Капитальный ремонт налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Смета к договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)...Судами установлено, что истец применяет упрощенную систему налогообложения...
(КонсультантПлюс, 2025)...Судами установлено, что истец применяет упрощенную систему налогообложения...
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 17.07.2024 N 33-2798/2024 (УИД 78RS0015-01-2022-003639-16)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Обстоятельства: Истец владеет жилым помещением добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более 15 лет, вселен в помещение на основании ордера уполномоченного органа, производит оплату жилищно-коммунальных услуг и уплату взносов на капитальный ремонт.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.Тогда как из материалов дела следует, ответчик интерес к испрашиваемому истцом имуществу не проявлял, право притязаний в отношении его не заявлял, обязанностей собственника спорного имущества не исполнял, требования о выселении истца не заявлены. Представленные ответчиков доказательства об оплате взносов на капитальный ремонт, налога на имущество от 27.07.2022, налоговые декларации поданные 28.07.2022 не являются основанием для отказа в иске, поскольку указанные действия совершены в период судебного спора и не свидетельствуют об осуществлении полномочий собственника с июня 1995 года. Суд апелляционной инстанции, приходит к выводу, что титульный собственник в течение длительного периода времени устранился от владения вещью, в силу чего она является фактически им брошенной.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Обстоятельства: Истец владеет жилым помещением добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более 15 лет, вселен в помещение на основании ордера уполномоченного органа, производит оплату жилищно-коммунальных услуг и уплату взносов на капитальный ремонт.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.Тогда как из материалов дела следует, ответчик интерес к испрашиваемому истцом имуществу не проявлял, право притязаний в отношении его не заявлял, обязанностей собственника спорного имущества не исполнял, требования о выселении истца не заявлены. Представленные ответчиков доказательства об оплате взносов на капитальный ремонт, налога на имущество от 27.07.2022, налоговые декларации поданные 28.07.2022 не являются основанием для отказа в иске, поскольку указанные действия совершены в период судебного спора и не свидетельствуют об осуществлении полномочий собственника с июня 1995 года. Суд апелляционной инстанции, приходит к выводу, что титульный собственник в течение длительного периода времени устранился от владения вещью, в силу чего она является фактически им брошенной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Капремонт недвижимости: что с налогом на имущество
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2022, N 11)"Главная книга", 2022, N 11
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2022, N 11)"Главная книга", 2022, N 11
Статья: Учетные последствия ремонта арендованного помещения у арендатора
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 11)С затрат на капремонт придется уплатить налог на имущество
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 11)С затрат на капремонт придется уплатить налог на имущество
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 26.12.2017 N 1642
(ред. от 24.07.2025)
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Развитие образования"возмещение расходов концессионера на использование (эксплуатацию) объектов образования, включая затраты на поддержание объекта концессионного соглашения в исправном состоянии, проведение текущего ремонта, иные затраты на содержание, за исключением затрат на реализацию программ дополнительного образования детей (на оказание услуги и на содержание имущества) и затрат, покрытых платежами, поступающими концессионеру от возмещения образовательной организацией на основании заключенного договора затрат концессионера по содержанию объекта концессионного соглашения и уплате налога на имущество организаций;
(ред. от 24.07.2025)
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Развитие образования"возмещение расходов концессионера на использование (эксплуатацию) объектов образования, включая затраты на поддержание объекта концессионного соглашения в исправном состоянии, проведение текущего ремонта, иные затраты на содержание, за исключением затрат на реализацию программ дополнительного образования детей (на оказание услуги и на содержание имущества) и затрат, покрытых платежами, поступающими концессионеру от возмещения образовательной организацией на основании заключенного договора затрат концессионера по содержанию объекта концессионного соглашения и уплате налога на имущество организаций;
Вопрос: Правомерно ли учесть в расходах по налогу на прибыль затраты на аренду объекта незавершенного строительства?
(Консультация эксперта, 2025)Расходы на ремонт имущества и капитальные вложения
(Консультация эксперта, 2025)Расходы на ремонт имущества и капитальные вложения
Статья: Учет затрат на ремонт крыши здания гостиницы
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)Расходы на ремонт основных средств и иного имущества, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для налогообложения прибыли в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат (п. 1 ст. 260 НК РФ). Это правило распространяется как на текущий, так и на капитальный ремонт ОС.
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)Расходы на ремонт основных средств и иного имущества, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для налогообложения прибыли в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат (п. 1 ст. 260 НК РФ). Это правило распространяется как на текущий, так и на капитальный ремонт ОС.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Суть спора: арендатор классифицировал произведенные работы как капитальный ремонт арендованного имущества, расходы на который единовременно уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль в том периоде, когда был произведен ремонт. Налоговая инспекция при проверке переклассифицировала ремонт в реконструкцию (неотделимые улучшения арендованного имущества), что привело к доначислению налога на прибыль, НДС и налога на имущество.
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Суть спора: арендатор классифицировал произведенные работы как капитальный ремонт арендованного имущества, расходы на который единовременно уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль в том периоде, когда был произведен ремонт. Налоговая инспекция при проверке переклассифицировала ремонт в реконструкцию (неотделимые улучшения арендованного имущества), что привело к доначислению налога на прибыль, НДС и налога на имущество.
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Пример. Капитальный ремонт как объект обложения налогом на имущество
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Пример. Капитальный ремонт как объект обложения налогом на имущество
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Суть спора: арендатор классифицировал произведенные работы как капитальный ремонт арендованного имущества, расходы на который единовременно уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль в том периоде, когда был произведен ремонт. Налоговая инспекция при проверке переклассифицировала ремонт в реконструкцию (неотделимые улучшения арендованного имущества), что привело к доначислению налога на прибыль, НДС и налога на имущество.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Суть спора: арендатор классифицировал произведенные работы как капитальный ремонт арендованного имущества, расходы на который единовременно уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль в том периоде, когда был произведен ремонт. Налоговая инспекция при проверке переклассифицировала ремонт в реконструкцию (неотделимые улучшения арендованного имущества), что привело к доначислению налога на прибыль, НДС и налога на имущество.
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Заметим, что ограничений по срокам использования средств целевого финансирования, предусмотренных подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ, в НК РФ нет. В связи с этим если на конец налогового периода на расчетном счете ТСЖ, осуществляющего управление многоквартирными домами, имеются неиспользованные средства, полученные от собственников помещений на ремонт, капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, то данные неиспользованные средства не учитываются в составе доходов при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН (письмо Минфина России от 21.02.2014 N 03-11-06/2/7386).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Заметим, что ограничений по срокам использования средств целевого финансирования, предусмотренных подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ, в НК РФ нет. В связи с этим если на конец налогового периода на расчетном счете ТСЖ, осуществляющего управление многоквартирными домами, имеются неиспользованные средства, полученные от собственников помещений на ремонт, капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, то данные неиспользованные средства не учитываются в составе доходов при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН (письмо Минфина России от 21.02.2014 N 03-11-06/2/7386).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Вопрос: Необходимо облагать налогом на имущество капитальный ремонт арендованного недвижимого имущества, отраженный на счете 01?
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Вопрос: Необходимо облагать налогом на имущество капитальный ремонт арендованного недвижимого имущества, отраженный на счете 01?
Готовое решение: Что означает бремя содержания имущества
(КонсультантПлюс, 2025)уплачивать налоги, сборы (см. ст. 249, п. 2 ст. 259.4 ГК РФ, Постановление КС РФ от 13.03.2008 N 5-П). В их числе налог на имущество организаций (п. 1 ст. 373 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)уплачивать налоги, сборы (см. ст. 249, п. 2 ст. 259.4 ГК РФ, Постановление КС РФ от 13.03.2008 N 5-П). В их числе налог на имущество организаций (п. 1 ст. 373 НК РФ);
Статья: Новый порядок погашения налогов от продажи залога: что учесть банку сейчас, чтобы больше получить потом
(Бирюлин Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 7)В результате к 2021 - 2022 гг. за счет залогодержателя погашалось подавляющее большинство налогов должника, возникших в период банкротства и связанных с залогом, например транспортный налог, земельный налог, налог на имущество организации и даже НДФЛ и взносы в фонды на работников, обеспечивающих сохранность имущества <9>. К таким же расходам относились иные платежи публичного характера (например, взносы в фонд капитального ремонта) <10>.
(Бирюлин Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 7)В результате к 2021 - 2022 гг. за счет залогодержателя погашалось подавляющее большинство налогов должника, возникших в период банкротства и связанных с залогом, например транспортный налог, земельный налог, налог на имущество организации и даже НДФЛ и взносы в фонды на работников, обеспечивающих сохранность имущества <9>. К таким же расходам относились иные платежи публичного характера (например, взносы в фонд капитального ремонта) <10>.
Вопрос: Организация планирует капремонт склада, находящегося в г. Москве, в результате которого будут созданы нежилые помещения, в том числе рабочие места для работников. При выполнении каких условий организация может уменьшить налоговую базу по налогу на имущество, исчисляемую по кадастровой стоимости, с коэффициента 0,75?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация планирует осуществить капитальный ремонт здания склада, находящегося на территории г. Москвы, в результате которого будут созданы нежилые помещения (производственные цеха), в том числе рабочие места для работников организации.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация планирует осуществить капитальный ремонт здания склада, находящегося на территории г. Москвы, в результате которого будут созданы нежилые помещения (производственные цеха), в том числе рабочие места для работников организации.