Экспертное заключение на отчет об оценке
Подборка наиболее важных документов по запросу Экспертное заключение на отчет об оценке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оценка недвижимости при продаже
(КонсультантПлюс, 2025)2. Отрицательное экспертное заключение по отчету об оценке недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)2. Отрицательное экспертное заключение по отчету об оценке недвижимости
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При повреждении квартиры истца (например, в результате залива) он может предъявить ответчику требование о взыскании стоимости не только восстановительного ремонта квартиры (отделки квартиры), но и поврежденного имущества: мебели, люстр, компьютера, оргтехники, бытовой техники и пр. При этом необходимо представить суду доказательства наличия и размера ущерба, причиненного такому имуществу. Ими могут быть акты обследования квартиры истца, в которых указано на наличие в ней движимого имущества и на его повреждения; фотографии; экспертные заключения; отчеты об оценке (в том числе отчеты об оценке коллекции книг, журналов), заключение судебной экспертизы, другие документы (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 14.06.2022 по делу N 33-12802/2022, от 10.11.2021 по делу N 33-45531/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При повреждении квартиры истца (например, в результате залива) он может предъявить ответчику требование о взыскании стоимости не только восстановительного ремонта квартиры (отделки квартиры), но и поврежденного имущества: мебели, люстр, компьютера, оргтехники, бытовой техники и пр. При этом необходимо представить суду доказательства наличия и размера ущерба, причиненного такому имуществу. Ими могут быть акты обследования квартиры истца, в которых указано на наличие в ней движимого имущества и на его повреждения; фотографии; экспертные заключения; отчеты об оценке (в том числе отчеты об оценке коллекции книг, журналов), заключение судебной экспертизы, другие документы (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 14.06.2022 по делу N 33-12802/2022, от 10.11.2021 по делу N 33-45531/2021).
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Можно ли по договору возмездного оказания услуг обязать исполнителя предоставлять заказчику овеществленный результат этих услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Акты от 12.08.2010 N 576, от 12.08.2010 N 577 и от 13.07.2010 N 510 на общую сумму 15 тыс. рублей подписаны сторонами без замечаний (т. 1, л.д. 248 - 250). Указанные акты заказчиком не оплачены. Иные представленные в дело акты выполненных работ оформлены исполнителем и заказчиком не подписаны, следовательно, не могут служить доказательствами оказания (принятия) услуг. Каких-либо иных надлежащих (относимых, допустимых и достаточных) доказательств передачи обществу овеществленных результатов оказанных услуг (экспертных заключений, отчетов об оценке ТС) в подтверждение односторонних актов центр не представил.
Можно ли по договору возмездного оказания услуг обязать исполнителя предоставлять заказчику овеществленный результат этих услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Акты от 12.08.2010 N 576, от 12.08.2010 N 577 и от 13.07.2010 N 510 на общую сумму 15 тыс. рублей подписаны сторонами без замечаний (т. 1, л.д. 248 - 250). Указанные акты заказчиком не оплачены. Иные представленные в дело акты выполненных работ оформлены исполнителем и заказчиком не подписаны, следовательно, не могут служить доказательствами оказания (принятия) услуг. Каких-либо иных надлежащих (относимых, допустимых и достаточных) доказательств передачи обществу овеществленных результатов оказанных услуг (экспертных заключений, отчетов об оценке ТС) в подтверждение односторонних актов центр не представил.
Нормативные акты
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)В судебной практике имеются примеры, когда за письменные доказательства пробуют выдать то, что к ним не относится. Представленная проверяемым лицом рецензия специалиста на заключения эксперта выражает субъективное мнение частного лица, достоверность и обоснованность которого не гарантирована никаким правовым механизмом, поскольку составление такой рецензии не подчиняется требованиям законодательства, как это имеет место в отношении отчета об оценке или заключения эксперта. Следовательно, представленная административным истцом рецензия не может быть признана письменным доказательством, к которым в силу ч. 1 ст. 71 КАС РФ относятся такие документы и материалы, которые получены способом, позволяющим установить их достоверность <1>;
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)В судебной практике имеются примеры, когда за письменные доказательства пробуют выдать то, что к ним не относится. Представленная проверяемым лицом рецензия специалиста на заключения эксперта выражает субъективное мнение частного лица, достоверность и обоснованность которого не гарантирована никаким правовым механизмом, поскольку составление такой рецензии не подчиняется требованиям законодательства, как это имеет место в отношении отчета об оценке или заключения эксперта. Следовательно, представленная административным истцом рецензия не может быть признана письменным доказательством, к которым в силу ч. 1 ст. 71 КАС РФ относятся такие документы и материалы, которые получены способом, позволяющим установить их достоверность <1>;
Статья: Маркетинговое исследование
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Сфера применения рассматриваемого инструмента достаточно обширна. Маркетинговое исследование используется для оценки правообладателем различительных свойств своего товарного знака, который он планирует зарегистрировать в Роспатенте, с иными средствами индивидуализации, для подготовки экспертных заключений и отчетов об оценке рыночной стоимости различных объектов.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Сфера применения рассматриваемого инструмента достаточно обширна. Маркетинговое исследование используется для оценки правообладателем различительных свойств своего товарного знака, который он планирует зарегистрировать в Роспатенте, с иными средствами индивидуализации, для подготовки экспертных заключений и отчетов об оценке рыночной стоимости различных объектов.
Ситуация: Как возместить ущерб, причиненный автомобилю по вине коммунальных служб?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В исковом заявлении следует, в частности, подробно указать обстоятельства происшествия, последовательно описать ваши действия (обращение в полицию, оценка ущерба и т.д.), указать сумму ущерба, сумму дополнительно понесенных вами расходов (стоимость услуг оценочной компании, стоимость услуг юриста), а также меры, принятые вами с целью досудебного урегулирования спора, и ваши требования. К исковому заявлению необходимо приложить в том числе документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования (заключение эксперта, отчет об оценке, свидетельские показания), расчет взыскиваемой денежной суммы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В исковом заявлении следует, в частности, подробно указать обстоятельства происшествия, последовательно описать ваши действия (обращение в полицию, оценка ущерба и т.д.), указать сумму ущерба, сумму дополнительно понесенных вами расходов (стоимость услуг оценочной компании, стоимость услуг юриста), а также меры, принятые вами с целью досудебного урегулирования спора, и ваши требования. К исковому заявлению необходимо приложить в том числе документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования (заключение эксперта, отчет об оценке, свидетельские показания), расчет взыскиваемой денежной суммы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ).
Статья: О взыскании судебных издержек при установлении в суде кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной
(Коваленко Н.В., Мокрушин О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 8)Немаловажную роль для суда играют формальные признаки, которые свидетельствуют о несостоятельности и некомпетентности оценщика или эксперта. В связи с этим юристы ГБУ изучают данные, опубликованные на сайтах саморегулируемых организаций, проверяют дипломы и сертификаты указанных специалистов, выявляют наличие конфликта интересов при подготовке отчетов и экспертных заключений. В обязательном порядке специалистами ГБУ изучаются отчеты о рыночной стоимости объектов недвижимости и экспертные заключения, поскольку, как правило, подготавливая эти документы, содержащие заведомо заниженный результат оценки, оценщик или эксперт допускает массу нарушений законодательства об оценочной деятельности, методических и расчетных ошибок. По итогам анализа материалов судебного дела тщательно готовятся (прорабатываются) вопросы к эксперту либо оценщику и возможные варианты ответов эксперта в ходе предстоящего допроса в судебном заседании. Вопросы готовятся в такой трактовке, чтобы ответы однозначно подтверждали достоверность или недостоверность экспертного заключения или оценочного отчета, а также отсутствие или наличие ошибок в них.
(Коваленко Н.В., Мокрушин О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 8)Немаловажную роль для суда играют формальные признаки, которые свидетельствуют о несостоятельности и некомпетентности оценщика или эксперта. В связи с этим юристы ГБУ изучают данные, опубликованные на сайтах саморегулируемых организаций, проверяют дипломы и сертификаты указанных специалистов, выявляют наличие конфликта интересов при подготовке отчетов и экспертных заключений. В обязательном порядке специалистами ГБУ изучаются отчеты о рыночной стоимости объектов недвижимости и экспертные заключения, поскольку, как правило, подготавливая эти документы, содержащие заведомо заниженный результат оценки, оценщик или эксперт допускает массу нарушений законодательства об оценочной деятельности, методических и расчетных ошибок. По итогам анализа материалов судебного дела тщательно готовятся (прорабатываются) вопросы к эксперту либо оценщику и возможные варианты ответов эксперта в ходе предстоящего допроса в судебном заседании. Вопросы готовятся в такой трактовке, чтобы ответы однозначно подтверждали достоверность или недостоверность экспертного заключения или оценочного отчета, а также отсутствие или наличие ошибок в них.
Статья: Раздел финансово-лицевого счета
(Щедрин А.И.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 2)Если одному из участников долевой собственности передается в пользование комната большей площади, то ее второй участник вправе поставить вопрос о взыскании в его пользу ежемесячной денежной компенсации в счет принадлежащей ему доли. С этой целью он может заказать отчет об оценке или экспертное заключение для определения рыночной стоимости платы за пользование соответствующей частью жилого помещения и на основании полученных данных сделать расчет исковых требований.
(Щедрин А.И.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 2)Если одному из участников долевой собственности передается в пользование комната большей площади, то ее второй участник вправе поставить вопрос о взыскании в его пользу ежемесячной денежной компенсации в счет принадлежащей ему доли. С этой целью он может заказать отчет об оценке или экспертное заключение для определения рыночной стоимости платы за пользование соответствующей частью жилого помещения и на основании полученных данных сделать расчет исковых требований.
Статья: Что нужно включить в договор суррогатного материнства
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 8)Для определения текущей цены можно использовать отчет об оценке, экспертное заключение, заключение специалиста, а также иные допустимые и относимые доказательства. Кроме того, в силу принципа свободы договора стороны могут согласовать непосредственно в самом договоре положение об обязанности исполнителя выплатить заказчику компенсацию в определенном размере в случае прекращения договора по его вине.
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 8)Для определения текущей цены можно использовать отчет об оценке, экспертное заключение, заключение специалиста, а также иные допустимые и относимые доказательства. Кроме того, в силу принципа свободы договора стороны могут согласовать непосредственно в самом договоре положение об обязанности исполнителя выплатить заказчику компенсацию в определенном размере в случае прекращения договора по его вине.
Готовое решение: Как провести служебное расследование в случае причинения работником ущерба
(КонсультантПлюс, 2025)иные документы, если они были составлены в связи с тем, что работник причинил ущерб (например, экспертные заключения, пояснения специалистов, отчеты оценочных организаций).
(КонсультантПлюс, 2025)иные документы, если они были составлены в связи с тем, что работник причинил ущерб (например, экспертные заключения, пояснения специалистов, отчеты оценочных организаций).