Извещение о продаже доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Извещение о продаже доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа доли в недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)2. Уведомление о продаже доли в праве общей собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)2. Уведомление о продаже доли в праве общей собственности на недвижимость
Перечень позиций высших судов к ст. 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки"2.1.1. Извещение о намерении продать долю постороннему лицу должно быть направлено по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственников (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5. Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества (из числа участников общества, в отношении которых применяются правила о преимущественном праве покупки доли или части доли в уставном капитале общества) и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. Оферта о продаже доли или части доли в уставном капитале общества считается полученной всеми участниками общества, в отношении которых применяются правила о преимущественном праве покупки доли или части доли в уставном капитале общества, в момент ее получения обществом. При этом она может быть акцептована лицом, являющимся участником общества на момент акцепта, а также обществом в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Оферта считается неполученной, если в срок не позднее дня ее получения обществом участнику общества поступило извещение о ее отзыве. Отзыв оферты о продаже доли или части доли после ее получения обществом допускается только с согласия всех участников общества, в отношении которых применяются правила о преимущественном праве покупки доли или части доли в уставном капитале общества, если иное не предусмотрено уставом общества.
(ред. от 31.07.2025)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5. Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества (из числа участников общества, в отношении которых применяются правила о преимущественном праве покупки доли или части доли в уставном капитале общества) и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. Оферта о продаже доли или части доли в уставном капитале общества считается полученной всеми участниками общества, в отношении которых применяются правила о преимущественном праве покупки доли или части доли в уставном капитале общества, в момент ее получения обществом. При этом она может быть акцептована лицом, являющимся участником общества на момент акцепта, а также обществом в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Оферта считается неполученной, если в срок не позднее дня ее получения обществом участнику общества поступило извещение о ее отзыве. Отзыв оферты о продаже доли или части доли после ее получения обществом допускается только с согласия всех участников общества, в отношении которых применяются правила о преимущественном праве покупки доли или части доли в уставном капитале общества, если иное не предусмотрено уставом общества.
Ситуация: Как отказаться от преимущественного права покупки доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Срок извещения о продаже доли и отказа от преимущественного права покупки
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Срок извещения о продаже доли и отказа от преимущественного права покупки
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Известите других участников долевой собственности о продаже доли
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Известите других участников долевой собственности о продаже доли
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Ситуация: Как продать долю в квартире или жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Известите других участников долевой собственности о продаже своей доли
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Известите других участников долевой собственности о продаже своей доли
Готовое решение: Какие имеются особенности при госрегистрации права общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Если участников долевой собственности больше 20, то извещение о продаже доли может быть размещено на сайте Росреестра. Порядок его размещения утвержден Приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 N 724. В этом случае такой способ извещения нужно указать в примечании заявления о госрегистрации права. Отметим, что это правило не применяется при продаже жилых помещений (ч. 4.1, 4.2 ст. 42 указанного Закона, п. 25 Требований, приведенных в Приложении N 4 к Приказу Росреестра от 19.08.2020 N П/0310);
(КонсультантПлюс, 2025)Если участников долевой собственности больше 20, то извещение о продаже доли может быть размещено на сайте Росреестра. Порядок его размещения утвержден Приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 N 724. В этом случае такой способ извещения нужно указать в примечании заявления о госрегистрации права. Отметим, что это правило не применяется при продаже жилых помещений (ч. 4.1, 4.2 ст. 42 указанного Закона, п. 25 Требований, приведенных в Приложении N 4 к Приказу Росреестра от 19.08.2020 N П/0310);
Готовое решение: Как отказаться от преимущественного права покупки доли в праве собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)проигнорировать извещение. Если в течение месяца со дня извещения вы не приобретете продаваемую долю, это будет означать, что вы отказались от покупки;
(КонсультантПлюс, 2025)проигнорировать извещение. Если в течение месяца со дня извещения вы не приобретете продаваемую долю, это будет означать, что вы отказались от покупки;
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью1. Содержание и порядок направления участникам и обществу оферты о продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью через общество