Кто может запросить выписку из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто может запросить выписку из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности
(КонсультантПлюс, 2025)В подтверждение добросовестности Истец может указать на отсутствие возможности получить достоверные сведения о собственнике спорного объекта, например, из-за того, что на момент подписания договора купли-продажи не вступила в силу норма о возможности запросить выписку из ЕГРН >>>
(КонсультантПлюс, 2025)В подтверждение добросовестности Истец может указать на отсутствие возможности получить достоверные сведения о собственнике спорного объекта, например, из-за того, что на момент подписания договора купли-продажи не вступила в силу норма о возможности запросить выписку из ЕГРН >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 75 "Пеня" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу налог на имущество и пени, сделав вывод о применении обществом неверной кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Суд, руководствуясь п. 8 ст. 75 НК РФ, признал доначисление пеней неправомерным, поскольку при исчислении налога на имущество общество руководствовалось сведениями о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащихся в выписках ЕГРН, предоставленных по его запросу уполномоченным государственным органом - Росреестром, формирование выписок с недостоверными сведениями о кадастровой стоимости произошло по техническим причинам, не зависящим от налогоплательщика.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу налог на имущество и пени, сделав вывод о применении обществом неверной кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Суд, руководствуясь п. 8 ст. 75 НК РФ, признал доначисление пеней неправомерным, поскольку при исчислении налога на имущество общество руководствовалось сведениями о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащихся в выписках ЕГРН, предоставленных по его запросу уполномоченным государственным органом - Росреестром, формирование выписок с недостоверными сведениями о кадастровой стоимости произошло по техническим причинам, не зависящим от налогоплательщика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)1. Кто и какую выписку из ЕГРН может получить
(КонсультантПлюс, 2025)1. Кто и какую выписку из ЕГРН может получить
Готовое решение: Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как заполнить запрос на получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как заполнить запрос на получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными в пределах, установленных законом.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными в пределах, установленных законом.
Приказ Росреестра от 27.09.2019 N П/0401
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.11.2019 N 56635)2. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), ее территориальными органами либо подведомственным ей федеральным государственным бюджетным учреждением в случае наделения указанного учреждения соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее соответственно - орган регистрации прав, Закон о регистрации) по запросам любых лиц, за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления.
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.11.2019 N 56635)2. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), ее территориальными органами либо подведомственным ей федеральным государственным бюджетным учреждением в случае наделения указанного учреждения соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее соответственно - орган регистрации прав, Закон о регистрации) по запросам любых лиц, за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления.
Готовое решение: Как снять с недвижимости обременение в виде аренды (погасить регистрационную запись об аренде)
(КонсультантПлюс, 2025)В подтверждение прекращения обременения в виде аренды (погашения записи) вы можете запросить выписку из ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2025)В подтверждение прекращения обременения в виде аренды (погашения записи) вы можете запросить выписку из ЕГРН.
Готовое решение: Как изменить наименование здания (сооружения) и внести изменения в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)Такие органы могут принять и направить указанные решения в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия. Таким образом, в ЕГРН вносится новое наименование здания (сооружения). Для подтверждения внесения изменений в ЕГРН вы можете запросить выписку из ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2025)Такие органы могут принять и направить указанные решения в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия. Таким образом, в ЕГРН вносится новое наименование здания (сооружения). Для подтверждения внесения изменений в ЕГРН вы можете запросить выписку из ЕГРН.
Готовое решение: Что такое кадастровый паспорт земельного участка и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2025)Поэтому, если вам необходим документ, содержащий актуальные сведения о земельном участке, рекомендуем запросить выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут действительны на дату ее подписания органом регистрации прав (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Поэтому, если вам необходим документ, содержащий актуальные сведения о земельном участке, рекомендуем запросить выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут действительны на дату ее подписания органом регистрации прав (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Сохраняет ли действие ранее выданное свидетельство о праве собственности на землю
(КонсультантПлюс, 2025)Поэтому, если вам необходимы актуальные сведения о земельном участке, запросите выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут действительны на дату ее подписания органом регистрации прав (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Поэтому, если вам необходимы актуальные сведения о земельном участке, запросите выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут действительны на дату ее подписания органом регистрации прав (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Как подготовить и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(КонсультантПлюс, 2025)Узнать, к какому виду собственности относится земельный участок, можно с помощью публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) или запросив выписку из ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2025)Узнать, к какому виду собственности относится земельный участок, можно с помощью публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) или запросив выписку из ЕГРН.
Статья: Особенности оформления сделок с долями жилых помещений
(Пушкина А.В.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 3)Если происходит нотариальное удостоверение сделки, то нотариус самостоятельно запрашивает данные об объекте недвижимости, дееспособности правообладателя, его семейном положении, осуществляет проверку достоверности паспортных данных, так как он отвечает за законность содержания сделки. Ранее граждане могли самостоятельно запросить данные из ЕГРН об обладателе объекта недвижимости. С 1 марта 2023 года в соответствии с Законом N 266-ФЗ <16> эти данные можно получить только через нотариуса при наличии доказательств правомерной заинтересованности в предоставлении такого рода информации. Поэтому гражданам сейчас проще обратиться за нотариальным удостоверением всей сделки, чем запрашивать выписку из ЕГРН через нотариуса, а остальные данные проверять самостоятельно. В связи с этим происходит постепенное расширение круга сделок, удостоверяемых нотариусами.
(Пушкина А.В.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 3)Если происходит нотариальное удостоверение сделки, то нотариус самостоятельно запрашивает данные об объекте недвижимости, дееспособности правообладателя, его семейном положении, осуществляет проверку достоверности паспортных данных, так как он отвечает за законность содержания сделки. Ранее граждане могли самостоятельно запросить данные из ЕГРН об обладателе объекта недвижимости. С 1 марта 2023 года в соответствии с Законом N 266-ФЗ <16> эти данные можно получить только через нотариуса при наличии доказательств правомерной заинтересованности в предоставлении такого рода информации. Поэтому гражданам сейчас проще обратиться за нотариальным удостоверением всей сделки, чем запрашивать выписку из ЕГРН через нотариуса, а остальные данные проверять самостоятельно. В связи с этим происходит постепенное расширение круга сделок, удостоверяемых нотариусами.
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков
(КонсультантПлюс, 2025)Выписку из ЕГРН получить несложно. Для этого подайте запрос в произвольной форме на бумаге в любую инспекцию или МФЦ либо направьте его в электронном виде.
(КонсультантПлюс, 2025)Выписку из ЕГРН получить несложно. Для этого подайте запрос в произвольной форме на бумаге в любую инспекцию или МФЦ либо направьте его в электронном виде.
Статья: Защита публичных интересов: некоторые аспекты недопущения причинения вреда объектам культурного наследия в ходе хозяйственной деятельности
(Калинин Г.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 9)В соответствии с п. 7 ст. 3.1 Закона об охране памятников сведения о границах территории объекта культурного наследия должны вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Следовательно, можно запросить выписку из ЕГРН в органах Росреестра.
(Калинин Г.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 9)В соответствии с п. 7 ст. 3.1 Закона об охране памятников сведения о границах территории объекта культурного наследия должны вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Следовательно, можно запросить выписку из ЕГРН в органах Росреестра.
Готовое решение: Сохраняет ли действие ранее выданное свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Если вам нужны актуальные сведения об объекте недвижимости, вы можете запросить выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут актуальны на дату подписания ее органом регистрации прав (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вам нужны актуальные сведения об объекте недвижимости, вы можете запросить выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут актуальны на дату подписания ее органом регистрации прав (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
Статья: Зачем закрыли данные о собственниках в ЕГРН и чем это чревато
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 9)Помимо этого, нотариус может запросить выписку из ЕГРН с персональными данными, если правообладатель (лицо, в пользу которого зарегистрированы обременения) и третье лицо обратились к нему с соответствующим совместным заявлением, намереваясь совершить сделку с объектом недвижимости.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 9)Помимо этого, нотариус может запросить выписку из ЕГРН с персональными данными, если правообладатель (лицо, в пользу которого зарегистрированы обременения) и третье лицо обратились к нему с соответствующим совместным заявлением, намереваясь совершить сделку с объектом недвижимости.