в соответствии с требованиями ГК РФ (ср.: п. 2 ст. 18.1 Закона о библиотечном деле). Использование обязательного экземпляра печатного издания в электронной форме и обязательного экземпляра диссертации в электронной форме осуществляется в соответствии с требованиями ГК РФ (п. 3 ст. 4 Закона об обязательном экземпляре документа). В абз. 5 п. 4 ст. 1243 ГК РФ в целях представления правообладателю посредством сети Интернет отчета, содержащего сведения об использовании его прав, в том числе о размере собранного вознаграждения и об удержанных из него суммах, предусмотрено правило, согласно которому аккредитованная организация по управлению правами на коллективной основе (см. ст. 1242 - 1244.1 ГК РФ) обязана обеспечить функционирование информационной системы "Личный кабинет правообладателя" и предоставить правообладателю авторизованный доступ к ней.
(Вершинин А.П.)
("ИНФРА-М", 2024)Создание и использование объектов электронных библиотек осуществляется в соответствии с требованиями ГК РФ (ср.: п. 2 ст. 18.1 Закона о библиотечном деле). Использование обязательного экземпляра печатного издания в электронной форме и обязательного экземпляра диссертации в электронной форме осуществляется в соответствии с требованиями ГК РФ (п. 3 ст. 4 Закона об обязательном экземпляре документа). В абз. 5 п. 4 ст. 1243 ГК РФ в целях представления правообладателю посредством сети Интернет отчета, содержащего сведения об использовании его прав, в том числе о размере собранного вознаграждения и об удержанных из него суммах, предусмотрено правило, согласно которому аккредитованная организация по управлению правами на коллективной основе (см. ст. 1242 - 1244.1 ГК РФ) обязана обеспечить функционирование информационной системы "Личный кабинет правообладателя" и предоставить правообладателю авторизованный доступ к ней.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Посредством официального сайта Росреестра rosreestr.gov.ru предоставляется широкий спектр электронных услуг. Дистанционно можно подать различные заявления, в том числе о ГКУ и ГРП, запросить сведения ЕГРН, получить иную информацию, записаться на прием. На сайте Росреестра представлены алгоритмы разрешения различных жизненных ситуаций, связанных с недвижимостью и мн. др. Действуют "Личный кабинет правообладателя", "Личный кабинет кадастрового инженера". Посредством "Личного кабинета кадастрового инженера" кадастровые инженеры могут, в частности, в режиме реального времени предварительно проверить межевой или технический планы, карты-планы территории и акты обследования, выявлять наличие пересечений границ земельного участка с границами других земельных участков и объектами землеустройства. В личном кабинете кадастрового инженера используется электронное хранилище. При подаче документов заявителям нет необходимости загружать данные с диска, достаточно указать ссылку на электронное хранилище, из которого сотрудники органа самостоятельно загрузят уже проверенные документы.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Посредством официального сайта Росреестра rosreestr.gov.ru предоставляется широкий спектр электронных услуг. Дистанционно можно подать различные заявления, в том числе о ГКУ и ГРП, запросить сведения ЕГРН, получить иную информацию, записаться на прием. На сайте Росреестра представлены алгоритмы разрешения различных жизненных ситуаций, связанных с недвижимостью и мн. др. Действуют "Личный кабинет правообладателя", "Личный кабинет кадастрового инженера". Посредством "Личного кабинета кадастрового инженера" кадастровые инженеры могут, в частности, в режиме реального времени предварительно проверить межевой или технический планы, карты-планы территории и акты обследования, выявлять наличие пересечений границ земельного участка с границами других земельных участков и объектами землеустройства. В личном кабинете кадастрового инженера используется электронное хранилище. При подаче документов заявителям нет необходимости загружать данные с диска, достаточно указать ссылку на электронное хранилище, из которого сотрудники органа самостоятельно загрузят уже проверенные документы.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)Аккредитованная организация (статья 1244) в целях представления правообладателю посредством сети "Интернет" сведений, указанных в абзаце четвертом настоящего пункта, обеспечивает функционирование информационной системы "личный кабинет правообладателя" и предоставляет правообладателю авторизованный доступ к ней.
(ред. от 23.07.2025)Аккредитованная организация (статья 1244) в целях представления правообладателю посредством сети "Интернет" сведений, указанных в абзаце четвертом настоящего пункта, обеспечивает функционирование информационной системы "личный кабинет правообладателя" и предоставляет правообладателю авторизованный доступ к ней.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7) разработка, внедрение и информационная поддержка электронных сервисов, необходимых для оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе личного кабинета правообладателя объекта недвижимости), а также оказание таких услуг посредством этих электронных сервисов;
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7) разработка, внедрение и информационная поддержка электронных сервисов, необходимых для оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе личного кабинета правообладателя объекта недвижимости), а также оказание таких услуг посредством этих электронных сервисов;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Оговорка "если иное не установлено" комментируемым Законом включена в п. 6 ч. 3 комментируемой статьи упомянутым выше Законом 2021 г. N 120-ФЗ, которым введена статья 3.1 комментируемого Закона. В действующей редакции п. 7 ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что ППК "Роскадастр" осуществляет такие полномочия, как разработка, внедрение и информационная поддержка электронных сервисов, необходимых для оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН (в т.ч. личного кабинета правообладателя объекта недвижимости), а также оказание таких услуг посредством этих электронных сервисов.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Оговорка "если иное не установлено" комментируемым Законом включена в п. 6 ч. 3 комментируемой статьи упомянутым выше Законом 2021 г. N 120-ФЗ, которым введена статья 3.1 комментируемого Закона. В действующей редакции п. 7 ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что ППК "Роскадастр" осуществляет такие полномочия, как разработка, внедрение и информационная поддержка электронных сервисов, необходимых для оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН (в т.ч. личного кабинета правообладателя объекта недвижимости), а также оказание таких услуг посредством этих электронных сервисов.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в электронной форме, в том числе через Интернет, например посредством сайта Росреестра, в том числе через личный кабинет, размещенный на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) (далее - личный кабинет). В частности, правообладатель жилого дома может представить через личный кабинет заявление о государственной регистрации на основании сделки, заключенной с применением примерных условий.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в электронной форме, в том числе через Интернет, например посредством сайта Росреестра, в том числе через личный кабинет, размещенный на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) (далее - личный кабинет). В частности, правообладатель жилого дома может представить через личный кабинет заявление о государственной регистрации на основании сделки, заключенной с применением примерных условий.
Статья: Основные направления совершенствования регистрационного законодательства: формирование реестрового права в России
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)- развитие личного кабинета правообладателя недвижимости (например, возможность формировать проекты договоров, различных сделок) и личного кабинета кадастрового инженера (возможность поэтапного прохождения документов и обращения к другим информационным системам для осуществления кадастровых работ);
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)- развитие личного кабинета правообладателя недвижимости (например, возможность формировать проекты договоров, различных сделок) и личного кабинета кадастрового инженера (возможность поэтапного прохождения документов и обращения к другим информационным системам для осуществления кадастровых работ);
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Правообладатели земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах ЗОУИТ, должны быть уведомлены органом регистрации прав о внесении сведений о зоне в ЕГРН/изменении таких сведений в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ. В соответствии с п. 5.1 ст. 34 Закона N 218-ФЗ уведомление осуществляется в электронной форме через личный кабинет, если правообладатели зарегистрированы с использованием единой системы идентификации и аутентификации на едином портале или официальном сайте, либо по адресам электронной почты указанных правообладателей, содержащимся в ЕГРН.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Правообладатели земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах ЗОУИТ, должны быть уведомлены органом регистрации прав о внесении сведений о зоне в ЕГРН/изменении таких сведений в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ. В соответствии с п. 5.1 ст. 34 Закона N 218-ФЗ уведомление осуществляется в электронной форме через личный кабинет, если правообладатели зарегистрированы с использованием единой системы идентификации и аутентификации на едином портале или официальном сайте, либо по адресам электронной почты указанных правообладателей, содержащимся в ЕГРН.
Ситуация: Как выделить в натуре долю из имущества, находящегося в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра, в том числе через личный кабинет, размещенный на официальном сайте посредством единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). В некоторых случаях, например в случае раздела земельного участка, заявление, представляемое его правообладателем через личный кабинет, может быть подписано простой электронной подписью.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра, в том числе через личный кабинет, размещенный на официальном сайте посредством единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). В некоторых случаях, например в случае раздела земельного участка, заявление, представляемое его правообладателем через личный кабинет, может быть подписано простой электронной подписью.
Ситуация: Как продать комнату в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью, в частности через официальный сайт Росреестра, в том числе через личный кабинет, размещенный на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). В частности, правообладатель комнаты может представить через личный кабинет заявление о государственной регистрации прав на основании сделки, заключенной с применением примерных условий;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью, в частности через официальный сайт Росреестра, в том числе через личный кабинет, размещенный на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). В частности, правообладатель комнаты может представить через личный кабинет заявление о государственной регистрации прав на основании сделки, заключенной с применением примерных условий;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В обязанности Роскадастра согласно п. 7 ч. 2 комментируемой статьи также входят разработка, внедрение и информационная поддержка электронных сервисов, необходимых для оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе личного кабинета правообладателя объекта недвижимости), а также оказание таких услуг посредством этих электронных сервисов. Электронный сервис - это способ предоставления услуг в электронном виде, упрощающий и ускоряющий процесс получения услуг гражданами и организациями.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В обязанности Роскадастра согласно п. 7 ч. 2 комментируемой статьи также входят разработка, внедрение и информационная поддержка электронных сервисов, необходимых для оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе личного кабинета правообладателя объекта недвижимости), а также оказание таких услуг посредством этих электронных сервисов. Электронный сервис - это способ предоставления услуг в электронном виде, упрощающий и ускоряющий процесс получения услуг гражданами и организациями.