Коммунальные расходы по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Коммунальные расходы по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 252 "Расходы. Группировка расходов" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению инспекции, общество - арендодатель не праве учитывать при исчислении налога на прибыль коммунальные расходы, которые в соответствии с условиями договора аренды перевыставляются арендатору.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению инспекции, общество - арендодатель не праве учитывать при исчислении налога на прибыль коммунальные расходы, которые в соответствии с условиями договора аренды перевыставляются арендатору.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По условиям договоров аренды возмещение арендаторами фиксированной стоимости коммунальных и эксплуатационных расходов является составной частью арендной платы.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По условиям договоров аренды возмещение арендаторами фиксированной стоимости коммунальных и эксплуатационных расходов является составной частью арендной платы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О цене, скрытых неустойках и о правовом значении сделочного условия, отсылающего к акту власти. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 26 декабря 2022 года N 305-ЭС22-18408
(Репин Р.Р., Радова А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)<11> Так, если в договоре сказано, что за работы исполнителю причитается цена (вознаграждение) только в размере понесенных им расходов для выполнения (на приобретение материалов и расходников), то перед нами будет не подряд (возмездное отношение), но непоименованный договор. Поэтому правила о подряде здесь будут действовать (поскольку стороны не просто так указывали именно на него) в той мере, в какой это не будет противоречить существу отношения. Или если в договоре сказано, что за обеспечение свободного доступа к вещи подлежит внесению плата в размере расходов на коммунальные услуги, то такой договор не будет арендой, но окажется безвозмездным пользованием, ссудой. Напомним, что последний пример особо подчеркивался Президиумом ВАС РФ в Обзоре судебной практики разрешения споров, связанных с арендой (приложение к информационному письму от 11.01.2002 N 66).
(Репин Р.Р., Радова А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)<11> Так, если в договоре сказано, что за работы исполнителю причитается цена (вознаграждение) только в размере понесенных им расходов для выполнения (на приобретение материалов и расходников), то перед нами будет не подряд (возмездное отношение), но непоименованный договор. Поэтому правила о подряде здесь будут действовать (поскольку стороны не просто так указывали именно на него) в той мере, в какой это не будет противоречить существу отношения. Или если в договоре сказано, что за обеспечение свободного доступа к вещи подлежит внесению плата в размере расходов на коммунальные услуги, то такой договор не будет арендой, но окажется безвозмездным пользованием, ссудой. Напомним, что последний пример особо подчеркивался Президиумом ВАС РФ в Обзоре судебной практики разрешения споров, связанных с арендой (приложение к информационному письму от 11.01.2002 N 66).
Статья: Возмещение коммуналки: как арендодателю на УСН не запутаться с НДС
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 8)Напомним, что НДС-учет при возмещении коммунальных расходов зависит от особенностей договора аренды. Возможны три варианта перевыставления коммуналки арендатору.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 8)Напомним, что НДС-учет при возмещении коммунальных расходов зависит от особенностей договора аренды. Возможны три варианта перевыставления коммуналки арендатору.
Вопрос: Может ли ИП - собственник недвижимости, заключив договор потребления с РСО как физическое лицо, перевыставлять расходы на коммунальные услуги по договору аренды этой недвижимости, который он заключил как ИП? Нужно ли перезаключить договоры с РСО на ИП?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Может ли ИП - собственник недвижимости, заключив договор потребления с РСО как физическое лицо, перевыставлять расходы на коммунальные услуги по договору аренды этой недвижимости, который он заключил как ИП? Нужно ли перезаключить договоры с РСО на ИП?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Может ли ИП - собственник недвижимости, заключив договор потребления с РСО как физическое лицо, перевыставлять расходы на коммунальные услуги по договору аренды этой недвижимости, который он заключил как ИП? Нужно ли перезаключить договоры с РСО на ИП?
Статья: Операционная аренда. Учет и отчетность арендодателя
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)В связи с получением от арендатора сумм возмещения стоимости коммунальных расходов по договору операционной аренды арендодатель может сделать на счетах учета следующие записи:
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)В связи с получением от арендатора сумм возмещения стоимости коммунальных расходов по договору операционной аренды арендодатель может сделать на счетах учета следующие записи:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10.1. Входит ли оплата коммунальных услуг в расходы на содержание имущества по договору аренды