Компенсация за расторжение договора лизинга
Подборка наиболее важных документов по запросу Компенсация за расторжение договора лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 330 ГК РФНеустойка за просрочку внесения лизинговых платежей начисляется, даже если договор лизинга расторгнут и предмет лизинга изъят >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Удержание неустойки
(КонсультантПлюс, 2025)...Судом установлено, что в установленный в договоре срок предмет лизинга не передавался лизингополучателю. ...Банк с Предпринимателем заключили соглашение о расторжении договора лизинга. Данное соглашение о расторжении договора лизинга содержит условия о взаиморасчетах сторон, в том числе и условие о невозврате платы за финансирование и об удержании штрафа.
(КонсультантПлюс, 2025)...Судом установлено, что в установленный в договоре срок предмет лизинга не передавался лизингополучателю. ...Банк с Предпринимателем заключили соглашение о расторжении договора лизинга. Данное соглашение о расторжении договора лизинга содержит условия о взаиморасчетах сторон, в том числе и условие о невозврате платы за финансирование и об удержании штрафа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Лизинг.
Вправе ли лизингодатель исключать НДС из стоимости возвращенного и реализованного предмета лизинга (его годных остатков)
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, по общему правилу издержки лизингодателя, возникающие в связи с необходимостью уплаты налога при получении положительного финансового результата (прибыли) от исполнения договора лизинга, учитываются в финансовых параметрах договора лизинга при его заключении и не требуют дополнительной компенсации со стороны лизингополучателя в случае расторжения договора.
Вправе ли лизингодатель исключать НДС из стоимости возвращенного и реализованного предмета лизинга (его годных остатков)
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, по общему правилу издержки лизингодателя, возникающие в связи с необходимостью уплаты налога при получении положительного финансового результата (прибыли) от исполнения договора лизинга, учитываются в финансовых параметрах договора лизинга при его заключении и не требуют дополнительной компенсации со стороны лизингополучателя в случае расторжения договора.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Включаются ли в базу по НДС суммы санкций, в том числе штрафы, пени, полученные при досрочном расторжении договора
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России отметил, что если полученные лизингополучателем денежные средства не связаны с оплатой, а являются компенсацией за досрочное расторжение договора лизинга, то они не облагаются НДС.
Включаются ли в базу по НДС суммы санкций, в том числе штрафы, пени, полученные при досрочном расторжении договора
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России отметил, что если полученные лизингополучателем денежные средства не связаны с оплатой, а являются компенсацией за досрочное расторжение договора лизинга, то они не облагаются НДС.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)По другому делу суд на основании п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве признал недействительным соглашение о расторжении договора лизинга, заключенное в преддверии банкротства лизингополучателя, которым предусматривалась компенсация за расторжение договора лизинга. Как установил суд, величина предусмотренной соглашением компенсации являлась существенно более низкой в сравнении с величиной сальдо встречных предоставлений, на получение которого лизингополучатель имел бы право при отсутствии спорного условия в соглашении, что свидетельствует об ущемлении прав кредиторов оспариваемой сделкой.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)По другому делу суд на основании п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве признал недействительным соглашение о расторжении договора лизинга, заключенное в преддверии банкротства лизингополучателя, которым предусматривалась компенсация за расторжение договора лизинга. Как установил суд, величина предусмотренной соглашением компенсации являлась существенно более низкой в сравнении с величиной сальдо встречных предоставлений, на получение которого лизингополучатель имел бы право при отсутствии спорного условия в соглашении, что свидетельствует об ущемлении прав кредиторов оспариваемой сделкой.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)26. Навязанное лизингополучателю при заключении договора условие о значительной неустойке, начисляемой за нарушение дополнительной обязанности лизингополучателя и не направленной на компенсацию каких-либо имущественных потерь лизингодателя, признается судом ничтожным.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)26. Навязанное лизингополучателю при заключении договора условие о значительной неустойке, начисляемой за нарушение дополнительной обязанности лизингополучателя и не направленной на компенсацию каких-либо имущественных потерь лизингодателя, признается судом ничтожным.
Статья: Проблемы законодательного регулирования финансовой аренды (лизинга) в России
(Абрамян С.К., Голубкина К.В.)
("Право и экономика", 2024, N 6)Позиция ВС РФ: Между тем ВС РФ отметил, что по общему правилу издержки лизингодателя, возникающие в связи с необходимостью уплаты налога при получении положительного финансового результата (прибыли) от исполнения договора лизинга, учитываются в финансовых параметрах договора лизинга при его заключении и не требуют дополнительной компенсации со стороны лизингополучателя в случае расторжения договора.
(Абрамян С.К., Голубкина К.В.)
("Право и экономика", 2024, N 6)Позиция ВС РФ: Между тем ВС РФ отметил, что по общему правилу издержки лизингодателя, возникающие в связи с необходимостью уплаты налога при получении положительного финансового результата (прибыли) от исполнения договора лизинга, учитываются в финансовых параметрах договора лизинга при его заключении и не требуют дополнительной компенсации со стороны лизингополучателя в случае расторжения договора.
Статья: Новый обзор практики ВС РФ за 2024 год: что нужно знать банкам
(Елисеев К.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2025, N 1)Нюанс кейса в том, что лизинговая компания сформулировала правило, которое позволяло ей необоснованно, за счет слабой стороны - лизингополучателя, компенсировать потенциальные потери при расторжении договора вместо того, чтобы предусмотреть в договоре соглашение о возмещении потерь, отвечающее императивным нормам ГК РФ и релевантным разъяснениям ВАС и ВС РФ, либо "заложить" возможные потери в размер лизинговых платежей. В итоге с лизинговой компании взыскали сумму в 17 раз больше, чем на первом круге рассмотрения <3>.
(Елисеев К.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2025, N 1)Нюанс кейса в том, что лизинговая компания сформулировала правило, которое позволяло ей необоснованно, за счет слабой стороны - лизингополучателя, компенсировать потенциальные потери при расторжении договора вместо того, чтобы предусмотреть в договоре соглашение о возмещении потерь, отвечающее императивным нормам ГК РФ и релевантным разъяснениям ВАС и ВС РФ, либо "заложить" возможные потери в размер лизинговых платежей. В итоге с лизинговой компании взыскали сумму в 17 раз больше, чем на первом круге рассмотрения <3>.
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Если арендодатель не делает этот ремонт, то арендатор в принципе имеет право расторгнуть такой договор.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Если арендодатель не делает этот ремонт, то арендатор в принципе имеет право расторгнуть такой договор.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)3. Само по себе установление в условиях договора лизинга порядка определения завершающей договорной обязанности, при котором лизингополучателю вменяется в обязанность уплатить лизинговой компании твердую сумму ("сумму закрытия сделки"), не противоречит законодательству, поскольку по смыслу положений п. 4 и 5 ст. 453 ГК при расторжении договора стороны вправе заранее оценить размер имущественных потерь (убытков), подлежащих компенсации одной из сторон в пользу другой в связи с досрочным прекращением действия договора, в том числе если в основе расторжения договора лежит нарушение обязательства одной из сторон или наступление рисков, за которые она отвечает.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)3. Само по себе установление в условиях договора лизинга порядка определения завершающей договорной обязанности, при котором лизингополучателю вменяется в обязанность уплатить лизинговой компании твердую сумму ("сумму закрытия сделки"), не противоречит законодательству, поскольку по смыслу положений п. 4 и 5 ст. 453 ГК при расторжении договора стороны вправе заранее оценить размер имущественных потерь (убытков), подлежащих компенсации одной из сторон в пользу другой в связи с досрочным прекращением действия договора, в том числе если в основе расторжения договора лежит нарушение обязательства одной из сторон или наступление рисков, за которые она отвечает.
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за февраль - март 2024 года
(Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Издержки лизингодателя, возникающие в связи с уплатой НДС при исполнении договора лизинга, покрываются за счет лизинговых платежей и не требуют дополнительной компенсации со стороны лизингополучателя в случае расторжения договора. Исключение НДС из стоимости предмета лизинга несправедливо обременяло бы лизингополучателя.
(Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Издержки лизингодателя, возникающие в связи с уплатой НДС при исполнении договора лизинга, покрываются за счет лизинговых платежей и не требуют дополнительной компенсации со стороны лизингополучателя в случае расторжения договора. Исключение НДС из стоимости предмета лизинга несправедливо обременяло бы лизингополучателя.
Статья: Правовая природа платы за досрочное расторжение договора
(Кузнецов М.В.)
("Цивилист", 2024, N 6; 2025, N 1)<45> См.: пункт 35 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27 октября 2021 г.
(Кузнецов М.В.)
("Цивилист", 2024, N 6; 2025, N 1)<45> См.: пункт 35 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27 октября 2021 г.
Вопрос: О вопросах, связанных с формированием кредитной истории по договору лизинга и передачей ее в бюро кредитных историй.
(Письмо Банка России от 01.03.2023 N 46-7-1/677)Согласно условиям договора лизинга лизингодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от его исполнения (далее - расторжение) при наступлении определенных обстоятельств (длительная просрочка, нарушение условий договора и правил лизинга и др.). При расторжении лизингодатель уведомляет лизингополучателя о расторжении договора лизинга с требованием возврата/выкупа предмета лизинга и погашения в установленный в уведомлении срок остатка задолженности, которая рассчитывается исходя из суммы невыплаченных лизинговых платежей, пеней, штрафов, отступного и других платежей, связанных с компенсацией расходов лизингодателя. Правильно ли мы понимаем, что, так как в договор лизинга при расторжении не вносится изменений, то в БКИ направляются сведения по событию 2.3 <9>? В направляемых сведениях передаются новые значения показателей:
(Письмо Банка России от 01.03.2023 N 46-7-1/677)Согласно условиям договора лизинга лизингодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от его исполнения (далее - расторжение) при наступлении определенных обстоятельств (длительная просрочка, нарушение условий договора и правил лизинга и др.). При расторжении лизингодатель уведомляет лизингополучателя о расторжении договора лизинга с требованием возврата/выкупа предмета лизинга и погашения в установленный в уведомлении срок остатка задолженности, которая рассчитывается исходя из суммы невыплаченных лизинговых платежей, пеней, штрафов, отступного и других платежей, связанных с компенсацией расходов лизингодателя. Правильно ли мы понимаем, что, так как в договор лизинга при расторжении не вносится изменений, то в БКИ направляются сведения по событию 2.3 <9>? В направляемых сведениях передаются новые значения показателей:
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)2. Если в договоре лизинга установлена обязанность лизингополучателя заключить с банком соглашение о предоставлении лизингодателю права безакцептного списания денежных средств со счета лизингополучателя, за неисполнение которой предусмотрено начисление неустойки, и при этом лизингодатель в течение более чем двух лет не заявлял о наличии у лизингодателя этой обязанности, что способствовало увеличению (накоплению) неустойки и превышению ее размера над стоимостью предмета лизинга, то в случае последующего расторжения договора лизинга и подведения сальдо с учетом неустойки, начисленной за неисполнение указанной обязанности, суд может признать начисление неустойки незаконным. Такое решение может быть обусловлено тем, что неисполнение дополнительной (вспомогательной) обязанности не имеет прямого отношения к пользованию денежными средствами при исполнении договора лизинга, в связи с чем неустойка носит характер наказания, не будучи направленной на компенсацию каких-либо имущественных потерь лизингодателя. Помимо этого, поведение лизингодателя в описанных обстоятельствах свидетельствует о том, что при начислении неустойки он не имел в действительности какого-либо интереса в защите своего права на безакцептное списание денежных средств, а действовал во вред лизингополучателю, стремясь избежать выплаты причитающихся ему денежных средств, т.е. действовал исключительно с намерением обогатиться за счет другой стороны обязательства.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)2. Если в договоре лизинга установлена обязанность лизингополучателя заключить с банком соглашение о предоставлении лизингодателю права безакцептного списания денежных средств со счета лизингополучателя, за неисполнение которой предусмотрено начисление неустойки, и при этом лизингодатель в течение более чем двух лет не заявлял о наличии у лизингодателя этой обязанности, что способствовало увеличению (накоплению) неустойки и превышению ее размера над стоимостью предмета лизинга, то в случае последующего расторжения договора лизинга и подведения сальдо с учетом неустойки, начисленной за неисполнение указанной обязанности, суд может признать начисление неустойки незаконным. Такое решение может быть обусловлено тем, что неисполнение дополнительной (вспомогательной) обязанности не имеет прямого отношения к пользованию денежными средствами при исполнении договора лизинга, в связи с чем неустойка носит характер наказания, не будучи направленной на компенсацию каких-либо имущественных потерь лизингодателя. Помимо этого, поведение лизингодателя в описанных обстоятельствах свидетельствует о том, что при начислении неустойки он не имел в действительности какого-либо интереса в защите своего права на безакцептное списание денежных средств, а действовал во вред лизингополучателю, стремясь избежать выплаты причитающихся ему денежных средств, т.е. действовал исключительно с намерением обогатиться за счет другой стороны обязательства.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за ноябрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)6. Установление цены сделки в предпринимательской деятельности по общему правилу в экономическом смысле предполагает формирование стоимости (цены) реализуемого имущественного блага, которая компенсирует имущественные расходы предлагающей услугу стороны (в данном случае лизингодателя), т.е. потери лизингодателя, возникающие при ведении им собственной предпринимательской деятельности, учитываются при определении размера лизинговых платежей. Поэтому в составе уже произведенной другой стороной платы до расторжения договора затраты компании на содержание своих ресурсов не могут не покрываться (полностью или частично), что предполагает учет произведенных лизинговых платежей для сальдирования долга лизингополучателя.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)6. Установление цены сделки в предпринимательской деятельности по общему правилу в экономическом смысле предполагает формирование стоимости (цены) реализуемого имущественного блага, которая компенсирует имущественные расходы предлагающей услугу стороны (в данном случае лизингодателя), т.е. потери лизингодателя, возникающие при ведении им собственной предпринимательской деятельности, учитываются при определении размера лизинговых платежей. Поэтому в составе уже произведенной другой стороной платы до расторжения договора затраты компании на содержание своих ресурсов не могут не покрываться (полностью или частично), что предполагает учет произведенных лизинговых платежей для сальдирования долга лизингополучателя.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 10)Нормы гражданского законодательства о возмещении убытков позволяют стороне договора требовать компенсации удорожания стоимости благ за счет другой стороны, виновной в неисполнении договорного обязательства и расторжении договора. В то же время законный интерес лизингодателя заключается не в самой вещи, а в возможности за счет ее стоимости, в том числе возросшей, обеспечить обязательства лизингополучателя, размер которых основан на лизинговых отношениях и не зависит от стоимости предмета лизинга в конкретный момент времени. Поэтому, если лизингодатель продал предмет лизинга на более выгодных условиях, чем приобрел (ввиду увеличения его рыночной стоимости), дополнительная выгода при расчете сальдо взаимных предоставлений учитывается в счет возврата финансирования и удовлетворения иных требований лизингодателя, а в оставшейся части причитается лизингополучателю.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 10)Нормы гражданского законодательства о возмещении убытков позволяют стороне договора требовать компенсации удорожания стоимости благ за счет другой стороны, виновной в неисполнении договорного обязательства и расторжении договора. В то же время законный интерес лизингодателя заключается не в самой вещи, а в возможности за счет ее стоимости, в том числе возросшей, обеспечить обязательства лизингополучателя, размер которых основан на лизинговых отношениях и не зависит от стоимости предмета лизинга в конкретный момент времени. Поэтому, если лизингодатель продал предмет лизинга на более выгодных условиях, чем приобрел (ввиду увеличения его рыночной стоимости), дополнительная выгода при расчете сальдо взаимных предоставлений учитывается в счет возврата финансирования и удовлетворения иных требований лизингодателя, а в оставшейся части причитается лизингополучателю.