Капитальный ремонт квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2025)2. Что включает в себя капитальный ремонт жилого и нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)2. Что включает в себя капитальный ремонт жилого и нежилого помещения
Ситуация: Каковы права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенности проведения капитального ремонта жилых помещений, переданных по договору социального найма
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенности проведения капитального ремонта жилых помещений, переданных по договору социального найма
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
(ред. от 04.11.2025)2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
(ред. от 24.06.2025)2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Ситуация: Предусмотрены ли льготы по оплате услуг ЖКХ для лиц, достигших 80 лет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)скидки по оплате взноса на капитальный ремонт, если жилое помещение находится в многоквартирном доме, расположенном на территории г. Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)скидки по оплате взноса на капитальный ремонт, если жилое помещение находится в многоквартирном доме, расположенном на территории г. Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов);
Путеводитель по судебной практике: Заем.
Является ли односторонним отказом от договора требование заимодавца досрочно вернуть заем, если заемщик нарушил срок возврата его части
(КонсультантПлюс, 2025)"...В обоснование своих требований истец указал на то, что 13 июня 2007 г. между ним и Яременко В.Д. был заключен кредитный договор, во исполнение условий которого банк обязался предоставить заемщику кредит на приобретение и капитальный ремонт квартиры и приобретение машино-места в размере <...> под 12% годовых на 120 месяцев. При этом исполнение обязательств Яременко В.Д. было обеспечено поручительством Яременко И.Ф. и ЗАО "Строительная компания Ремстрой", а также залогом квартиры и машино-места. В связи с ненадлежащим исполнением Яременко В.Д. своих обязательств решением Пресненского районного суда г. Москвы от 15 октября 2012 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 августа 2013 г., с Яременко В.Д. в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору по состоянию на 17 апреля 2012 г. и обращено взыскание на заложенное имущество.
Является ли односторонним отказом от договора требование заимодавца досрочно вернуть заем, если заемщик нарушил срок возврата его части
(КонсультантПлюс, 2025)"...В обоснование своих требований истец указал на то, что 13 июня 2007 г. между ним и Яременко В.Д. был заключен кредитный договор, во исполнение условий которого банк обязался предоставить заемщику кредит на приобретение и капитальный ремонт квартиры и приобретение машино-места в размере <...> под 12% годовых на 120 месяцев. При этом исполнение обязательств Яременко В.Д. было обеспечено поручительством Яременко И.Ф. и ЗАО "Строительная компания Ремстрой", а также залогом квартиры и машино-места. В связи с ненадлежащим исполнением Яременко В.Д. своих обязательств решением Пресненского районного суда г. Москвы от 15 октября 2012 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 августа 2013 г., с Яременко В.Д. в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору по состоянию на 17 апреля 2012 г. и обращено взыскание на заложенное имущество.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 190.1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 190.1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным Правительством РФ порядком. При этом размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов РФ дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным Правительством РФ порядком. При этом размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов РФ дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений.
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в связи со сносом дома, изъятием жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, переводом жилого помещения в нежилое, признанием жилого помещения непригодным для проживания, проведением капитального ремонта или реконструкции дома (по основаниям ст. 85 ЖК РФ)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в связи со сносом дома, изъятием жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, переводом жилого помещения в нежилое, признанием жилого помещения непригодным для проживания, проведением капитального ремонта или реконструкции дома (по основаниям ст. 85 ЖК РФ)
Статья: Отрицательные сервитуты и реальные обязательства: выбор предпочтительной модели
(Киселев А.В.)
("Закон", 2024, N 10)<7> Иванов А. Взносы на капремонт жилья: немного об их правовой природе // Закон.ру. 2017. 11 сент. URL: https://zakon.ru/blog/2017/09/11/vznosy_na_kapremont_zhilya_nemnogo_ob_ih_pravovoj_prirode (дата обращения: 27.09.2024).
(Киселев А.В.)
("Закон", 2024, N 10)<7> Иванов А. Взносы на капремонт жилья: немного об их правовой природе // Закон.ру. 2017. 11 сент. URL: https://zakon.ru/blog/2017/09/11/vznosy_na_kapremont_zhilya_nemnogo_ob_ih_pravovoj_prirode (дата обращения: 27.09.2024).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно положениям п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Похожая норма содержится и в комментируемом пункте, однако в нем говорится о прекращении права пользования заложенным жилым домом или квартирой не только членами семьи прежнего собственника, но и самим залогодателем и любыми иными лицами, проживающими в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Это обусловлено тем, что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества влекут переход права собственности от залогодателя к залогодержателю.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно положениям п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Похожая норма содержится и в комментируемом пункте, однако в нем говорится о прекращении права пользования заложенным жилым домом или квартирой не только членами семьи прежнего собственника, но и самим залогодателем и любыми иными лицами, проживающими в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Это обусловлено тем, что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества влекут переход права собственности от залогодателя к залогодержателю.