Коммунальные услуги это
Подборка наиболее важных документов по запросу Коммунальные услуги это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание задолженности по договору теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2026)...при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.
(КонсультантПлюс, 2026)...при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 4 "Жилищные отношения. Участники жилищных отношений" ЖК РФ"Содержание конституционного права на жилище, раскрываемое в статье 2 ЖК РФ, включает в том числе обеспечение защиты прав и законных интересов потребителей коммунальных услуг, при этом согласно статье 8 ЖК РФ положения жилищного законодательства имеют специальный характер при уяснении содержания общего регулирования соответствующих видов ресурсоснабжения, само предоставление коммунальных услуг подчинено императивным требованиям жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что учесть при заключении договора оказания отдельных видов услуг
(КонсультантПлюс, 2026)Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрены следующие виды коммунальных услуг:
(КонсультантПлюс, 2026)Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрены следующие виды коммунальных услуг:
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;
Формы
Вопрос: Организация-арендодатель на УСН ("доходы") получает по договору от арендаторов возмещение стоимости коммунальных услуг сверх арендной платы. Включать ли ей эту сумму в доход при расчете лимита в целях освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Организация-арендодатель применяет УСН ("доходы"). Арендаторы возмещают арендодателю стоимость коммунальных услуг сверх арендной платы на основании договора аренды, в котором предусмотрено условие, что арендаторы обязаны возместить арендодателю затраты на оплату коммунальных услуг, потребленных арендаторами. Нужно ли арендодателю полученную сумму возмещения стоимости коммунальных услуг включить в доход при расчете лимита для освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Организация-арендодатель применяет УСН ("доходы"). Арендаторы возмещают арендодателю стоимость коммунальных услуг сверх арендной платы на основании договора аренды, в котором предусмотрено условие, что арендаторы обязаны возместить арендодателю затраты на оплату коммунальных услуг, потребленных арендаторами. Нужно ли арендодателю полученную сумму возмещения стоимости коммунальных услуг включить в доход при расчете лимита для освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС?
Вопрос: Может ли ИП - собственник недвижимости, заключив договор потребления с РСО как физическое лицо, перевыставлять расходы на коммунальные услуги по договору аренды этой недвижимости, который он заключил как ИП? Нужно ли перезаключить договоры с РСО на ИП?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Может ли ИП - собственник недвижимости, заключив договор потребления с РСО как физическое лицо, перевыставлять расходы на коммунальные услуги по договору аренды этой недвижимости, который он заключил как ИП? Нужно ли перезаключить договоры с РСО на ИП?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Может ли ИП - собственник недвижимости, заключив договор потребления с РСО как физическое лицо, перевыставлять расходы на коммунальные услуги по договору аренды этой недвижимости, который он заключил как ИП? Нужно ли перезаключить договоры с РСО на ИП?
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (жилищная субсидия) по своей сути - это компенсация, которая предоставляется гражданам в качестве помощи для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сказано, что "по смыслу статьи 159 ЖК РФ, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата предоставляемых гражданам (нанимателям по договору социального найма и собственникам жилого помещения) жилого помещения и коммунальных услуг из бюджета соответствующего уровня".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (жилищная субсидия) по своей сути - это компенсация, которая предоставляется гражданам в качестве помощи для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сказано, что "по смыслу статьи 159 ЖК РФ, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата предоставляемых гражданам (нанимателям по договору социального найма и собственникам жилого помещения) жилого помещения и коммунальных услуг из бюджета соответствующего уровня".
Готовое решение: Как заключить договор энергоснабжения
(КонсультантПлюс, 2026)Существует форма типового договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Она содержится в Приложении N 1(1) к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом указанные договоры по соглашению сторон могут быть дополнены иными не противоречащими законодательству РФ положениями (п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг).
(КонсультантПлюс, 2026)Существует форма типового договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Она содержится в Приложении N 1(1) к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом указанные договоры по соглашению сторон могут быть дополнены иными не противоречащими законодательству РФ положениями (п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг).
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 11.03.2024 N 03-07-14/21515 также сообщается, что от налогообложения НДС освобождается предоставление коммунальных услуг управляющими организациями по стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих коммунальных услуг, в том числе с учетом НДС, у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 11.03.2024 N 03-07-14/21515 также сообщается, что от налогообложения НДС освобождается предоставление коммунальных услуг управляющими организациями по стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих коммунальных услуг, в том числе с учетом НДС, у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Готовое решение: Как составить договор о передаче нежилого помещения в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2026)условия использования помещения. Например, можно указать, кто делает капитальный и текущий ремонт и несет расходы на коммунальные услуги. По умолчанию это обязанности ссудополучателя (ст. 695 ГК РФ). Также вы можете уточнить, кто станет собственником отделимых улучшений, которые осуществит ссудополучатель (например, демонтируемых без ущерба для помещения кондиционеров). По общему правилу их заберет ссудополучатель (п. 2 ст. 689, п. 1 ст. 623 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)условия использования помещения. Например, можно указать, кто делает капитальный и текущий ремонт и несет расходы на коммунальные услуги. По умолчанию это обязанности ссудополучателя (ст. 695 ГК РФ). Также вы можете уточнить, кто станет собственником отделимых улучшений, которые осуществит ссудополучатель (например, демонтируемых без ущерба для помещения кондиционеров). По общему правилу их заберет ссудополучатель (п. 2 ст. 689, п. 1 ст. 623 ГК РФ);
Готовое решение: Какие особенности установлены для закупок коммунальных услуг в соответствии с Законом N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Если объем закупаемых коммунальных услуг невозможно определить на этапе заключения контракта, в нем можно определить цену единицы услуги и максимальное значение цены контракта (ч. 24 ст. 22, ч. 2 ст. 34 Закона N 44-ФЗ). Каких-либо исключений или особенностей для контрактов на оказание коммунальных услуг в этой части Закон N 44-ФЗ не предусматривает.
(КонсультантПлюс, 2026)Если объем закупаемых коммунальных услуг невозможно определить на этапе заключения контракта, в нем можно определить цену единицы услуги и максимальное значение цены контракта (ч. 24 ст. 22, ч. 2 ст. 34 Закона N 44-ФЗ). Каких-либо исключений или особенностей для контрактов на оказание коммунальных услуг в этой части Закон N 44-ФЗ не предусматривает.
Готовое решение: Как составить иск в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)вы заключили договор аренды нежилого помещения. Напишите его название, номер, даты заключения и регистрации (если договор был зарегистрирован). Укажите основные данные о нежилом помещении, размер арендной платы, порядок уплаты арендных платежей и возмещения расходов на коммунальные услуги (если это предусмотрено). Приведите пункты договора (приложения к нему), на которые вы ссылаетесь;
(КонсультантПлюс, 2026)вы заключили договор аренды нежилого помещения. Напишите его название, номер, даты заключения и регистрации (если договор был зарегистрирован). Укажите основные данные о нежилом помещении, размер арендной платы, порядок уплаты арендных платежей и возмещения расходов на коммунальные услуги (если это предусмотрено). Приведите пункты договора (приложения к нему), на которые вы ссылаетесь;
Ситуация: Каков порядок оплаты жилья и коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)на основании платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. При этом платежные документы могут в том числе размещаться в электронной форме в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)на основании платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. При этом платежные документы могут в том числе размещаться в электронной форме в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ);
Ситуация: Какие льготы и меры соцподдержки предоставляются ветеранам ВОВ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", или знаком "Житель осажденного Севастополя", или знаком "Житель осажденного Сталинграда", имеют право на те же меры социальной поддержки, что были указаны выше для участников ВОВ, за исключением компенсации установленных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. Эта компенсация предоставляется только лицам, признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (не являющихся следствием противоправных действий данных лиц) (ст. 18 Закона N 5-ФЗ; п. 5 ст. 6.1, ч. 1 ст. 6.2 Закона N 178-ФЗ; п. 6.4 Приложения 2 к Соглашению).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", или знаком "Житель осажденного Севастополя", или знаком "Житель осажденного Сталинграда", имеют право на те же меры социальной поддержки, что были указаны выше для участников ВОВ, за исключением компенсации установленных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. Эта компенсация предоставляется только лицам, признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (не являющихся следствием противоправных действий данных лиц) (ст. 18 Закона N 5-ФЗ; п. 5 ст. 6.1, ч. 1 ст. 6.2 Закона N 178-ФЗ; п. 6.4 Приложения 2 к Соглашению).