Когда можно воспользоваться материнским капиталом
Подборка наиболее важных документов по запросу Когда можно воспользоваться материнским капиталом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Из системного толкования пункта 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с положениями статьи 54.1, части 1 статьи 78 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статей 7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что законом не исключена возможность обращения взыскания на заложенное имущество в обеспечение возврата ипотечного кредита, приобретенного, в том числе с использованием средств материнского капитала, а также в тех случаях, когда у должника и членов его семьи не имеется другого жилого помещения для постоянного проживания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как использовать материнский капитал?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Преимущественно начать использовать материнский капитал можно непосредственно после рождения (усыновления) ребенка (например, в случае направления средств (части средств) материнского капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, а также на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка и на получение единовременной выплаты), но в случае цели формирования накопительной пенсии маткапитал доступен не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Преимущественно начать использовать материнский капитал можно непосредственно после рождения (усыновления) ребенка (например, в случае направления средств (части средств) материнского капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, а также на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка и на получение единовременной выплаты), но в случае цели формирования накопительной пенсии маткапитал доступен не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ).
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 11.08.2025 N 03-04-05/77571)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 11.08.2025 N 03-04-05/77571)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при продаже.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 22.10.2025)6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
(ред. от 31.07.2025)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 22.10.2025)6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
Статья: Сделки, в которых используются средства материнского (семейного) капитала и присутствуют элементы брачного договора
(Негодяев В.В.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 3)Однако судебная практика далеко не однозначна в этом вопросе. Например, апелляционный суд опроверг вывод суда первой инстанции о необходимости соблюдения нотариальной формы договора при аналогичных обстоятельствах, когда средства МСК не были использованы, а супругами были установлены доли в праве на имущество <8>.
(Негодяев В.В.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 3)Однако судебная практика далеко не однозначна в этом вопросе. Например, апелляционный суд опроверг вывод суда первой инстанции о необходимости соблюдения нотариальной формы договора при аналогичных обстоятельствах, когда средства МСК не были использованы, а супругами были установлены доли в праве на имущество <8>.
Интервью: Декларационная кампания 2025 года: важные нюансы (интервью с М.В. Сергеевым, начальником Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем с 01.01.2024 в случае продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в связи с использованием материнского капитала, срок нахождения такой доли в объекте недвижимого имущества в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата на материнский капитал или его супругом (супругой) (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем с 01.01.2024 в случае продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в связи с использованием материнского капитала, срок нахождения такой доли в объекте недвижимого имущества в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата на материнский капитал или его супругом (супругой) (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).
Статья: Расследование хищений бюджетных средств: вопросы эффективности
(Чумаков А.В.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2024, N 3)В период с 2015 по 2016 г. гр-ка Б., являясь председателем правления кредитно-потребительского кооператива (далее - КПК), разработала способ хищения денежных средств из бюджета Российской Федерации и привлекла к соучастию в преступлении своего супруга - коммерческого директора КПК, а также других лиц, которые путем размещения объявлений о даче займов под материнский капитал подыскивали женщин, имевших детей в возрасте до трех лет и желавших обналичить раньше срока средства материнского капитала без дальнейшего его целевого использования. Члены ОПГ убеждали их заключать с КПК фиктивные договоры целевого займа на приобретение жилья и земельных участков под жилищное строительство, по которым перечисляли женщинам сумму материнского капитала. Последние после обналичивания денежных средств передавали их организаторам. На основании фиктивных договоров купли-продажи владельцы сертификатов материнского (семейного) капитала становились собственниками недвижимого имущества, стоившего фактически значительно меньше, чем средства материнского капитала. Оформленные документы обвиняемые представляли в территориальные подразделения Пенсионного фонда России, на основании этих документов на расчетные счета КПК в счет погашения основного долга и процентов по договорам займа перечислялись денежные средства, из которых обвиняемые передавали женщинам только часть от суммы материнского капитала, вычитая стоимость приобретенных объектов недвижимости и так называемых операционных сборов, составлявших 10% от суммы материнского капитала, которые обвиняемые оставляли себе в виде вознаграждения за услуги. Указанные деяния были выявлены сотрудниками УМВД России по Омской области в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий <7>.
(Чумаков А.В.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2024, N 3)В период с 2015 по 2016 г. гр-ка Б., являясь председателем правления кредитно-потребительского кооператива (далее - КПК), разработала способ хищения денежных средств из бюджета Российской Федерации и привлекла к соучастию в преступлении своего супруга - коммерческого директора КПК, а также других лиц, которые путем размещения объявлений о даче займов под материнский капитал подыскивали женщин, имевших детей в возрасте до трех лет и желавших обналичить раньше срока средства материнского капитала без дальнейшего его целевого использования. Члены ОПГ убеждали их заключать с КПК фиктивные договоры целевого займа на приобретение жилья и земельных участков под жилищное строительство, по которым перечисляли женщинам сумму материнского капитала. Последние после обналичивания денежных средств передавали их организаторам. На основании фиктивных договоров купли-продажи владельцы сертификатов материнского (семейного) капитала становились собственниками недвижимого имущества, стоившего фактически значительно меньше, чем средства материнского капитала. Оформленные документы обвиняемые представляли в территориальные подразделения Пенсионного фонда России, на основании этих документов на расчетные счета КПК в счет погашения основного долга и процентов по договорам займа перечислялись денежные средства, из которых обвиняемые передавали женщинам только часть от суммы материнского капитала, вычитая стоимость приобретенных объектов недвижимости и так называемых операционных сборов, составлявших 10% от суммы материнского капитала, которые обвиняемые оставляли себе в виде вознаграждения за услуги. Указанные деяния были выявлены сотрудниками УМВД России по Омской области в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий <7>.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 05.06.2025 N 03-04-05/55301)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 05.06.2025 N 03-04-05/55301)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке средства материнского капитала подлежат возврату в СФР?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Частичный возврат средств материнского капитала должен быть осуществлен в случаях, когда сумма, указанная в заявлении о распоряжении средствами материнского капитала, направленная на улучшение жилищных условий и перечисленная на счет организации-кредитора (заимодавца), превышает одну из величин:
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Частичный возврат средств материнского капитала должен быть осуществлен в случаях, когда сумма, указанная в заявлении о распоряжении средствами материнского капитала, направленная на улучшение жилищных условий и перечисленная на счет организации-кредитора (заимодавца), превышает одну из величин:
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 03.06.2025 N 03-04-05/54455)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 03.06.2025 N 03-04-05/54455)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 09.07.2025 N 03-04-05/67987)Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 09.07.2025 N 03-04-05/67987)Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, при ее продаже.
Статья: Заложники единственного жилья
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2024, N 9)Затронул КС РФ и такой болезненный вопрос, как общая собственность супругов на единственное заложенное жилье. При банкротстве одного из супругов КС РФ предписал не выделять часть выручки, приходящуюся на долю другого супруга (бывшего супруга), и не исключать ее из конкурсной массы, если жилье принадлежало супругам на праве общей совместной собственности и его ипотекой обеспечивалось исполнение по общим обязательствам супругов. Такая ситуация характерна при приобретении жилья с использованием материнского капитала, когда выдел долей, включая детские, возможен только после погашения ипотеки.
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2024, N 9)Затронул КС РФ и такой болезненный вопрос, как общая собственность супругов на единственное заложенное жилье. При банкротстве одного из супругов КС РФ предписал не выделять часть выручки, приходящуюся на долю другого супруга (бывшего супруга), и не исключать ее из конкурсной массы, если жилье принадлежало супругам на праве общей совместной собственности и его ипотекой обеспечивалось исполнение по общим обязательствам супругов. Такая ситуация характерна при приобретении жилья с использованием материнского капитала, когда выдел долей, включая детские, возможен только после погашения ипотеки.
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)продается доля в объекте недвижимого имущества, приобретенная с использованием средств материнского капитала или в качестве условия использования средств бюджета на приобретение объекта недвижимого имущества. Срок нахождения такой доли в собственности исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность (или с даты, определяемой в соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ) членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата (иного документа) на материнский (семейный) капитал (членом семьи налогоплательщика - получателем средств бюджета) и (или) его супругом (супругой). Так, в отношении налогоплательщика-ребенка срок исчисляется с даты приобретения объекта с использованием средств материнского (семейного) капитала в собственность одного из родителей (п. 2 ст. 217.1 НК РФ, Письмо Минфина России от 03.06.2025 N 03-04-05/54455);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)продается доля в объекте недвижимого имущества, приобретенная с использованием средств материнского капитала или в качестве условия использования средств бюджета на приобретение объекта недвижимого имущества. Срок нахождения такой доли в собственности исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность (или с даты, определяемой в соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ) членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата (иного документа) на материнский (семейный) капитал (членом семьи налогоплательщика - получателем средств бюджета) и (или) его супругом (супругой). Так, в отношении налогоплательщика-ребенка срок исчисляется с даты приобретения объекта с использованием средств материнского (семейного) капитала в собственность одного из родителей (п. 2 ст. 217.1 НК РФ, Письмо Минфина России от 03.06.2025 N 03-04-05/54455);