Компания снимает жилье для сотрудника
Подборка наиболее важных документов по запросу Компания снимает жилье для сотрудника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 30.10.2024 N 88-21811/2024 (УИД 11RS0001-01-2024-000955-41)
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О признании приказа о снятии с учета для получения единовременной субсидии незаконным, возложении обязанности восстановить на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.
Обстоятельства: В рассматриваемом случае продажу жилого помещения нельзя рассматривать как ухудшение жилищных условий, так как денежные средства, полученные истцом после продажи квартиры, были вложены в приобретение другого жилого помещения большей площади, в котором он и члены его семьи проживают. До и после приобретения жилого помещения семья истца имела обеспеченность жилой площадью менее учетной нормы.
Решение: Удовлетворено.Более того, не влечет за собой отмену правильно постановленных по делу судебных актов указание на неприменение судом подпункта "б" пункта 26 Правил, согласно которым работник Фонда снимается с учета для получения субсидии в случае изменений (улучшений) жилищных условий, в результате которых утрачены основания получения субсидии, за исключением случаев, когда жилищные условия улучшены в результате приобретения или строительства жилого помещения за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О признании приказа о снятии с учета для получения единовременной субсидии незаконным, возложении обязанности восстановить на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.
Обстоятельства: В рассматриваемом случае продажу жилого помещения нельзя рассматривать как ухудшение жилищных условий, так как денежные средства, полученные истцом после продажи квартиры, были вложены в приобретение другого жилого помещения большей площади, в котором он и члены его семьи проживают. До и после приобретения жилого помещения семья истца имела обеспеченность жилой площадью менее учетной нормы.
Решение: Удовлетворено.Более того, не влечет за собой отмену правильно постановленных по делу судебных актов указание на неприменение судом подпункта "б" пункта 26 Правил, согласно которым работник Фонда снимается с учета для получения субсидии в случае изменений (улучшений) жилищных условий, в результате которых утрачены основания получения субсидии, за исключением случаев, когда жилищные условия улучшены в результате приобретения или строительства жилого помещения за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Выселение за неуплату ЖКХ
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Истец Ф.И.О.1 обратилась в суд с иском, в обоснование указано, что на основании договора социального найма N от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем указанной выше двухкомнатной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи в квартире зарегистрирован ее отчим - ответчик Ф.И.О.3. Ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства - в <адрес> в 1994 г. и в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Он не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходов по ремонту и обслуживанию квартиры. В декабре 1994 г. ответчик развелся с матерью истца и, таким образом, перестал быть членом семьи истца. Все расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту квартиры несет истец. Задолженности по этим платежам не имеется. На основании ст. ст. 69, 83 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Истец Ф.И.О.1 обратилась в суд с иском, в обоснование указано, что на основании договора социального найма N от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем указанной выше двухкомнатной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи в квартире зарегистрирован ее отчим - ответчик Ф.И.О.3. Ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства - в <адрес> в 1994 г. и в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Он не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходов по ремонту и обслуживанию квартиры. В декабре 1994 г. ответчик развелся с матерью истца и, таким образом, перестал быть членом семьи истца. Все расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту квартиры несет истец. Задолженности по этим платежам не имеется. На основании ст. ст. 69, 83 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Статья: Проблемы нормативного правового регулирования социальных гарантий сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации на улучшение жилищных условий
(Автухова О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Вопрос о том, кто относится к членам семьи сотрудника ОВД, раскрывается в ч. 2 ст. 1 Закона N 247-ФЗ. Помимо супругов, членами семьи являются дети, не достигшие 18 лет, дети-инвалиды, получившие этот статус до совершеннолетия, дети, не достигшие 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, а также лица, находящиеся у сотрудника ОВД на иждивении. Выходит, что дети сотрудников ОВД, достигнув совершеннолетия или 24-летнего возраста, обучающиеся в образовательных организациях очно, неизбежно будут сняты с очереди на получения ЕДСВ. В то же время сотрудник ОВД и другие члены его семьи, ожидающие ЕДСВ, рискуют длительное время проживать в условиях, не отвечающих требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и в конечном итоге не получить положенную от государства гарантированную социальную выплату. Следовательно, в данном случае социальные гарантии, связанные с жилищным обеспечением сотрудников ОВД и членов их семей, не будут реализованы в полном объеме.
(Автухова О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Вопрос о том, кто относится к членам семьи сотрудника ОВД, раскрывается в ч. 2 ст. 1 Закона N 247-ФЗ. Помимо супругов, членами семьи являются дети, не достигшие 18 лет, дети-инвалиды, получившие этот статус до совершеннолетия, дети, не достигшие 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, а также лица, находящиеся у сотрудника ОВД на иждивении. Выходит, что дети сотрудников ОВД, достигнув совершеннолетия или 24-летнего возраста, обучающиеся в образовательных организациях очно, неизбежно будут сняты с очереди на получения ЕДСВ. В то же время сотрудник ОВД и другие члены его семьи, ожидающие ЕДСВ, рискуют длительное время проживать в условиях, не отвечающих требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и в конечном итоге не получить положенную от государства гарантированную социальную выплату. Следовательно, в данном случае социальные гарантии, связанные с жилищным обеспечением сотрудников ОВД и членов их семей, не будут реализованы в полном объеме.
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2024 года"Указанные взаимосвязанные положения, предусматривающие определение размера единовременной выплаты исходя из расчета общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, являлись предметом рассмотрения в той мере, в какой на их основании решается вопрос о перерасчете общей площади жилого помещения, приходящейся на сотрудника и членов его семьи, в случае достижения проживающими с ним детьми возраста 18 лет или - при обучении в образовательных организациях по очной форме обучения - 23 лет и о снятии с учета для получения единовременной выплаты в целях приобретения или строительства жилого помещения.
Постановление Конституционного Суда РФ от 10.10.2024 N 45-П
"По делу о проверке конституционности пунктов 27 и 29 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты, в связи с жалобой гражданина И.Г. Простатина"Только достижение ребенком сотрудника возраста 18 лет или - при обучении в образовательной организации по очной форме обучения - 23 лет, состоящим на учете в составе семьи сотрудника и реально проживающим с ним, не может служить основанием для перерасчета уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения, снятия с учета и (или) отказа в предоставлении единовременной выплаты, которая не была предоставлена ранее (если жилищные условия сотрудника и членов его семьи остаются неизменными).
"По делу о проверке конституционности пунктов 27 и 29 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты, в связи с жалобой гражданина И.Г. Простатина"Только достижение ребенком сотрудника возраста 18 лет или - при обучении в образовательной организации по очной форме обучения - 23 лет, состоящим на учете в составе семьи сотрудника и реально проживающим с ним, не может служить основанием для перерасчета уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения, снятия с учета и (или) отказа в предоставлении единовременной выплаты, которая не была предоставлена ранее (если жилищные условия сотрудника и членов его семьи остаются неизменными).
Статья: Ответы на вопросы о служебных командировках, которые помогут избежать ошибок
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2023, N 19)Мы направляем директора в командировку в г. Москву. Для проживания тот просит снять для него в аренду апартаменты в Москва-Сити. Однако я сомневаюсь, сможем ли мы включить арендную плату за них в налоговые расходы. Компания на ОСН.
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2023, N 19)Мы направляем директора в командировку в г. Москву. Для проживания тот просит снять для него в аренду апартаменты в Москва-Сити. Однако я сомневаюсь, сможем ли мы включить арендную плату за них в налоговые расходы. Компания на ОСН.
Вопрос: Временно пребывающий гражданин Армении зарегистрирован по месту пребывания в Саратовской области. Можно ли его принять на работу в г. Москве?
(Консультация эксперта, 2023)Таким образом, если организация-работодатель не предоставляет иностранному работнику жилье, принимающей стороной будет являться и нести ответственность то лицо, которое предоставляет иностранцу жилье (например, собственник квартиры, которую он снимает). И именно это лицо может быть привлечено к административной ответственности за отсутствие регистрации иностранца.
(Консультация эксперта, 2023)Таким образом, если организация-работодатель не предоставляет иностранному работнику жилье, принимающей стороной будет являться и нести ответственность то лицо, которое предоставляет иностранцу жилье (например, собственник квартиры, которую он снимает). И именно это лицо может быть привлечено к административной ответственности за отсутствие регистрации иностранца.
Вопрос: Какие документы подтверждают расходы командированного работника на аренду жилья у самозанятого в целях налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2026)Порядок и размеры возмещения расходов на проживание в командировке работника, в том числе в случае аренды (найма) жилого помещения, организация устанавливает в коллективном договоре или в локальном нормативном акте (ст. 168 ТК РФ).
(Консультация эксперта, 2026)Порядок и размеры возмещения расходов на проживание в командировке работника, в том числе в случае аренды (найма) жилого помещения, организация устанавливает в коллективном договоре или в локальном нормативном акте (ст. 168 ТК РФ).
Ситуация: Чем договор аренды жилья отличается от договора найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу если жилье сдается гражданину, то заключается договор найма жилого помещения. В таком договоре собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, - нанимателем. Юридическое лицо (организация) не может получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма, и в этом случае должен заключаться договор аренды либо иной договор (ст. 671 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу если жилье сдается гражданину, то заключается договор найма жилого помещения. В таком договоре собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, - нанимателем. Юридическое лицо (организация) не может получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма, и в этом случае должен заключаться договор аренды либо иной договор (ст. 671 ГК РФ).
Статья: Комментарий к Постановлению Правительства РФ от 16.04.2025 N 501 "Об утверждении Положения об особенностях направления работников в служебные командировки"
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 9)Если был снят номер в гостинице, срок пребывания подтверждается договором, кассовым чеком или документом, оформленным на бланке строгой отчетности.
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 9)Если был снят номер в гостинице, срок пребывания подтверждается договором, кассовым чеком или документом, оформленным на бланке строгой отчетности.
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пример. Техникум обратился в суд с иском к С. и членам его семьи о признании их утратившими право пользоваться комнатами в общежитии, выселении, снятии их с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что с С., как работником техникума, был заключен договор найма специализированного жилого помещения. С 2006 г. С. в трудовых отношениях с истцом не состоит. Спорные комнаты находятся в здании общежития, закрепленном за истцом на праве оперативного управления, являются специализированными жилыми помещениями, предназначенными для временного проживания граждан на период их работы, службы, обучения. Поскольку ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, студентами техникума не являются, то у них не имеется оснований для проживания в общежитии. Освободить спорное жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказываются.
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пример. Техникум обратился в суд с иском к С. и членам его семьи о признании их утратившими право пользоваться комнатами в общежитии, выселении, снятии их с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что с С., как работником техникума, был заключен договор найма специализированного жилого помещения. С 2006 г. С. в трудовых отношениях с истцом не состоит. Спорные комнаты находятся в здании общежития, закрепленном за истцом на праве оперативного управления, являются специализированными жилыми помещениями, предназначенными для временного проживания граждан на период их работы, службы, обучения. Поскольку ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, студентами техникума не являются, то у них не имеется оснований для проживания в общежитии. Освободить спорное жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказываются.