Купля-продажа долей ООО с отлагательным условием
Подборка наиболее важных документов по запросу Купля-продажа долей ООО с отлагательным условием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение ВАС РФ от 26.11.2008 N 13744/08 по делу N А32-4122/2007-32/92
В передаче дела по иску о признании незаключенными договоров купли-продажи доли в уставном капитале общества, о признании недействительным решения внеочередного общего собрания участников общества для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как условие, от наступления которого стороны поставили возможность возникновения взаимных прав и обязанностей, не наступило, суды правомерно пришли к выводу о том, что договоры купли-продажи долей не являются заключенными.Оценивая оспариваемые истцом договоры и последующее поведение сторон, суды пришли к выводу, что договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Фирма "Экос" в размере 0,411% уставного капитала общества, подписанный между Шишло Л.П. и Зубовым М.Г., а также договор купли-продажи доли, подписанный между Бурыкиным Н.Н. и Зубовым М.Г. от 28.11.2005, являются сделками, совершенными под отлагательным условием.
В передаче дела по иску о признании незаключенными договоров купли-продажи доли в уставном капитале общества, о признании недействительным решения внеочередного общего собрания участников общества для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как условие, от наступления которого стороны поставили возможность возникновения взаимных прав и обязанностей, не наступило, суды правомерно пришли к выводу о том, что договоры купли-продажи долей не являются заключенными.Оценивая оспариваемые истцом договоры и последующее поведение сторон, суды пришли к выводу, что договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Фирма "Экос" в размере 0,411% уставного капитала общества, подписанный между Шишло Л.П. и Зубовым М.Г., а также договор купли-продажи доли, подписанный между Бурыкиным Н.Н. и Зубовым М.Г. от 28.11.2005, являются сделками, совершенными под отлагательным условием.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)На практике возникают сложности при продаже долей в уставном капитале ООО, которыми владеет должник, так как продажа указанных активов должника на открытых торгах неминуемо ведет к ущемлению преимущественного права других участников ООО на выкуп доли выбывающего участника. Для решения указанной проблемы предлагается выставлять на торги не доли, а право на заключение предварительного договора купли-продажи доли с отлагательным условием (п. 1 ст. 157, п. 2 ст. 448 ГК РФ). В результате торгов определяется потенциальный покупатель, который согласен купить долю по цене, фиксируемой в протоколе о результатах торгов. По итогам торгов в соответствии со ст. 429 ГК РФ заключается предварительный договор, по которому арбитражный управляющий и потенциальный покупатель обязуются в будущем заключить договор купли-продажи данного актива, если только другие участники ООО не воспользуются своим преимущественным правом на выкуп доли по цене, определенной по результатам торгов. После заключения предварительного договора арбитражный управляющий предлагает участникам ООО - обладателям преимущественного права купить долю по определенной на торгах цене. Если участники воспользуются своим преимущественным правом, арбитражный управляющий заключает с ними договор купли-продажи доли. Если участники не воспользуются своим преимущественным правом, арбитражный управляющий заключает основной договор купли-продажи доли с покупателем, выигравшим торги <1>.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)На практике возникают сложности при продаже долей в уставном капитале ООО, которыми владеет должник, так как продажа указанных активов должника на открытых торгах неминуемо ведет к ущемлению преимущественного права других участников ООО на выкуп доли выбывающего участника. Для решения указанной проблемы предлагается выставлять на торги не доли, а право на заключение предварительного договора купли-продажи доли с отлагательным условием (п. 1 ст. 157, п. 2 ст. 448 ГК РФ). В результате торгов определяется потенциальный покупатель, который согласен купить долю по цене, фиксируемой в протоколе о результатах торгов. По итогам торгов в соответствии со ст. 429 ГК РФ заключается предварительный договор, по которому арбитражный управляющий и потенциальный покупатель обязуются в будущем заключить договор купли-продажи данного актива, если только другие участники ООО не воспользуются своим преимущественным правом на выкуп доли по цене, определенной по результатам торгов. После заключения предварительного договора арбитражный управляющий предлагает участникам ООО - обладателям преимущественного права купить долю по определенной на торгах цене. Если участники воспользуются своим преимущественным правом, арбитражный управляющий заключает с ними договор купли-продажи доли. Если участники не воспользуются своим преимущественным правом, арбитражный управляющий заключает основной договор купли-продажи доли с покупателем, выигравшим торги <1>.
Статья: Опционы: актуальные вопросы судебной и нотариальной практики
(Негодяев В.В.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 3)Согласно п. 11 ст. 21 Закона об ООО <12> сделка, влекущая отчуждение доли, подлежит нотариальному удостоверению. Под такой подлежащей нотариальному удостоверению сделкой Закон об ООО понимает распорядительное волеизъявление сторон, переносящее право на долю на приобретателя. Если такое распоряжение содержится в договоре купли-продажи, мены, дарения доли в ООО и др., нотариальному удостоверению подлежит сам такой договор. Если же в договоре предусматривается лишь обязательство распорядиться долей в будущем при наступлении того или иного срока или отлагательного условия, такой договор не предполагает непосредственный распорядительный эффект и по п. 11 ст. 21 Закона об ООО не является сделкой, направленной на отчуждение доли. Если по условиям основного договора (купли-продажи, мены и т.п.), указанным в опционе (или в приложении к нему), права на долю переходят непосредственно в момент заключения основного договора, опцион также подлежит нотариальному удостоверению. При этом акцепт такой оферты в силу п. 11 ст. 21 Закона об ООО будет нотариально удостоверяться отдельно. В таком случае безотзывная оферта считается акцептованной с момента нотариального удостоверения акцепта, и после нотариального удостоверения акцепта нотариус обязан в течение двух рабочих дней со дня удостоверения акцепта направить оференту извещение о состоявшемся акцепте.
(Негодяев В.В.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 3)Согласно п. 11 ст. 21 Закона об ООО <12> сделка, влекущая отчуждение доли, подлежит нотариальному удостоверению. Под такой подлежащей нотариальному удостоверению сделкой Закон об ООО понимает распорядительное волеизъявление сторон, переносящее право на долю на приобретателя. Если такое распоряжение содержится в договоре купли-продажи, мены, дарения доли в ООО и др., нотариальному удостоверению подлежит сам такой договор. Если же в договоре предусматривается лишь обязательство распорядиться долей в будущем при наступлении того или иного срока или отлагательного условия, такой договор не предполагает непосредственный распорядительный эффект и по п. 11 ст. 21 Закона об ООО не является сделкой, направленной на отчуждение доли. Если по условиям основного договора (купли-продажи, мены и т.п.), указанным в опционе (или в приложении к нему), права на долю переходят непосредственно в момент заключения основного договора, опцион также подлежит нотариальному удостоверению. При этом акцепт такой оферты в силу п. 11 ст. 21 Закона об ООО будет нотариально удостоверяться отдельно. В таком случае безотзывная оферта считается акцептованной с момента нотариального удостоверения акцепта, и после нотариального удостоверения акцепта нотариус обязан в течение двух рабочих дней со дня удостоверения акцепта направить оференту извещение о состоявшемся акцепте.
Статья: Обход преимущественного права покупки
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 1)Следует отметить, что шансы управомоченного лица на удовлетворение иска существенного увеличиваются при успешном доказывании истцом намерения ответчиков обойти преимущественное право покупки. Так, в одном из дел доказательством намерения послужила электронная переписка дочери одного из ответчиков, осуществлявшей в обществе, доли которого продавались, трудовую деятельность. В рамках этой переписки, совершенной с рабочего компьютера, указанное физическое лицо подробно обсуждало возможность обхода преимущественного права и избрание соответствующего договорного типа <104>. В другом деле намерение ответчиков было доказано, поскольку ими был заключен предварительный договор под отлагательным условием вступления третьего лица в состав участников ООО посредством заключения и исполнения договора дарения между указанным третьим лицом и другим участником ООО <105>. Наконец, подтверждением намерения произвести отчуждение доли выступают действия обязанного лица по обращению к управомоченному с предложением приобрести долю в надежде, что тот откажется <106>. Как представляется, добросовестное обязанное лицо, намеревающееся произвести отчуждение объекта посредством иного договорного типа (не путем купли-продажи), не должно направлять в общество никаких уведомлений, поскольку оно искренне убеждено, что соответствующий договорный тип не охватывается сферой действия преимущественного права. Если же оно предварительно направляет уведомление в адрес управомоченного, это может быть использовано последним в дальнейшем в суде при доказывании наличия у обязанного лица намерения одарить и избрания другого договорного типа только для того, чтобы обойти преимущественное право покупки. В совокупности с иными доказательствами этот аргумент имеет значительный вес.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 1)Следует отметить, что шансы управомоченного лица на удовлетворение иска существенного увеличиваются при успешном доказывании истцом намерения ответчиков обойти преимущественное право покупки. Так, в одном из дел доказательством намерения послужила электронная переписка дочери одного из ответчиков, осуществлявшей в обществе, доли которого продавались, трудовую деятельность. В рамках этой переписки, совершенной с рабочего компьютера, указанное физическое лицо подробно обсуждало возможность обхода преимущественного права и избрание соответствующего договорного типа <104>. В другом деле намерение ответчиков было доказано, поскольку ими был заключен предварительный договор под отлагательным условием вступления третьего лица в состав участников ООО посредством заключения и исполнения договора дарения между указанным третьим лицом и другим участником ООО <105>. Наконец, подтверждением намерения произвести отчуждение доли выступают действия обязанного лица по обращению к управомоченному с предложением приобрести долю в надежде, что тот откажется <106>. Как представляется, добросовестное обязанное лицо, намеревающееся произвести отчуждение объекта посредством иного договорного типа (не путем купли-продажи), не должно направлять в общество никаких уведомлений, поскольку оно искренне убеждено, что соответствующий договорный тип не охватывается сферой действия преимущественного права. Если же оно предварительно направляет уведомление в адрес управомоченного, это может быть использовано последним в дальнейшем в суде при доказывании наличия у обязанного лица намерения одарить и избрания другого договорного типа только для того, чтобы обойти преимущественное право покупки. В совокупности с иными доказательствами этот аргумент имеет значительный вес.
"Договорное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 420 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)В случае оформления опциона на заключение договора об отчуждении доли в ООО следует учитывать следующее. Согласно п. 11 ст. 21 Закона об ООО сделка, влекущая отчуждение доли, подлежит нотариальному удостоверению. При этом под такой подлежащей нотариальному удостоверению сделкой по Закону об ООО следует понимать распорядительное волеизъявление сторон, непосредственно переносящее право на долю на приобретателя. Если такое распоряжение содержится непосредственно в договоре купли-продажи, мены, дарения доли в ООО и т.п., нотариальному удостоверению подлежит сам такой договор. Если же в договоре предусматривается лишь обязательство распорядиться долей в будущем при наступлении того или иного срока или отлагательного условия, такой договор не предполагает непосредственного распорядительного эффекта и в терминологии п. 11 ст. 21 Закона об ООО не является "сделкой, направленной на отчуждение доли". Это недвусмысленно следует из редакции абз. 3 п. 11 ст. 21 Закона об ООО, который четко разделяет договор, создающий обязательства распорядиться долей, и сделку, направленную на отчуждение доли. К сожалению, такое прочтение Закона пока не подтверждено в практике ВС РФ, хотя и является наиболее логичным и обоснованным. Нередко на практике нотариусы считают, что удостоверяться должен и тот договор, который предусматривает обязательство произвести перевод прав на долю в будущем.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)В случае оформления опциона на заключение договора об отчуждении доли в ООО следует учитывать следующее. Согласно п. 11 ст. 21 Закона об ООО сделка, влекущая отчуждение доли, подлежит нотариальному удостоверению. При этом под такой подлежащей нотариальному удостоверению сделкой по Закону об ООО следует понимать распорядительное волеизъявление сторон, непосредственно переносящее право на долю на приобретателя. Если такое распоряжение содержится непосредственно в договоре купли-продажи, мены, дарения доли в ООО и т.п., нотариальному удостоверению подлежит сам такой договор. Если же в договоре предусматривается лишь обязательство распорядиться долей в будущем при наступлении того или иного срока или отлагательного условия, такой договор не предполагает непосредственного распорядительного эффекта и в терминологии п. 11 ст. 21 Закона об ООО не является "сделкой, направленной на отчуждение доли". Это недвусмысленно следует из редакции абз. 3 п. 11 ст. 21 Закона об ООО, который четко разделяет договор, создающий обязательства распорядиться долей, и сделку, направленную на отчуждение доли. К сожалению, такое прочтение Закона пока не подтверждено в практике ВС РФ, хотя и является наиболее логичным и обоснованным. Нередко на практике нотариусы считают, что удостоверяться должен и тот договор, который предусматривает обязательство произвести перевод прав на долю в будущем.
"Договорное и обязательственное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 307 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2017)5.2. В случае оформления опциона на заключение договора об отчуждении доли в ООО следует учитывать следующее. Согласно п. 11 ст. 21 Закона об ООО сделка, влекущая отчуждение доли, подлежит нотариальному удостоверению. При этом под такой подлежащей нотариальному удостоверению сделкой Закон об ООО понимает распорядительное волеизъявление сторон, непосредственно переносящее право на долю на приобретателя. Если такое распоряжение содержится непосредственно в договоре купли-продажи, мены, дарения и т.п., нотариальному удостоверению подлежит сам такой договор. Если же в договоре предусматривается лишь обязательство распорядиться долей в будущем при наступлении того или иного срока или отлагательного условия, такой договор не предполагает непосредственный распорядительный эффект и в терминологии п. 11 ст. 21 Закона об ООО не является "сделкой, направленной на отчуждение доли". Это недвусмысленно следует из редакции абз. 3 п. 11 ст. 21 Закона об ООО, который четко разделяет договор, создающий обязательства распорядиться долей, и сделку, направленную на отчуждение доли.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2017)5.2. В случае оформления опциона на заключение договора об отчуждении доли в ООО следует учитывать следующее. Согласно п. 11 ст. 21 Закона об ООО сделка, влекущая отчуждение доли, подлежит нотариальному удостоверению. При этом под такой подлежащей нотариальному удостоверению сделкой Закон об ООО понимает распорядительное волеизъявление сторон, непосредственно переносящее право на долю на приобретателя. Если такое распоряжение содержится непосредственно в договоре купли-продажи, мены, дарения и т.п., нотариальному удостоверению подлежит сам такой договор. Если же в договоре предусматривается лишь обязательство распорядиться долей в будущем при наступлении того или иного срока или отлагательного условия, такой договор не предполагает непосредственный распорядительный эффект и в терминологии п. 11 ст. 21 Закона об ООО не является "сделкой, направленной на отчуждение доли". Это недвусмысленно следует из редакции абз. 3 п. 11 ст. 21 Закона об ООО, который четко разделяет договор, создающий обязательства распорядиться долей, и сделку, направленную на отчуждение доли.
"Зависимость правовых последствий сделки от отлагательного и отменительного условий: Научно-практическое пособие"
(Останина Е.А.)
("Юстицинформ", 2010)Так, например, отлагательным условием договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью являлось получение покупателем предварительного согласия антимонопольного органа <1>.
(Останина Е.А.)
("Юстицинформ", 2010)Так, например, отлагательным условием договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью являлось получение покупателем предварительного согласия антимонопольного органа <1>.
Статья: Конвертируемый заем: договорная модель и проблемы регулирования
(Янковский Р.М.)
("Закон", 2017, N 11)Для решения этой проблемы (и вообще урегулирования вопроса о форме организационных сделок с долями (акциями) обществ <9>) в ГК РФ была внесена конструкция опциона на заключение договора ("опциона-оферты"). Такой опцион представляет собой безотзывную оферту на заключение основного договора, акцептом которой служит наступление описанного в опционе и удостоверенного нотариусом условия. Данная конструкция позволяет решить описанную проблему нотариального заверения договора купли-продажи доли в ООО, заключенного под отлагательным условием. Теперь при наличии соответствующего опциона для исполнения договора требуются лишь действия одной стороны (акцептующей оферту), а значит, опцион на долю в ООО сможет быть реализован во внесудебном порядке с помощью нотариуса.
(Янковский Р.М.)
("Закон", 2017, N 11)Для решения этой проблемы (и вообще урегулирования вопроса о форме организационных сделок с долями (акциями) обществ <9>) в ГК РФ была внесена конструкция опциона на заключение договора ("опциона-оферты"). Такой опцион представляет собой безотзывную оферту на заключение основного договора, акцептом которой служит наступление описанного в опционе и удостоверенного нотариусом условия. Данная конструкция позволяет решить описанную проблему нотариального заверения договора купли-продажи доли в ООО, заключенного под отлагательным условием. Теперь при наличии соответствующего опциона для исполнения договора требуются лишь действия одной стороны (акцептующей оферту), а значит, опцион на долю в ООО сможет быть реализован во внесудебном порядке с помощью нотариуса.
"Корпоративный договор: подготовка и согласование при создании совместного предприятия [Электронное издание]"
(Глухов Е.В.)
("М-Логос", 2017)13.686. Если опционная конструкция корпоративного договора в отношении долей участия в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью основана на ст. 429.2 ГК РФ, при выполнении согласованных отлагательных условий или истечении установленного корпоративным договором срока управомоченная по опциону сторона акцептует предоставленную другим партнером по СП безотзывную оферту. В соответствии с действующим российским законодательством акцепт оферты требует нотариального удостоверения. С момента акцепта оферты договор купли-продажи долей участия в уставном капитале считается заключенным; стороны, участвующие в передаче долей участия в уставном капитале, и нотариус осуществляют подачу документов в государственные органы для целей государственной регистрации перехода титула на доли участия в уставном капитале СП в соответствии с положениями корпоративного договора. В зависимости от типа предусмотренного корпоративным договором опциона, акцептующая предоставленную другим партнером по СП безотзывную оферту сторона:
(Глухов Е.В.)
("М-Логос", 2017)13.686. Если опционная конструкция корпоративного договора в отношении долей участия в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью основана на ст. 429.2 ГК РФ, при выполнении согласованных отлагательных условий или истечении установленного корпоративным договором срока управомоченная по опциону сторона акцептует предоставленную другим партнером по СП безотзывную оферту. В соответствии с действующим российским законодательством акцепт оферты требует нотариального удостоверения. С момента акцепта оферты договор купли-продажи долей участия в уставном капитале считается заключенным; стороны, участвующие в передаче долей участия в уставном капитале, и нотариус осуществляют подачу документов в государственные органы для целей государственной регистрации перехода титула на доли участия в уставном капитале СП в соответствии с положениями корпоративного договора. В зависимости от типа предусмотренного корпоративным договором опциона, акцептующая предоставленную другим партнером по СП безотзывную оферту сторона: