Купля продажа по оценочной
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля продажа по оценочной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора на торгах
(КонсультантПлюс, 2025)...задаток не возвращается лицу, внесшему его для участия в торгах, в случае, если данное лицо выиграло торги, но уклонилось от заключения договора либо воспользовалось правом на заключение договора как единственный участник несостоявшихся торгов. Сам по себе факт признания торгов несостоявшимися не исключает наступления для сторон последствия в виде заключения договора купли-продажи.
(КонсультантПлюс, 2025)...задаток не возвращается лицу, внесшему его для участия в торгах, в случае, если данное лицо выиграло торги, но уклонилось от заключения договора либо воспользовалось правом на заключение договора как единственный участник несостоявшихся торгов. Сам по себе факт признания торгов несостоявшимися не исключает наступления для сторон последствия в виде заключения договора купли-продажи.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Купля-продажа автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)"...право собственности в отношении спорного транспортного средства... возникло у общества... на основании договора купли-продажи...
(КонсультантПлюс, 2025)"...право собственности в отношении спорного транспортного средства... возникло у общества... на основании договора купли-продажи...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения3. Доказательства извещения продавца о цели приобретения товара при оценке его качества
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2024 N 335
(ред. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за внутренней торговлей, платными услугами населению и транспортом"6. Оценка распределения объемов покупки (продажи) продукции (товаров) Вашей организации по поставщикам и покупателям, процент (укажите примерное распределение)
(ред. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за внутренней торговлей, платными услугами населению и транспортом"6. Оценка распределения объемов покупки (продажи) продукции (товаров) Вашей организации по поставщикам и покупателям, процент (укажите примерное распределение)
Статья: Процедура отложенного определения таможенной стоимости как мера противодействия занижению таможенных платежей при декларировании товаров, содержащих объекты интеллектуальной собственности
(Мокров Г.Г.)
("Таможенное дело", 2021, N 3)Второе условие: внешнеторговая сделка купли-продажи оцениваемых (ввозимых) товаров не может быть заключена между компанией-экспортером и компанией-импортером без передачи права на использование объектов интеллектуальной собственности, инкорпорированных в товары, подлежащие оценке в таможенных целях с применением процедуры отложенного определения таможенной стоимости методом по цене сделки с ввозимыми товарами (метод 1). Более того, лицензионные платежи за использование объектов интеллектуальной собственности, инкорпорированные в оцениваемые (ввезенные) товары, должны быть прямо (или косвенно) уплачены предприятием-импортером в качестве обязательного условия купли-продажи таких товаров <3>, но не включены (в силу отсутствия данных о доходе или выручке, полученной в результате их последующей реализации на внутреннем рынке ЕАЭС) в цену, фактически уплаченную или подлежащую уплате за эти товары на дату подачи декларации на товары.
(Мокров Г.Г.)
("Таможенное дело", 2021, N 3)Второе условие: внешнеторговая сделка купли-продажи оцениваемых (ввозимых) товаров не может быть заключена между компанией-экспортером и компанией-импортером без передачи права на использование объектов интеллектуальной собственности, инкорпорированных в товары, подлежащие оценке в таможенных целях с применением процедуры отложенного определения таможенной стоимости методом по цене сделки с ввозимыми товарами (метод 1). Более того, лицензионные платежи за использование объектов интеллектуальной собственности, инкорпорированные в оцениваемые (ввезенные) товары, должны быть прямо (или косвенно) уплачены предприятием-импортером в качестве обязательного условия купли-продажи таких товаров <3>, но не включены (в силу отсутствия данных о доходе или выручке, полученной в результате их последующей реализации на внутреннем рынке ЕАЭС) в цену, фактически уплаченную или подлежащую уплате за эти товары на дату подачи декларации на товары.
Статья: Обход преимущественного права покупки посредством "договора, схожего с куплей-продажей"
(Шермайер М.Й.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)Об обходе преимущественного права покупки можно говорить только в том случае <52>, когда обязанное лицо из-за наличия преимущественного права избирает иной договорный тип, направленный на отчуждение объекта, чтобы воспрепятствовать реализации права управомоченного лица. Если исходить из того, что возникновение случая, подпадающего под сферу действия преимущественного права покупки, - это потестативное условие, зависящее исключительно от воли обязанного лица, в такой ситуации было бы невозможно представить, что преимущественное право можно обойти в принципе. В рамках рассматриваемого здесь вопроса обход возможен только в случае, если произвол обязанного лица определен и ограничен правилами, которые, собственно, он и пытается обойти. Обход преимущественного права покупки мыслим только в случае, если возможность продавца продать объект посредством договора купли-продажи оценивается как смешанное условие. Посредством соглашения о преимущественном праве покупки на обязанное лицо возлагается обязанность заключить договор купли-продажи в определенных случаях, обусловленных его изначальным намерением отчудить объект за деньги.
(Шермайер М.Й.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)Об обходе преимущественного права покупки можно говорить только в том случае <52>, когда обязанное лицо из-за наличия преимущественного права избирает иной договорный тип, направленный на отчуждение объекта, чтобы воспрепятствовать реализации права управомоченного лица. Если исходить из того, что возникновение случая, подпадающего под сферу действия преимущественного права покупки, - это потестативное условие, зависящее исключительно от воли обязанного лица, в такой ситуации было бы невозможно представить, что преимущественное право можно обойти в принципе. В рамках рассматриваемого здесь вопроса обход возможен только в случае, если произвол обязанного лица определен и ограничен правилами, которые, собственно, он и пытается обойти. Обход преимущественного права покупки мыслим только в случае, если возможность продавца продать объект посредством договора купли-продажи оценивается как смешанное условие. Посредством соглашения о преимущественном праве покупки на обязанное лицо возлагается обязанность заключить договор купли-продажи в определенных случаях, обусловленных его изначальным намерением отчудить объект за деньги.
Готовое решение: Налоговый учет земельных участков и операций с ними
(КонсультантПлюс, 2025)Однако при многократном отклонении стоимости продажи земельного участка от рыночного уровня есть риск, что инспекция проверит, есть ли признаки необоснованной налоговой выгоды и нельзя ли на этом основании доначислить налог, пени и взыскать штраф (Письма ФНС России от 05.07.2023 N БВ-4-7/8532, от 28.10.2021 N СД-4-3/15248@, от 27.11.2017 N ЕД-4-13/23938@). Рекомендуем перед заключением договора купли-продажи земельного участка обратиться за независимой оценкой этого имущества и получить отчет о его оценке (ч. 1 ст. 11 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Однако при многократном отклонении стоимости продажи земельного участка от рыночного уровня есть риск, что инспекция проверит, есть ли признаки необоснованной налоговой выгоды и нельзя ли на этом основании доначислить налог, пени и взыскать штраф (Письма ФНС России от 05.07.2023 N БВ-4-7/8532, от 28.10.2021 N СД-4-3/15248@, от 27.11.2017 N ЕД-4-13/23938@). Рекомендуем перед заключением договора купли-продажи земельного участка обратиться за независимой оценкой этого имущества и получить отчет о его оценке (ч. 1 ст. 11 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)Если автомобиль надо оплатить полностью или в существенной части до заключения основного договора, есть риск, что предварительный договор суд переквалифицирует в договор купли-продажи. В этом случае суд будет оценивать отношения сторон по правилам гл. 30 ГК РФ о купле-продаже. И это может привести, в частности, к тому, что, если автомобиль не будет передан вовремя, с продавца взыщут проценты за пользование чужими средствами (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 09.08.2016 N 55-КГ16-7).
(КонсультантПлюс, 2025)Если автомобиль надо оплатить полностью или в существенной части до заключения основного договора, есть риск, что предварительный договор суд переквалифицирует в договор купли-продажи. В этом случае суд будет оценивать отношения сторон по правилам гл. 30 ГК РФ о купле-продаже. И это может привести, в частности, к тому, что, если автомобиль не будет передан вовремя, с продавца взыщут проценты за пользование чужими средствами (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 09.08.2016 N 55-КГ16-7).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)Необходимо ли проведение оценки перед куплей-продажей земельного участка у юридического лица
(КонсультантПлюс, 2025)Необходимо ли проведение оценки перед куплей-продажей земельного участка у юридического лица
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых случаях правила о купле-продаже будущей вещи могут применяться и когда заключенный договор прямо не назван куплей-продажей. Например, если не установлено иное, договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования реконструкции объектов недвижимости, могут также оцениваться как договоры купли-продажи будущей недвижимости (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых случаях правила о купле-продаже будущей вещи могут применяться и когда заключенный договор прямо не назван куплей-продажей. Например, если не установлено иное, договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования реконструкции объектов недвижимости, могут также оцениваться как договоры купли-продажи будущей недвижимости (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости12.1. Требуется ли для заключения договора купли-продажи публичного земельного участка проводить обязательную оценку имущества