К объектам коммунально-Бытового назначения относятся
Подборка наиболее важных документов по запросу К объектам коммунально-Бытового назначения относятся (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 18.06.2025 по делу N 33-8079/2025 (УИД 66RS0005-01-2025-000323-75)
Категория спора: 1) Наем специализированного жилого помещения; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченного органа: 1) О признании недействительным договора найма жилого помещения в общежитии; 2) О выселении без предоставления иного помещения.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам конкурсным управляющим предприятия в отсутствие такого права, с момента вынесения судом решения о признании предприятия банкротом управляющий был обязан передать имущество в муниципальную собственность.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Следовательно, общежитие, как объект коммунально-бытового назначения и жилищного фонда, относится к муниципальной собственности в силу закона и должно рассматриваться как объект муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке или нет, поэтому отсутствие в реестре муниципальной собственности данных об объекте недвижимости, решений судов о передачи в муниципальную собственность, не свидетельствуют о том, что помещение не является объектом муниципальной собственности.
Категория спора: 1) Наем специализированного жилого помещения; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченного органа: 1) О признании недействительным договора найма жилого помещения в общежитии; 2) О выселении без предоставления иного помещения.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам конкурсным управляющим предприятия в отсутствие такого права, с момента вынесения судом решения о признании предприятия банкротом управляющий был обязан передать имущество в муниципальную собственность.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Следовательно, общежитие, как объект коммунально-бытового назначения и жилищного фонда, относится к муниципальной собственности в силу закона и должно рассматриваться как объект муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке или нет, поэтому отсутствие в реестре муниципальной собственности данных об объекте недвижимости, решений судов о передачи в муниципальную собственность, не свидетельствуют о том, что помещение не является объектом муниципальной собственности.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Организация газоснабжения на территории муниципального образования
(КонсультантПлюс, 2025)...передаваемое обществом... в муниципальную собственность сооружение газохимического комплекса - наружный газопровод высокого давления для газоснабжения блочно-модульной котельной... представляет собой объект коммунально-бытового назначения инфраструктуры муниципального образования, предназначенный для обслуживания населения. При этом целью передачи газопровода является действие общества... в интересах жителей многоквартирного дома, направленное на обеспечение надлежащей эксплуатации сооружения, оперативного устранения аварийных ситуаций, своевременного обслуживания, что в соответствии с Федеральным законом N 131-ФЗ относится к вопросам местного значения городского округа..."
(КонсультантПлюс, 2025)...передаваемое обществом... в муниципальную собственность сооружение газохимического комплекса - наружный газопровод высокого давления для газоснабжения блочно-модульной котельной... представляет собой объект коммунально-бытового назначения инфраструктуры муниципального образования, предназначенный для обслуживания населения. При этом целью передачи газопровода является действие общества... в интересах жителей многоквартирного дома, направленное на обеспечение надлежащей эксплуатации сооружения, оперативного устранения аварийных ситуаций, своевременного обслуживания, что в соответствии с Федеральным законом N 131-ФЗ относится к вопросам местного значения городского округа..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Что понимается под объектами коммунально-бытового назначения?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 2.13 Приказа Росимущества от 11.04.2023 N 64 "О приватизации федеральных государственных унитарных предприятий, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2023 - 2025 годы" к объектам коммунально-бытового назначения отнесены объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и (или) отдельные объекты таких систем.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 2.13 Приказа Росимущества от 11.04.2023 N 64 "О приватизации федеральных государственных унитарных предприятий, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2023 - 2025 годы" к объектам коммунально-бытового назначения отнесены объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и (или) отдельные объекты таких систем.
Статья: Объекты вспомогательного использования: критерии утверждены
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Государственный кадастровый учет и госрегистрация прав на созданные здание или сооружение, являющиеся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам капитального строительства производственного или непроизводственного назначения - зданиям, сооружениям жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, могут быть осуществлены при соблюдении следующих условий:
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Государственный кадастровый учет и госрегистрация прав на созданные здание или сооружение, являющиеся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам капитального строительства производственного или непроизводственного назначения - зданиям, сооружениям жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, могут быть осуществлены при соблюдении следующих условий:
Нормативные акты
Письмо ВАС РФ от 29.03.1993 N С3-19
"Справка по законодательству о вопросах приватизации государственных и муниципальных предприятий"Распоряжение Госкомимущества РФ от 27.01.93 N 135-р "Об упорядочении процесса разграничения прав собственности на объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий".
"Справка по законодательству о вопросах приватизации государственных и муниципальных предприятий"Распоряжение Госкомимущества РФ от 27.01.93 N 135-р "Об упорядочении процесса разграничения прав собственности на объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий".
Федеральный закон от 29.06.2018 N 171-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. К компетенции совета директоров Общества относятся:
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. К компетенции совета директоров Общества относятся:
Статья: Вопросы гражданской обороны и защиты от чрезвычайных ситуаций при проектировании объектов капитального строительства
(Ильин Е.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2025, N 4)- мероприятия по приспособлению объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, обеззараживания одежды и специальной обработки техники (для организаций, на территории которых проектной документацией предусмотрено строительство банно-прачечных объектов, объектов мойки техники);
(Ильин Е.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2025, N 4)- мероприятия по приспособлению объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, обеззараживания одежды и специальной обработки техники (для организаций, на территории которых проектной документацией предусмотрено строительство банно-прачечных объектов, объектов мойки техники);
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Различие между двумя основными формами публичных торгов (аукционов и конкурсов) заключаются в том, что выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену и конкурса, - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия, Перечень условий, предусмотренных конкурсом, законодательно не установлен. К ним могут относиться реконструкция, модернизация объекта приватизации; сохранение определенного числа рабочих мест; ограничения на изменение профиля деятельности приобретаемых объектов социально-культурного, коммунально-бытового, транспортного обслуживания населения и т.п.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Различие между двумя основными формами публичных торгов (аукционов и конкурсов) заключаются в том, что выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену и конкурса, - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия, Перечень условий, предусмотренных конкурсом, законодательно не установлен. К ним могут относиться реконструкция, модернизация объекта приватизации; сохранение определенного числа рабочих мест; ограничения на изменение профиля деятельности приобретаемых объектов социально-культурного, коммунально-бытового, транспортного обслуживания населения и т.п.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Нежилое помещение - это изолированное помещение, не предназначенное для проживания граждан, расположенное в здании нежилого назначения или в жилом доме. Жилые и нежилые помещения относятся к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ).
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Нежилое помещение - это изолированное помещение, не предназначенное для проживания граждан, расположенное в здании нежилого назначения или в жилом доме. Жилые и нежилые помещения относятся к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ).