Коэффициент соответствия платы за наем
Подборка наиболее важных документов по запросу Коэффициент соответствия платы за наем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2023 N 05АП-1478/2023 по делу N А51-10371/2021
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, неустойки.
Встречное требование: О признании расторгнутым договора аренды в одностороннем порядке.
Решение: Основное требование удовлетворено в части. Производство по встречному требованию прекращено.Само по себе отсутствие на территории спорного лесного участка действующего детского оздоровительного лагеря не означает, что при расчете арендной платы отсутствовали основания для применения поправочного коэффициента 0,1. Ввиду того, что спорный участок был представлен арендатору по спорному договору для осуществления на нем деятельности детского оздоровительного лагеря, но в отсутствие соответствующей инфраструктуры, последнему был необходим разумный период времени для организации такой деятельности. В частности, арендатору требовалось время для подготовки и согласования необходимой разрешительной и проектной документации, строительства соответствующей инфраструктуры, найма персонала лагеря, разрешения иных административных и организационных вопросов.
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, неустойки.
Встречное требование: О признании расторгнутым договора аренды в одностороннем порядке.
Решение: Основное требование удовлетворено в части. Производство по встречному требованию прекращено.Само по себе отсутствие на территории спорного лесного участка действующего детского оздоровительного лагеря не означает, что при расчете арендной платы отсутствовали основания для применения поправочного коэффициента 0,1. Ввиду того, что спорный участок был представлен арендатору по спорному договору для осуществления на нем деятельности детского оздоровительного лагеря, но в отсутствие соответствующей инфраструктуры, последнему был необходим разумный период времени для организации такой деятельности. В частности, арендатору требовалось время для подготовки и согласования необходимой разрешительной и проектной документации, строительства соответствующей инфраструктуры, найма персонала лагеря, разрешения иных административных и организационных вопросов.
Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 27.09.2022 N 33-8696/2022 по делу N 2-200/2022 (УИД 54RS0005-01-2021-004344-82)
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: 1) Об обязании заключить трудовой договор; 2) О взыскании компенсации за неиспользованный отпуск; 3) О взыскании платы за вынужденный прогул; 4) О взыскании компенсации морального вреда; 5) О взыскании социальных выплат; 6) Об обязании внести в трудовую книжку запись о работе в организации; 7) О восстановлении на работе; 8) О признании незаконным увольнения в связи с неудовлетворительным результатом испытания.
Обстоятельства: Приказом расторгнут трудовой договор с истцом в связи с неудовлетворительным результатом испытания при приеме на работу.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части; 5) Отказано; 6) Удовлетворено; 7) Отказано; 8) Отказано.При этом судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправомерно не признал приказ о приеме на работу N 2, N 1 от 24 июня 2021 года незаконным, поскольку в данном приказе работодатель в одностороннем порядке вопреки договору найма N 2 от 24 июня 2022 года п. 4.2.2 изменил и уменьшил оплату труда, а данный факт от нее работодатель утаил. Данные доводы основаны на переоценке доказательств истцом, поскольку размер заработной платы в приказе указан со ссылкой на штатное расписание N 1 от 02.01.2021, в соответствии с которым заработная плата истца составляет (оклад) 12800 рублей, районный коэффициент 3200 рублей, что является не менее минимального размера оплаты труда.
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: 1) Об обязании заключить трудовой договор; 2) О взыскании компенсации за неиспользованный отпуск; 3) О взыскании платы за вынужденный прогул; 4) О взыскании компенсации морального вреда; 5) О взыскании социальных выплат; 6) Об обязании внести в трудовую книжку запись о работе в организации; 7) О восстановлении на работе; 8) О признании незаконным увольнения в связи с неудовлетворительным результатом испытания.
Обстоятельства: Приказом расторгнут трудовой договор с истцом в связи с неудовлетворительным результатом испытания при приеме на работу.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части; 5) Отказано; 6) Удовлетворено; 7) Отказано; 8) Отказано.При этом судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправомерно не признал приказ о приеме на работу N 2, N 1 от 24 июня 2021 года незаконным, поскольку в данном приказе работодатель в одностороннем порядке вопреки договору найма N 2 от 24 июня 2022 года п. 4.2.2 изменил и уменьшил оплату труда, а данный факт от нее работодатель утаил. Данные доводы основаны на переоценке доказательств истцом, поскольку размер заработной платы в приказе указан со ссылкой на штатное расписание N 1 от 02.01.2021, в соответствии с которым заработная плата истца составляет (оклад) 12800 рублей, районный коэффициент 3200 рублей, что является не менее минимального размера оплаты труда.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О ставке НДФЛ с дохода гражданина государства - члена ЕАЭС в виде районных коэффициентов и надбавок к зарплате за работу (службу) в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
(Письмо ФНС России от 21.05.2025 N ЗГ-2-11/8526@)Таким образом, в отношении доходов в виде установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации районных коэффициентов и надбавок к заработной плате, полученных гражданином государства - члена ЕАЭС, применяется налоговая ставка, предусмотренная пунктом 1.2 статьи 224 Кодекса для таких доходов физических лиц - налоговых резидентов Российской Федерации (НДФЛ в размере 13 - 15 процентов в зависимости от суммы полученного дохода). При этом в случае, если по итогам налогового периода гражданин государства - члена ЕАЭС не приобретет статус налогового резидента Российской Федерации, суммы НДФЛ, удержанного из указанного дохода, подлежат перерасчету налоговым агентом по ставке в размере 30 процентов (пункт 3 статьи 224 Кодекса).
(Письмо ФНС России от 21.05.2025 N ЗГ-2-11/8526@)Таким образом, в отношении доходов в виде установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации районных коэффициентов и надбавок к заработной плате, полученных гражданином государства - члена ЕАЭС, применяется налоговая ставка, предусмотренная пунктом 1.2 статьи 224 Кодекса для таких доходов физических лиц - налоговых резидентов Российской Федерации (НДФЛ в размере 13 - 15 процентов в зависимости от суммы полученного дохода). При этом в случае, если по итогам налогового периода гражданин государства - члена ЕАЭС не приобретет статус налогового резидента Российской Федерации, суммы НДФЛ, удержанного из указанного дохода, подлежат перерасчету налоговым агентом по ставке в размере 30 процентов (пункт 3 статьи 224 Кодекса).
Статья: Основные параметры бюджетного планирования пенсионного страхования как фактор повышения уровня жизни пенсионеров
(Угодников К.В.)
("Социальное и пенсионное право", 2025, N 2)Более того, подобный порядок расчета "солидарного" коэффициента замещения, предлагаемый одновременно и авторами рецензируемой нами статьи, и Всемирным банком, не позволяет измерять степень актуализации пенсий при их ежегодной индексации. Этот показатель оказывается высоким при низком уровне заработных плат и низким - при более высоких. Поэтому для оценки эффективности государственной политики в области индексации социально-страховых пенсионных выплат необходимо разработать собственную национальную методологию расчета коэффициента замещения, учитывающую удельный вес каждой профессиональной группы наемных работников в сфере трудового найма, их количество и диапазон заработной платы в зависимости от их возраста, квалификации и региона проживания. Это позволит рассчитывать так называемый модальный коэффициент замещения, уровень которого следует зафиксировать в законодательстве по примеру других стран, обладающих системами обязательного пенсионного страхования <11>.
(Угодников К.В.)
("Социальное и пенсионное право", 2025, N 2)Более того, подобный порядок расчета "солидарного" коэффициента замещения, предлагаемый одновременно и авторами рецензируемой нами статьи, и Всемирным банком, не позволяет измерять степень актуализации пенсий при их ежегодной индексации. Этот показатель оказывается высоким при низком уровне заработных плат и низким - при более высоких. Поэтому для оценки эффективности государственной политики в области индексации социально-страховых пенсионных выплат необходимо разработать собственную национальную методологию расчета коэффициента замещения, учитывающую удельный вес каждой профессиональной группы наемных работников в сфере трудового найма, их количество и диапазон заработной платы в зависимости от их возраста, квалификации и региона проживания. Это позволит рассчитывать так называемый модальный коэффициент замещения, уровень которого следует зафиксировать в законодательстве по примеру других стран, обладающих системами обязательного пенсионного страхования <11>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2012 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.06.2012)
(Извлечение)Ответ. Статьей 14 Закона Российской Федерации от 19 февраля 1993 г. N 4520-1 "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" кроме установленных законодательством дополнительных отпусков, предоставляемых на общих основаниях, лицам, работающим в северных районах России, устанавливается также в качестве компенсации ежегодный дополнительный отпуск продолжительностью в районах Крайнего Севера - 24 календарных дня; в приравненных к ним местностях - 16 календарных дней; в остальных районах Севера, где установлены районный коэффициент и процентная надбавка к заработной плате, - 8 календарных дней.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.06.2012)
(Извлечение)Ответ. Статьей 14 Закона Российской Федерации от 19 февраля 1993 г. N 4520-1 "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" кроме установленных законодательством дополнительных отпусков, предоставляемых на общих основаниях, лицам, работающим в северных районах России, устанавливается также в качестве компенсации ежегодный дополнительный отпуск продолжительностью в районах Крайнего Севера - 24 календарных дня; в приравненных к ним местностях - 16 календарных дней; в остальных районах Севера, где установлены районный коэффициент и процентная надбавка к заработной плате, - 8 календарных дней.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)26. Плата за коммунальную услугу в размере повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления в связи с отсутствием индивидуального прибора учета подлежит взиманию с собственника, а не нанимателя помещения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)26. Плата за коммунальную услугу в размере повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления в связи с отсутствием индивидуального прибора учета подлежит взиманию с собственника, а не нанимателя помещения.