Изменения в рабочую документацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменения в рабочую документацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Демонтаж
(КонсультантПлюс, 2025)...в период производства работ проектировщиком внесены изменения в проектную документацию с увеличением площади стен, подлежащих облицовке керамогранитом... После получения от подрядчика актов и исполнительной документации заказчик обратился к проектировщику с просьбой рассмотреть представленные документы и при необходимости откорректировать проектную документацию. Проектировщиком результат корректировки изложен в виде листа изменений в альбом рабочей документации "Конструктивные решения фасада здания"... с увеличением площади стен, подлежащих облицовке керамогранитом, на +1231,7, т.е. площадь фасада 8547,84 кв. м.
(КонсультантПлюс, 2025)...в период производства работ проектировщиком внесены изменения в проектную документацию с увеличением площади стен, подлежащих облицовке керамогранитом... После получения от подрядчика актов и исполнительной документации заказчик обратился к проектировщику с просьбой рассмотреть представленные документы и при необходимости откорректировать проектную документацию. Проектировщиком результат корректировки изложен в виде листа изменений в альбом рабочей документации "Конструктивные решения фасада здания"... с увеличением площади стен, подлежащих облицовке керамогранитом, на +1231,7, т.е. площадь фасада 8547,84 кв. м.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 744 "Внесение изменений в техническую документацию" ГК РФ"Между тем, инициирование подрядчиком внесения изменений в рабочую документацию не свидетельствует о нарушении договора, тем более, что заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ согласно пункту 1 статьи 744 ГК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения (реквизиты) о проектной документации, исполнительной документации, изготовленном до 1 января 2013 г. техническом паспорте объекта недвижимости, утвержденном акте о приемке в эксплуатацию соответствующего объекта, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию приводятся в разделе "Исходные данные" технического плана. Копии названной документации, технического паспорта не включаются в приложение к техническому плану. Копию разрешения на строительство необходимо включить в приложение к техническому плану. Если в проектную документацию объекта капстроительства внесены изменения, дополнения (в том числе если изменения рабочей документации признаны частью проектной), сведения обо всех таких корректировках (реквизиты соответствующих документов или актов) указываются в названном разделе технического плана (п. 21.22 Требований к подготовке техплана).
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения (реквизиты) о проектной документации, исполнительной документации, изготовленном до 1 января 2013 г. техническом паспорте объекта недвижимости, утвержденном акте о приемке в эксплуатацию соответствующего объекта, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию приводятся в разделе "Исходные данные" технического плана. Копии названной документации, технического паспорта не включаются в приложение к техническому плану. Копию разрешения на строительство необходимо включить в приложение к техническому плану. Если в проектную документацию объекта капстроительства внесены изменения, дополнения (в том числе если изменения рабочей документации признаны частью проектной), сведения обо всех таких корректировках (реквизиты соответствующих документов или актов) указываются в названном разделе технического плана (п. 21.22 Требований к подготовке техплана).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)1.3. В случае внесения в рабочую документацию изменений, соответствующих требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5 части 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, приведение проектной документации в соответствие с такими изменениями, внесенными в рабочую документацию, не требуется при условии, что такие изменения в рабочую документацию утверждены застройщиком, техническим заказчиком в порядке, предусмотренном частью 15 статьи 48 настоящего Кодекса. В этом случае утвержденные застройщиком, техническим заказчиком изменения в рабочую документацию признаются частью проектной документации.
(ред. от 31.07.2025)1.3. В случае внесения в рабочую документацию изменений, соответствующих требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5 части 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, приведение проектной документации в соответствие с такими изменениями, внесенными в рабочую документацию, не требуется при условии, что такие изменения в рабочую документацию утверждены застройщиком, техническим заказчиком в порядке, предусмотренном частью 15 статьи 48 настоящего Кодекса. В этом случае утвержденные застройщиком, техническим заказчиком изменения в рабочую документацию признаются частью проектной документации.
Постановление Правительства РФ от 01.12.2021 N 2161
(ред. от 15.10.2025)
"Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"а) изменений, внесенных в проектную документацию (в том числе изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации), направленных в орган регионального государственного строительного надзора в соответствии с частью 5.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в случае если такие изменения влекут за собой изменение состава событий, наступление которых является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, и (или) сроков наступления таких событий);
(ред. от 15.10.2025)
"Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"а) изменений, внесенных в проектную документацию (в том числе изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации), направленных в орган регионального государственного строительного надзора в соответствии с частью 5.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в случае если такие изменения влекут за собой изменение состава событий, наступление которых является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, и (или) сроков наступления таких событий);
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Обязан ли подрядчик уведомить заказчика о том, что он не приступил к выполнению работ из-за неисполнения заказчиком встречных обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе переписку сторон, результаты экспертизы, установив, что общество "ГарантРегионСтрой" приступило к выполнению работ, однако, обнаружилась невозможность производства работ на основании переданной субсубподрядчику первоначальной рабочей документации, о чем был уведомлен субподрядчик, ввиду данных обстоятельств проектировщиком разрабатывались изменения в рабочую документацию, суды пришли к выводу о том, что выполнение работ в срок, предусмотренный договором (до 11.09.2018), являлось объективно невозможным по причинам, зависящим от стороны заказчика. Исходя из того, что общество "Волгогаз" не обосновало недобросовестных действий субсубподрядчика по приостановлению выполнения работ в отсутствие оснований для этого, апелляционный суд не нашел оснований полагать, что на момент расторжения договора истцом субсубподрядчик находился в просрочке, в связи с чем отказ истца от исполнения договора является немотивированным и не освобождает истца от обязанности оплатить фактически выполненные ответчиком до расторжения договора работы и возместить понесенные расходы. Поскольку материалами дела подтвержден факт выполнения ответчиком по первоначальному иску работ по договору стоимостью 28 479 286 руб. 52 коп. (7 280 400 руб. 42 коп. по двусторонне подписанным актам о приемке выполненных работ + 21 198 886 руб. 10 коп. по актам, не подписанным обществом "Волгогаз", но установленных экспертным путем), суды пришли к выводу об отсутствии неосновательного обогащения на стороне общества "ГарантРегионСтрой", наличии задолженности общества "Волгогаз" перед обществом "ГарантРегионСтрой" по оплате стоимости выполненных работ в размере 1 479 286 руб. 52 коп.
Обязан ли подрядчик уведомить заказчика о том, что он не приступил к выполнению работ из-за неисполнения заказчиком встречных обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе переписку сторон, результаты экспертизы, установив, что общество "ГарантРегионСтрой" приступило к выполнению работ, однако, обнаружилась невозможность производства работ на основании переданной субсубподрядчику первоначальной рабочей документации, о чем был уведомлен субподрядчик, ввиду данных обстоятельств проектировщиком разрабатывались изменения в рабочую документацию, суды пришли к выводу о том, что выполнение работ в срок, предусмотренный договором (до 11.09.2018), являлось объективно невозможным по причинам, зависящим от стороны заказчика. Исходя из того, что общество "Волгогаз" не обосновало недобросовестных действий субсубподрядчика по приостановлению выполнения работ в отсутствие оснований для этого, апелляционный суд не нашел оснований полагать, что на момент расторжения договора истцом субсубподрядчик находился в просрочке, в связи с чем отказ истца от исполнения договора является немотивированным и не освобождает истца от обязанности оплатить фактически выполненные ответчиком до расторжения договора работы и возместить понесенные расходы. Поскольку материалами дела подтвержден факт выполнения ответчиком по первоначальному иску работ по договору стоимостью 28 479 286 руб. 52 коп. (7 280 400 руб. 42 коп. по двусторонне подписанным актам о приемке выполненных работ + 21 198 886 руб. 10 коп. по актам, не подписанным обществом "Волгогаз", но установленных экспертным путем), суды пришли к выводу об отсутствии неосновательного обогащения на стороне общества "ГарантРегионСтрой", наличии задолженности общества "Волгогаз" перед обществом "ГарантРегионСтрой" по оплате стоимости выполненных работ в размере 1 479 286 руб. 52 коп.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства органом государственного строительного надзора проводится проверка, по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся частью такой проектной документации) (далее - заключение), или об отказе в выдаче такого заключения.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства органом государственного строительного надзора проводится проверка, по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся частью такой проектной документации) (далее - заключение), или об отказе в выдаче такого заключения.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В таких случаях приведение проектной документации в соответствие с такими изменениями, внесенными в рабочую документацию, не требуется при условии, что такие изменения в рабочую документацию утверждены застройщиком, техническим заказчиком в порядке, предусмотренном ч. 15 ст. 48 комментируемого Кодекса. В этом случае утвержденные застройщиком, техническим заказчиком изменения в рабочую документацию признаются частью проектной документации (ч. 1.3 комментируемой статьи).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В таких случаях приведение проектной документации в соответствие с такими изменениями, внесенными в рабочую документацию, не требуется при условии, что такие изменения в рабочую документацию утверждены застройщиком, техническим заказчиком в порядке, предусмотренном ч. 15 ст. 48 комментируемого Кодекса. В этом случае утвержденные застройщиком, техническим заказчиком изменения в рабочую документацию признаются частью проектной документации (ч. 1.3 комментируемой статьи).
Статья: Обзор основных изменений градостроительного законодательства в 2021 году
(Громницкая Е.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- изменения рабочей документации с момента их утверждения застройщиком, техническим заказчиком признаются частью проектной документации.
(Громницкая Е.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- изменения рабочей документации с момента их утверждения застройщиком, техническим заказчиком признаются частью проектной документации.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Изменения обусловлены тем, что необходимость разработки рабочей документации в ряде случаев создает излишние финансовые и временные затраты для застройщиков отдельных объектов, не требующих получения разрешения на строительство и не подлежащих обязательной экспертизе проектной документации.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Изменения обусловлены тем, что необходимость разработки рабочей документации в ряде случаев создает излишние финансовые и временные затраты для застройщиков отдельных объектов, не требующих получения разрешения на строительство и не подлежащих обязательной экспертизе проектной документации.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Судом установлен факт несвоевременной передачи строительной площадки подрядчику, рабочей документации на предмет содержания и комплектности, внесение изменений в рабочую документацию, что повлекло невозможность своевременного закрытия работ и подписания актов.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Судом установлен факт несвоевременной передачи строительной площадки подрядчику, рабочей документации на предмет содержания и комплектности, внесение изменений в рабочую документацию, что повлекло невозможность своевременного закрытия работ и подписания актов.
Готовое решение: Как составить дополнительное соглашение об увеличении объема работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Если в рабочую документацию внесены изменения, которые соответствуют требованиям, предусмотренным ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, и утверждены застройщиком, техническим заказчиком в порядке, предусмотренном ч. 15 ст. 48 ГрК РФ, то приводить в соответствие с ними проектную документацию не нужно. Такие изменения признаются частью проектной документации (ч. 1.3 ст. 52 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если в рабочую документацию внесены изменения, которые соответствуют требованиям, предусмотренным ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, и утверждены застройщиком, техническим заказчиком в порядке, предусмотренном ч. 15 ст. 48 ГрК РФ, то приводить в соответствие с ними проектную документацию не нужно. Такие изменения признаются частью проектной документации (ч. 1.3 ст. 52 ГрК РФ).