Кто подписывает акты скрытых работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто подписывает акты скрытых работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, не согласившись с позицией ИФНС, обществом представлены все необходимые первичные документы: договоры, акты выполненных работ, счета-фактуры, сертификаты соответствия на материалы, акты освидетельствования скрытых работ, подписанные обществом, спорными контрагентами и представителями подрядчиков, заказчиков/застройщиков. Руководители спорных контрагентов подтверждают факт выполнения работ. Расчеты с контрагентами произведены обществом не запрещенным законодательством способом.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, не согласившись с позицией ИФНС, обществом представлены все необходимые первичные документы: договоры, акты выполненных работ, счета-фактуры, сертификаты соответствия на материалы, акты освидетельствования скрытых работ, подписанные обществом, спорными контрагентами и представителями подрядчиков, заказчиков/застройщиков. Руководители спорных контрагентов подтверждают факт выполнения работ. Расчеты с контрагентами произведены обществом не запрещенным законодательством способом.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик для выполнения СМР для муниципального предприятия заключил договоры подряда и поставки со спорными контрагентами. Вместе с тем спорные работы на объектах не совпадают по видам работ и срокам ведения работ. В общих журналах работ отсутствуют записи от имени ответственных исполнителей спорных контрагентов. Работы отражены как выполненные либо сотрудником общества, либо иными лицами или в спорном периоде отмечено, что работы приостановлены на объектах. Акты скрытых работ по всему объему спорных работ спорными контрагентами не подписаны, в актах скрытых работ указаны работники общества.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик для выполнения СМР для муниципального предприятия заключил договоры подряда и поставки со спорными контрагентами. Вместе с тем спорные работы на объектах не совпадают по видам работ и срокам ведения работ. В общих журналах работ отсутствуют записи от имени ответственных исполнителей спорных контрагентов. Работы отражены как выполненные либо сотрудником общества, либо иными лицами или в спорном периоде отмечено, что работы приостановлены на объектах. Акты скрытых работ по всему объему спорных работ спорными контрагентами не подписаны, в актах скрытых работ указаны работники общества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)При оформлении акта освидетельствования скрытых работ рекомендуем обратить внимание на то, чтобы:
(КонсультантПлюс, 2025)При оформлении акта освидетельствования скрытых работ рекомендуем обратить внимание на то, чтобы:
Вопрос: Какие области аттестаций должны быть у лиц, подписывающих АОСР: лицо, осуществляющее строительство; представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля; представитель заказчика по вопросам строительного контроля? Должно ли лицо иметь идентификационный номер НОССТРОЙ?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 19.09.2017 N 33529-ТБ/02
<О подписании акта освидетельствования скрытых работ>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<О подписании акта освидетельствования скрытых работ>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) документирование результатов авторского надзора, в частности, письменное уведомление о выявленных недостатках выполненных работ, подписание актов освидетельствования скрытых работ, фиксация результатов работ по авторскому надзору в журнале авторского надзора.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) документирование результатов авторского надзора, в частности, письменное уведомление о выявленных недостатках выполненных работ, подписание актов освидетельствования скрытых работ, фиксация результатов работ по авторскому надзору в журнале авторского надзора.
Ситуация: Как объединить две квартиры в одну?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы и (или) акты освидетельствования скрытых работ, подписанные проектной организацией, подготовившей проект перепланировки (в случае выполнения таких работ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы и (или) акты освидетельствования скрытых работ, подписанные проектной организацией, подготовившей проект перепланировки (в случае выполнения таких работ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)После завершения работ по монтажу конструкций 08.10.2020 представителем авторского надзора в журнале авторского надзора сделана запись об отсутствии в смонтированных стойках отверстий для стока воды (капельника). Подрядчик письмом от 09.10.2020 уведомляет заказчика о недоброкачественности рабочей документации, предлагает вместо капельника выполнить работы по заполнению пазух конструкций бетоном. Заказчиком, проектировщиком, организацией строительного контроля подписан акт освидетельствования скрытых работ от 24.11.2020. В январе 2021 г. подрядчику выдано предписание об устранении данных недостатков. Подрядчик обратил внимание на отсутствие такого технического решения в технической документации и повторил свое предложение о выходе из создавшейся ситуации путем заполнения полостей стоек бетоном.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)После завершения работ по монтажу конструкций 08.10.2020 представителем авторского надзора в журнале авторского надзора сделана запись об отсутствии в смонтированных стойках отверстий для стока воды (капельника). Подрядчик письмом от 09.10.2020 уведомляет заказчика о недоброкачественности рабочей документации, предлагает вместо капельника выполнить работы по заполнению пазух конструкций бетоном. Заказчиком, проектировщиком, организацией строительного контроля подписан акт освидетельствования скрытых работ от 24.11.2020. В январе 2021 г. подрядчику выдано предписание об устранении данных недостатков. Подрядчик обратил внимание на отсутствие такого технического решения в технической документации и повторил свое предложение о выходе из создавшейся ситуации путем заполнения полостей стоек бетоном.
Готовое решение: Что делать заказчику при обнаружении скрытых недостатков выполненных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Вправе ли заказчик отсрочить оплату по договору подряда, если после подписания акта выполненных работ выявлены скрытые недостатки
(КонсультантПлюс, 2025)Вправе ли заказчик отсрочить оплату по договору подряда, если после подписания акта выполненных работ выявлены скрытые недостатки
Готовое решение: Как согласовать условие о приемке работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)срок подписания акта приемки (освидетельствования) скрытых работ после их осмотра;
(КонсультантПлюс, 2025)срок подписания акта приемки (освидетельствования) скрытых работ после их осмотра;
Статья: О закупках услуг по осуществлению строительного контроля
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Пример. Заказчик зафиксировал нарушение численности работников, выполнявших функции по строительному контролю на объекте "Шлюзы N 13 - 16 Городецкого гидроузла. Ремонтные плавучие затворы (батопорты). Реконструкция". Количество специалистов от исполнителя, выделенных последним для осуществления строительного контроля на объекте, не соответствовало установленным нормативам, а именно вместо девяти специалистов за объектом были закреплены всего три специалиста. Фактически строительный контроль на объекте производился только одним сотрудником исполнителя, который не был уполномочен принимать скрытые работы и подписывать соответствующие акты освидетельствования, что создает условия для нарушений условий исполнения контракта в части приемки работ, не соответствующих техническому заданию.
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Пример. Заказчик зафиксировал нарушение численности работников, выполнявших функции по строительному контролю на объекте "Шлюзы N 13 - 16 Городецкого гидроузла. Ремонтные плавучие затворы (батопорты). Реконструкция". Количество специалистов от исполнителя, выделенных последним для осуществления строительного контроля на объекте, не соответствовало установленным нормативам, а именно вместо девяти специалистов за объектом были закреплены всего три специалиста. Фактически строительный контроль на объекте производился только одним сотрудником исполнителя, который не был уполномочен принимать скрытые работы и подписывать соответствующие акты освидетельствования, что создает условия для нарушений условий исполнения контракта в части приемки работ, не соответствующих техническому заданию.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)<3> Постановление АС УО от 15.05.2020 N Ф09-2234/20 по делу N А60-51822/2018: "Судами принято во внимание, что и субподрядчик, и генеральный подрядчик являются профессионалами в сфере строительства. В связи с чем, подписывая акты на скрытые работы, генеральный подрядчик имел возможность квалифицированно произвести оценку соответствия выполненных работ требованиям договора, строительным нормам и правилам, оценить возможности изменения проектного решения. Субподрядчик, также являясь профессиональным участником отношений по строительству, несет ответственность за качество выполненных им работ на началах риска; при выявлении недочетов в проектной документации с учетом положений статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик должен был предвидеть неблагоприятные последствия выполнения работ, предупредить генерального подрядчика о данных обстоятельствах, о необходимости разработки иного проекта по выполнению указанных строительных работ. Доказательства уведомления подрядчиком генерального подрядчика о соответствующих обстоятельствах в материалы дела не представлены.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)<3> Постановление АС УО от 15.05.2020 N Ф09-2234/20 по делу N А60-51822/2018: "Судами принято во внимание, что и субподрядчик, и генеральный подрядчик являются профессионалами в сфере строительства. В связи с чем, подписывая акты на скрытые работы, генеральный подрядчик имел возможность квалифицированно произвести оценку соответствия выполненных работ требованиям договора, строительным нормам и правилам, оценить возможности изменения проектного решения. Субподрядчик, также являясь профессиональным участником отношений по строительству, несет ответственность за качество выполненных им работ на началах риска; при выявлении недочетов в проектной документации с учетом положений статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик должен был предвидеть неблагоприятные последствия выполнения работ, предупредить генерального подрядчика о данных обстоятельствах, о необходимости разработки иного проекта по выполнению указанных строительных работ. Доказательства уведомления подрядчиком генерального подрядчика о соответствующих обстоятельствах в материалы дела не представлены.