Компенсация коммунальных услуг арендатором
Подборка наиболее важных документов по запросу Компенсация коммунальных услуг арендатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)КОМПЕНСАЦИЯ АРЕНДОДАТЕЛЮ СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательКОМПЕНСАЦИЯ АРЕНДАТОРОМ СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Статья: Как арендодателю учитывать компенсацию коммунальных услуг, если он применяет УСН (ПСН или НПД)
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 28)Компенсацию за коммунальные услуги, полученную от арендатора, надо включить в доход для целей налогообложения. Отметим, что исключением является случай, когда арендодатель оформлен в качестве самозанятого и сдает квартиру, а коммунальные платежи учитывают по счетчикам. Разберем эти ситуации.
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 28)Компенсацию за коммунальные услуги, полученную от арендатора, надо включить в доход для целей налогообложения. Отметим, что исключением является случай, когда арендодатель оформлен в качестве самозанятого и сдает квартиру, а коммунальные платежи учитывают по счетчикам. Разберем эти ситуации.
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендодателя
(Издательство "Главная книга", 2026)Компенсацию коммунальных расходов, полученную от арендатора сверх арендной платы, полностью включают в доходы для налога на прибыль и при УСН. А в расходы списывают всю сумму, перечисленную коммунальным службам. НДС не начисляют, входной налог к вычету не принимают (Письма Минфина от 17.04.2019 N 03-03-07/27491, от 13.05.2022 N 03-11-06/2/44281, ФНС от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@).
(Издательство "Главная книга", 2026)Компенсацию коммунальных расходов, полученную от арендатора сверх арендной платы, полностью включают в доходы для налога на прибыль и при УСН. А в расходы списывают всю сумму, перечисленную коммунальным службам. НДС не начисляют, входной налог к вычету не принимают (Письма Минфина от 17.04.2019 N 03-03-07/27491, от 13.05.2022 N 03-11-06/2/44281, ФНС от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@).
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль3.2. Возникает ли внереализационный доход у арендодателя при компенсации арендатором стоимости коммунальных услуг, услуг связи и т.п.?
Готовое решение: Как заключить контракт на аренду по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Помимо арендной платы Арендатор обязан компенсировать Арендодателю стоимость коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения), потребленных Арендатором. Соответствующая сумма определяется на основании счетов ресурсоснабжающих организаций пропорционально занимаемой Арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов ресурсоснабжающих организаций.
(КонсультантПлюс, 2026)Помимо арендной платы Арендатор обязан компенсировать Арендодателю стоимость коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения), потребленных Арендатором. Соответствующая сумма определяется на основании счетов ресурсоснабжающих организаций пропорционально занимаемой Арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов ресурсоснабжающих организаций.
Вопрос: О налоге на прибыль при получении от арендаторов сумм возмещения коммунальных расходов и несении арендодателем расходов, относящихся к деятельности арендатора, не возмещаемых арендатором.
(Письмо Минфина России от 05.12.2022 N 03-03-06/3/118742)Вопрос: О налоге на прибыль при получении от арендаторов сумм возмещения коммунальных расходов и несении арендодателем расходов, относящихся к деятельности арендатора, не возмещаемых арендатором.
(Письмо Минфина России от 05.12.2022 N 03-03-06/3/118742)Вопрос: О налоге на прибыль при получении от арендаторов сумм возмещения коммунальных расходов и несении арендодателем расходов, относящихся к деятельности арендатора, не возмещаемых арендатором.
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2026)Компенсацию коммунальных услуг, перечисленную арендодателю сверх арендной платы, учитывайте в расходах (Письмо Минфина от 08.06.2010 N 03-03-06/1/394).
(Издательство "Главная книга", 2026)Компенсацию коммунальных услуг, перечисленную арендодателю сверх арендной платы, учитывайте в расходах (Письмо Минфина от 08.06.2010 N 03-03-06/1/394).