Исполнитель коммунальных услуг при прямых договорах
Подборка наиболее важных документов по запросу Исполнитель коммунальных услуг при прямых договорах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отопительный сезон
(КонсультантПлюс, 2025)...Довод... о том, что собственниками заключены прямые договоры с истцом, который является исполнителем коммунальной услуги по отоплению, суд... отклонил как необоснованный. Являясь управляющей организацией, именно Общество несет обязанность по эксплуатации внутридомовых инженерных систем вне зависимости от схемы организации договорных отношений с конечными потребителями, и на него возлагаются обязанности по обеспечению отключения подачи тепловой энергии на отопление путем регулирования соответствующей запорной арматуры, которая входит в состав общего имущества многоквартирных домов..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Довод... о том, что собственниками заключены прямые договоры с истцом, который является исполнителем коммунальной услуги по отоплению, суд... отклонил как необоснованный. Являясь управляющей организацией, именно Общество несет обязанность по эксплуатации внутридомовых инженерных систем вне зависимости от схемы организации договорных отношений с конечными потребителями, и на него возлагаются обязанности по обеспечению отключения подачи тепловой энергии на отопление путем регулирования соответствующей запорной арматуры, которая входит в состав общего имущества многоквартирных домов..."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 157.2 "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами" ЖК РФ"При отсутствии централизованной системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация, что делает невозможным переход на прямые договоры с собственниками помещений в многоквартирном доме в части снабжения холодной водой для производства коммунальной услуги по горячему водоснабжению с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которое непосредственно не используется ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальную услугу в виде холодного водоснабжения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы защиты прав собственников многоквартирных домов, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами (финансово-правовой аспект)
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)А в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 20 января 2022 г. по делу N А57-33731/2020 <12> был сделан однозначный вывод, что при нецентрализованной системе горячего водоснабжения и/или отопления в МКД исполнителем коммунальной услуги является УК. Это препятствует переходу на прямые договоры с собственниками в части подачи тепловой энергии для производства горячей воды, а также в целях оказания коммунальной услуги по отоплению.
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)А в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 20 января 2022 г. по делу N А57-33731/2020 <12> был сделан однозначный вывод, что при нецентрализованной системе горячего водоснабжения и/или отопления в МКД исполнителем коммунальной услуги является УК. Это препятствует переходу на прямые договоры с собственниками в части подачи тепловой энергии для производства горячей воды, а также в целях оказания коммунальной услуги по отоплению.