Купля продажа с близкими родственниками
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля продажа с близкими родственниками (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 32 "Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд" ЖК РФДоводы о том, что стороной договора купли-продажи помещения истец не являлся, приобрел помещение по безвозмездной сделке, в связи с чем, положения части 8.2 статьи 32 ЖК РФ не подлежали применению, не могут быть приняты во внимание. Как установлено, даритель и одаряемый являются близкими родственниками (отец и сын), при этом сделка дарения совершена практически сразу после приобретения Урсовым С.Н. помещения у Серафимовой Л.Н., впоследствии истец обратился с вопросом об изъятии помещения, что позволяет рассматривать действия Урсовых как взаимно согласованные, направленные на достижение одной цели - получение компенсации от изъятия аварийного помещения, а сделки купли-продажи и дарения как единую сделку, посредством которой собственником помещения становится истец, формально не участвующий в сделке по купле-продаже объекта, но фактически претендующий получить выгоду от помещения, значительно превышающую его стоимость по договору купли-продажи."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Конфискация транспортных средств военнослужащих, совершивших преступления в сфере безопасности дорожного движения в состоянии опьянения: по материалам практики военных судов
(Мингалимова М.Ф.)
("Право в Вооруженных Силах", 2024, N 3)Актуальным является вопрос конфискации транспортных средств военнослужащих, которые совершают попытки скрыть автомобили от конфискации путем оформления договоров купли-продажи знакомым и близким родственникам, в том числе задним числом. На таких нарушителей военные суды, установив факт отчуждения транспортного средства, в силу ст. 104.2 УК РФ, безальтернативно возлагают обязанность выплатить в доход государства денежную сумму, эквивалентную стоимости, полученной от реализации транспортного средства.
(Мингалимова М.Ф.)
("Право в Вооруженных Силах", 2024, N 3)Актуальным является вопрос конфискации транспортных средств военнослужащих, которые совершают попытки скрыть автомобили от конфискации путем оформления договоров купли-продажи знакомым и близким родственникам, в том числе задним числом. На таких нарушителей военные суды, установив факт отчуждения транспортного средства, в силу ст. 104.2 УК РФ, безальтернативно возлагают обязанность выплатить в доход государства денежную сумму, эквивалентную стоимости, полученной от реализации транспортного средства.
Статья: Как переоформить недвижимость между родственниками
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2026, N 1)Оспорить дарственную можно лишь в течение трех лет с момента дарения. Это стоит учитывать, если в семье наступит разлад. Кроме того, даритель имеет право вернуть себе объект, если при оформлении договора стороны договорились прямо указать на то, что даритель может отменить свое решение. Второе ограничение: продать недвижимость, подаренную близкому родственнику, без уплаты налога по договору купли-продажи можно будет только по прошествии трех лет со дня регистрации договора дарения.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2026, N 1)Оспорить дарственную можно лишь в течение трех лет с момента дарения. Это стоит учитывать, если в семье наступит разлад. Кроме того, даритель имеет право вернуть себе объект, если при оформлении договора стороны договорились прямо указать на то, что даритель может отменить свое решение. Второе ограничение: продать недвижимость, подаренную близкому родственнику, без уплаты налога по договору купли-продажи можно будет только по прошествии трех лет со дня регистрации договора дарения.
Ситуация: Какие валютные операции вправе осуществлять физические лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Физические лица - резиденты вправе осуществлять такие валютные операции, как, например, банковские переводы, расчеты в магазинах duty-free, купля-продажа иностранной валюты в уполномоченных банках, ее наследование, передача в дар близким родственникам и т.п.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Физические лица - резиденты вправе осуществлять такие валютные операции, как, например, банковские переводы, расчеты в магазинах duty-free, купля-продажа иностранной валюты в уполномоченных банках, ее наследование, передача в дар близким родственникам и т.п.
Статья: Новые НДФЛ-вопросы при продаже имущества и не только
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)Не подавать 3-НДФЛ при продаже имущества, которым вы владели меньше минимального срока (в общем случае это 3 года для квартиры, подаренной близким родственником, и 5 лет - для приобретенной по договору купли-продажи), разрешается только в ситуации, когда доход от продажи полностью покрывается имущественным вычетом <1>. Для жилой недвижимости размер вычета при продаже составляет 1 млн руб. <2>
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)Не подавать 3-НДФЛ при продаже имущества, которым вы владели меньше минимального срока (в общем случае это 3 года для квартиры, подаренной близким родственником, и 5 лет - для приобретенной по договору купли-продажи), разрешается только в ситуации, когда доход от продажи полностью покрывается имущественным вычетом <1>. Для жилой недвижимости размер вычета при продаже составляет 1 млн руб. <2>