Котельная это
Подборка наиболее важных документов по запросу Котельная это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Объекты теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)...Управление указывает, что общество... эксплуатирует новую котельную... без заключения уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора органа исполнительной власти... учитывая при этом, что котельная как объект капитального строительства относится к объекту негативного воздействия на окружающую среду 1 категории.
(КонсультантПлюс, 2025)...Управление указывает, что общество... эксплуатирует новую котельную... без заключения уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора органа исполнительной власти... учитывая при этом, что котельная как объект капитального строительства относится к объекту негативного воздействия на окружающую среду 1 категории.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 143 "Нарушение требований охраны труда" УК РФ"Приговором Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 16 мая 2019 г. директор ООО фирма "Техпромсервис" Н.А.АА. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 2 статьи 143 Уголовного кодекса Российской Федерации (нарушение требований охраны труда лицом, на которое возложена обязанность по их соблюдению, повлекшее по неосторожности смерть человека). Приговором, а также комиссией по расследованию несчастного случая на производстве установлено, что Ш.С. была допущена к выполнению работ по эксплуатации тепловых энергоустановок в котельной на станции Межог без проведения с ней обучения по безопасным методам и приемам выполнения работ, без проверки знаний по охране труда, в отсутствие допуска к самостоятельной работе по эксплуатации тепловых энергоустановок. При этом помещение котельной, где размещены котел, зольное помещение и печи, не было обеспечено естественной и искусственной вентиляцией для удаления вредных газов, пыли, подачи приточного воздуха."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как проводится текущий ремонт жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные. При этом изменение параметров внутридомовой системы теплоснабжения, в том числе ее реконструкция, не относится к работам по текущему ремонту.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные. При этом изменение параметров внутридомовой системы теплоснабжения, в том числе ее реконструкция, не относится к работам по текущему ремонту.
Статья: Порядок подключения к сетям газоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования, принадлежащего юридическим лицам и расположенного в котельных всех типов, использующих газ в качестве топлива в целях выработки тепловой энергии (за исключением выполнения мероприятий в границах земельных участков, на которых располагаются такие котельные) для обеспечения образовательной и (или) медицинской деятельности исключительно государственных или муниципальных общеобразовательных организаций и (или) дошкольных образовательных организаций, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, и (или) медицинских организаций государственной системы и муниципальной системы здравоохранения, имеющих лицензии на осуществление медицинской деятельности, осуществляется без взимания средств с юридических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются котельные юридических лиц, проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа, а также при наличии у юридических лиц документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на котельные и земельный участок, на котором расположены эти котельные.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования, принадлежащего юридическим лицам и расположенного в котельных всех типов, использующих газ в качестве топлива в целях выработки тепловой энергии (за исключением выполнения мероприятий в границах земельных участков, на которых располагаются такие котельные) для обеспечения образовательной и (или) медицинской деятельности исключительно государственных или муниципальных общеобразовательных организаций и (или) дошкольных образовательных организаций, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, и (или) медицинских организаций государственной системы и муниципальной системы здравоохранения, имеющих лицензии на осуществление медицинской деятельности, осуществляется без взимания средств с юридических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются котельные юридических лиц, проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа, а также при наличии у юридических лиц документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на котельные и земельный участок, на котором расположены эти котельные.
Нормативные акты
"СП 89.13330.2016. Свод правил. Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-35-76"
(утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 944/пр)
(ред. от 15.12.2021)3.5 котельная: Источник тепловой энергии, состоящий из здания или нескольких зданий и сооружений с котельными установками и вспомогательным техническим оборудованием, инженерными коммуникациями, предназначенными для генерации тепловой энергии путем сжигания органического топлива.
(утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 944/пр)
(ред. от 15.12.2021)3.5 котельная: Источник тепловой энергии, состоящий из здания или нескольких зданий и сооружений с котельными установками и вспомогательным техническим оборудованием, инженерными коммуникациями, предназначенными для генерации тепловой энергии путем сжигания органического топлива.
Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288
(ред. от 27.06.2023)
"Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
(вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")3.20. котельная: комплекс зданий и сооружений, здание или помещение с установленными в них теплогенераторами (котлами) и вспомогательным технологическим оборудованием, предназначенными для выработки тепловой энергии в целях теплоснабжения.
(ред. от 27.06.2023)
"Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
(вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")3.20. котельная: комплекс зданий и сооружений, здание или помещение с установленными в них теплогенераторами (котлами) и вспомогательным технологическим оборудованием, предназначенными для выработки тепловой энергии в целях теплоснабжения.
Статья: НДС у РСО при покупке газа и создании малоценного имущества для собственных котельных
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Ресурсоснабжающая организация покупает газ у поставщика с целью выработки тепловой энергии, реализуемой сторонним потребителям. Реализация тепловой энергии облагается НДС. Приобретаемый газ используется как для выработки тепловой энергии котельными, реализуемой потребителям, так и для собственных нужд производства (на отопление котельных, вырабатывающих эту тепловую энергию). Расходы на приобретение газа принимаются к вычету при исчислении налога на прибыль.
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Ресурсоснабжающая организация покупает газ у поставщика с целью выработки тепловой энергии, реализуемой сторонним потребителям. Реализация тепловой энергии облагается НДС. Приобретаемый газ используется как для выработки тепловой энергии котельными, реализуемой потребителям, так и для собственных нужд производства (на отопление котельных, вырабатывающих эту тепловую энергию). Расходы на приобретение газа принимаются к вычету при исчислении налога на прибыль.
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- водогрейные котельные - этот вид котельных предназначен для отопления и горячего водоснабжения жилых зданий, промышленных и коммунальных объектов, теплоносителем является вода, нагреваемая до определенного температурного режима, установленного проектной и технической документацией.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- водогрейные котельные - этот вид котельных предназначен для отопления и горячего водоснабжения жилых зданий, промышленных и коммунальных объектов, теплоносителем является вода, нагреваемая до определенного температурного режима, установленного проектной и технической документацией.
"Комментарий к Федеральному закону от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Если блочно-модульная котельная является объектом капитального строительства и при этом по своим проектным и техническим характеристикам не относится к объектам вспомогательного использования и к объектам, предназначенным для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа включительно (поскольку, например, в сетях газопотребления котельной природный газ транспортируется под давлением свыше 1,2 МПа), такая котельная будет являться объектом федерального государственного строительного надзора. Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным требованиям проектной документации (ЗОС), выданное уполномоченным на проведение федерального государственного строительного надзора органом, будет являться подтверждением соответствия построенной блочно-модульной котельной (со всеми ее конструктивными элементами, включая дымовые трубы) требованиям проектной документации. При этом при завершении строительства котельной должны быть оценены и сети газопотребления посредством их приемки в эксплуатацию в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 N 870.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Если блочно-модульная котельная является объектом капитального строительства и при этом по своим проектным и техническим характеристикам не относится к объектам вспомогательного использования и к объектам, предназначенным для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа включительно (поскольку, например, в сетях газопотребления котельной природный газ транспортируется под давлением свыше 1,2 МПа), такая котельная будет являться объектом федерального государственного строительного надзора. Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным требованиям проектной документации (ЗОС), выданное уполномоченным на проведение федерального государственного строительного надзора органом, будет являться подтверждением соответствия построенной блочно-модульной котельной (со всеми ее конструктивными элементами, включая дымовые трубы) требованиям проектной документации. При этом при завершении строительства котельной должны быть оценены и сети газопотребления посредством их приемки в эксплуатацию в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 N 870.
Статья: По 250 000 рублей с жителей каждой квартиры требует ТЭЦ автозавода за утечку в подвале
(Никитин О., Галкин В., Гребнева Н.)
("Жилищное право", 2025, N 11)По договорам теплоснабжения между управляющей компанией и котельной котельная поставляет горячую воды, а УК принимает и оплачивает ее. Объем поставленной воды фиксируется показаниями счетчика. Соответственно, если управляющая компания по счетчику получила от котельной объем воды, этот объем воды подлежит оплате по тарифам договора с котельной. В случае наличия в трубе в подвале дома дефектов, приводящих к потерям воды, платить за эти потери будет управляющая компания, во-первых, потому что не поставила эту воду конечному собственнику и у того не возникло обязанности ее оплачивать, а во-вторых, все имущество в многоквартирном доме входит в состав общего имущества собственников, а по закону именно управляющие компании отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Однако возможна ситуация, когда жильцы не установили индивидуальных приборов учета ресурсов и, соответственно, будут компенсировать общедомовое потребление.
(Никитин О., Галкин В., Гребнева Н.)
("Жилищное право", 2025, N 11)По договорам теплоснабжения между управляющей компанией и котельной котельная поставляет горячую воды, а УК принимает и оплачивает ее. Объем поставленной воды фиксируется показаниями счетчика. Соответственно, если управляющая компания по счетчику получила от котельной объем воды, этот объем воды подлежит оплате по тарифам договора с котельной. В случае наличия в трубе в подвале дома дефектов, приводящих к потерям воды, платить за эти потери будет управляющая компания, во-первых, потому что не поставила эту воду конечному собственнику и у того не возникло обязанности ее оплачивать, а во-вторых, все имущество в многоквартирном доме входит в состав общего имущества собственников, а по закону именно управляющие компании отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Однако возможна ситуация, когда жильцы не установили индивидуальных приборов учета ресурсов и, соответственно, будут компенсировать общедомовое потребление.
Статья: Проблема приращения (accessio) и истребования присоединенной части вещи в российской судебной практике
(Алямкин И.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)Суд первой инстанции при новом рассмотрении дела вновь удовлетворил виндикационное требование истца <35>. Решение суда основывалось на проведенной экспертизе, согласно результатам которой вмонтированные котлы могли быть демонтированы и вынесены из помещения котельной, при этом суд квалифицировал их как составные части котельной, но допустил их выделение в целях виндикации.
(Алямкин И.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)Суд первой инстанции при новом рассмотрении дела вновь удовлетворил виндикационное требование истца <35>. Решение суда основывалось на проведенной экспертизе, согласно результатам которой вмонтированные котлы могли быть демонтированы и вынесены из помещения котельной, при этом суд квалифицировал их как составные части котельной, но допустил их выделение в целях виндикации.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)К объектам муниципального контроля в сфере теплоснабжения относятся: 1) деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в указанной сфере; 2) результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования; 3) здания, строения, сооружения, земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования. В качестве объектов муниципального контроля рассматриваются объекты теплоснабжения, которыми являются источники тепловой энергии, тепловые сети или их совокупность (п. 5.1 ст. 2 Закона N 190-ФЗ). Согласно п. 3 и 5 ст. 2 Закона N 190-ФЗ источник тепловой энергии - устройство, предназначенное для производства тепловой энергии; тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Таким образом, к объектам теплоснабжения следует отнести весь комплекс устройств, при помощи которых производится теплоснабжение, - это теплогенерирующие станции или установки, тепловые электростанции, теплоэлектроцентрали, котельные, тепловые сети, предназначенные для производства и транспортировки тепловой энергии, а также объекты и сооружения, основное и вспомогательное оборудование, используемые для обеспечения безопасной и надежной эксплуатации тепловых сетей <1>. Кроме того, к объектам муниципального контроля относятся также: соглашения об управлении системой теплоснабжения, заключенные в порядке, установленном Законом N 190-ФЗ; графики тепловых нагрузок, утвержденные схемой теплоснабжения; наличие нормативных запасов топлива на источниках тепловой энергии; укомплектованность эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб персоналом; обеспеченность персонала средствами индивидуальной и коллективной защиты, спецодеждой, необходимыми инструментами, первичными средствами пожаротушения; готовность систем приема и разгрузки топлива, топливоприготовления и топливоподачи; соблюдение водно-химического режима; отсутствие фактов эксплуатации теплоэнергетического оборудования сверх ресурса без проведения соответствующих организационно-технических мероприятий по продлению срока его эксплуатации и другая деятельность контролируемых лиц, а также ее результаты, перечень которых, в частности, содержится в Правилах оценки готовности к отопительному сезону, утвержденных Приказом Минэнерго России от 12 марта 2013 г. N 103.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)К объектам муниципального контроля в сфере теплоснабжения относятся: 1) деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в указанной сфере; 2) результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования; 3) здания, строения, сооружения, земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования. В качестве объектов муниципального контроля рассматриваются объекты теплоснабжения, которыми являются источники тепловой энергии, тепловые сети или их совокупность (п. 5.1 ст. 2 Закона N 190-ФЗ). Согласно п. 3 и 5 ст. 2 Закона N 190-ФЗ источник тепловой энергии - устройство, предназначенное для производства тепловой энергии; тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Таким образом, к объектам теплоснабжения следует отнести весь комплекс устройств, при помощи которых производится теплоснабжение, - это теплогенерирующие станции или установки, тепловые электростанции, теплоэлектроцентрали, котельные, тепловые сети, предназначенные для производства и транспортировки тепловой энергии, а также объекты и сооружения, основное и вспомогательное оборудование, используемые для обеспечения безопасной и надежной эксплуатации тепловых сетей <1>. Кроме того, к объектам муниципального контроля относятся также: соглашения об управлении системой теплоснабжения, заключенные в порядке, установленном Законом N 190-ФЗ; графики тепловых нагрузок, утвержденные схемой теплоснабжения; наличие нормативных запасов топлива на источниках тепловой энергии; укомплектованность эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб персоналом; обеспеченность персонала средствами индивидуальной и коллективной защиты, спецодеждой, необходимыми инструментами, первичными средствами пожаротушения; готовность систем приема и разгрузки топлива, топливоприготовления и топливоподачи; соблюдение водно-химического режима; отсутствие фактов эксплуатации теплоэнергетического оборудования сверх ресурса без проведения соответствующих организационно-технических мероприятий по продлению срока его эксплуатации и другая деятельность контролируемых лиц, а также ее результаты, перечень которых, в частности, содержится в Правилах оценки готовности к отопительному сезону, утвержденных Приказом Минэнерго России от 12 марта 2013 г. N 103.
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Московского округа от 27.10.2025 по делу N А40-95914/2020 <Ликвидация "незавершенки": что с налогами?>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 23)Окружные судьи согласились с суждениями коллег из апелляции относительно эстакад и трубопроводов. Доводы фирмы в этой части отклонены как не учитывающие особенности создания подобных объектов и их характеристики, имеющие значение для налогообложения. Это сооружения капитального характера, которые невозможно полноценно использовать после демонтажа, поскольку они утратят существенные свойства. Что же касается технологического оборудования (компрессорных установок и систем обогрева трубопроводов), то картина тут иная. По мнению апелляции, в данном случае налицо единый комплекс объектов, неразрывно связанных с капитальными сооружениями. Но окружные арбитры отметили - оборудование не относится к строениям, формируя самостоятельную группу основных средств. Исключение - ситуации, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью строений и включаются в их состав (например, коммуникации, необходимые для эксплуатации здания, оборудование встроенных котельных установок, канализация). При этом ни факт использования активов по общему назначению, ни объединение в имущественный комплекс для целей совершения сделок не являются достаточными основаниями для квалификации всех составных объектов как налогооблагаемых. Исходя из характеристик спорного технологического оборудования можно сделать вывод, что фирма правомерно учла компрессорные установки и системы обогрева трубопроводов в качестве самостоятельных инвентарных объектов движимого имущества. Не видно причин для отнесения их к исключениям, признаваемым неотъемлемой частью здания и входящим в его состав.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 23)Окружные судьи согласились с суждениями коллег из апелляции относительно эстакад и трубопроводов. Доводы фирмы в этой части отклонены как не учитывающие особенности создания подобных объектов и их характеристики, имеющие значение для налогообложения. Это сооружения капитального характера, которые невозможно полноценно использовать после демонтажа, поскольку они утратят существенные свойства. Что же касается технологического оборудования (компрессорных установок и систем обогрева трубопроводов), то картина тут иная. По мнению апелляции, в данном случае налицо единый комплекс объектов, неразрывно связанных с капитальными сооружениями. Но окружные арбитры отметили - оборудование не относится к строениям, формируя самостоятельную группу основных средств. Исключение - ситуации, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью строений и включаются в их состав (например, коммуникации, необходимые для эксплуатации здания, оборудование встроенных котельных установок, канализация). При этом ни факт использования активов по общему назначению, ни объединение в имущественный комплекс для целей совершения сделок не являются достаточными основаниями для квалификации всех составных объектов как налогооблагаемых. Исходя из характеристик спорного технологического оборудования можно сделать вывод, что фирма правомерно учла компрессорные установки и системы обогрева трубопроводов в качестве самостоятельных инвентарных объектов движимого имущества. Не видно причин для отнесения их к исключениям, признаваемым неотъемлемой частью здания и входящим в его состав.
Готовое решение: Как заполнить форму N 4-ТЭР
(КонсультантПлюс, 2025)В этом разделе приведите данные о расходе тепловой и электрической энергии, котельно-печного топлива и нефтепродуктов в двигателях внутреннего сгорания на производство продукции по Перечню видов продукции, работ (услуг). Данные о расходе топлива отразите в графах 4 - 35 в тоннах условного топлива. Топливо, учитываемое в натуральных показателях, переведите в условное топливо в порядке, описанном в разд. 3.2 настоящего материала.
(КонсультантПлюс, 2025)В этом разделе приведите данные о расходе тепловой и электрической энергии, котельно-печного топлива и нефтепродуктов в двигателях внутреннего сгорания на производство продукции по Перечню видов продукции, работ (услуг). Данные о расходе топлива отразите в графах 4 - 35 в тоннах условного топлива. Топливо, учитываемое в натуральных показателях, переведите в условное топливо в порядке, описанном в разд. 3.2 настоящего материала.
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Пример 2.7. Компания решила продать земельный участок и объект на нем - старую котельную, которой в учете давно нет. Было найдено "гениальное решение", прямо скажем нестандартное: найти эту котельную в результате инвентаризации.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Пример 2.7. Компания решила продать земельный участок и объект на нем - старую котельную, которой в учете давно нет. Было найдено "гениальное решение", прямо скажем нестандартное: найти эту котельную в результате инвентаризации.