Изменение адреса многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение адреса многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 07.02.2024 N 88-2288/2024 (УИД 52RS0042-01-2022-000510-86)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорные земельные участки находятся в ведении администрации, разрешений на возведение построек администрацией не выдавалось, занятие ответчиком земельных участков препятствует их использованию по целевому назначению.
Решение: Отказано.Ссылка в кассационной жалобе на то, что суд апелляционной инстанции применил закон, не подлежащий применению, т.к. собственники жилых помещений жилого дома <адрес> сменили назначение дома с многоквартирного на дом блокированной застройки, вследствие чего ответчику на праве долевой собственности принадлежит другой земельный участок, площадью 478 кв. м, отклоняется.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорные земельные участки находятся в ведении администрации, разрешений на возведение построек администрацией не выдавалось, занятие ответчиком земельных участков препятствует их использованию по целевому назначению.
Решение: Отказано.Ссылка в кассационной жалобе на то, что суд апелляционной инстанции применил закон, не подлежащий применению, т.к. собственники жилых помещений жилого дома <адрес> сменили назначение дома с многоквартирного на дом блокированной застройки, вследствие чего ответчику на праве долевой собственности принадлежит другой земельный участок, площадью 478 кв. м, отклоняется.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 24.11.2023 N 88-33721/2023 (УИД 91RS0002-01-2023-002227-73)
Процессуальные вопросы: Принято определение о возвращении искового заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд апелляционной инстанции с указанными выводами согласился, при этом указал, что договор управления многоквартирным домом, на условия пункта 5.5 которого ссылается заявитель, не свидетельствует о наличии между истцом и ответчиком соглашения об изменении территориальной подсудности, поскольку данное соглашение об изменении территориальной подсудности по месту нахождения многоквартирного дома не позволяет определить конкретный суд, в котором подлежит рассмотрению дело. Кроме того отметил, что доказательств заключения договора управления многоквартирным домом непосредственно с должником, в материалы дела не представлено, при том, что данный договор управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ лично собственником Б.О.ВА. не подписан.
Процессуальные вопросы: Принято определение о возвращении искового заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд апелляционной инстанции с указанными выводами согласился, при этом указал, что договор управления многоквартирным домом, на условия пункта 5.5 которого ссылается заявитель, не свидетельствует о наличии между истцом и ответчиком соглашения об изменении территориальной подсудности, поскольку данное соглашение об изменении территориальной подсудности по месту нахождения многоквартирного дома не позволяет определить конкретный суд, в котором подлежит рассмотрению дело. Кроме того отметил, что доказательств заключения договора управления многоквартирным домом непосредственно с должником, в материалы дела не представлено, при том, что данный договор управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ лично собственником Б.О.ВА. не подписан.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Может ли региональный оператор возместить сумму произведенного капремонта, превышающую размер фонда, в случае признания дома аварийным?
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Ответчик направил в адрес истца уведомление о внесении изменений в программу по многоквартирному дому в части внесения информации о признании его аварийным и подлежащим сносу.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Ответчик направил в адрес истца уведомление о внесении изменений в программу по многоквартирному дому в части внесения информации о признании его аварийным и подлежащим сносу.
Вопрос: ООО, зарегистрированное в регионе с льготной ставкой УСН 1%, строит многоквартирные дома на территории другого региона, где льготной ставки нет. Вправе ли ООО применять льготную ставку УСН 1% при продаже квартир, построенных и реализуемых в другом регионе? Каковы особенности применения льготной ставки УСН?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2025)Таким образом, если ООО, зарегистрированное в регионе с льготной ставкой УСН 1%, подпадает под действие п. 2 ст. 346.21 НК РФ, то в течение трех налоговых периодов с даты регистрации по новому месту нахождения организации ООО должно уплачивать налог по налоговой ставке, действующей на территории субъекта РФ до изменения места нахождения организации в указанном выше порядке.
(Консультация эксперта, Минфин России, 2025)Таким образом, если ООО, зарегистрированное в регионе с льготной ставкой УСН 1%, подпадает под действие п. 2 ст. 346.21 НК РФ, то в течение трех налоговых периодов с даты регистрации по новому месту нахождения организации ООО должно уплачивать налог по налоговой ставке, действующей на территории субъекта РФ до изменения места нахождения организации в указанном выше порядке.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 642
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83"и) в случае передачи прав на объекты централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе на водопроводные сети, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами третьим лицам, реорганизации, изменения организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, реквизитов, места нахождения, а также при изменении иных сведений, которые могут повлиять на исполнение договора горячего водоснабжения, уведомить абонента в течение 5 рабочих дней со дня такого изменения.
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83"и) в случае передачи прав на объекты централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе на водопроводные сети, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами третьим лицам, реорганизации, изменения организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, реквизитов, места нахождения, а также при изменении иных сведений, которые могут повлиять на исполнение договора горячего водоснабжения, уведомить абонента в течение 5 рабочих дней со дня такого изменения.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- изменение места нахождения юридического лица, места жительства индивидуального предпринимателя, места осуществления лицензируемого вида деятельности, связанного с переименованием географического объекта, улицы, площади или иной территории, изменением нумерации объекта адресации, в том числе почтового индекса;
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- изменение места нахождения юридического лица, места жительства индивидуального предпринимателя, места осуществления лицензируемого вида деятельности, связанного с переименованием географического объекта, улицы, площади или иной территории, изменением нумерации объекта адресации, в том числе почтового индекса;
Ситуация: Как согласовать перепланировку или переустройство квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещения. Такое согласие оформляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Оно должно содержать сведения, позволяющие идентифицировать выдавшее его лицо и лицо, которому оно выдано, вид работ, проведение которых согласуется (переустройство и (или) перепланировка), и адрес помещения. Если при перепланировке изменяется конфигурация смежного помещения, то также необходимо нотариально удостоверенное согласие всех собственников или членов семьи нанимателя смежного помещения;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещения. Такое согласие оформляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Оно должно содержать сведения, позволяющие идентифицировать выдавшее его лицо и лицо, которому оно выдано, вид работ, проведение которых согласуется (переустройство и (или) перепланировка), и адрес помещения. Если при перепланировке изменяется конфигурация смежного помещения, то также необходимо нотариально удостоверенное согласие всех собственников или членов семьи нанимателя смежного помещения;