Исключительная подсудность
Подборка наиболее важных документов по запросу Исключительная подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 10 ГК РФ "Пределы осуществления гражданских прав"2.1.5.1. Суд направляет дело по подсудности, если установит, что кредитор и поручитель заключали договор поручительства исключительно с целью ее изменить (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: В каких случаях и как стороны могут применить договорную подсудность в гражданском процессе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Исключительная подсудность и встречный иск
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Исключительная подсудность и встречный иск
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"67. Иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).
"О применении судами правил о залоге вещей"67. Иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).
Готовое решение: Как арендодателю взыскать задолженность по договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что иск о взыскании задолженности по договору аренды не является иском о правах на имущество. Поэтому на ваш спор не распространяется правило об исключительной подсудности, предусмотренное ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ. Это значит, что подать иск по месту нахождения арендованного недвижимого имущества вы не можете;
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что иск о взыскании задолженности по договору аренды не является иском о правах на имущество. Поэтому на ваш спор не распространяется правило об исключительной подсудности, предусмотренное ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ. Это значит, что подать иск по месту нахождения арендованного недвижимого имущества вы не можете;
"Должная правовая процедура - гарантия всех остальных прав: К 30-летнему юбилею Конституции Российской Федерации"
(Султанов А.Р.)
("Статут", 2024)То есть в тексте определения вывод об обходе закона был мотивирован не фактическими данными, а исключительно суждением об исключительной подсудности спора.
(Султанов А.Р.)
("Статут", 2024)То есть в тексте определения вывод об обходе закона был мотивирован не фактическими данными, а исключительно суждением об исключительной подсудности спора.
Готовое решение: Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Иск о взыскании данной задолженности вытекает из договора аренды, т.е. обязательственных правоотношений сторон. Поскольку спор не касается прав на сам объект недвижимости (земельный участок), нет оснований применять правила об исключительной подсудности. В данном случае подсудность определяется по общим правилам.
(КонсультантПлюс, 2025)Иск о взыскании данной задолженности вытекает из договора аренды, т.е. обязательственных правоотношений сторон. Поскольку спор не касается прав на сам объект недвижимости (земельный участок), нет оснований применять правила об исключительной подсудности. В данном случае подсудность определяется по общим правилам.
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)ГПК РФ предусматривает возможность обращения граждан и организаций в суд в защиту прав и законных интересов группы лиц при наличии совокупности условий, перечисленных в ч. 1 ст. 244.20 ГПК РФ. Порядок и особенности рассмотрения дел о защите прав и законных интересов группы лиц установлены в гл. 22.3 ГПК РФ. К искам о защите прав и законных интересов группы лиц, в том числе прав потребителей, положения ч. 7 ст. 29 ГПК РФ не применяются. Такие иски подаются по правилам исключительной подсудности по адресу ответчика (ч. 4 ст. 30 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)ГПК РФ предусматривает возможность обращения граждан и организаций в суд в защиту прав и законных интересов группы лиц при наличии совокупности условий, перечисленных в ч. 1 ст. 244.20 ГПК РФ. Порядок и особенности рассмотрения дел о защите прав и законных интересов группы лиц установлены в гл. 22.3 ГПК РФ. К искам о защите прав и законных интересов группы лиц, в том числе прав потребителей, положения ч. 7 ст. 29 ГПК РФ не применяются. Такие иски подаются по правилам исключительной подсудности по адресу ответчика (ч. 4 ст. 30 ГПК РФ).
Готовое решение: Как подать исковое заявление в мировой или районный суд общей юрисдикции
(КонсультантПлюс, 2025)устанавливает ли закон исключительную подсудность для вашего спора (ст. 30 ГПК РФ). Например, иск об истребовании вещи из чужого незаконного владения нужно подать по месту ее нахождения, поскольку он касается прав на недвижимость (п. 2 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010);
(КонсультантПлюс, 2025)устанавливает ли закон исключительную подсудность для вашего спора (ст. 30 ГПК РФ). Например, иск об истребовании вещи из чужого незаконного владения нужно подать по месту ее нахождения, поскольку он касается прав на недвижимость (п. 2 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010);
Готовое решение: Как определить подсудность при взыскании новым кредитором долга, приобретенного по договору цессии
(КонсультантПлюс, 2025)подсудность определена в ст. 38 АПК РФ или ст. 30 ГПК РФ (исключительная подсудность). Например, если ответчик - перевозчик, иск следует подавать в суд по его адресу (ч. 3 ст. 38 АПК РФ, ч. 3 ст. 30 ГПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)подсудность определена в ст. 38 АПК РФ или ст. 30 ГПК РФ (исключительная подсудность). Например, если ответчик - перевозчик, иск следует подавать в суд по его адресу (ч. 3 ст. 38 АПК РФ, ч. 3 ст. 30 ГПК РФ).
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Исходя из вышесказанного полагаем, что иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным нужно подавать по месту нахождения недвижимости. В то же время можно встретить судебную позицию о том, что не применима исключительная подсудность по месту нахождения недвижимости при оспаривании торгов и договора купли-продажи недвижимости, заключенного по результатам торгов. Суд обосновал это тем, что итог признания недействительными торгов и заключенного в их результате договора - восстановление права истца на участие в торгах, а не приобретение прав на имущество (Определение Верховного Суда РФ от 31.05.2022 N 41-КГ22-12-К4).
(КонсультантПлюс, 2025)Исходя из вышесказанного полагаем, что иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным нужно подавать по месту нахождения недвижимости. В то же время можно встретить судебную позицию о том, что не применима исключительная подсудность по месту нахождения недвижимости при оспаривании торгов и договора купли-продажи недвижимости, заключенного по результатам торгов. Суд обосновал это тем, что итог признания недействительными торгов и заключенного в их результате договора - восстановление права истца на участие в торгах, а не приобретение прав на имущество (Определение Верховного Суда РФ от 31.05.2022 N 41-КГ22-12-К4).
Готовое решение: Как составить исковое заявление в арбитражный суд о расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: если вы расторгаете договор аренды недвижимого имущества, который зарегистрирован в ЕГРН, суд может применить правило об исключительной подсудности, то есть прийти к выводу, что иск о расторжении такого договора надо подавать по месту нахождения недвижимости (ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Основанием для такого вывода суды считают позицию о том, что в случае удовлетворения требования будут внесены сведения в ЕГРН (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: если вы расторгаете договор аренды недвижимого имущества, который зарегистрирован в ЕГРН, суд может применить правило об исключительной подсудности, то есть прийти к выводу, что иск о расторжении такого договора надо подавать по месту нахождения недвижимости (ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Основанием для такого вывода суды считают позицию о том, что в случае удовлетворения требования будут внесены сведения в ЕГРН (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54).