Изменение договора лизинга
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение договора лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)Стороны заключили договор лизинга, по условиям которого размер предоставленного лизингодателем составляет 4 500 000 руб., отклонение фактических расходов лизингодателя при исполнении договора на сумму более 1000 руб. от планируемых (в том числе возникших в результате курсовой разницы) является основанием для изменения лизингодателем общей суммы платежей по договору лизинга в одностороннем порядке (посредством изменения размера очередного лизингового платежа).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)Стороны заключили договор лизинга, по условиям которого размер предоставленного лизингодателем составляет 4 500 000 руб., отклонение фактических расходов лизингодателя при исполнении договора на сумму более 1000 руб. от планируемых (в том числе возникших в результате курсовой разницы) является основанием для изменения лизингодателем общей суммы платежей по договору лизинга в одностороннем порядке (посредством изменения размера очередного лизингового платежа).
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"3. Сведения о заключении договора лизинга подлежат внесению лизингодателем в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц не позднее трех рабочих дней с даты передачи предмета лизинга лизингополучателю с указанием номера и даты заключения договора лизинга, даты начала и даты окончания срока лизинга в соответствии с договором лизинга, наименования лизингодателя и наименования лизингополучателя, их идентификаторов (идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера при их наличии), а также сведений о предмете лизинга (в том числе цифрового, буквенного обозначений имущества или объекта прав либо комбинации таких обозначений). В случае изменения опубликованных сведений лизингодатель обязан внести в указанный реестр сведения об этом не позднее трех рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в договор лизинга.
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"3. Сведения о заключении договора лизинга подлежат внесению лизингодателем в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц не позднее трех рабочих дней с даты передачи предмета лизинга лизингополучателю с указанием номера и даты заключения договора лизинга, даты начала и даты окончания срока лизинга в соответствии с договором лизинга, наименования лизингодателя и наименования лизингополучателя, их идентификаторов (идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера при их наличии), а также сведений о предмете лизинга (в том числе цифрового, буквенного обозначений имущества или объекта прав либо комбинации таких обозначений). В случае изменения опубликованных сведений лизингодатель обязан внести в указанный реестр сведения об этом не позднее трех рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в договор лизинга.
Статья: Лизинг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, сведения о заключении договора лизинга подлежат внесению лизингодателем в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц не позднее 3 рабочих дней с даты передачи предмета лизинга лизингополучателю с указанием номера и даты заключения договора лизинга, даты начала и даты окончания срока лизинга в соответствии с договором лизинга, наименования лизингодателя и наименования лизингополучателя, их идентификаторов (ИНН, ОГРН при их наличии), а также сведений о предмете лизинга (в том числе цифрового, буквенного обозначений имущества или объекта прав либо комбинации таких обозначений). В случае изменения опубликованных сведений лизингодатель обязан внести в указанный реестр сведения об этом не позднее 3 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в договор лизинга (п. 3 ст. 10 Закона о лизинге).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, сведения о заключении договора лизинга подлежат внесению лизингодателем в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц не позднее 3 рабочих дней с даты передачи предмета лизинга лизингополучателю с указанием номера и даты заключения договора лизинга, даты начала и даты окончания срока лизинга в соответствии с договором лизинга, наименования лизингодателя и наименования лизингополучателя, их идентификаторов (ИНН, ОГРН при их наличии), а также сведений о предмете лизинга (в том числе цифрового, буквенного обозначений имущества или объекта прав либо комбинации таких обозначений). В случае изменения опубликованных сведений лизингодатель обязан внести в указанный реестр сведения об этом не позднее 3 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в договор лизинга (п. 3 ст. 10 Закона о лизинге).
Статья: Существенное изменение обстоятельств как основание для изменения или расторжения договора
(Громов А.А.)
("Закон", 2022, N 2)Как следствие, если обстоятельство укладывается в рамки предусмотренного законом или договором распределения рисков, основания для применения ст. 451 ГК РФ отсутствуют. В частности, в одном из дел высшая инстанция прямо указала, что Закон о лизинге <26> возлагает на лизингополучателя риск утраты предмета лизинга, в связи с чем кража такого объекта не может являться основанием для расторжения или изменения договора лизинга <27>.
(Громов А.А.)
("Закон", 2022, N 2)Как следствие, если обстоятельство укладывается в рамки предусмотренного законом или договором распределения рисков, основания для применения ст. 451 ГК РФ отсутствуют. В частности, в одном из дел высшая инстанция прямо указала, что Закон о лизинге <26> возлагает на лизингополучателя риск утраты предмета лизинга, в связи с чем кража такого объекта не может являться основанием для расторжения или изменения договора лизинга <27>.
Статья: Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р7/2023 "Бухгалтерский учет изменений договора неоперационной (финансовой) аренды при досрочном выкупе предметов аренды"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)"Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации https://www.assocleasing.ru", 2023
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)"Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации https://www.assocleasing.ru", 2023
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Федеральным законом от 29.11.2021 N 382-ФЗ признан утратившим силу п. 10 ст. 258 НК РФ, устанавливавший специальные правила амортизации предметов лизинга. Данные изменения касаются договоров лизинга, заключенных в 2022 году или позже.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Федеральным законом от 29.11.2021 N 382-ФЗ признан утратившим силу п. 10 ст. 258 НК РФ, устанавливавший специальные правила амортизации предметов лизинга. Данные изменения касаются договоров лизинга, заключенных в 2022 году или позже.
Готовое решение: Как лизингополучателю учитывать лизинговые операции
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете в случае изменения договора лизинга в связи с увеличением лизинговых платежей следует пересмотреть величину обязательства по аренде и ставку дисконтирования на дату изменения договора. Обязательство по аренде оцените исходя из пересмотренного графика платежей по пересмотренной ставке. На сумму изменения обязательства по аренде нужно увеличить балансовую стоимость ППА (п. п. 21, 22 ФСБУ 25/2018). В дальнейшем амортизацию по ППА начисляйте исходя из его новой балансовой стоимости и оставшегося срока полезного использования.
(КонсультантПлюс, 2025)В бухгалтерском учете в случае изменения договора лизинга в связи с увеличением лизинговых платежей следует пересмотреть величину обязательства по аренде и ставку дисконтирования на дату изменения договора. Обязательство по аренде оцените исходя из пересмотренного графика платежей по пересмотренной ставке. На сумму изменения обязательства по аренде нужно увеличить балансовую стоимость ППА (п. п. 21, 22 ФСБУ 25/2018). В дальнейшем амортизацию по ППА начисляйте исходя из его новой балансовой стоимости и оставшегося срока полезного использования.
Последние изменения: Внесение юрлицом сведений в ЕФРСФДЮЛ (размещение информации на федресурсе)
(КонсультантПлюс, 2025)Уточнены сроки внесения в ЕФРСФДЮЛ сведений о заключении и изменении договора лизинга.
(КонсультантПлюс, 2025)Уточнены сроки внесения в ЕФРСФДЮЛ сведений о заключении и изменении договора лизинга.
Статья: Передача сведений в бюро кредитных историй лизинговыми компаниями. Методика ОЛА-БКИ-М1-3/2024 "Передача в бюро кредитных историй лизинговыми компаниями сведений о размере обязательств, задолженности и платежах по договорам лизинга" (версия 3.0)
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2024)- событие изменения условий договора лизинга 2.1 при перенайме возникает только в случае, если одновременно с подписанием договора перенайма в договор лизинга были внесены изменения путем заключения дополнительного соглашения <34>;
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2024)- событие изменения условий договора лизинга 2.1 при перенайме возникает только в случае, если одновременно с подписанием договора перенайма в договор лизинга были внесены изменения путем заключения дополнительного соглашения <34>;
Статья: Как лизингополучателю учесть досрочный выкуп предмета лизинга
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 13)Досрочный выкуп предмета лизинга = изменение условий
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 13)Досрочный выкуп предмета лизинга = изменение условий
Статья: О противоречивости правовой конструкции "договор сублизинга"
(Соломин С.К., Соломина Н.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 5)Таким образом, термины "сублизинг" и "договор сублизинга" не обладают каким-либо собственным смысловым наполнением, а выступают синонимами терминов "субаренда" ("поднаем") и "договор субаренды" соответственно. Это, в свою очередь, означает, что на договор сублизинга не распространяют свое действие нормы о финансовой аренде; он подпадает под действие общих положений об аренде. При этом важно понимать, что сама возможность передачи имущества в сублизинг (поднаем) всегда предполагает соответствующее условие основного договора, поскольку подобное действие отличается от действий, которые можно описать смысловой конструкцией "пользование имуществом в соответствии с его назначением". Иначе говоря, возможность передачи имущества в сублизинг либо изначально предусматривается при заключении договора финансовой аренды, либо (если стороны при заключении договора финансовой аренды не предусмотрели условия, позволяющее лизингополучателю передать имущество в поднаем) предполагает получение согласия лизингодателя на совершение подобного действия. В последнем случае речь идет о соглашении сторон, направленном на внесение изменений в договор относительно назначения пользования имуществом: в этом случае запрос лизингополучателя о разрешении передать имущество в поднаем выступает не чем иным как направлением оферты (предложением внести изменение в договор финансовой аренды относительно функционала предоставленного в лизинг имущества), а само согласие лизингодателя на передачу имущества в поднаем является акцептом; соответственно, с момента получения лизингополучателем согласия на передачу имущества в поднаем соглашение об изменении договора финансовой аренды можно считать состоявшимся.
(Соломин С.К., Соломина Н.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 5)Таким образом, термины "сублизинг" и "договор сублизинга" не обладают каким-либо собственным смысловым наполнением, а выступают синонимами терминов "субаренда" ("поднаем") и "договор субаренды" соответственно. Это, в свою очередь, означает, что на договор сублизинга не распространяют свое действие нормы о финансовой аренде; он подпадает под действие общих положений об аренде. При этом важно понимать, что сама возможность передачи имущества в сублизинг (поднаем) всегда предполагает соответствующее условие основного договора, поскольку подобное действие отличается от действий, которые можно описать смысловой конструкцией "пользование имуществом в соответствии с его назначением". Иначе говоря, возможность передачи имущества в сублизинг либо изначально предусматривается при заключении договора финансовой аренды, либо (если стороны при заключении договора финансовой аренды не предусмотрели условия, позволяющее лизингополучателю передать имущество в поднаем) предполагает получение согласия лизингодателя на совершение подобного действия. В последнем случае речь идет о соглашении сторон, направленном на внесение изменений в договор относительно назначения пользования имуществом: в этом случае запрос лизингополучателя о разрешении передать имущество в поднаем выступает не чем иным как направлением оферты (предложением внести изменение в договор финансовой аренды относительно функционала предоставленного в лизинг имущества), а само согласие лизингодателя на передачу имущества в поднаем является акцептом; соответственно, с момента получения лизингополучателем согласия на передачу имущества в поднаем соглашение об изменении договора финансовой аренды можно считать состоявшимся.
Статья: Споры по договору лизинга
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 7)Судебная практика. Два общества (группа компаний) обратились с иском к лизинговой компании ("дочка" Siemens) с иском об изменении условий договора лизинга - графика лизинговых платежей с предоставлением отсрочки по ряду платежей на 9 месяцев. В обоснование требований пояснили, что обращались к ответчику с предложением изменить график лизинговых платежей, подписать соответствующее дополнительное соглашение, но получили отказ. Их предложение было обусловлено существенным изменением обстоятельств, которые привели к затруднениям в деятельности истцов. Введение санкций против РФ и ряда российских компаний привело к приостановлению поставок запасных частей и расходных материалов к спорному оборудованию, прекращению гарантийного обслуживания, из-за чего истцы лишились возможности полноценно использовать оборудование и производить на нем продукцию. Также санкции привели к финансовым трудностям у истцов, большая часть продукции которых поставлялась в страны ЕС, СНГ, на Украину, Филиппины. Из-за введения санкций против банков, в которых были открыты счета у истцов, возникли трудности в получении экспортной выручки за отгруженный товар. Сохранение договоров отвечало общественным интересам, изменение графика платежей позволяло сохранить договоры.
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 7)Судебная практика. Два общества (группа компаний) обратились с иском к лизинговой компании ("дочка" Siemens) с иском об изменении условий договора лизинга - графика лизинговых платежей с предоставлением отсрочки по ряду платежей на 9 месяцев. В обоснование требований пояснили, что обращались к ответчику с предложением изменить график лизинговых платежей, подписать соответствующее дополнительное соглашение, но получили отказ. Их предложение было обусловлено существенным изменением обстоятельств, которые привели к затруднениям в деятельности истцов. Введение санкций против РФ и ряда российских компаний привело к приостановлению поставок запасных частей и расходных материалов к спорному оборудованию, прекращению гарантийного обслуживания, из-за чего истцы лишились возможности полноценно использовать оборудование и производить на нем продукцию. Также санкции привели к финансовым трудностям у истцов, большая часть продукции которых поставлялась в страны ЕС, СНГ, на Украину, Филиппины. Из-за введения санкций против банков, в которых были открыты счета у истцов, возникли трудности в получении экспортной выручки за отгруженный товар. Сохранение договоров отвечало общественным интересам, изменение графика платежей позволяло сохранить договоры.