Купля-продажа земельной доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-продажа земельной доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа земель сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2025)"...АО... обратилось в Арбитражный суд... к ООО... ИП... о признании недействительными торгов... по продаже... доли земельного участка... признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи... доли земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2025)"...АО... обратилось в Арбитражный суд... к ООО... ИП... о признании недействительными торгов... по продаже... доли земельного участка... признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи... доли земельного участка...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Данной нормой, равно как и иными положениями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, прямо не урегулирована ситуация, когда фактически такой участок используется несколькими лицами, отвечающими требованиям указанного закона. При этом согласно абзацу третьему пункта 4 статьи 12 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения в случае, если никто из указанных в данном пункте лиц не заключил договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей при условии соблюдения при этом требований к образуемым земельным участкам.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Данной нормой, равно как и иными положениями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, прямо не урегулирована ситуация, когда фактически такой участок используется несколькими лицами, отвечающими требованиям указанного закона. При этом согласно абзацу третьему пункта 4 статьи 12 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения в случае, если никто из указанных в данном пункте лиц не заключил договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей при условии соблюдения при этом требований к образуемым земельным участкам.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"В случае, если никто из указанных в настоящем пункте лиц не заключил договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей при условии ненарушения при этом требований к образуемым земельным участкам.
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"В случае, если никто из указанных в настоящем пункте лиц не заключил договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей при условии ненарушения при этом требований к образуемым земельным участкам.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Росреестра от 9 марта 2023 г. N 14-1854-АБ/23 "По
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Росреестра от 9 марта 2023 г. N 14-1854-АБ/23 "По
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости6.5. Можно ли заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок без заявления всех собственников
Статья: Правовые позиции судов по вопросам налогообложения
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)На основании договора купли-продажи гражданин стал собственником доли земельного участка, условия использования - для индивидуальной жилой застройки. Затем между гражданином и ИП был заключен договор строительного подряда, согласно которому на земельном участке ИП обязуется выполнить строительство блокированного жилого дома из 4 автономных жилых блоков (таунхаусов).
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)На основании договора купли-продажи гражданин стал собственником доли земельного участка, условия использования - для индивидуальной жилой застройки. Затем между гражданином и ИП был заключен договор строительного подряда, согласно которому на земельном участке ИП обязуется выполнить строительство блокированного жилого дома из 4 автономных жилых блоков (таунхаусов).
"Преимущественное право покупки доли (акций): монография"
(Чупрунов И.С.)
("Статут", 2022)<3> Определение СКГД ВС РФ от 20.10.2015 N 18-КГ15-150. Примечательно, что СКГД также отметила следующее: "...переводя права и обязанности покупателя по договорам купли-продажи земельных долей и признавая, что право собственности на эти доли возникнет после выплаты денежных средств покупателям, суд фактически поставил исполнение решения в зависимость от платежеспособности истца".
(Чупрунов И.С.)
("Статут", 2022)<3> Определение СКГД ВС РФ от 20.10.2015 N 18-КГ15-150. Примечательно, что СКГД также отметила следующее: "...переводя права и обязанности покупателя по договорам купли-продажи земельных долей и признавая, что право собственности на эти доли возникнет после выплаты денежных средств покупателям, суд фактически поставил исполнение решения в зависимость от платежеспособности истца".
Готовое решение: Особенности сделок с земельными долями
(КонсультантПлюс, 2025)4. Нужно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи земельной доли
(КонсультантПлюс, 2025)4. Нужно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи земельной доли