Коммунальные услуги в общежитии
Подборка наиболее важных документов по запросу Коммунальные услуги в общежитии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 40 Конституции РФ"Отменяя судебные акты, Судебная коллегия указала на то, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имелось, поскольку сам по себе факт возникновения на стороне общества имущественного кризиса и возбуждение в связи с этим дела о его несостоятельности, с учетом положений статьи 40 Конституции Российской Федерации, не являются обстоятельствами, влияющими на возможности удовлетворения личной потребности в жилье, не могут и не должны приводить к снижению уровня правовых гарантий граждан, длительное время проживающих в жилых помещениях, имеющих разумные ожидания относительно того, что здание в итоге поступит в муниципальную собственность и их отношения трансформируются в отношения социального найма с правом приватизации помещений в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Коллегией отмечено, что вопрос о судьбе помещений, расположенных в здании, должен был решаться судами так, как если бы общество надлежащим образом исполнило обязательства по заключенному с администрацией соглашению (общество начало процесс передачи общежития в муниципальную собственность, который предварялся приведением здания в надлежащее состояние, реконструкцией и созданием инфраструктуры, необходимой для его обеспечения коммунальными услугами). В этом случае бывшее общежитие стало бы отвечать требованиям, предъявляемым к жилищному фонду социального использования, который не включается в конкурсную массу и не подлежит реализации на торгах в силу абзаца второго пункта 5 статьи 132 Закона о банкротстве."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 42 "Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире" ЖК РФ"При этом суд округа учитывает, что в помещениях общежитий квартирного типа расчет за коммунальные услуги производится в порядке аналогичном тому, который применим к квартирам, согласно пункту 52 Правил N 354, а именно обязанность по оплате за площади общего пользования (балконы, террасы, бытовые помещения) возлагается на собственников отдельных помещений исходя из размера доли в праве общей долевой собственности, определяемом в соответствии со статьей 42 ЖК РФ пропорционально площади спорного помещения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оплатить образовательные услуги из средств материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Средства материнского капитала, выплаченные из федерального бюджета, могут быть направлены, в частности, на оплату образовательных услуг и иных расходов, связанных с получением образования ребенком (в том числе усыновленным), например на оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии (ст. 2, п. 2 ч. 3 ст. 7, ч. 2, 3 ст. 11 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. 6 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 N 926).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Средства материнского капитала, выплаченные из федерального бюджета, могут быть направлены, в частности, на оплату образовательных услуг и иных расходов, связанных с получением образования ребенком (в том числе усыновленным), например на оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии (ст. 2, п. 2 ч. 3 ст. 7, ч. 2, 3 ст. 11 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. 6 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 N 926).
Ситуация: Как использовать материнский капитал?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так средства материнского капитала могут быть направлены на оплату содержания ребенка и (или) присмотра и ухода за ним в организации дошкольного образования и (или) начального общего, основного общего и среднего общего образования. Также можно оплатить проживание и коммунальные услуги в общежитии, предоставляемом на период обучения обучающимся, нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях (ч. 1 ст. 39 Закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ; п. п. 6, 8(1) Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 N 926).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так средства материнского капитала могут быть направлены на оплату содержания ребенка и (или) присмотра и ухода за ним в организации дошкольного образования и (или) начального общего, основного общего и среднего общего образования. Также можно оплатить проживание и коммунальные услуги в общежитии, предоставляемом на период обучения обучающимся, нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях (ч. 1 ст. 39 Закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ; п. п. 6, 8(1) Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 N 926).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")д) применяются при определении размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, с учетом Правил определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 г. N 1190 "О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии".
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")д) применяются при определении размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, с учетом Правил определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 г. N 1190 "О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии".
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пример. Рассматривая исковые требования ГБПОУ РО "Ростовский строительно-художественный техникум" к П.Е.И., П.А.Г., П.В.А. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги, суды указали, что доводы ответчиков о том, что с них не должна взиматься плата за содержание жилого помещения, прямо противоречат положениям жилищного законодательства, которым предусмотрено несение указанных расходов нанимателями жилых помещений; ссылка на положения ч. 3 комментируемой статьи отклоняется, поскольку указанная норма распространяется только на обучающихся и не распространяется на ответчиков, которые к указанной категории не относятся (см. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 05.10.2016 по делу N 33-16599/2016).
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пример. Рассматривая исковые требования ГБПОУ РО "Ростовский строительно-художественный техникум" к П.Е.И., П.А.Г., П.В.А. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги, суды указали, что доводы ответчиков о том, что с них не должна взиматься плата за содержание жилого помещения, прямо противоречат положениям жилищного законодательства, которым предусмотрено несение указанных расходов нанимателями жилых помещений; ссылка на положения ч. 3 комментируемой статьи отклоняется, поскольку указанная норма распространяется только на обучающихся и не распространяется на ответчиков, которые к указанной категории не относятся (см. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 05.10.2016 по делу N 33-16599/2016).
Статья: Практика разрешения споров, связанных с водоснабжением и водоотведением
(Холминов А.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания с учреждения, осуществляющего функции управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг в отношении общежитий, платы в размере повышающего коэффициента за отсутствие в помещениях общежитий индивидуальных приборов учета.
(Холминов А.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания с учреждения, осуществляющего функции управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг в отношении общежитий, платы в размере повышающего коэффициента за отсутствие в помещениях общежитий индивидуальных приборов учета.
"Конвергенция частноправового регулирования общественных отношений сквозь призму эффективности права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Законодательство разрешает направление средств на оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, но только предоставляемом организацией обучающимся на период обучения.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Законодательство разрешает направление средств на оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, но только предоставляемом организацией обучающимся на период обучения.
Готовое решение: Что учесть при заключении договора оказания отдельных видов услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Потребителями по таким договорам являются непосредственно собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах, жилых домов, домовладений (п. п. 2, 6 Правил предоставления коммунальных услуг), а также пользователи жилых помещений в общежитиях (п. п. 51, 52 Правил предоставления коммунальных услуг). Исполнителями по п. п. 6, 8, 9, 10 Правил предоставления коммунальных услуг могут быть:
(КонсультантПлюс, 2025)Потребителями по таким договорам являются непосредственно собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах, жилых домов, домовладений (п. п. 2, 6 Правил предоставления коммунальных услуг), а также пользователи жилых помещений в общежитиях (п. п. 51, 52 Правил предоставления коммунальных услуг). Исполнителями по п. п. 6, 8, 9, 10 Правил предоставления коммунальных услуг могут быть:
Ситуация: Как предоставляется общежитие студентам?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Студенты, проживающие в общежитиях, обязаны вносить плату за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (наем). Размер последней устанавливается локальным нормативным актом образовательной организации и не может превышать максимальный размер такой платы, установленный учредителем (учредителями) этой организации (ч. 3, 4 ст. 39 Закона N 273-ФЗ; Приказ Минпросвещения России от 04.08.2020 N 389).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Студенты, проживающие в общежитиях, обязаны вносить плату за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (наем). Размер последней устанавливается локальным нормативным актом образовательной организации и не может превышать максимальный размер такой платы, установленный учредителем (учредителями) этой организации (ч. 3, 4 ст. 39 Закона N 273-ФЗ; Приказ Минпросвещения России от 04.08.2020 N 389).