Капитальный ремонт Новгородская область
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт Новгородская область (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 166 "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Из анализа положений части 3 статьи 166 ЖК РФ следует, что решением общего собрания собственников помещений в МКД о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Новгородской области."
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2023 N 14АП-4231/2023 по делу N А44-6630/2022
Требование: О взыскании неустойки по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов.
Решение: Требование удовлетворено.При этом ссылки на принятие соответствующих решений собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Валдай, ул. Васильева, д. 36, оформленное протоколом от 20.08.2020 N 1, и комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, от 18.09.2020 также не принимаются судом, поскольку не свидетельствуют о достижении соглашения в части установления иных сроков выполнения спорных работ в рамках договора N 11.
Требование: О взыскании неустойки по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов.
Решение: Требование удовлетворено.При этом ссылки на принятие соответствующих решений собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Валдай, ул. Васильева, д. 36, оформленное протоколом от 20.08.2020 N 1, и комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, от 18.09.2020 также не принимаются судом, поскольку не свидетельствуют о достижении соглашения в части установления иных сроков выполнения спорных работ в рамках договора N 11.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Может ли региональный оператор возместить сумму произведенного капремонта, превышающую размер фонда, в случае признания дома аварийным?
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Рассмотрим также случаи, когда суды отказывают во взыскании ущерба в подобных ситуациях. В производстве Арбитражного суда Новгородской области рассматривалось дело N А44-1765/2021, где региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском к администрации муниципального района о взыскании убытков в виде привлеченных средств фонда, затраченных на капитальный ремонт многоквартирного дома.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Рассмотрим также случаи, когда суды отказывают во взыскании ущерба в подобных ситуациях. В производстве Арбитражного суда Новгородской области рассматривалось дело N А44-1765/2021, где региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском к администрации муниципального района о взыскании убытков в виде привлеченных средств фонда, затраченных на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 12.07.2022 N 30-П
"По делу о проверке конституционности части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 7.1 Закона Смоленской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области" в связи с жалобой гражданина М.А. Стрельцова"Многие субъекты Российской Федерации существенно уменьшают этот срок. Например, часть 2.2 статьи 5 Закона Московской области от 1 июля 2013 года N 66/2013-ОЗ устанавливает этот срок равным шести месяцам, а в Москве обязанность по уплате взносов для собственников помещений в новостройках наступает через восемь месяцев (пункт 4.1(1) постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года N 833-ПП). Но есть и такие регионы, например Новгородская область, которые предоставляют отсрочку в максимально разрешенном Жилищным кодексом Российской Федерации размере - пять лет (часть 2.1 статьи 4 Закона Новгородской области от 3 июля 2013 года N 291-ОЗ "О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области"). В Законе же Смоленской области от 31 октября 2013 года N 114-з речь идет о трехлетней отсрочке (статья 7.1).
"По делу о проверке конституционности части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 7.1 Закона Смоленской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области" в связи с жалобой гражданина М.А. Стрельцова"Многие субъекты Российской Федерации существенно уменьшают этот срок. Например, часть 2.2 статьи 5 Закона Московской области от 1 июля 2013 года N 66/2013-ОЗ устанавливает этот срок равным шести месяцам, а в Москве обязанность по уплате взносов для собственников помещений в новостройках наступает через восемь месяцев (пункт 4.1(1) постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года N 833-ПП). Но есть и такие регионы, например Новгородская область, которые предоставляют отсрочку в максимально разрешенном Жилищным кодексом Российской Федерации размере - пять лет (часть 2.1 статьи 4 Закона Новгородской области от 3 июля 2013 года N 291-ОЗ "О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области"). В Законе же Смоленской области от 31 октября 2013 года N 114-з речь идет о трехлетней отсрочке (статья 7.1).